作者：旧报拾荒人
“上步工業園這邊，進出要通過羅湖口岸。咻敺矫妫b箱車可以直達葵涌碼頭，陸路轉海叩逆溌肥峭ǖ摹Ｈ绻紤]出口便利，這個路線不算差。”
“蛇口工業園呢？”
“蛇口靠海，可以通過海咧边_葵涌碼頭。理論上說，不用經過陸路口岸，流程上少一道關卡。”
黃家豪點點頭。交通方面各有利弊，上步有陸路直達優勢，蛇口有海咧蓖ū憷阆聛戆虢锇藘伞�
“廠房呢？”他又問了一句。
李國棟顯然知道這是重點，回答得更細緻了：“廠房方面倒沒有太大差別。蛇口和上步的政策基本一致，要麼租地自建，要麼直接租用現成廠房。”
“不可以買地？”黃家豪問得直接。
李國棟遲疑了一下，搖了搖頭：“目前不可以。只允許租地，而且租地時限是三十年。”
黃家豪沒有說話。
船艙裏安靜了幾秒，只有水翼船破浪前行的低沉嗡鳴。
他知道，賣地建廠這種模式，內地還沒有放開。好像要到八七年之後纔能有實質性的政策變化。
到了那個時候，肯定是要買地建廠的，不過那是以後的事。
三十年租期，說長不長，說短不短。但從投資回報週期來看，三十年足夠把廠子做起來，也足夠把成本收回來。
他想了想，做了決定。
“先租廠房吧。”
語氣很平淡，像在說一件不值一提的小事。但李國棟知道，這句話意味着康力科技往內地的產業遷移，從今天開始就要落地了。
“好。”李國棟合上文件應道。
黃家豪望向舷窗外。
海面遼闊，遠處已經隱隱能看到陸地輪廓。
水翼船繼續向北。前方，蛇口工業區的碼頭越來越近了。
第267章 投資蛇口
蛇口碼頭。
水翼船緩緩靠岸，引擎的轟鳴聲漸漸低沉下去。
碼頭上站着幾個人，爲首的那位身材不高，目光卻格外有神。
黃家豪一眼就認出了庚更。蛇口工業區的掌舵人，內地改開前沿陣地上最出名的那面旗幟。
這個人做的事情，黃家豪在香港早有耳聞。
幾年前這裏還是一片荒灘，如今已經能看出一個現代化工業區的雛形，這其中大部分功勞都要算在這個人頭上。
庚更帶着幾名工作人員已經在等候，風把他的頭髮吹得有些亂，但他站在那裏的姿態卻穩穩當當。
黃家豪走下舷梯，庚更便迎了上來。
論年紀，庚更長他不少；論資歷，這位是真正的改革先鋒。
黃家豪心裏很清楚，他在香港商界再怎麼風生水起，到了這個人面前也得老老實實的。
這不是客氣，是尊重。
“庚局長，您親自來接，我哪裏當得起。”黃家豪快走幾步，主動伸出手去，握得實實在在。
庚更笑起來，操着一口帶着明顯口音的普通話：“黃先生日理萬機，能親自來蛇口走一趟，是我們蛇口的榮幸纔對。”
這話說得客氣，但語氣是真盏摹�
黃家豪心裏覺得有些好笑。日理萬機？他算哪門子日理萬機。
眼前這位纔是真正忙得腳不沾地的人，每天要應付的事情從招商談判到工地糾紛，從政策協調到水電供應，五花八門，什麼都有。
簡單寒暄了幾句，庚更便側身做了個“請”的手勢，引着他朝停車場走去。
一輛黑色的桑塔納停在路邊，車身上落了些灰，看得出來這車幾乎沒有休息過。
司機已經拉開了車門，黃家豪和庚更先後坐進了後排。
桑塔納發動起來，沿着蛇口工業區的道路緩緩行駛。
車窗外，一排排標準廠房整齊排列，灰白色的牆體在陽光下顯得有些單調，但那種秩序感卻讓人看了很塌實。
廠房間的道路寬闊筆直，路兩邊種着新栽的行道樹，樹還不高，但已經開始抽芽。
工人們騎着自行車從廠區大門進進出出，車鈴聲混雜着機器的轟鳴聲，構成了一種獨特的嘈雜。
黃家豪透過車窗看着這一切，目光裏帶着些審視，也帶着些感慨。
庚更在旁邊介紹着沿途的情況，哪個廠區是哪家企業投資的，生產什麼產品，解決了多少就業，數據隨口就來，顯然對這些情況爛熟於心。
車子在蛇口工業區轉了好一陣子，黃家豪看得很仔細，連一些邊邊角角都沒有放過。
等車子拐上一條比較開闊的道路時，他終於開了口。
“庚局長，說實話，我沒有想到。”
庚更偏過頭來看他：“沒想到什麼？”
“沒想到蛇口能在這麼短的時間裏發展到這個程度。”黃家豪看向窗外，語氣裏帶着認真，“香江那邊的工業區，好些個都比不上這裏了。
您這裏規劃得好，道路、排水、供電這些基礎設施做得紮實，不像有些地方，廠房建起來了，配套卻沒跟上。”
庚更笑了笑，擺擺手：“哪裏哪裏，還是靠港商的投資。蛇口能有今天，你們香港來的企業家功不可沒。”
“光有投資是不夠的。”黃家豪搖了搖頭。
他說的這句話不是客套，而是真的這麼認爲。
在內地待久了的人可能不太能理解這句話的分量，因爲內地的經驗往往是“有投資就能發展”，這個邏輯在很長一段時間裏都被證明是對的。
但黃家豪在香港做生意，見過太多不同的情況。
東南亞那片地方，投資的資金進去了一波又一波，真正發展起來的國家和地區有幾個？
四小龍算一批，四小虎算一批，剩下的呢？
有些國家拿了多少年的外資，工業基礎還是一塌糊塗，基礎設施還是破破爛爛，說白了就是扶不起來。
錢是一回事，能把錢用好的人和環境又是另一回事。
“蛇口能發展起來，是因爲具備優越條件。”黃家豪接着說道，“Z策靈活，辦事效率高，基礎設施跟得上。
這些東西不是有錢就能有的。您在這裏做的事情，換個人來未必做得了。”
庚更聽到這個評價，臉上露出一絲笑意，沒有多說什麼。
車子繼續往前開，庚更指着前方一片正在施工的區域說：“那邊是新的廠區，土地平整已經做完了，路網也拉通了，就等着企業來入駐。”
黃家豪看了一眼那片工地，推土機和卡車在塵土中穿梭，一派熱火朝天的景象。
“庚局長，說到投資，我今天來不是隨便看看的。”黃家豪把目光收回來，轉向庚更，語氣變得正式了一些，“我旗下有一家公司，叫康力科技，我打算把一部分產能搬過來。”
庚更的眼睛明顯亮了一下。
“歡迎，熱烈歡迎。”他轉過身來，面對着黃家豪，語氣比剛纔熱切了許多，“黃先生，我可以跟您保證，在蛇口投資，絕對能賺錢。
這裏的各項條件您也看到了，我們這裏的辦事效率您是知道的。”
黃家豪點了點頭。
他當然知道。李國棟之前來考察的時候，蛇口這邊配合得相當好，要什麼資料給什麼資料，有什麼問題當場就答覆，不拖泥帶水。
這種作風在香港都很罕見，在內地就更顯得難能可貴了。
“產能轉移是一步棋，但我不想只走這一步。”黃家豪繼續說道，“我有一個更長遠的想法。”
庚更認真地聽着，沒有插話。
“香江那邊的情況您可能也關注了。地價漲得厲害，人工漲得也厲害，勞動密集型產業的壓力越來越大。
我估計接下來幾年，會有大批的製造企業往內地轉移，誰動作快誰就能搶到先機。”
庚更微微頷首，這個判斷和他掌握的信息是一致的。
“但轉移只是第一步。”黃家豪的語氣沉穩，像是在闡述一個經過深思熟慮的計劃，“我的想法是，將來以內地爲生產基地，不只是做簡單的組裝加工，還要做研發，做各種家用電器的研發製造。”
庚更的眉毛微微挑了一下。
“研發？”他重複了一遍這個詞。
“對，研發。”黃家豪肯定地說，“單純做代工利潤太薄，抗風險能力也差。要想做長久，必須有自己的技術和產品。
香江那邊人力成本太高，不適合大規模搞製造，但可以作爲研發中心和對外窗口。
製造這一塊，我打算逐步全部放到內地來。”
庚更沉默了幾秒鐘，像是在消化這個信息。
“這可真是個大計劃。”他終於開口，語氣裏帶着一種剋制不住的興奮，“黃先生，您說的這個事情，正好和我們下一步的發展方向對得上。
我們正在開發新一期的工業廠區，面積有4.5平方公里，配套設施比現在這一期還要好。隨時歡迎您來入駐。”
“4.5平方公里。”黃家豪沉吟了一下，“倒是不小。”
他心裏盤算着，這個面積足夠把康力科技的產能全部搬過來，如果有需要，以後擴建廠房、建研發中心，這塊地都用不完。
當然，這地不可能全給黃家豪。
“庚局長，說到配套，我有個問題想問您。”
“您請講。”
“蛇口現在的用電，沒問題吧？”
這個問題問得很實際。製造業是耗電大戶，如果電力供應不穩定，生產線動不動就停擺，損失會非常大。
庚更沉默了一瞬，顯然這個問題讓他有些爲難。但他沒有迴避，而是很坦率地回答了。
“說到用電，黃先生，實話跟您講，我們現在用的電，還是從你們香江過來的。”
黃家豪微微一怔，隨即想起來了。
從一九七九年下半年開始，香港中華電力就已經和內地聯網，向鵬城這邊供應電力。
蛇口工業區用電量大，對電網的依賴程度很高，如果完全靠香港那邊供電，一方面是成本問題，另一方面是穩定性的問題。
“也就是說，蛇口現在沒有自己的發電能力？”黃家豪追問了一句。
庚更搖了搖頭：“目前還沒有。我們一直在爭取，但建電廠不是小事，投資大，審批流程也長，還在推進當中。”
黃家豪靠在座椅上，腦子裏飛速轉了起來。
建電廠這事他有優勢。香港電燈公司是他旗下的產業，電力行業是專業對口。
內地現在缺電是個普遍現象，不光是蛇口，珠江三角洲一帶大大小小的工業園區，多多少少都有用電緊張的困擾。
他想起了胡應相，香港合和實業的老闆，在地產和基建領域都是響噹噹的人物。
現在他應該在珠江口沙角一帶，跟鵬城方面聯手拿下一個電廠項目。那座電廠建成之後，據說是整個華南地區規模最大的火電項目。
項目應該是一九八五年前後動工的，項目名叫沙角電廠B廠。
這個項目的咦鞣绞胶苡幸馑肌�
不是傳統的一手交錢一手交貨，而是採用了一種在內地還很新鮮的合作模式：建設、經營、轉讓。三個英文單詞縮寫，就是BOT。
具體怎麼操作的？
鵬城方面出資源、出政策，佔大股。合和實業出資金、出技術，參一股。電廠建成之後，不急着交給內地，而是由港方這邊負責郀I。
郀I期十年。這十年裏賺到的錢，港方用來收回成本、獲取利潤。
十年期滿，港方把自己手裏那部分股份，一分錢不要，直接送還給內地。
B廠的模式跑通之後，C廠也照着來了一個。大同小異，只有一個數字變了，郀I年限從十年拉長到了二十年。
黃家豪覺得這個模式設計得很精巧。
港方出了錢、出了力，在郀I期內把投資收回來，還賺了一筆。
內地那邊更不虧，沒花什麼錢就建起一座大電廠，郀I期內港方把電站管得好好的，到期後電站完整地回到自己手裏，後面幾十年照常發電。
兩邊都得利，誰也不喫虧。
黃家豪想到這裏，開口道：“庚局長，我在想一個問題。”
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