作者：藥師
“原來是谷學弟啊，你好，你好！”徐長林想了想，呂成芳教授他知道，但是這個谷鴻他還是沒啥印象，但是還是表現出一副聽過的樣子。
這敷衍的語氣，在場誰不是人精，怎麼會聽不出來。
“……”谷鴻眼淚都要流了，沒有這麼敷衍人的啊。
寧王子卻是若有所思。
他似乎記得在很早的時候，財會類碩博畢業堪稱是所有碩博裡僅次於文學類的專業，只是後來不知道為什麼，突然畢業率斷崖式上升，堪比理工生化類。
他們這些大企業對於遠東財大這類高校的精英人才也是很早就安排了獵頭去盯著的，根本不會等到對方畢業才招攬，而是在畢業前就已經接觸了。
只是不知道為什麼那段時間，原本預定的人才卻突然無法正常畢業。
至於去問，這幫人居然都默契的守口如瓶，一點風聲是都沒洩露。
谷鴻也有話想說啊，是他們不想說嗎，是真的沒法說啊。
你見過有人的博士畢業論文敢寫本論文無需參考任何文獻，然後還能透過答辯畢業的嗎？
能讀到碩博的，誰又不是萬里挑一的天才呢？
別人能做到的，你為什麼做不到？
所以，很榮幸，他們都跟著學，然後就沒有然後了。
最尷尬的是，他們引經據典吧，導師會說，看看你們學長，你們是我帶過的最差的一屆；不引經據典吧，導師又會說，看看你們寫的什麼狗屎，真以為自己是徐長林啊？
谷鴻很懷疑，導師們就是故意的，故意拉壯丁，白嫖他們幾年勞動，只不過以前不太好找藉口，後來連藉口都不用找了。
“老闆，投資的模式要更改！”谷鴻深吸了口氣，敘舊可以之後，現在還是先談判。
“改模式？”寧王子沉思，徐長林說的那種新模式？
“資金靈活性，收益提前！”谷鴻說道。
他們前期投入大量資金換來二十年的收益，二十年後投入資本全部變為沉沒資本，可是他們前期投入的資金也會變少。
至少買斷土地使用的錢變為了租賃，價格也會少很多。
現金流對於任何一家公司財團來說都是重中之重。
能節約成本，縮減現金流投入，他們也能發展更多的產業專案。
他們很清楚，龍國的騰飛不是從千禧年開始的，千禧年只是在試探性的摸石頭過河，真正的經濟瘋狂增長就是這幾年，這個風口。
有更多的現金流，他們也能賺的更多。
將自己的想法跟顧問團解釋了一遍，所有人也都很認可。
雖然他們沒有了永久使用權，但是他們節省了成本，可以投到更多的地方，將公司地盤擴張得更大。
甚至他們可以直接照搬照抄徐長林的這套模式去跟其他省市政府談判，將公司影響力擴充套件到全國，乃至全世界。
寧王子也知道大環境的趨勢，以前說是經濟蠻荒時代，那麼現在就是資本擴張時代。
現在他們修建一座現代化體育公園可能只需要幾個億，十幾億，但是過幾年，成本恐怕會直接飆升到幾十億上百億。
如果不能在這個擴張時代佔領市場，那麼他們也就要被時代拋棄。
“我同意，我會跟董事會去說，你們現在的任務是拿下呂州這個專案！”寧王子最終拍板同意了。
沒有這點魄力，他也不可能讓王子競技在短短數年成為全國體育產業的龍頭之一，從國外那些大公司手中分一杯羹。
“我們王子競技願意出四點五個億，租賃二十年土地使用權，甚至外加在呂州市中心購買一塊地修建王子大廈，建立王子競技在華東地區的分公司。”谷鴻直接開口。
這也是他們顧問團分析討論後的結果。
修建王子大廈是臨時決定的，但是對王子競技來說卻也是有好處的。
尤其是他們看到了徐長林的謩潱瑓沃莺苡锌赡軙蔀橐粋�資本聚集地，到時候這地方聚集的資本將是一個無法估量的數目，若是那時再下場，他們可能連根毛都買不到，買不起了。
寧王子也同意這個決定，至少在融資擴張前，王子競技還是他說了算。
“五個億多好，多吉利，湊個整不好嗎？”徐長林笑了。
他知道這些大公司的分析顧問團隊都是專業的，不會不清楚這個時代的發展趨勢，所以不可能拒絕得了他提出的新模式和誘惑。
隨著龍國的經濟發展，龍國在國際的地位也將日益強大，全世界的資本也都會關注到，到時候就是真正的饕餮盛宴，無數資本也都會蜂擁而至。
而資本也是最不講道理的，啥也不會，就會砸錢！
第84章 孫連城到任
徐長林如果沒記錯的話，隨著國際資本進駐，很多國內民營企業，雖然名字沒換，但是實際的控股人，當家人卻都變了。
其中不乏那些頂級大名企。
可是他改變不了這些東西。
換句話來說就是，你十幾年，幾十年的積累，能比得上人家數代人，甚至數百年的家族積累？
國外資本的進駐也是大勢所趨。
以前是人家看不上，不願意下場，現在不一樣了。
只有國家強大起來，人家才會看得起你，才會低頭。
他能做到就是儘可能保證國內企業的自主性，給他們增加幾分勝率和底氣。
“多五千萬的話，我們需要拿到市中心的土地的永久使用權！”寧王子想了想。
呂州現在地價不貴，他們只是建一棟專屬大樓，需要的面積也不是很大，五千萬也差不多足夠了，畢竟後續修建費用也是個大頭，還有組織人手過來組建華東分公司。
“成交！”徐長林也沒有拒絕。
多一筆收入，還能多一個名企進駐，對呂州來說是件一舉數得的好事，沒有道理去拒絕。
“那麼我們回去會準備具體的標書和協議，再邀請媒體的朋友召開新聞釋出會！”寧王子沒有直接當場籤協議，畢竟臨時更換了投資模式，他們也沒有準備標書和協議書。
這其中還要有不少的細節談判。
“這些可以不急，但是王子體育公園卻不得不急！”徐長林說道。
“明天我們會先將第一筆資金打入呂州市政府的監管賬戶！”寧王子也清楚王子體育公園拖不得。
他們去視察考察的時候就已經看到鐵總的工程師們在現場勘探了，而且鐵路也拉來了大量的裝置，就等著他們的錢到位就進場了。
“感謝！”徐長林和呂州市政府的工作人員們熱情的將王子競技一行人送出了市政府大院。
第二天一早，寧王子，鐵總的盛部還有龍鐵工、龍鐵建的領導再次來到了呂州市政府，正式簽署了合作協議。
當天下午鐵總、龍鐵工、龍鐵建的工人就正式進場動工。
奠基儀式也是在上午舉行的，所有媒體幾乎是在市政府拍攝完，就直接跟著去了月亮湖東畔臨時搭建起來的王子體育公園動工儀式現場繼續拍照。
效率之高，堪稱全國首例。
至於為什麼這麼快，因為這幾家都怕遲則生變，更怕龍潤那個攪屎棍下場。
所以，拍照打卡完，所有人連飯都沒吃就跑了，生怕徐長林和呂州市政府反悔，怕龍潤下場。
畢竟他們現在屬於是先上車後補票，正式的細節的協議和標書都沒做，沒簽呢。
呂州大飯店裡，龍潤駐漢東分公司的總經理也很疑惑，這些人是不怕死嗎，敢先上車後補票。
而且，王子競技的那些人看他們的眼神就像看殺父仇人一樣，躲他們躲得遠遠的，一問三不知，什麼訊息都沒透露給他們。
至於孫連城，則是在下午就拖家帶口的來到了呂州市招待所了。
然後孫連城是放下東西一刻都沒有停留的就先去了呂州市政府。
“同志，您找誰？”接待處的同事不認識孫連城。
“我是省委省政府新任命的呂州市常務副市長孫連城，正式前來報到。”孫連城拿出了自己的任免書。
接待的小姑娘也愣住了，可是那蓋有省委省政府印章的任免書卻做不了假。
“省委組織部沒有派人一起前來？”小姑娘疑惑。
正常這樣級別的領導履新，不應該是先去的市委大院，然後再由省組織部和市委書記和市長帶著前來跟他們見面的嗎？
不過經歷了兩天就談完一個超級工程專案的高效率，她也有些習慣了。
“徐省長就在市長辦公室，我幫您問一下徐省長是否有空！”小姑娘還是很盡職盡責。
孫連城也知道自己想履新，正式到任還是需要徐長林點頭的，所以也沒有為難對方，等著對方通知徐長林。
“來得這麼快？”徐長林接到通知也有些詫異。
他是知道孫連城要來的，但是一般來說履新幹部都能有三天假期去安置家庭的，還以為孫連城要下週一才來報到呢。
果然是最上等的優質核動力驢啊，這效率就是高啊。
所以，徐長林直接帶著範天雷親自下樓去接孫連城。
見到徐長林親自下樓接自己，孫連城也是有些感動的。
領導幹部到任，最怕的就是地方不配合，沒人當他一回事啊。
現在徐長林親自下樓迎接，這是給他撐場面，告訴整個呂州，他不是來鍍金的，不是無關緊要的閒散人員。
“報告，奉組織要求，孫連城正式報到履新！”孫連城三步並作兩步快速上前，在徐長林剛出電梯門時就伸出了自己是雙手。
“來得正好，小范，通知市政府所有處級以上幹部三樓小會議室開會。”徐長林轉頭對範天雷說道。
孫連城更加感動了，緊緊的握著徐長林的手。
這是給他立威啊，也是將他正式介紹給呂州市的各層級幹部，他未來的部下。
而接到通知的也不僅僅是市政府的處級以上幹部們，還有市委的幹部也都收到了通知，全都趕來了市政府。
“果然是上好的牛馬啊！”葛洪濤作為呂州市委書記自然也是要來的。
他也和徐長林一樣，以為孫連城會來得晚幾天，卻沒想到剛到呂州就來上班了。
對於孫連城突然到來，打他們個措手不及的怨氣也全都煙消雲散了，看孫連城的目光是越看越滿意啊。
孫連城的擺爛在京州乃至整個漢東省委省政府都是出了名的，現在這麼大的轉變，誰能不喜歡呢？
“徐省長，這是你讓我做的關於呂州的發展規劃，請您指點！”
在等待期間，孫連城還是交出了自己花了兩天時間鼓搗出來的計劃。
徐長林點頭接過厚厚的一疊資料夾和隨身碟。
有沒有用是一回事，態度則是另外一回事。
能在短短兩天時間內弄出這麼多東西，說明對方是真的用心了。
所以，徐長林還是很認真地看了起來。
第85章 易學習：我沒有擺爛，只是沒人要！
孫連城則是隻敢坐半張椅子，緊張地看著正在電腦前比對檔案和電腦審閱自己計劃的徐長林，彷彿是回到了學生時代等著老師閱卷的學生。
徐長林的皺眉和沉思都讓他緊張得不行。
“放棄土地經濟，轉而發展旅遊和手工業、高新技術產業甚至是文化產業？”徐長林驚訝地抬頭看向孫連城。
資本進場是大勢，也意味著土地經濟會迎來巨大的騰飛，在這個時候放棄土地經濟，這可不是一般人敢做的。
“我是這麼想的，土地經濟發展騰飛是不可逆轉的大勢，不管我們做或是不做，都會被推著前行，但是我負責過光明峰專案，我清楚的知道，一旦土地賣完了，會帶來什麼樣的後果。”
“毫不客氣的說，除非是像光明峰專案這種組建漢東經濟活動中心的土地政策，否則其他地方一旦土地賣完，地方經濟發展將陷入停滯，所以，在這之前，我們必須找到其他出路！”
一說到專業的事，孫連城也不緊張了，直接站起身給徐長林介紹起自己的計劃來。
“因為中央和省委的禁令，呂州不能發展有汙染的產業，但是我們可以轉型發展文化、高新技術產業，比如我們可以規劃處一片園區做文化園區，邀請那些缺少資金髮展的文化工作室前來進駐……”
孫連城繼續洋洋灑灑的說起來。
總之就是，拉來各行各業的人才，給錢、給地、給政策支援。
“停停停……”徐長林伸手阻止了孫連城繼續說下去。
“我就問你一點，我也相信你有這個能力拉來這麼多人才，那麼，扶持的錢哪來？呂州市政府哪來的錢扶持？”
孫連城愣了一下，疑惑地看向了徐長林，“徐省長還缺錢？”
他的規劃，什麼都考慮過了，具體施行的辦法也都有了介紹，唯獨沒在錢這事上有做考量。
在整個漢東，誰不知道只要是錢能解決的問題，找徐長林就不是問題了。
因此，他壓根就沒考慮過錢的問題。
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