作者：寂寞剑客
所以崇禎之前纔跟兒子說，是賣地，但也不是賣地。
底下的商賈們討論得熱烈，朱慈烺卻也不急，只是笑吟吟的看着商賈們討論。
直到商賈的議論聲小下來，朱慈烺才又說道：“此次籌餉的債券種類分爲四種，分別是一年兌付、三年兌付、五年兌付及十年後兌付。”
“所有債券都蓋有皇帝寶璽，到期就兌付。”
“一年債在到期之後本息十二歸，三年債爲二十歸。”
“五年債到期之後本息爲三十歸，十年債本息則爲六十歸！”
“有人或許擔心，你說一年十二歸就十二歸？你說我們就得信啊？”
“沒錯，這年頭誰擔保都沒有用，孤擔保一樣沒用，所以還得拿官田做抵押。”
“此次拿出來做抵押物的，爲徐州的四百萬畝官田，內務府將會以這四百萬畝官田作抵押分別發行一年期、三年期、五年期及十年期的債券各五百萬兩！”
“如果一年期債券到期無法兌付，就以其中一百萬畝官田進行兌付。”
“三年期、五年期債券在到期之後無法兌付，同樣以官田進行兌付。”
“但是請注意了，一年期、三年期、五年期債券沒有強制兌付條款，就是說到期之後如果內務府按日期償還清了本息，就沒有資格再兌換成官田。”
“只有十年債券到期之後，可以將本息強制兌換成官田。”
頓了頓，朱慈烺一指臺下的康百萬說道：“比如說，康翁買了十萬兩十年期債券，那麼十年到期後，既可以選擇拿回本息六十萬兩，也可以選擇將這六十萬兩本息兌換成徐州的十二萬畝官田，每畝官田的單價仍爲五兩。”
聽到這，戲臺下一下子就炸開了鍋。
剛纔還顯得有些冷淡的商賈也開始熱烈的參與討論。
因爲十年期債券折算下來，一畝官田纔不過八錢多！這簡直就是搶！面對如此廉價的官田，沒有一個商賈能無動於衷。
看到這，崇禎嘴角再次露出了笑意。
還是之前那句話，發行債券纔是籌餉的正確打開方式，如果單純賣地，徐州的四百萬畝頂多也就賣兩千萬兩，且未必能賣得完。
但分別發行一年、三年、五年及十年期債券，其實就只賣了一百萬畝，徐州的四百萬畝官田就有機會加上四倍槓桿！
兩千萬兩就成了八千萬！
而且按照現在這個賣法，會更好賣。
這還只是發債本身所得，問題是發債就只有債券本身？
大謬矣，發債的最大好處是炒作，是證券交易，收印花稅！
大明的官員只知道盯着田畝賦稅，崇禎直接就是降維打擊，把金融業帶到明朝！
事實上，明末時期的江南比當時的歐洲更利於金融業發展，既便是按十倍槓桿，大明朝的7.5億兩存銀就能夠培植出75億規模的金融產業！
這麼大規模的金融產業，不算莊家炒作的收益，收印花稅就能發財死。
只不過，眼下暫時還不到那一步，飯要一口一口吃，步大邁得太大容易扯着蛋，暫時就還是先發債。
……
張有譽這幾天的事情有些多，因而下值晚了些。
經過內閣朝房時卻意外發現，次輔高弘圖的公廨里居然還亮着燈，當下便腳下一轉來了高弘圖的公廨。
“高閣老，您還沒有下值呢？”張有譽作揖道。
“靜涵啊？”高弘圖擱下筆，笑着招手說，“來，坐下說話。”
高弘圖的老僕奉上一盞香茗，張有譽道了一聲謝，接過茶盞。
“靜涵啊，這幾天辛苦一下。”高弘圖又接着說道，“儘快將今年各項國用開支的詳細方案做出來，然後下發各省府州縣。”
“是。”張有譽應一聲又問道，“閣老，你聽說了嗎？”
高弘圖哂然一笑說：“你是說，聖上在媚香樓宴請商賈之事？”
“就是這。”張有譽搖搖頭說，“此事當真亙古未有，堂堂天子竟然在青樓設宴，而且宴請的還是商賈，下官真不知道應該如何評價。”
“那便不要去評價。”高弘圖擺擺手說道。
說到這裏，高弘圖輕嘆一聲：“說起來聖上也是可憐之人哪。”
從一個常人的角度，崇禎確實是個可憐人，老婆老婆死絕了，女兒一死一傷，受傷的那個還落在了建奴的手裏，然後紫禁城的家也讓人給搶了，最後還差點吊死在煤山，真可以說是把人間辛酸嚐了個遍。
所以性情大變也是可以理解。
我們這些當臣子的需要體諒。
“也是，換成是下官遭受聖上這樣的變故，只怕是早就瘋掉。”張有譽頷首，隨即又問道，“那下官便不評價聖上私德，只說他在媚香樓做的事。”
“你是說籌餉的事？”高弘圖哂然一笑說，“聖上的想法還是很值得鼓勵的。”
“但是那些商賈未必就會買賬。”張有譽道，“商人重利輕義，可不會爲了衣冠、宗廟或者社稷解囊，也只有我輩士子會以家國蒼生爲念。”
高弘圖笑了笑說：“不急，讓聖上碰一碰壁也有好處。”
“也是。”張有譽笑着說，“要不然聖上真以我們戶部是擺設，國用開支的難題如果真這麼容易解決，還要我等戶部的官員以及這麼多的吏員做甚？”
……
媚香樓。
已經有商賈開始認購了。
第一個響應的是康百萬：“太子殿下，我揚州康家認購一百萬兩十年債。”
康百萬話音剛落，方文箴也起身說：“我歙縣方家認購八十萬兩十年債。”
緊接着張翰也起身說道：“太子殿下，我歙縣張家也認購八十萬兩十年債！”
聽到這，其餘在場的商賈便刷的向康百萬三人看過來，冷場了幾秒鐘之後，很快就有商賈跟着起身，踊躍認購債券。
“殿下，揚州翁家認購五十萬兩，也要十年債！”
“太子殿下，休寧詹家認購五十萬兩，十年債！”
“太子，揚州徐家認購四十萬兩，也要十年債！”
這些商賈都是人精，自然看得出十年期債券收益最高。
說真的，在場的這幾百個商賈都不缺銀子，他們每家的地窖裏都埋藏着少則幾十萬多則幾百萬兩的銀子，正苦於沒有地方花，現在有機會把這些銀子變成每年都能有五成田租收入的官田，而且一畝田才八錢，那還什麼猶豫的？趕緊搶啊！
第一百二十六章 煤山悟道
在場的商賈主要分兩類。
一是應崇禎之邀而來的揚州鹽商，這部門鹽商經受過崇禎在揚州的“南門立木”，已經從內心認可崇禎的信用度，所以都是踊躍認購。
再就是寓居南京的徽商、閩商、浙商以及粵商等外地客商，這些商客大多是逡滦l從各家會館強行請來，所以熱情不怎麼高。
此外南京本地的商賈並未參加。
更重要的是，江南縉紳也沒有參與。
崇禎真正想掏空的是江南縉紳的口袋。
尤其是南京城內那些世受國恩的勳貴！
所以現在要做的是發酵，把消息放出去。
當下朱慈烺連連壓手說：“諸位，請安靜……”
朱慈烺連喊數聲，都壓不下商賈們的熱情，最後還是戲臺下的十幾個“大漢將軍”齊聲大吼，才終於鎮住在場商賈。
朱慈烺這才說道：“諸位，你們的拳拳愛國熱忱聖上和孤都已經看到，事實證明，在我大明，憂國憂民的不只有士子，還有廣大商賈！今後誰要是再說商賈重利而輕義，不以家國爲念，孤第一個不答應。”
聽到這，在場商賈頓時感覺心下無比妥帖。
崇禎也是欣然點頭，心說大明儲君正在展現他的政治手腕，至少這記馬屁拍得在場的商賈十分舒坦。
不過話又說回來了，商賈中確實也有義商。
朱慈烺又接着說道：“不過，今天把大家召集到媚香樓來，只是先知會一聲，讓大家有所準備而已，同時也是爲了讓大家有個冷靜期，不要因爲一時頭腦發熱做出決定，以免買了債券之後卻又心生悔意，若是如此就反而不美。”
聽到這，在場的不少商賈便不由得輕笑出聲。
同時一個個心忖道，太子仁義，但是大可不必。
我輩商賈行事必定三思而後行，頭腦發熱是斷然不會的。
頓了頓，朱慈烺又說道：“所以，諸位回去之後可與家人仔細商議，若是確實有意爲國紓困、爲聖上分憂的話，可於七天之後到南宮的內府務認購。”
七天時間，足夠消息傳遍江南八府一州，也足夠八府一州的縉紳做出反應。
更爲重要的是，等到七天之後南京這邊的“南門立木”差不多也可以完成。
從始至終，朱慈烺對這次籌餉的定義就是爲國紓困，爲聖上而分憂，就絕口不提商賈可以從中獲利不菲的事實！這個就厲害！
這是要讓商賈們既得利還要得名！
而且爲國紓困、爲聖上分憂的名，可比爲鄉里修座橋建個祠堂啥的厲害多了，這可是能夠名垂青史的美名！
一些商賈越發覺得機會不可錯失。
這些人都已經想着，回去之後就趕緊籌集銀子。
朱慈烺又拱手說道：“好了，今天聚議到此爲止，諸位可以自便了。”
說完下了戲臺，朱慈烺就興沖沖的登上二樓迴廊，來到崇禎的跟前。
不過到了崇禎面前之後，朱慈烺卻只是拱手一揖，再然後喊了一聲：父皇！
崇禎啞然失笑，心說朱慈烺剛纔當着猩藤Z面雖然表現得沉着鎮定，但也終究只是一個十五歲的孩子而已。
不過崇禎可不是那些封建大家長。
作爲一個有着現代思想的穿越者，崇禎絕不會吝嗇誇獎。
“烺兒，幹得不錯。”崇禎欣然說，“你已經成爲一個真正的儲君了。”
朱慈炯也由衷的道：“皇兄，剛纔你在戲臺上講話的時候，我真覺得你是不是被父皇附了體，臺下的那些商賈都被你鎮住了呢。”
“哪有。”朱慈烺頓時有些不好意思。
崇禎摸了摸朱慈烺的小腦袋，又拉起朱慈炯的小手，說道：“走，回國子監。”
別人怎麼教育儲君崇禎不管，但是朱慈烺還有朱慈炯崇禎是絕不會假手他人，他不僅要教會小哥倆馭人的手段，還要教會他們兄弟同心其利斷金的道理，等到將來朱慈烺生下皇孫之後，崇禎也會帶在身邊親自教。
至少要保證三代之內不會拉胯。
不一會，崇禎父子三人離開媚香樓。
目送着父子三人遠去的背影，不光是媚香樓的鴇母李貞麗以及李香君、鄭妥娘、李十娘等秦淮名妓，便是顧杲、陳貞慧、吳應箕以及冒襄等四個公子哥也是茫然，聖上居然真的只是借媚香樓的場地辦了一樁公務？
公務辦完，聖上居然也沒有留宿？
聖上居然帶着太子和定王走了，走了？
冒襄看看吳應箕，吳應箕看看陳貞慧，陳貞慧最後看看顧杲。
顧杲一跺腳說道：“留宿肯定是不行了，走，我們也回國子監！”
於是，四大公子哥便在秦淮名妓們幽怨的目光中離開了媚香樓。
……
此時，來燕橋北。
一輛馬車就停放在不遠處的小巷。
張翰、方文箴還有康百萬就在馬車中看着來燕橋。
看到崇禎父子三人在夷丁和太監的簇擁之下過橋並返回國子監，康百萬笑着看向張翰還有方文箴：“如何？”
敢情剛纔康百萬和方文箴他們打了個賭。
賭的是崇禎今晚會不會在媚香樓中留宿。
康百萬賭崇禎不會留宿，方文箴和張翰卻不相信。
“這還真的是……”張翰以手扶額說道，“有些出人意料啊。”
方文箴肅然道：“我現在也相信康兄你之前的斷語，當今聖上很有可能會成爲一位不輸給唐宗漢武的英主！”
“不是有可能，而是一定。”
康百萬卻是顯得信心十足：“聖上的成就一定會勝過唐宗漢武。”
張翰皺眉說道：“可是我有些想不明白啊，聖上有如此雄才大略以及老辣手腕，那麼之前十七年怎麼回事？大明何以淪落至這般境地？”
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