作者：旧报拾荒人
黃家豪轉頭看向謝志超：“謝利源金鋪公司總經理，由謝志超先生擔任。”
謝志超明顯愣了一下。
他以爲自己會被徹底邊緣化，甚至做好了只掛個顧問虛職的準備。
百分之十的股權、打工的身份，他已經接受了這個現實。
但現在黃家豪把金鋪公司的總經理交給他。雖然頭上還有鄭家佳管着，但畢竟是實實在在的郀I權，是真正管事的職位。
他張了張嘴，聲音有些發緊：“黃生，我……”
黃家豪擺了擺手，沒有讓他把話說下去。
“謝先生是謝利源的老掌櫃，金鋪這一行你比我們在座的任何人都懂。以前出問題不是因爲你不懂金鋪，是因爲你把心思放在了別的地方。”
他的語氣平和，但每一句都像釘子一樣紮在桌上，“從今天起，你的任務就是把金鋪經營好。款式、工藝、貨源、服務，這些是你的事。
錢的事、投資的事、公司戰略的事，你不用操心，那不是你的職責。”
謝志超聽完這段話，沉默了大概三四秒鐘。然後他站起來，朝黃家豪微微鞠了一躬，和發佈會那天對着鄭家佳鞠躬時的僵硬不同，這一次動作自然了很多。
“謝謝黃生的信任。”他的聲音不大，但很清晰，“我會把金鋪管好。”
黃家豪點了點頭，示意他坐下。然後他的目光落到了會議桌的末端。
“李力。”
李力立刻直了直腰板，手裏的筆差點沒拿穩。
“李力出任謝利源金鋪公司副總經理，協助謝先生管理日常郀I。
另外，你還有一個重要的任務，客戶那邊你熟，紙黃金兌現的事你全程盯着，確保每一筆都清清楚楚，不能出任何差錯。”
李力連忙站起來，聲音比平時高了半個調：“是！黃生放心，我一定把事情辦好。”
他說這話的時候，心裏已經在飛速盤算，自己出任副總經理，這是實實在在的升了。
更重要的是，黃家豪把紙黃金兌現這件最棘手的事交給他，說明新東家對他這個“前朝舊臣”不但沒有猜忌，反而很信任。
黃家豪環顧了一圈，見沒有人提出異議，便拿起桌上的筆，在文件夾的最後一頁簽了個名，然後把文件夾合上。
“那就這麼定了。”
他的語氣平淡，但所有人都知道，從這一刻起，弘佳實業的架構就正式落地了。
鄭家佳接過話頭，翻開自己面前的文件，補充了幾句：“註冊的事我這兩天就安排人去辦。
謝利源金鋪公司沿用原來的商號，弘佳地產公司需要新註冊，我已經讓律師在準備材料了。
另外，謝利源那十幾家門店的租賃合同要全部重新審覈一遍，有些快要到期的要抓緊續約，不能因爲換了老闆就被人趁機擡價。”
李力立刻在本子上記下來，連連點頭。
謝志超猶豫了一下，舉起手來。這個動作顯得有些拘謹，像個小學生在課堂上舉手回答問題，和他以前當老闆時的做派完全不同。
黃家豪看了他一眼：“謝先生有什麼要說的？”
謝志超清了清嗓子：“黃生，門店那邊有幾款黃金首飾的供貨渠道，以前是我親自談的。
現在公司換了東家，要不要重新跟供應商確認一下？還是維持原來的合同？”
黃家豪微微側頭，和鄭家佳交換了一個眼神。鄭家佳微微點頭。
“供貨渠道是你的人脈，維持原來的安排就好。”黃家豪說，“但以後所有的採購合同，都要經過周總監的財務審覈，金額大的要報鄭總審批。
這不是不信任你，是公司正規化咦鞯囊螅腥硕家粯印！�
謝志超點了點頭，沒有再說什麼。他聽懂了，事可以繼續做，但規矩要重新立。
老周這時候終於開了口，聲音不高，但很紮實：“黃生，弘佳地產那邊的物業清單，我這兩天在整理。
謝利源目前持有的物業一共十一處，其中商鋪七處、寫字樓兩處、住宅兩處。
大部分是1981年入手的，賬面價值大概兩千三百萬。具體的數據我明天會給鄭總一份完整的報告。”
黃家豪皺了皺眉，兩千三百萬買進的物業，一年後肯定只值一千六百萬，會出現千多的賬面虧損。
不過這在他的預料之中，只要撐得住，不急於出手，長期來看香港的物業還是看漲的。
“地產那邊的策略是不急於賣，但也不死守。如果有合適的價格，該出手的就出手。具體的事家佳你拿主意，每週給我一個簡報就行。”
鄭家佳點了點頭，在文件夾上記了一筆。
會議又持續了大約半個小時，討論了一些細節問題，比如謝利源門店的裝修風格要不要統一、員工工服要不要重新設計、年底要不要搞促銷活動等等。
黃家豪大多數時候都在聽，偶爾插一兩句話，但每句話都切在要害上。他不喜歡管得太細，但關鍵的方向和原則，他從不含糊。
最後，黃家豪站起身來，標誌着會議結束。
“今天的會就開到這兒。大家各司其職，先把眼前的事情理清楚。下週一這個時候，再碰一次頭，每個人彙報各自的工作進展。”
所有人都站了起來。
謝志超走的時候，腳步比來的時候輕快了一些。
他走到門口的時候忽然停了一下，回頭看了一眼會議室裏那塊“弘佳實業”的牌匾，目光停留了兩三秒，然後轉身走進了走廊。
李力跟在他後面，手裏抱着筆記本，表情輕鬆，甚至還在和路過的前臺小姐笑着點了點頭。
鄭家佳沒有馬上走。他站在會議桌前，把那杯已經涼了的咖啡端起來又喝了一口，然後看着黃家豪，笑了笑。
“豪哥，你把金鋪交給他，放心？”
黃家豪把桌上的文件夾收攏，交給旁邊的助理，然後轉過身來看着鄭家佳。
他的表情平靜，但眼神裏有一種很篤定的東西。
“用人不疑，疑人不用。他懂金鋪，這就夠了。錢的事你把着，賬的事老周盯着，他翻不了天。”
鄭家佳想了想，覺得也是，便不再糾結這個話題。
“對了，”他想起來一件事，“廣告的事我已經讓人在做了。鄺美雲那邊我約了這週五見面，她聽說是你寫的廣告詞，說想見見你。”
黃家豪笑了一下：“見我幹什麼？我又不是什麼大人物。你跟她說，廣告的事你全權代表我，我不摻和。”
鄭家佳也笑了，沒有勉強。
兩個人一前一後走出會議室。走廊裏的燈還亮着，窗外的香港沐浴在九月的陽光裏，高樓林立，車水馬龍。
鄭家佳走了幾步，忽然停下腳步，回頭對黃家豪說了句：“豪哥，謝了。”
黃家豪看着他，沒有問謝什麼。有些話不用說太透，兩個人都懂。
他拍了拍鄭家佳的肩膀，說了句“去吧，忙你的”，然後轉身走進了自己的辦公室。
門關上，走廊裏安靜下來。遠處隱約傳來打字機的噼啪聲和電話鈴響，那是弘利實業的辦公室，一切如常，一切又在悄然改變。
…
…
…
1982年9月24日，鐵娘子步出大會堂時，靴跟敲在石階上，突然一滑，她整個人向前撲倒，手包甩出去老遠，長裙的膝蓋部位洇開一片灰漬。
她的臉埋在臺階上，幾秒後才被隨從扶起。她很快站穩，甚至笑了笑，但那笑容沒到眼底。
翌日，消息傳到香港。
中環茶餐廳的電視裏滾動播放着新聞，食客們端着奶茶忘了喝。
“鐵娘子摔了跤，華英談崩了。”消息像野火一樣從皇后大道燒到旺角，再燒到整個港九。
那一刻，所有人心裏都咯噔一下，英國人的底氣，怕是真的撐不住了。
談判桌上，華方寸步不讓。英方臉色鐵青。兩國元首不歡而散的消息，像一把鈍刀，割開了市場的血管。
港人信心一夜之間像被戳破的氣球，恐慌從交易所蔓延到街頭巷尾，再從物業估價行傳回銀行金庫。
地產，這個香港最堅硬的泡沫，正在迅速萎縮。
1982年才過了九個月，樓價已經跌了15%到20%。那些靠借貸堆砌起來的地產王國，地基正在龜裂。
接下來，將是真正的垮塌。
置地的寫字樓空置率飆升，這家曾經不可一世的英資巨頭，債務已經壓到了頭頂。
佳寧的鐘正文四處拆借，卻發現每一扇曾經敞開的門都死死關上。
益大的老總半夜驚醒，盤算着明天的利息從哪來。
鷹君的羅家開始變賣私人收藏，但那些名畫在恐慌的市場裏，連抵押都打折扣。
嘉年的工地上塔吊停止轉動，像一隻只僵死的鐵鳥。
恆隆的陳曾熙發現，自己引以爲傲的商業版圖，正一塊塊被債務的潮水淹沒。
這些名字，曾經是香港的驕傲，接下來將被刻在1982年，或是損失慘重，或是直接破產。
沒有人能倖免，除非你姓李家成、郭得勝、李兆基、鄭裕彤。
四大家族自然損失不大。李家成一邊收縮戰線，一邊淡淡地說了四個字：“貨如輪轉。”意思是，我的貨跑得快，現金流扛得住。
郭得勝的新鴻基，底子厚得像銅鑼灣的地基。李兆基的恆基兆業，手裏大把現金等着撿屍體。
鄭裕彤的新世界，周大福的黃金足夠撐過任何冬天。別人在破產邊緣掙扎，他們只是在少賺。
1982年9月27日，星期一。
恒生指數開盤即崩。
數字像水銀瀉地般滑落到1000點，一個整數關口被擊穿，最後勉強收在1000點出頭，看起來像個笑話。半年前它還站在1300點以上。
外面的物業更是慘不忍睹。中環甲級寫字樓租金腰斬，太古城一套三房單位，年初還能賣80萬，現在掛牌58萬都沒人問。
全年下跌，已經30%到40%。銅鑼灣的商鋪，老闆一天接三個電話都是問能不能減租。
那些用槓桿屯樓的中產，一夜之間負債超過資產，從天台往下看的時候，才發現原來維多利亞港這麼深。
交易所裏，經紀們面如死灰。
第225章 抄底計劃
1982年10月26日，星期二。
中環的空氣裏瀰漫着一股焦糊味，不是哪裏着了火，是錢燒沒了的味道。
佳寧置業的大樓裏，董事們熬了一整夜，終於在天亮時做出了一個決定。
這個決定將會像一枚深水炸彈，把整個香港市場炸得底朝天。
上午九點半，交易所剛開市，佳寧置業的公告就貼出來了。
“取消派發中期息，改以10送1紅股代替，併發行5億股優先股集資5億港幣。”
措辭四平八穩，好像只是在說今天天氣不錯。但讀過財報的人都倒吸一口涼氣：取消派息，意味着佳寧連那點現金都拿不出來了。
10送1紅股？不過是把一張餅切成更多塊，餅還是那張餅。
至於發行優先股集資5億，明眼人一看就知道：佳寧沒錢了，它在求救。
然而沒有人會救它。那5億優先股，後來一股都沒賣出去。
消息一出，佳寧置業的股價像被人從樓頂推下去一樣，直線墜落。
賣單如山崩，接盤者寥寥。到了下午收盤，佳寧股價已經跌去三成。
那些押上身家的散戶盯着報價板，臉色比紙還白。有人當場癱坐在交易所的地上，有人默默走向天台的邊緣。
佳寧這顆雷炸了，整個地雷陣也跟着連環引爆。
恒生指數像被抽掉了脊樑骨，轟然垮塌。當天，大盤急跌9.48%。
那條被市場人士視爲“堅固防線”的800點大關，連掙扎都沒掙扎一下，就被輕易擊穿。
股市總市值一天之內蒸發135億港幣，這個金額在這個年頭夠把半個九龍買下來。
而更令人膽寒的是，就在不久前，恒生指數還在1100點。
從鐵娘子摔那一跤到現在，不過一個月零兩天，恒指就從1100點跌到800點以下，足足跌了300點。
300點，像一把尺子，丈量着從信心滿滿到徹底絕望的距離。
股市已是人間煉獄。地產，則更慘。
1982年，註定要寫進香港地產史最黑暗的一頁。地價、樓價、租金，三個指標像三根支柱，一根接一根折斷。
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