名義：散裝漢東計劃 第42章

　　換成李達康，李達康能死給你看。

　　一旦資金鍊跟不上，那就是爛尾工程了。

　　這就是為什麼專案工程會有好幾輪融資的原因。

　　資金鍊斷裂，工程爛尾的解釋有很多。

　　高情商說法是：工程造價隨著人工、材料、意外等原因而飆升。

　　低情商死人說法：工程款因為各種不能明說的原因而去向不明了。

　　最終結果都是需要再次融資！

　　這也是投資商最害怕的事情，沉沒資本太大，他們只能一輪輪的注資，甚至會把投資商拖到破產。

　　“什麼鬼，龍潤那攪屎棍也要來？”

　　聽到徐長林的話，原本還在吵架的龍鐵工和龍鐵建立馬同仇敵愾起來。

　　明明龍建工才是他們最大的競爭對手，偏偏他們更恨的卻是龍潤集團。

　　徐長林也愣了一下，這龍潤集團是幹了什麼事啊，這麼招人恨。

　　“工程可以分，龍潤必須死！”盛部也開口表態。

　　他們寧可競標輸給龍建工，也不想讓龍潤能吃上肉，喝上湯。

　　“？？？”徐長林更加疑惑了，龍鐵工和龍鐵建恨龍潤還有的說，畢竟三家都是幹活的，你們鐵總可是正部級央企啊，犯得著跟個副部級央企置氣？

　　“具體原因你別管，也別打聽，總之，他龍潤出多少，我們鐵總比他多一個億！”盛部怒聲說道，看徐長林的臉色也不善起來。

　　“好你個徐長林，一口一個老哥哥，好哥哥，轉頭就跑去跟龍潤那個狐媚子眉來眼去！

　　虧我還幫你拉來這麼多人助陣，你就這麼待我的？”

　　徐長林尷尬了，他就是隨口胡謅，想著壓一壓價的，貌似用力過度了啊。

　　只是他還是很好奇，龍潤到底幹了什麼，讓鐵總都這麼暴躁。

　　他記得龍潤雖然下屬名企很多，各行各業都有，但是貌似沒有插手鐵路啊，怎麼招惹上的鐵總。

　　“工程可以分，龍潤必須死！”龍鐵工和龍鐵建的各局領導也紛紛表態。

　　“……”呂州市政府的各個局長們也都懵了。

　　他們也接觸過龍潤，但是真不懂龍潤到底幹了什麼，能讓鐵老大這麼勠力同心的，甚至喊出這樣的口號來。

　　“呂州專案交給我們，我們會在一個月內拿出最低報價交付呂州市政府。”盛總直接起身。

　　隨著盛總起身，其他人也都跟著起身，帶著怒氣和幹勁直接離開了呂州市政府。

　　將眾人送走，徐長林還是沒能反應過來，呂州市政府各級幹部看著徐長林，又看看彼此，都是一頭的霧水。

　　“都別歇著了，動起來，馬上還要見王子競技的寧王子，這可是體育主題公園的土財主！”徐長林拍了拍手，示意眾人動起來。

　　於是所有人也開始動了起來。

　　招商引資和承建商賬目對不上，這個問題就很有樂子了。

　　比如說像王子競技體育主題公園，王子競技出六個億，然後承建商競標只是4個億，那多出來的兩個億怎麼算？退回去？

　　不可能的！

　　在專款專用政策出來前，這多出來的部分絕對會被挪用到其他專案窟窿上。

　　即便有了專款專用政策，也有的是辦法花光。

　　這就好比給你的財政預算，你居然花不完，那領導都得懷疑你這個人的能力問題了，下邊也要懷疑你是不是失心瘋了。

　　“事先宣告，呂州的所有專案財政預算，我都會給你們拉足，甚至超預算，但是你們給我把手洗乾淨，誰敢亂伸手，以次充好，那就別怪我不講情面！”徐長林再次開口。

　　他從來不會虧待幹活的人，也會把預算拉滿，讓所有人能在合理合法合規的範圍內拿到錢，但是這種情況下，誰再敢上扣投資商，下吃承建商的錢，那就不要怪他直接讓監委、紀委和檢察院下場了。

　　所有人自然是表態堅守原則，至於多少是真心的就不得而知了。

　　但是徐長林已經先禮後兵了，若是真的出事了，徐長林的刀也不會收回。

　　在工程這種專案上，亂伸手的從來不會少，鋌而走險的人更是從來不缺。

　　徐長林也不可能全都約束得了。

　　但是話放出去了，再亂來，那出了事也別找他求情，被監委、紀委和檢察院找上門的時候，他看都不會多看一眼。

　　尤其是出現爛尾，質量問題的，他甚至會親自帶著三大監察機構上門清算。

　　他的錢可不是那麼好拿的。

第82章 徐長林又開抄了

　　下午，寧王子帶著王子競技的投資顧問團來到了呂州市政府。

　　徐長林這次也長了個心眼，龍潤既然能把鐵總都氣的夠嗆，那王子競技恐怕也好不到哪去。

　　“本來是隻邀請了王子競技的，但是奈何龍潤要硬插上一腳……”

　　在講解完體育主題公園的規劃和要求建設後，徐長林裝作為難的說道。

　　寧王子一聽，臉色也微微有了變化，果然這個狗皮膏藥一樣的攪屎棍也貼上來了。

　　“一般體育公園的投資預算大概在三到四個億左右，因為呂州市政府的要求嚴苛，工期又短，所以工程造價也有所上漲，我們王子競技願意拿出六個億。”

　　寧王子說出了他和投資顧問團隊給出的預算。

　　“龍潤集團願意出十個億！”徐長林張口就來。

　　“？？？”呂州市政府的各級幹部都震驚地看著徐長林，你這溢價太高了，也不怕把人家嚇走啊？

　　寧王子皺眉，看向了自己帶來的投資顧問團的首席分析師。

　　“徐省長，這不可能，我們王子競技是專業的體育行業公司，我們拿出六個億是已經將收益期拖到了五年後，而一般體育公園的主體建築使用年限最低標準是五十年，但是所有器材裝置的使用壽命最多不超過十年，最少的也只有幾個月，甚至幾天就需要維護更換，所以，龍潤集團不可能拿出超過六個億的投資！”

　　王子競技的首席分析師立馬開口。

　　“更何況，據我們所知，龍潤集團雖然體量龐大，但是在體育專案上並沒有什麼建樹和資金投入！”

　　徐長林嘴角勾起了笑意，不愧是民營大公司啊，不是那麼好忽悠的。

　　“龍潤集團自己是不會投入那麼大，但是如果他們拉上其他體育行業的公司呢？比如京城的體育公司，再比如奧體委呢？”徐長林絲毫不慌。

　　寧王子和王子競技的人立馬又開始討論起來。

　　這種情況也不是沒有可能。

　　如果只是民營公司和要賺錢的國企、央企，那不可能做這種事，可是如果是體委這種政府性質單位下場那就不一定了。

　　“而且，我還有一種投資方法，那就是，政府免費出讓二十年的土地使用權，由投資方出資修建，免費使用二十年，二十年後體育公園收歸政府，你們認為龍潤還需要花多少呢？”

　　徐長林繼續說出了一種全新的商業合作模式。

　　王子競技愣住了，現在各級政府誰不是在搞土地經濟，靠賣地賺錢。

　　你這免費租借土地，能賺什麼錢？

　　而且二十年後才出政績，你的仕途能有幾個二十年等？

　　包括呂州市政府的幹部們也被徐長林的全新商業合作模式給弄迷茫了。

　　這等於是政府分逼不掙啊，政績也要二十年後才見成效，那時候他們這批人早就調走的調走，退休的退休，進去的進去了吧？

　　這等於是白給後來者鋪路啊。

　　還是說，徐長林的兒子就在他們呂州，這是要給他兒子鋪路？

　　所有人都神色疑惑地看著徐長林，這是圖啥啊？

　　徐長林卻不在意，雖然說經濟基礎決定上層建築，可是沒說不能上層建築反哺經濟基礎啊。

　　只要呂州的所有基建設施全部完善下來，還怕經濟發展不起來？

　　這比借雞生蛋還可怕，借雞生蛋是，只要蛋，他這是連雞一起留下。

　　關鍵是，雞多了，能下的蛋也就多啊，還有一堆衍生的產物。

　　“企業孵化器！”王子競技的首席分析師突然開口，驚愕地看向徐長林。

　　能成為王子競技的首席分析師，他自然是有很強的專業能力的。

　　以二十年的免費租賃使用，換來無數資本大鱷的下場，到時候的呂州將成為國內資本最為集中的聚集地，到那時，變賣土地能拿到的錢，呂州市政府單靠收稅都能幾十倍，上百倍的收回來。

　　對方根本看不上一兩個行業巨頭下場，也看不上那點賣土地的錢！

　　土地買賣就是一錘子買賣，而資本巨鱷下場，能收的稅是一直持續的！

　　甚至呂州都只是第一步，一旦國內國際的大量資本進駐呂州，那麼很快就會向呂州周邊輻射，到時候興起的也不僅僅是呂州，還包括漢東所有縣市甚至是整個三洲角地區。

　　到那時，呂州每年的稅收會是多少，沒人能想象，也根本算不清啊。

　　這就像是，你有一百萬想賺一千萬很難，但是你如果有一個億，想賺一千萬卻要容易的多。

　　這不是最讓對方震驚的地方，而是這個企業孵化器這個概念，雖然很早就提出來了，但是引進國內是在八十年代中期，還有另外的兩個名字，863計劃和火炬計劃。

　　然而那些東西是國家層面才能玩的啊，來之前他們就研究過徐長林，知道徐長林很會抄，只是沒想到徐長林連這東西都敢抄啊，而且很有可能會成功。

　　畢竟時代在發展，龍國也在發展，以前經濟差，只有國家能玩得動，現在不一樣了。

　　“哦？你叫什麼名字，有沒有興趣來給我當秘書？”徐長林看著王子競技的首席分析師也有些驚訝，對方居然能猜到自己想幹什麼，直接當著寧王子的面挖牆腳。

　　“？？？”範天雷愣住了，自己這是上班沒到一個月就要失業了？

　　寧王子也愣住了，當著自己的面挖人，還是挖自己的首席分析師。

　　“徐省長說笑了，政府可給不起這麼高的年薪！”寧王子將自己手下頭號大將拉到了身後。

　　“錢我是給不了，但是宇宙盡頭是編制嘛。”

　　徐長林繼續蠱惑道。

　　“學長別開玩笑了，我就算要入政府，也不可能來漢東的！”對方搖頭。

　　“？？？”徐長林眼前一亮，原來還是學弟啊，那就更好了。

　　寧王子臉色也難看了，出來談個生意，生意沒談成，還把首席分析師給弄丟了？

　　“學弟你可要想好啊，有學長在，你的路會好走很多啊，別的地方也不可能開出比我更好的條件了！”徐長林繼續蠱惑道。

　　“學長你忘了，我是怎麼博士延畢的嗎？”對方看著徐長林的臉色也愈發難看起來。

　　看著對方那吃了死孩子一樣難看的神色，徐長林突然有了不祥的預感。

第83章 擴張時代

　　“學弟也是遠東財大的？”徐長林有些遲疑的問道。

　　“……”對方不想說話了。

　　人最大的悲哀不是你追趕不上對手，而是你的名字從沒出現在過對方的對手名單上。

　　他們視徐長林為一生之敵，結果對方完全不知道他們的存在。

　　“本論文無需參考任何文獻！”谷鴻幾乎是一字一頓地咬牙切齒的說著。

　　“？”徐長林還是不解。

　　隨著谷鴻的話音落下，王子競技的那些分析師們也都紛紛將目光看向了徐長林，目光是要擇人而噬。

　　徐長林下意識的將範天雷護到了身前。

　　這話也不是他第一個人說啊，他只是想裝個大的，學一下錢老。

　　不過，他好像記得他博士畢業後，財會類碩博的畢業率好像突然降了不少，不再是最容易畢業的專業了。

　　至於原因，他倒是沒怎麼去了解。

　　畢竟畢業後他就進了體制，去了小縣城當他的副縣長了，很忙的。

　　“你就是遠東財大的那位！”所有人也都反應過來。

　　他們原本只以為是同名同姓，完全沒想過就是那位讓他們碩博畢業難度飆升的傢伙。

　　甚至現在海角論壇上都還掛有對方的帖子，只要是財會專業的學生在為畢業論文抓耳撓腮，都會上去評論問候一下。

　　他們都以為那位畢業後會進入商圈，去世界級的大公司當高管，誰能想到對方居然從政了。

　　“我是遠東財大96級博士畢業生谷鴻，我的導師是呂成芳教授。”谷鴻還是想讓徐長林知道自己是誰。