港島風雲1977 第86章

作者:旧报拾荒人

  所以,弘利投資必須在這段時間裏,賺到足夠的利潤。

  黃家豪走回辦公桌,從抽屜裏拿出一份手寫的名單。上面列着七隻股票,是他今年最看好的標的:

  九龍倉、長實、新鴻基、恆隆、佳寧集團、太古地產、置地。

  每一隻,他都有信心至少翻倍。

  九龍倉是重中之重。目前市值70億,但他知道,包玉剛在收購過程中,將一部分股票以55元每股的價格轉給了隆豐國際。這是在爲最後的決戰做準備。

  而九龍倉的真正價值,應該在105元上下。從55到105,將近一倍的空間,而且時間窗口只有半年。

  長實和新鴻基,地產界的雙雄。今年樓市回暖,發展項目陸續推出,業績只會更好。翻倍,是最保守的估計。

  恆隆被低估得太久了。12億市值,連它手裏地皮的價值都覆蓋不了。市場遲早會發現這個窪地。

  佳寧集團——這個名字讓黃家豪微微停頓了一下。

  陳松青的公司,今年必然還會有一波大行情。兩到三倍的漲幅,他一點也不意外。

  太古地產和置地,兩家英資巨頭。洋行背景,資產雄厚,今年的進取姿態已經很明顯。翻倍,同樣沒有問題。

  七隻股票,每一隻都是機會。

  黃家豪放下名單,開始算賬。

  弘利投資目前有2.5億資金。這筆錢,是他從弘利置業分紅和個人積蓄中拿出來的。

  全部投入股市,半年後如果能翻一倍,就是5億。夠下半年供股用了。

  但他覺得不夠。

  5億聽起來很多,但真要供股,可能也就是剛好夠用。如果能再多一點,操作起來會更從容。

  他拿起筆,在紙上寫下一個數字:2.5億。

  這是他可以再追加的金額。配資。找銀行借錢炒股,用現有的資金做抵押。

  2.5億配進來,加上原來的2.5億,一共5億本金。翻一倍,就是10億。

  10億,夠用了嗎?

  但他沒有立即做決定。配資是把雙刃劍,賺的時候痛快,虧的時候也痛。必須選好時機。

  黃家豪翻出恒生指數的走勢圖,盯着最近幾個月的曲線。

  目前指數在900點上下,他覺得還不夠低。再等等,等到回調到800點以下,再進場。

  那時候,纔是最好的買點。

  他把名單摺好,放回抽屜。

  窗外的陽光照進來,落在辦公桌上。

  遠處,維多利亞港的海面波光粼粼,一艘貨輪正緩緩駛出港口。

  今年,會是很有意思的一年。

  …

  …

  …

  沒有過兩天,梁博韜的電話便打了過來。

  黃家豪接起電話,那頭的聲音比上次見面時沉穩了許多,卻帶着一絲如釋重負的輕快:“黃生,我跟家人商量過了,決定加入弘利置業。今天我會正式提交離職申請,交接工作大概需要一週時間。”

  黃家豪臉上露出微笑,說道:“梁生,歡迎加入。這一週你安心處理手頭的事,有什麼需要儘管開口。”

  掛斷電話,他站在窗前,望着中環的樓羣,輕輕舒了口氣。

  梁博韜這個人,他等了不是一天兩天。獲多利出身,經手過數起收購案,對法規、程序、融資渠道瞭如指掌。

  更重要的是,這人穩妥,不冒進,恰恰能補自己的短板。

  一週時間,不長不短。

  足夠梁博韜體面地離開,也足夠自己把中巴的底牌再摸一遍。

  等他一到位,這場收購戰,就可以真正打響了。

第125章 收購會議

  新的一週,星期三。

  弘利大廈。

  梁博韜正式加盟弘利置業的第一天,黃家豪便主持召開工作會議,宣佈對他的任命,同時啓動中巴收購戰的籌備工作。

  上午九點半,黃家豪領着梁博韜走進會議室。劉德明、李國基等人已經入座,見他們進來,紛紛起身招呼。

  “各位,我給大家介紹一下。”黃家豪站在主位旁,手掌朝向梁博韜,“這位是梁博韜先生,我從滙豐挖過來的金融專才,從今天起,出任弘利置業的財務總監。”

  梁博韜微微欠身,向在座幾位點頭致意:“以後請多多關照。”

  黃家豪又依次爲他引見:“這位是劉德明,弘利投資的負責人,也是公司的發言人,你們以後打交道的地方不少。

  這位是李國基,弘利置業的總經理,公司日常事務都由他打理。”

  梁博韜與兩人分別握手。劉德明年輕精幹,笑容熱忱;李國基年長些,沉穩內斂,握手時力道很足。

  落座後,黃家豪坐在主位,右手邊是劉德明,左手邊是李國基,梁博韜則坐在李國基下手。

  會議桌中央擺着一疊文件,最上面是一份中巴的股權結構圖。

  黃家豪開門見山:“今天這個會,只有一個主題,那就是中巴收購戰。目前弘利置業持有中巴25.9%的股份,已經是第二大股東。

  但顏家不會善罷甘休。接下來怎麼走,大家暢所欲言。”

  劉德明先開口:“顏成坤那邊,這兩天應該有動作了。我聽說他們在聯繫財務顧問,可能準備反收購。

  不過顏家的底子我們摸底過,經濟實力有限,真要打股權戰,他們撐不了多久。”

  李國基補充道:“中巴那邊,管理層對我們很警惕。顏妙潔這幾天頻繁出入總部,估計在安撫員工。

  工會那邊也有動靜,兩個派別都在觀望。”

  黃家豪點點頭,看向梁博韜:“梁生,你剛來,先聽聽你的看法。”

  梁博韜沉吟片刻,翻開面前的筆記本,條理清晰地開口:

  “中巴是公猩鲜泄荆幸粋�關鍵點可以利用,按照專營權的規定,中巴必須保持公猩鲜泄镜纳矸荩荒苓M行全面要約收購。

  這意味着,我們不用擔心觸發強制收購,可以把目標定在控股層面,而不是全盤私有化。”

  他頓了頓,繼續說:“我的建議是,第一階段的目標設在36.5%左右。

  這個比例足以成爲控股股東,進入董事會,掌握管理權。用最少的資金,達成最大的控制效果。”

  劉德明微微頷首,李國基也露出思索之色。

  梁博韜接着說:“爲什麼是36.5%?因爲收購戰一旦打響,中巴股價必然飆升,這時候吸納越多,成本越高。

  控制在36.5%,既能控股,又把資金壓力降到最低。

  等收購戰結束,股價回落,我們再從市場慢慢吸納,逐步增持到40%以上,把控制權坐實。”

  黃家豪聽完,嘴角浮起笑意:“這個思路很好。出奇制勝,用最小的代價辦最大的事。滙豐出來的人,果然不一樣。”

  他轉向劉德明:“中巴在北角的兩塊停車場用地,什麼性質?”

  劉德明翻開手邊的資料:“工業用地。兩塊加起來三十多萬平方尺,目前估值不算太高。但中巴還有其他物業和地皮,加起來總資產至少在8億以上。”

  黃家豪在心裏快速盤算。8億資產,25.9%的股權對應兩億多,這筆買賣已經賺了。但真正的價值,在於那兩塊停車場。

  別人看不出來,他心裏清楚,北角遲早要發展,一旦港府把那一帶劃爲綜合重建區,工業用地就可以轉爲商業住宅用地。

  而且按照慣例,不用拿出超高補地價。到那時候,這兩塊地的價值,不是翻倍,是翻幾倍。

  梁博韜適時開口:“中巴資產豐厚,卻沒有充分利用。顏家經營了幾十年,股價一直不溫不火,小股東們不可能沒有意見。

  如果我們提出資產活化、提升股東回報的方案,應該能爭取到不少支持。”

  黃家豪點頭,但又提出顧慮:“我們畢竟沒有經營巴士的經驗。小股東支持我們,但萬一我們把巴士公司搞砸了,他們的支持也會變成反對。”

  梁博韜顯然已經想過這個問題:“可以引入專業管理團隊。邀請英國或澳洲的巴士公司參與管理,支付一筆管理費。

  他們有經驗,有口碑,能提升服務質量。

  港府一直對中巴的服務不滿意,市民也多有怨言,如果我們能拿出改善服務的方案,港府那邊反而會支持我們。”

  劉德明附和道:“顏成坤那個人,性格霸道,和港府關係一直不太好。

  潮汕商會那邊他是終身名譽會長,但在官場那邊,沒幾個人喜歡他。”

  黃家豪聽完,心裏更有底了。不受港府待見,就意味着中巴易手時,港府不會跳出來阻攔。

  至於潮汕商會,他不關心。商業就是商業,顏成坤再有人脈,也擋不住真金白銀的股權爭奪。

  他看向劉德明:“這段時間又收了多少股份?”

  劉德明翻開記錄:“4%左右。按現在的進度,春節前完成7%的目標沒問題。”

  黃家豪算了一下:“25.9%加上4%,就是29.9%。再加3%到32.9%,穩坐第一大股東。”

  他轉向梁博韜:“梁生,你做一個完整的方案,年後就可以攤牌。

  收購戰的節奏、資金安排、公關策略、管理層溝通,都要考慮進去。你是財務總監,這場仗由你來主導。”

  梁博韜鄭重點頭:“明白。”

  黃家豪又看向劉德明:“以後你協助梁生,但主要精力要回到弘利投資那邊。股市那邊,今年有大行情,不能錯過。”

  劉德明應道:“好。”

  會議接近尾聲,黃家豪站起身,走到窗前,背對着腥苏f了一句:“中巴這件事,成了,弘利置業就真正站穩了。各位,年後見分曉。”

  窗外,中環的樓羣在陽光下熠熠生輝。遠處的北角方向,那兩塊不起眼的停車場,正安靜地等待着屬於它們的命摺�

第126章 風雲起

  1980年2月15日,除夕。

  太古城。

  關家慧將泡好的茶端到黃家豪面前的書桌上。俯身放杯時,領口微微敞開,露出一截白皙的鎖骨;家居服剪裁合身,襯得腰身纖細。

  幾縷髮絲垂落,她抬手輕輕攏到耳後。

  很有味道的女人。

  “看什麼呢?”關家慧回眸一笑。

  黃家豪笑道:“看入迷了。”

  關家慧直起身,雙臂交疊在胸前:“請問大老爺,是想先喫人,還是先喫飯?”

  黃家豪招手示意她過來,關家慧便坐進他懷裏。

  “先喫飯。”

  說完,他收回手。

  關家慧眼底閃過一絲失落,嘴上卻說:“那算了。”

  黃家豪笑道:“晚上再陪你,總歸跑不掉。”

  “誰稀罕。”關家慧站起來,整理衣服。

  她爲這個男人,確實付出了全部心思,黃家豪有什麼要求,她從未說過半個不字。

  黃家豪也起身喝茶,沒有接話。

  “對了,媽今天又打電話來。”關家慧重新端起茶杯,“說弟弟在那邊讀書不習慣,還是想回香港。我聽着心裏難受。”

  黃家豪放下茶杯:“之前不是說要接他們回來嗎?”

  關家慧嘆了口氣:“媽是怕麻煩你。”

  黃家豪走過去,從身後輕輕環住她:“說什麼傻話。你的事就是我的事,過了年就把他們接回來。”

  關家慧轉過身,眼眶微紅:“豪哥,謝謝你。”

  “跟我還說什麼謝。”黃家豪捏了捏她的臉,“去換衣服,晚上帶你出去喫飯。”