作者：王梓钧
船隊繼續前行。
秦良玉問那老者：“老先生貴姓？”
老者自報家門：“免貴，姓聞，名以儒。老朽本是村塾先生，家裏也有幾十畝田，這日子愈發難過了，只能到南邊投靠趙天王。”
“原來是聞老先生，”秦良玉問道，“可是張獻忠賦役太重？”
聞以儒嘆息：“不止是賦役太重，而且還朝令夕改。八伲◤埆I忠）剛來之時，說要廢除苛捐雜稅，而且不搶地主的田產，只需按田畝數量徵一筆糧，老朽還以爲他是什麼明主。”
“只兩個月時間，我家的上田就被充公，說是用於招募流民屯墾。這也就罷了，畢竟家裏還剩些薄田，靠着以往積蓄勉強能度日。”
“前陣子，突然又要出兵四川。這邊離四川近，那八倬徒缂Z，而且大肆強徵民夫。我家糧食已被搜刮一空，若再不逃走，家中青壯也要被拉去做民夫，到時便離家破人亡不遠了！”
秦良玉鄙夷道：“傩圆桓模 �
聞以儒瞧了徐念祖一眼，儘量撿好話說：“趙天王就不一樣，一口唾沫一個釘，絕無朝令夕改之事。我家住在江邊不遠，對岸那炊煙，一天冒三次，天天都喫三頓啊。這長江北岸，一天只能喫一頓了！”
百姓眼睛是雪亮的，僅從每日冒起的炊煙，就能判斷兩岸生活的好壞。
“一天喫三頓。”
秦良玉忍不住看向南方，她在石砫輕徭薄賦，百姓也只能一天喫兩頓而已。
這家人被送到嶽州府城下船，他們身上藏着些銀錢，能夠租房子暫時住下。至於如何生活，那得趕緊找工作，類似的南逃之人在湖南不少。
趙瀚每次向北擴張地盤，各大城市都有移民額度。一切全憑自願，去了北邊便能分田，報名人數太多就抽籤決定。
農村移民則視情況而定，只有土地特別緊張的州縣，纔會半強制的進行勸導移民。
沿途在一些大城停靠，秦良玉感慨萬分。
她曾多次出遠門，知道大明的城市是什麼樣子。
而趙瀚治下的城市，不僅繁榮富庶，而且街道十分乾淨。乞丐什麼的，全都被清理掉，要麼強制移民，要麼送去挖礦。若有殘疾，則進濟養院，做些力所能及的工作。
來到南京，更具衝擊感。
許多北方有錢人，舉家搬來南京居住，南京外城已經新建大量房屋。
特別是玄武湖周邊區域，由於禁止耕種。官府幹脆就賣宅基地給富人，只准建房子，不準用作其他。
現在圍着玄武湖的一圈，越來越多民居，甚至形成了原始的街道。
水泥作爲新興建築材料，也在南京變得暢銷起來。
明清的城市建築，也是要砌牆的。精緻點的用灰漿，敷衍點的用泥水，現在水泥成了代替品，因爲成本要比灰漿更便宜。
一句話，南京人口正在快速增長！
“盤娘糖嘞，賣盤娘糖。盤夫人創制的好糖，買回家過年喫嘞！”
秦良玉下船來到碼頭區，便聽一個小販，挑着擔子迎面而來。
店鋪和街邊攤位，都是固定的，是要收稅的。這並非趙瀚首創，大明便是如此。
挑擔叫賣的小販，必須不斷奔走，停下來太久了，容易被攤主店主舉報。
“這就是盤娘糖？”一個書生攔住。
小販笑着說：“就是盤娘糖，好喫得很，相公買些回去過年喫？”
書生喜道：“都說盤娘糖好喫，還不知道哪裏有賣，你快給我稱兩斤。對了，這製糖之法跟誰學的？”
小販一邊稱糖一邊說：“我家的鄰居的二伯母，是都督府上的奶孃。這製糖的法子，是那奶孃帶出來的，盤夫人的獨門手藝，外人可不容易學。”
秦良玉從小販身邊路過，疑惑道：“盤夫人是誰？”
徐念祖解釋：“趙都督的夫人。”
第358章 【廉租屋與大法院】
南京城內，家家戶戶張燈結綵。
用紅紙貼春聯的習俗已有，大戶人家也換上新燈唬值纼膳缘匿伱鏀偽欢褲M年貨。
既然秦良玉要來南京看看，徐念祖就讓她看個夠。把行禮放在接待住所，飯都沒有喫，就帶到街面上閒逛，逛餓了直接去下館子便是。
馬萬年已經二十多歲，去過最遠的地方是忠州城。
他來到南京之後，一直閉不上眼，也合不攏嘴。處處都震撼，處處都新奇，彷彿是進入另一個世界。
行至夫子廟附近，秦良玉突然驚訝道：“咦，這不是魏國公府嗎？怎把圍牆全部拆了？”
徐念祖解釋說：“南京的官員，大部分都沒房子住，暫時安置在一些勳貴園林中。魏國公府挺大的，劃出一半用於建官員樓房，建好了當官的可以免費入駐。若是遷調異地或者致仕，便要將房子收回。”
“那另一半呢？”秦良玉問道。
徐念祖說道：“大同天下，沒有良賤之分。家奴雖然獲得自由身，但許多都沒有房子住，寄宿在僱主家中難免受欺負，遭到侮辱打罵也不敢反抗。這另一半房子，修好了租給窮苦人住，連續租住三十年，該房就自動視爲租客的房產。”
秦良玉無話可說，因爲魏國公府的前身，是朱元璋的吳王府！
朱元璋要是知道自己的吳王府，被改建爲廉租屋讓窮人住，想必九泉之下也會感到欣慰吧。
“能進去看看嗎？”秦良玉問。
“秦夫人請。”徐念祖微笑道。
徐念祖一邊走一邊介紹：“圍牆拆除之後，圍牆這一圈，改建成臨街鋪面，賣給做生意的商賈。”
秦良玉點頭穿過工地，走到裏面笑着說：“倒還保留了許多樹木和園林。”
徐念祖說道：“都督有令，除非礙着建房，園林能保留就保留，不能光禿禿的全是房子。”
“咦，這些好房子也拆？”秦良玉感到疑惑。
徐念祖解釋：“原有的屋子多爲平房，住不得幾個人。拆了改成四層磚房，便可住得下許多，也能儘量節省地皮。便是臨街鋪面，也建三層小樓，又可做鋪面，又可用於住人。”
四層及以下的房子，只要土質不鬆散，不需要挖太深的地基。
四層以上就不行，地基必須打得及牢固，牆體修築也要更講究。
下水管道暫時沒有安裝，拉屎撒尿都用馬桶和夜壺。每天早上有人來收大糞，這些大糞呷マr村還可以賣錢。
專門的廚房也沒有，只能在樓前小院修土竈。
土竈數量肯定不夠，做飯時還得排隊，非常類似新中國初期的筒子樓。
這些日用設施，讓開發商慢慢改進吧，有需求就會自動發展完善。
你沒有聽錯，就是開發商！
明代早就有專門搞修築的商人，就連北京的護城河堤，明中期都開始承包給私營商賈。
曾經發生過一件大案，北京護城河堤修繕工程，被層層轉包出去。轉包到最後，利潤已經極低，商賈只能偷工減料，造成一大片河堤垮塌，於是皇帝砍了一串的腦袋。
趙瀚突然要給官員和窮人建宿舍，主因是南京的失業率居高不下。
那些找不到工作的遊民，以前要麼做幫閒混混，要麼沿街乞討爲生。總不能都扔去挖礦吧？也不能一股腦兒移民北方。
每次搞移民，都定了比例，農村移民多少，城市移民多少，城市移民可以跟着學種地。
城市移民如果比例過高，開荒種地時絕對抓瞎。
於是就讓商賈搞建築公司，承包給他們開發店鋪和住宅，可以招收許多無業遊民做雜工，還能緩解官員和窮人的住房緊張問題。
建築商賺到了錢，建材商同樣賺錢，甚至刺激了水泥的生產。
官府看似虧錢，但賣商鋪地皮能賺回來一些，通過收稅收租又能賺回來一些。
只要別讓開發商空手套白狼，不把房地產玩成資本遊戲，房地產也是利國利民的行業。
在南京總結經驗之後，這套模式將推廣到其他大城市。
秦良玉來到一排建好的樓房前，並沒有覺得那些建築太突兀礙眼。
牆體都是砌磚的，牆面抹了白灰。陽臺、欄杆、窗戶都是傳統結構，屋頂也用的是瓦片，非常典型的明代民居樣式，只不過足足修建有四層而已。
每層都澆鑄了鋼筋混凝土，現有水泥雖然質量不高，但修四層小樓還是可以的。
就是鋼筋有點貴，全是未經錘鍊的蘇鋼。
“房頂那根又是什麼？”秦良玉指着霹雷針。
徐念祖笑道：“引雷針，都督說可以引雷入地，避免房屋遭受雷火，南京城的各處城樓都裝了。”
秦良玉越聽越迷糊，只能提出別的問題：“別處也在建房子嗎？”
“保國公府也被拆了改建，暫時只這兩處而已，”徐念祖回答，“都督說，內城這些大宅子，佔地實在太廣，給誰用都是浪費。還不如建成樓房，儘量讓居者有其屋。雖然也有很多人住不上，但能住幾個是幾個。”
“若是租給窮人，房子如何分配？”秦良玉又問。
徐念祖笑道：“縣衙有戶籍。抽調廉租屋附近的戶籍冊，選出那些一大家子還沒房的，特別是住在僱主家沒租房住的。根據房屋數量進行抽籤，抽籤的時候，必須廉政官員主持，縣衙主官全部在場，避免有人弄虛作假鑽空子。租給窮人的房子，不得轉租，不得售賣，不得空置，一旦發現就收回。連續租住三十年，房子歸租戶所有，到時候就能隨意處置。”
“倒是想得周到。”秦良玉點頭讚許。
離開工地，又行一陣。
秦良玉看到一處衙門，匾額刻着幾個大字：金陵大法院。
“這是什麼衙門？”秦良玉問。
徐念祖解釋：“便如大明的按察使司，今後府縣主官不管審案。有什麼案子，交給法院審理。法院之中，有兩位主官。一爲大法官，一爲提刑官，品級相當，互不統屬。提刑官提點刑獄公事，大法官專司審理案件。”
“提刑審案都歸大法院管了，那要知府、知縣來做甚？”秦良玉不解道。
徐念祖說：“管理民政事務，職責是讓百姓過得更好。”
一直逛到傍晚，秦良玉看到太多新奇事物。
喫過晚飯，秦良玉把孫兒叫來房間，問道：“你覺得南京如何？”
馬萬年興奮道：“自是極好的，比忠州城好上百倍。這裏富庶繁華，城裏的人口，怕是比整個石砫都多得多。街面乾淨得很，有一種官差叫巡警，石砫也可以設立起來。”
“是啊，南京真是富庶。”秦良玉感慨道。
巡警還兼着部分城管、環衛的工作，遇到那裏有垃圾，哪裏髒亂差，就要讓附近的住戶或商販趕緊打掃。
住戶和商販自然不願天天掃地，於是主動監督亂扔亂倒之人。逮到了可以吹哨，附近的巡警會趕來，至少要罰款五文錢。
另外，城內的溝渠角落，組織住戶和商販定期清理，各自負責自己那一片區域。
這樣一來，官府就不用請太多環衛工人。
一個環衛工人，可以負責好幾條街，行政開支並不太高。
秦良玉說道：“趙都督坐了天下，石砫宣慰司肯定沒了，你也無法承襲宣慰使之職。我給你討個差事如何？”
馬萬年拱手道：“全憑祖母吩咐。”
秦良玉說：“你來趙都督這邊從軍，收起少爺脾氣，一切都要守規矩。在船上的時候，我已經打聽過了，趙都督正在編練騎兵。你自小練習騎射本事，或可在大同軍中做一員騎將。”
“那自是好的，”馬萬年興奮道，“聽說大同軍已經打到山東，今後肯定要跟韃奴打仗。孫兒在大同軍中做騎將，到時候統率上萬驍騎，定能報當年白桿兵的遼東之仇！父親被射瞎的那隻眼，孫兒也要把債逃回來。活捉黃臺吉之後，也不殺他，先戳瞎兩隻眼再說！”
秦良玉嘆氣道：“莫要那麼自大，趙都督的軍隊，能夠橫掃數省，能人異士多得很。你當戒驕戒躁，先學會大同軍的規矩。有本事又守規矩之人，方可出人頭地。”
“孫兒謹記！”
馬萬年收起笑容，表情嚴肅了一些。突然又疑惑道：“今日白天忘了問，偌大的南京城，城牆與城門竟然一個兵都沒有。沿途所過城池也是，竟無守城士卒。南京還好說，可那江陵巨城，對岸就是張獻忠，就不怕八俚募氉鬟^江奪城嗎？”
秦良玉笑道：“各城的城門有兵，否則夜裏誰來關閉城門。這個事情，我問過了。就拿江陵來說，各處城門，配備二十個軍士，大部分都在城樓之中。這些軍士，都是超過35歲，從軍中退伍的老卒。城內的差役、警員，要麼是退伍老卒，要麼是聘來的農兵。”
“這點人也不夠啊。”馬萬年道。
“張獻忠不敢過江，”秦良玉搖頭，“八僖恢痹诖蛘虛尩乇P，連正經水師都沒建起來。他就算能偷襲佔領江陵，又有什麼用處？大同軍的水師一來，過江隊伍反而變成孤軍。雖說長江不能處處設防，但八俅笈e渡江，肯定會被察覺，來了便回不去。村鎮有農兵無數，各縣集結起來，就能跟八龠^江的軍隊打仗。而大同正兵，可以趁機殺向對岸，把張獻忠的沿江大城全佔了！”
馬萬年疑惑道：“大同農兵就能擋住流伲俊�
秦良玉緩緩說道：“大同農兵跟白桿兵一樣，都是半農半兵，訓練時日比白桿兵還長。聽說，大同農兵已有百萬之數。”
“百萬農兵？”馬萬年目瞪口呆。
秦良玉點頭道：“八倥沙龅募氉髟蕉啵驮讲桓叶山コ恰！�
第359章 【春聯】
“那邊，那邊也貼上！”
“哎呀，你們貼歪了，再靠左邊一點！”
“……”
趙貞芳滿院子亂轉，指揮傭人在各門貼春聯。
盤七妹也在忙活着，她今年學會了許多糕點做法，這幾天一直親手製作年貨小喫。
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