作者：更俗
倘若蕭長華比較欣賞程雷這個年輕人，又剛好這個年輕人還特別“懂事”，上午找趙之棟打個招呼，不讓趙之棟他們拿這個年輕人殺雞駭猴，要將這個年輕人調到縣委辦加以保護，趙之棟作一定程度的退讓，是可以理解的。
怎麼都沒有必要毫無原則的退讓到這一步吧？
又或者跟昨夜入住縣委招待所的蕭書記大兒子跟他的朋友們有關？
劉桂濤太多事看不明白，但他有一個好，就是不惹事不沾事，看不明白便不去琢磨，做好本職工作就行。
至於功名利?，六十年代底他就在大院裏工作了，趕上十年動盪且不說了，改革開放又回到大院，三任書記兩個鋃鐺入獄。
那些爲位置爭得頭破血流的人，最後撈到一副銀手鐲的，更是不知道有多少，他還有什麼看不開，看不透的？
看着程雷迎過來詢問有什麼事需要交辦，劉桂濤還是比較喜歡他這種情況下還能沉得住氣的姿態，笑道：“沒有什麼事，就是過來看看你第一天到新的部門工作，有沒有什麼不適應的。要是有什麼問題，你第一時間告訴我。”
“謝謝劉主任關心，今天主要是學習。我爭取儘快追上綜合科的節奏，不拖慢大家的工作。”程雷說道。
“好好，你先學習。”劉桂濤說道。
程雷也是努力平靜自己的心緒，溫和的回應辦公室他人驚羨、費解夾雜着太多嫉妒的目光，坐回到辦公桌後耐着性子看材料。下班時間，程雷也沒有刻意表現，直接將材料裝進邊角都有些磨損的公文包裏，跟大家客客氣氣打過招呼就先離開，也不去聽離開後辦公室裏壓抑不住的議論聲，下樓到車棚推出自行車，趕到南樓等妻子下班。
似乎這兩年來所維持的習慣，始終都不會有一絲一毫的更改。
幾乎所有路過的人，都拿詫異的眼光，遠遠的朝他打量；目光就像千鈞重擔壓在他的身上。
一些熟悉的人，以前見面還要開兩句玩笑的，今天也都不再靠近過來，遠遠就低頭走開了。
看到妻子張薇恨不得拿圍巾遮住整張臉，待走近程雷纔看到妻子眼睛有些紅腫，問道：“怎麼了，發生什麼事情了？”
“沒什麼，就是忍不住偷偷哭了一場，又不想讓別人看笑話，就拿圍巾遮住臉；趕緊回家吧！”張薇坐上後車架，又忍不住靠住丈夫的後背問道，“你說這事是不是真的，我怎麼聽着一點都沒有真實感啊？”
“只是進入考察名單而已，淡定。”程雷說道。
“淡定你個鬼，”張薇嗔道，“我爸轉業地方之前在部隊都正營了，在城關鎮做了十一年的政法委書記，都五十歲了，現在還只是一個副科，你叫人怎麼淡定？”
也許今天縣政府沒有什麼事情，秦兆芳這時候騎着自行車準備出大院，程雷騎車跟上去，跟她招呼：“秦科長，秦科長……”
趕上去後，程雷看左右沒有其他人經過，跟秦兆芳說道：“昨天夜裏我去蕭書記家彙報工作，夜裏回宿舍樓的時候，就已經有人知道了，今天一早北樓還傳得沸沸揚揚……”
有些事傳得再沸沸揚揚，但有些特定的人物很可能都是不知情的，就像男人頭頂的綠色，永遠只有他的朋友們看得清清楚楚。
程雷不覺得這事會是秦兆芳故意散播出去。
秦兆芳本身做事就踏實，這次已經意外得到蕭良他爸的信任，提拔是板上釘釘的事情，怎麼可能去亂搞畫蛇添足的事情？
他跟張薇昨天到蕭良他爸那裏，是比較注意的。
到底落在誰的眼裏，他有些猜不透，猜想秦兆芳這邊多半會有一些線索。
現在秦兆芳也進入副科級幹部考察名單，接下來的職務應該就是縣委辦副主任，蕭良他爸身邊有什麼人需要注意，也是秦兆芳的職責。
當然，程雷跟秦兆芳說這事，而不是跟蕭良說，又或者直接找蕭良他爸說，也是表示對秦兆芳的尊重，不給以後的工作埋下矛盾。
“啊，是嗎？總有個別人抱着不切實際的幻想不放，這也沒轍，”
秦兆芳有些意外的看了程雷一眼，心裏有了懷疑對象，嘆了一口氣，轉頭又拿程雷、張薇親暱的樣子取笑，說道，
“你們郎才女貌的，整天在大院裏秀恩愛，看了叫人嫉妒。以後程科長工作忙碌起來，你們小夫妻倆可就沒有辦法整天待在一起了。”
“秦科長，你笑話我呢。”張薇不好意思的說道。
“蕭書記說徐東鐵路的推進工作，是接下來的重中之重，”秦兆芳又跟程雷說道，“蕭書記今天還說溱東有可能跟省裏爭取設站，等縣常委會議通過討論後，就要第一時間找規劃設計院，將規劃設計的工作做起來。程科長你可以先研究這方面的工作。”
徐東鐵路早就規劃設計好了，溱東縣境內的地都徵三四年了，縣鐵路辦接下來大部分工作，主要都是協助徐鐵集團在溱東縣境內的線路建設推進。
不過，溱東設站是新增項，主要還是動用蕭良捐款給縣財政的資金，可以說是鐵路辦接下來最爲重要、最爲核心的工作了。
“好咧。”程雷點點頭，就在岔口跟秦兆芳分開，就直接往張薇她家騎去。
突然進了副科級考察名單，夫妻倆反倒不宜直接從縣委宿舍樓搬出去，但要儘快把工作熟悉起來，也只能厚着臉皮到岳父家喫晚飯，將做飯以及收拾家務的時間節約出來。
院門鐵將軍鎖門，程雷還以爲岳父、岳母都不在家，正跟妻子遺憾掉頭要走，卻見岳父從堂屋裏探出頭來，招手讓他們自己打開院門進去。
“大白天的，怎麼把院門給鎖上了？”張薇嗔怪的問她爸。
“不把院門鎖上，你知道這時候會有多少人跑過來追根問底？我下午在鎮上都接到十幾個電話了，不得已溜了出來，讓你媽也沒有動竈火，就隨便買了點熟食回來，湊合着喫頓晚飯，”
張宏寶示意妻子到廚房裏張羅晚飯去，招手女婿坐到堂屋沙發裏，問道，
“你下午有沒有跟蕭良通電話？”
“上午說是借調到縣委辦，負責鐵路辦的聯絡工作，下午還到南樓旁聽徐東鐵路建設推進情況的彙報會，回到辦公室才知道進考察名單的事，”
程雷內心還是極爲忐忑，這時候纔有一個人商議，就將情況說了出來，
“我當時就給蕭良打了傳呼，他回電話說趙之棟專程爲昨天電梯的事情，打電話過去道歉，順帶提了進考察名單的事……”
“什麼，進考察名單不是蕭書記提的？”張薇下午在辦公室，好幾個人跑過來告訴她程雷進副科級考察名單的事，震驚加激動，都沒有細想是怎麼回事，還以爲是蕭良他爸直接授意的，萬萬沒有想到竟然是上午要拿程雷殺雞駭猴的縣委副書記趙之棟。
“我猜也是這麼回事，蕭書記再怎麼器重你，也不應該這麼倉促，”
張宏寶長吁一口氣，說道，
“看來一些傳聞還真是真的，趙之棟畏懼的不是蕭書記，而是蕭良，擔心自己的無心得罪，會成爲他跨不過去的一劫。”
“爸，你是說蕭良對市委書記、市長都翻臉的那些傳聞？這些不會是真的吧？”張薇驚問道。
“現在看來應該是真的，”張宏寶又問程雷，“對了，蕭良在電話裏還說了什麼，有打算把你從考察名單裏拿掉嗎？”
張宏寶是過來人，女婿現在還年輕，才二十七歲，在蕭長華身後工作兩年再上副科，一點都不耽擱，甚至在溱東縣也是最快的幾人之一。
反而是現在就連升三級，特別惹人嫉恨了。
溱東縣加鄉鎮，體制在編工作人員兩三千人，大部分人熬半輩子都未必有個股級，突然看到程雷這麼年輕，資歷這麼湥椭苯舆M入鄉科級領導幹部的序列，誰不害紅眼病？
說實話，張宏寶聽到這個消息，心裏都還有些酸溜溜的呢。
這還是自己的女婿，自己還只有一個女兒！
一旦程雷真要接受任命，註定接下來很長一段時間，在溱東的一舉一動都會被無數雙眼睛盯住。
“蕭良跟蕭書記通過電話，蕭書記說只要我能扛住壓力，也沒有什麼，”程雷說道，“我在電話裏跟蕭良說想嘗試一下。當然了，我也知道這不是件容易的事。”
“你有這個心理準備也行，”張宏寶微微蹙着眉頭，沉吟道，“趙之棟也沒有放出風聲說你是蕭良的同學，應該並沒有特別的用心。只要你在接下來的工作中做出成績，非議也會慢慢平息；你得讓大家有一個接受的過程。蕭書記應該也喜歡能扛得住壓力與挑戰的年輕人。”
第630章 新城鎮規劃
晚風吹拂，湖水盪漾出碧色的水波，晚霞在這一刻也似揉入湖中，斑斕的色彩塗抹在湖中滊呏g。
東洲的初冬時節氣侯偏暖，十一月中旬直到傍晚，纔有些寒意。
滿山除了大量的常綠喬木、灌木，大片的烏桕、楓樹，枝葉紅染，並未凋謝，間雜樹冠金黃的銀杏，使得山林的色彩豐富而有層次感。
湖畔就有兩株好幾百年的古銀杏，金黃的樹冠展開有十多米範圍，在夕陽下色澤越發純粹，與染了晚霞的碧色湖面相映，大概是初冬宿雲山裏最美的景色了。
蕭良與熊志遠、許建強他們收起鉤竿，將浸在水裏的竹簍提起來，除了葉曉華、蕭意他們已經拿走今晚加餐的三尾大花鰱外，竹簍裏盡剩不起眼的小雜魚，都倒回湖裏。
“以前粗看還不覺得，沒想到這時節，宿雲山的風景這麼迷人啊！”夏侯江不喜歡垂釣，就在湖畔閒逛，這時候走到蕭良他們身邊，問道，“有沒有考慮在這裏修建一座山莊式酒店啊？”
香港山多地少，到處都是郊野公園，綠化保持要比宿雲山強多了，但香港處於北亞熱帶的最南端，漫山遍野都是常綠植物，入冬後綠色還略顯滯重，缺少那麼豐富的色彩變化。
香港也有銀杏，但均爲近當代移種，沒有動輒四五百年乃至千年的古樹，也多少缺了些意思。
“……”蕭良搖了搖頭，笑道，“哪有這個錢？要不你來投？”
國內真正的高端旅遊消費還沒有上來，純粹爲了自己舒服，投資幾千萬修建一座莊園式的奢華酒店，也是太奢侈了。
至於私人在宿雲山裏圈地，他更不會去幹這個事。
現在能多擠些錢，還真不如捐到最關鍵的地方去。
也不要覺得幾千萬幾個億捐出去，錢都打水漂了。
獨木不成春，萬樹才成林。
單靠南亭實業、蝸巢科技獨狼式的奮鬥，完不成他想做的事情，需要促成更多他能影響到的配套企業在東洲落地、成長，這又有賴於東洲內外部投資環境的持續提升、改善。
這個節骨眼，錢怎麼能亂花？
夏侯江也是“哈哈”一笑，他更沒有奢侈到這個地步。
“這南亭湖還是略小了一些！”
朱瑋興現在有事沒事，也會跟大家湊到一起。
他這時站在湖畔的土埂上，眺望山谷間修築大壩攔出來的水庫南亭湖，就像一面橢圓形的巨鏡展現在眼前，但水面還不足千畝方圓，令人略感不足。
在天然湖泊比較稀缺的東洲，築壩在宿雲山東麓攔出來的七八百畝湖水，可以說是大湖了，但對在場見慣世面的腥硕裕荒芩闶切銡庥屑印�
南亭實業出資築壩攔湖，最初主要還是解決天然飲用水的優質水源問題，但七八百畝水域的南亭湖，每年供水能量也有限。
此時在華中、京津等地新建了三座生產基地，都已經就近簽下新的優質水源開採協議，建造了飲用水工廠。
這三座生產基地所能利用的水資源要充足得多，更關鍵水源的名氣都大，遠非剛剛攔築出來的南亭湖所能相比較，南亭實業未來也計劃將飲用水的生產，放到這三座生產基地裏執行。
南亭湖倒顯得無足輕重了，未來也主要供應保健品及茶飲料等產品的優質生產用水。
單純以風景而論，獅山灣的填海工程，並沒有計劃直接填平到宿雲山東北麓的山腳下，主要還是利用啕}河口以北的廣袤灘塗資源，但將啕}河口以南與宿雲山東麓山體相夾的水域、灘塗，都留了出來。
由於與渾濁的外海相接，這一片水域現在也是渾濁不堪，灘塗也都是爛泥地，但等到未來地方財政有實力了，完全可以爲啕}河單獨修一條出海河道，與臨港碼頭銜接起來。
到時候就可以在新修的啕}河堤頂端，再修築一座大壩與宿雲山東北角環圍起來，就能在宿雲山的山腳下新圍出一片水域面積有一兩萬畝的大湖來。
當然，這些都還停留在新調整的獅山灣建設規劃方案之中，跟諸多恢宏的規劃、計劃，都需要時間來一一實現。
此時站在宿雲山北麓半山坡，往北眺望，獅山灣已經建成的五六百畝廠房、辦公樓，也僅是很小的一片，遠眺都沒有什麼規模。
“這次省裏同意新亭合併進雲社鎮，同時還要將獅山灣工業園升格爲省級產業園區，與雲社鎮合署辦公，”許建強走過來，站到蕭良身邊，問道，“獅山灣遠景規劃要建成容納二十萬人口的產園新城，你預計需要多少年才能實現？”
“徐東鐵路清東段只要在春節後正式展開施工建設，一切就都會加速，”蕭良說道，“保守一點，十年吧。”
“哈哈，你還真有信心啊，外面樂觀估計也要二十年，”許建強笑道，“東洲經濟開發區成立都是十三年了吧，專爲經開區配套的新城鎮建設，現在纔多大點規模？”
“怎麼，你想回到地產開發這個老行當裏去了？”蕭良笑着問道。
許建強初至東洲，與樂宥合夥註冊成立泛華建設，開發建設新華通大廈，邁出創業的第一步；九四年底經蕭良建議，接手棉織二廠的舊廠房，全心全意做綜批市場的開發、郀I。
但不管怎麼說，許建強一直都關注着國內房地產開發市場的發展動態。
現在外界還沒有得到消息，但許建強已經確知國家針對當前的經濟形勢，即將做出加快基礎設施投資建設的決策，同時收緊將近四年的房地產政策也將隨之放開。
這跟蕭良在十月初在秣陵希爾頓大酒店做出的預測，完全一致。
許建強認爲泛華建設到了重新啓動的時機了，更何況獅山灣成片開發，本身就會帶來極大的房產開發的需求。
“我跟高曉軍聊過，他很想找你認真談一談啊，你怎麼說？”許建強問道。
高曉軍早年乃是雲社鎮星旗村支書，在擔任村支書的同時，還拉了一支施工隊到處接活，九五年就辭去星旗村支書一職，正式註冊成立新輝建築工程有限公司。
藉着雲社的大發展，新輝建築也迅速發展起來。
不過，新輝建築這三年來主要還是發展施工隊伍。
廠房、道路施工以及住宅樓、商業樓宇等項目，新輝建築都主要負責施工建設；項目前期的拿地、規劃設計以及建成之後的租售以及使用，新輝建築是不參與的。
新輝建築想要進入房產開發領域，也就是除了施工建設之外，還要將房產項目的其他環節都承擔起來，能力及資質或許不成問題，但這需要更大資本的投入。
高曉軍這些年可能積累了三四千萬的身家，主要都還砸在施工隊伍的建設中了。
隨着政策的放鬆，新輝建築不是不可以通過銀行貸款解決一部分資金的難題，但想要短時間內就做大規模，則不可能。
至少在預售制以及房產商業貸款，被社會廣泛接受之前，高曉軍他們還看不到房產開發領域能動用的槓桿有多大。
“別找我談，我沒錢，”蕭良說道，“我只能說這事現在確實能幹了，也確實需要幹！”
獅山灣成片開發，也不可能僅僅說招商引資建設港口碼頭以及一座座工廠就夠了，目前還要做出約二十萬人居住規模的新城鎮規劃配套。
新城鎮是需要跟工業區同步建設的，獅山港最終的目標是要建設成一座港口新城，與東洲主城區融爲一體。
雖然獅山灣建設投資集團旗下也成立了房產開發建設公司，但也不可能將這麼大規模的新城鎮建設都包攬下來。
獅山灣大部分圍墾，經過一級開發的土地，還是要通過行政以及市場等多個渠道，流轉到更多的開發企業手裏，進行住宅、辦公、商業以及學校、醫院等一系列綜合設施的建設。
這樣才能更多元化的籌集建設資金。
反過來說，哪怕是爲獅山灣更快更好的發展，房產開發作爲新城鎮建設最重要的一環，本來就有大規模引進資本的需求。
雖說房地產的盛宴要等到零三年纔會真正拉開大幕，但不可能說等到零三年張開嘴，就有美味佳餚從天而降。
許建強他們現在就將泛華建設與新輝建築合併，伴隨着獅山灣的開發建設，將房產開發、施工建設等等環節做紮實，打下堅實的基礎，才能更好的參與到五六年後開啓的地產盛宴中去，收穫更肥美多汁的果實……
“我們也能投資嘍？”夏侯江感興趣的問道。
“肯定值得做，但我建議你們還是分開搞，沒必要硬湊到一家公司裏玩，”蕭良說道，“未來的房地產市場，對產品的需求層次也是不一樣的，房產開發也需要分不同的品牌進行郀I。”
國內目前不限制港資進入內地的房產地市場，銀行貸款都是同樣全面收緊，但隨着政策的放開，國家將房產地當成支柱產業發展，內資房企受到的扶持力度將加大。