逆流2004 第122章

　　比如房租，比如人員工資，比如水電煤氣，以及營業稅。

　　房租、人員工資和營業稅且不說，就說新店那邊的水電煤氣費，周安估計一個月就得上萬。

　　一個月幾千塊的電費，幾千塊的煤氣費是少不了的。

　　要知道，開店用的電費可是屬於商業用電，價格比居民用電高多了，那麼大一個店面，那麼多燈和電器，每個月的用電量會嚇尿很多工薪族。

　　周安有心理準備，新店開業後，各項成本必定會暴增。

　　如果店裏的生意不能長期穩定在紅火的程度上，虧本將很可能和他做朋友。

　　生存還是毀滅的壓力壓在他身上，由不得他不開動腦筋，想一些吸引人氣的招。

　　大幅度的優惠贈券，就是他想出來的各種招裏的一招。

　　乍一看，這種優惠幅度好像太大了，但實際上，如果效果好的話，利潤可能會更高。

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　　吧檯那邊，夏文靜已經看完新店的菜單，看完後，她更疑惑了，因爲她發現菜單上的定價並沒有大幅度提升，幾道招牌菜甚至維持着原價。

　　這樣真的能賺錢嗎？

　　她茫然了。

第245章 兩萬八就行

　　次日，又是一個騷氣的豔陽天。

　　這天下午，周安來店裏乾的第一件事，就是在玻璃大門上貼上一張“門面轉讓”的告示，是的，新店即將開張，這老店他打算轉出去了。

　　一來，是爲緩解資金方面的壓力，畢竟明年3月份，新店那邊就要支付三位房東的房租；二來，則是個人精力和人手上的考慮，他怕自己兼顧不好兩個店的生意，同時，目前他手邊的人手，也不足以他雙開；三呢，則是距離方面的因素，新店和老店距離太近了，近到新店和老店會直接成爲競爭對手，他又不是周伯通，左右互搏什麼的，沒興趣玩。

　　幾方面的因素綜合下來，就有了這張轉讓告示的出現。

　　告示貼好，周安看着它，一時難免有些感慨。

　　半年前，他接下這店面的時候，何曾想過這麼快就要把它轉出去？當初接手的時候，這套門面的房租還有八個半月多幾天，而今，這八個半月多幾天的時間還沒用完，就要脫手了。

　　不過，現在脫手也好，趁房租還沒有到期，這時候脫手，還能拿一點轉讓費，真等房租到期了，直接走人，那轉讓費什麼的，可就與他無關了。

　　“安子！你這店要轉讓呀？”

　　抱着娃在街面上溜達的嚴思敏走過來，看了看周安剛貼的轉讓告示，眼睛發亮地問。

　　“是啊，同時打理兩個店，我忙不過來。”

　　周安看她一眼，笑呵呵地上前摸了摸她懷裏的孩子腦袋，隨口回應。

　　“那你先別急着轉出去，我有一個兄弟，他前些日子還讓我幫他留意這條街上有沒有門面出租，等我叫他過來看看再說，你看中嗎？”

　　“哦？中啊，不過要儘快了，我新店就要開業，到時候我可能沒多少時間再來處理這事。”

　　周安有點意外，沒想到自己這裏剛貼出轉讓告示，還沒兩分鐘就有人想要了。

　　“好，那我馬上就去給他打電話，讓他儘量今天趕過來看一看，到時候有什麼條件，你們自己談，好吧？”

　　嚴思敏急急地說着，抱着娃轉身欲走。

　　“行，思敏姐，那人是你親兄弟嗎？”

　　周安笑笑，順嘴問了一句。

　　“表兄弟！”

　　嚴思敏脫口給出答案，抱着娃匆匆走了。

　　堂兄弟？

　　周安微微點頭，嚴思敏剛纔沒過腦子就說出這個信息，根本沒去細想他問這句話的目的是什麼，其實如果她說是她親兄弟，等談轉讓費和房租的時候，周安多少會客氣一點。

　　但既然只是表兄弟，那他就不客氣了，俗話說：一表三千里，他可以給嚴思敏親兄弟面子，卻不會給她表兄弟面子。

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　　周安本以爲，想把這門面轉讓出去，怎麼也得需要一兩週的時間。

　　事實證明，他低估了這套門面的價值。

　　當天下午，就先後有三撥人上門來跟他詢問轉租條件。

　　如果不是他還記着答應嚴思敏的話，當天下午轉租的事就能敲定下來，因爲其中一撥人當場就想簽約、付定金。

　　想當場簽約的，他也面熟，也是這條街上開店的，店面在裏面去一點，賣的是烤羊腿，周安在這條街上混了半年，也曾不止一次與那人打過照面。

　　印象中，那家烤羊腿店的生意很淡，經常看見老闆和老闆娘晚上自己弄幾個菜在店裏喝酒。

　　下午在廚房炸小龍蝦的田律給周安分析出幾個原因。

　　“你這店生意這麼好，有多少人眼熱你不知道嗎？現在忽然見你要轉讓，那些人當然激動了！”

　　“我雖然沒開過店啊，但用腦子想想也知道了，生意慘淡的店想轉出去，可能不容易，但像你這店這半年來生意那麼好，已經證明了這個位置這個店面，只要做的好，生意就能很紅火，那些人又不是傻子，當然想要了！”

　　“而且你這個店面大啊！相比這條街上大部分店面，單間的，像你這裏這麼大的，寥寥無幾吧？就衝這一點，就足以吸引不少人了。”

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　　田律興致勃勃說了許多，周安聽完，心中生出一個念頭：看來在轉讓費這一塊，我還可以再提高一點。

　　既然有那麼多人想要這個店面，不趁機開個高價，簡直對不起他的腦子。

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　　嚴思敏那位表親來的不慢，當天傍晚時分，就踏着晚霞出現在周安店裏，是一名彪形大漢，一臉絡腮鬍子。

　　嚴思敏抱着娃陪同。

　　見面時，此人很熱情，雙手握住周安的手，連道“你好你好”。

　　握手的時候，周安掃了眼他的手，骨節突出，手背油光滑亮，還有身上淡淡的油煙味，注意到這些特徵，周安就大概猜到此人是同行，應該也是一名廚子。

　　但可能沒在大飯店做過。

　　因爲此人的絡腮鬍，整體形象也有點邋遢。

　　如果在大飯店做過，不說別的，絡腮鬍他應該不會保留，身上也不會給人邋遢的感覺。

　　大飯店在這方面要求一向是很嚴格的。

　　嚴思敏介紹她這位表哥姓廖，在市裏開小飯館，最近想把店開到銀馬縣這邊來。

　　周安全程笑臉相迎，也不急着開價，先領着這位廖老兄參觀他的廚房，小店，也沒多少可供參觀的，除了廚房，也就前面的大廳值得一看。

　　而大廳，對方一進門就看在眼裏。

　　從廚房出來，周安還是不着急，喊小萌泡一壺茶過來，並主動打煙給對方。

　　他感覺對方很滿意這個店面。

　　果然，周安這裏安穩如狗，廖老兄自己按捺不住了，因爲進店之前，他先去的是嚴思敏那裏，而嚴思敏告訴他，這裏今天剛貼的轉讓告示，今天下午就有三撥人來看過了。

　　嚴思敏叮囑他要是看中了，就趕緊下手，這個店面手快有，手慢無。

　　“小周是吧？你看，你這裏怎麼個轉租啊？”

　　廖老兄主動開口。

　　當初周安接下這裏的時候，把胡星宇的轉讓費一壓再壓，生生將本來不菲的轉讓費壓到一萬三。

　　那時候，這店裏的裝修和設備，可都是很新的。

　　因爲胡星宇之前開的笑笑瓦罐湯，前前後後也就堅持了三個來月，並且門可羅雀地保養着店裏的裝修和設備。

　　然而，廖老兄問價，周安卻一臉諔┑卣f：“房租沒多少，主要是轉讓費，轉讓費這裏，看在思敏姐的面子上，我就不說三萬了，廖大哥你給兩萬八就行，你看行嗎？思敏姐你覺得呢？”

　　報出兩萬八的高價，他居然還有臉問嚴思敏的意見？

　　看他架勢，不知道的人還以爲他真的衝着嚴思敏的面子，減了不少呢！

第246章 還賺了兩千？

　　“兩萬八？”

　　廖老兄下意識看向表妹嚴思敏，因爲他畢竟是在市裏混的，不清楚這邊的行情，但周安報的這個數字，是有點超過他預期的。

　　“房租呢？安子，你剛纔說房租沒多少，具體是多少呀？”

　　嚴思敏沒回應廖老兄的眼神，而是追問房租的具體數字。

　　“我接手這個店面的時候是8月中旬，接手的時候，上一任店主跟我說，還有八個半月多幾天房租纔會到期，而現在是12月中旬，時間過去大概4個月，也就是說，這裏的租期還有4個半月零幾天的樣子，房東開的是三萬五一年，平均大概三千塊一個月，三四一十二，呵呵，隨便怎麼算，房租肯定是超過一萬二的，嗯，還是那句話，衝思敏姐你的面子，這一塊我也不多要，就算一萬二吧！加兩萬八的轉讓費，一起給四萬塊！行的話，我們這兩天就可以籤協議，三到五天，我就可以把門面交給你們！”

　　周安這話聽着大氣，好像免了對方半個月房租。

　　嚴思敏和廖老兄一時也都以爲是這樣。

　　實際上，仔細一算，其實周安並沒有給他們多少便宜。

　　因爲三萬五一年的房租，平均每個月並沒有三千的房租，只這一點，周安剛纔口算的三四一十二就不成立。

　　至於還有半個多月的租期沒算房租？

　　他也說了，就算這兩天簽了協議，也得三五天，才能把房子交給他們。

　　這樣算的話，他給他們佔了毛的便宜啊？

　　但話經他這麼一說，還真的很漂亮。

　　這不，廖老兄笑了，嚴思敏也笑了，輕踢表哥一腳，笑問：“怎麼樣？我就說安子大氣吧！人家可是要做大老闆的人了，不會跟你計較這三瓜兩棗的，怎麼樣？這門面要嗎？”

　　廖老兄滿臉笑容向周安拱拱手，“謝了！這個人情我記下了，行，四萬就四萬！我明天就帶錢過來籤協議，行吧？”

　　他們笑，周安當然也笑，擺擺手，“不客氣，你是思敏姐的表哥，能讓一點的地方，我多少肯定會讓一點的，嗯，行！明天你什麼時候過來，就什麼時候打我電話，如果是下午的話，我應該就在店裏！”

　　說着，周安把自己手機號碼報給他。

　　廖老兄和嚴思敏高高興興地離開。

　　這兩人走後，大廳裏的三個服務員、夏文靜，以及晚上來店裏幫忙的周劍，都看向周安。

　　各人眼神都不同。

　　單純的小翠，只是單純的驚訝。

　　她跟小霞小聲嘀咕，“四萬塊……咱們這個小店面竟然要這麼多錢？”

　　小霞其實也驚訝，但見小翠這麼驚訝，她馬上就裝作不驚訝的樣子白小翠一眼，不屑道：“要不然呢？要是很便宜，不是誰都能做生意了？”

　　小萌看向周安的眼神，就差冒光了。

　　吧檯裏面的夏文靜輕嘆一聲，“小安，你真打算把這店轉讓呀？太可惜了！生意這麼好。”

　　“現在生意是還好，但等咱們新店開業了，這裏生意肯定會下降不少的，與其那時候再轉，還不如現在就轉。”

　　周安話音未落，周劍忽然神色古怪地跑到他旁邊坐下，湊在他耳邊小聲說：“大哥，你當初好像是三萬八租的吧？這一轉手就四萬租出去，這咱們不是賺了嗎？”

　　周安瞪他一眼，低聲警告，“你二啊？這話也說出來？”

　　“你們倆在嘀咕什麼呢？”

　　夏文靜好奇，小萌等人也好奇看着。

　　“沒、沒什麼！”

　　得到警告的周劍趕緊侮辱她們的智商。

　　周安就比他高明多了，對夏文靜笑笑，“這孩子貪心，他跟我說可以找剛纔那人要五萬的，呵呵，你別看他年齡不大，心倒是挺黑！”

　　他這麼一說，別說，夏文靜她們還真的信了，因爲她們剛纔都看見周安低聲教訓過周劍。

　　夏文靜一邊笑一邊搖頭，對周劍說：“小劍，你還小，別一天到晚掉進錢眼裏，四萬已經不少了，想掙錢，多學學你大哥！”

　　心直口快的小霞也笑着附和一句，“就是！你心咋這麼黑呢？還好你不是咱們老闆。”

　　周劍張張嘴，無言以對，有點委屈地看向周安。

　　周安忍着笑，拍拍他肩膀，“都記住了嗎？大家可都是爲你好。”

　　要論誰最瞭解周安腹黑的一面，已經不止一次見識過周安腹黑手段的周劍，絕對是最有發言權的。

　　然而，出於對大哥的尊敬，他那些話只能爛在肚子裏。

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　　次日下午，廖老兄和嚴思敏如約前來，他們到後，周安一個電話把房東錢滿倉請過來，在錢滿倉的見證下，簽下這間小店的轉讓協議，並當場付清租金和轉讓費。