作者:叫我小马好了
陳澍下意識地驚呼出聲:“全款?您確定嗎?”
很快,他反應了過來,連忙起身,向張達微微鞠了一躬:
“抱歉,張先生,是我失態了!我沒有權力當場做決定,可以等我回去和委託人商量好了,再給您回話嗎?”
張達點頭:“可以,不過請你儘快,明天我還要和A3棟的戶主見面。”
陳澍忙道:“好的,我儘快,感謝您願意等待!”
和張達交換了聯繫方式後,陳澍離開了。
賈曉偉照例送人出去,回來後驚訝地說道:“張達,你可真厲害!一下子能拿出這麼一大筆現金流。”
張達笑笑:“也是東拼西湊纔拿出來的。”
“唉,遇見你我才知道,我這些年是白活了。”賈曉偉搖頭苦笑,“今天晚上,我可要好好宰你一頓!”
如果這棟別墅最終以全款成交,賈曉偉的經濟服務費必然要少了一大截。
張達喝了口茶,靠在了椅背上:“沒問題,只要喫的下,你把菜單點全點一遍都行。”
喫完飯回家,張達開始等待陳澍的消息。
這一等,就是三天。
週六上午,陳澍終於給張達打了電話。
不過,他帶來的,並不是張達想要的消息。
他告訴張達,他的委託人,朱飛宇還沒做出最終決定。
“沒事,我這會也不急了,如果你們不願意降價,直說就可以了。”
握着手機的張達儘量用從容的語氣說道,“我買別的別墅也一樣。”
陳澍回道:“不是的,張先生,因爲我們也收到了其它報價…”
…
片刻後,掛斷電話的陳澍看着面前的電腦屏幕上的委託人問道:
“朱總,您看?”
給張達打電話時,他開的公放,並一直在和他的僱主進行視頻聊天。
屏幕裏,名叫朱飛宇的中年男子手託下巴,考慮了一會:
“全款的話,價格可以讓,但是你要再拖拖他吧。”
隨即,朱飛宇又用指節敲了敲桌面,補充道:
“也別拖太久了,真要把他放跑了,喫虧的反倒是我們。”
陳澍想了想:“那我們再拖一天,後天聯繫他怎麼樣?”
“就這麼定了,你多費心。”
第六十七章 成長(感謝大家的打賞和投票~)
第二天下午,正在事務所裏準備談判事宜的陳澍,意外地收到了張達的來電。
陳澍皺着眉,等手機響了一會,才掛了電話。
他給張達回了條短信:
“張先生,不好意思,我這邊正和別人談判,一會聯繫您。”
收到短信後,坐在車裏的張達笑了起來。
賈曉偉之前說過,C1棟別墅的戶主,是和他簽過完全委託協議的。
而在半小時前,張達還在和賈曉偉一起踢球呢。
數千萬的大生意,他可不會交給他人代勞。
那麼,陳澍現在,應該只是在虛張聲勢了。
張達心裏的底氣,又足了一些。
他正準備開車離開,卻意外地接到了賈曉偉的電話。
他有些納悶地接了電話:“喂,賈哥?”
“張達,就在剛纔,江學法先生給我打電話了。”賈曉偉的聲音聽起來很高興,“他說,上回他有急事,所以談的比較匆忙。“
“現在,他願意在價格上做些讓步,所以讓我來問你,你還願意再見面談談嗎?”
“再談談?他上回態度不是很堅決嗎?”張達遲疑道,“那他有沒有告訴你,他能在價格上讓步多少?”
“對,我也沒想到他會願意讓價,可能一直沒人看房吧。”賈曉偉想了想說道,“我實話告訴你吧,我這邊,還只帶你看過他的房子。”
“具體能讓多少他沒說,但聽他說話的語氣,倒是很有找獾臉幼印!�
張達想了想,答應了下來:“行吧,具體什麼時間呢?”
總之陳澍這邊還沒有敲定,再和江學法談談倒也可以。
“週三下午一點。”賈曉偉說道,“不過,江先生說他最近很忙,所以希望把談判地點換到他的公司,你看?”
張達沉吟了一下:“嗯,也行吧。”
“好的,那我們到時候一起過去。”
“沒問題,到時候見。”
掛斷電話,張達忽然對江學法產生了幾分好奇感。
這老同志,怎麼這麼快就變卦了?
陳澍很沉得住氣,一直到晚上纔給張達回了電話。
他的語氣很“諔保骸皬埾壬瑢嵲诒福疫@邊剛結束,飯也沒喫,第一時間就給您回電話了。”
“那你倒是挺辛苦的。”張達心裏有譜,砍價也更兇了,
“下午給你打電話,就是想和你說一聲…
“我可以全款支付,不過,如果成交總價不能在7000萬以下,我們也沒必要再見面了,我有更合適的選擇。”
“啊哈哈,張先生,價格一定會讓您滿意的。”陳澍忙打了個哈哈,“您看這後天上午可以嗎?後天上午9點半,咱們在中介所見面吧?”
張達點頭:“行吧,那就後天上午,希望結果不會讓我失望。”
陳澍說道:“當然不會,我相信我們能在價格上達成一致,到時候我的僱主也會一起過來。”
“好,那週二見了,再見。”
“再見,張先生。”
掛斷電話,兩人不約而同地出了一口氣。
張達感覺有些心累,這幾天爲了談判,他已經使出了渾身的解數。
他現在在賭,賭對方很缺現金,拒絕不了全款的誘惑。
陳澍在嘆息,這場談判,已經不對等了。
他的僱主,朱飛宇正着急用錢的時候,偏偏遇上了這麼一個有大量現金流的年輕富豪。
現在,無論他口才多好,也無能爲力了。
週二上午,張達第一次見到了C1棟別墅的戶主。
“你好,我叫朱飛宇,是這棟別墅的戶主。”戴眼鏡的中年人主動伸出了手,嘆了口氣“你可真年輕!都說是‘長江後浪推前浪’,今天我算是領會到了。”
“你好,朱先生,你說的我都慚愧了。”張達和朱飛宇握手,半玩笑半認真道,“不過,你可別指望我會在價格上讓步。”
“那是自然,我們坐下談吧。”
朱飛宇笑了笑,坐下後悄悄朝陳澍比了個手勢。
陳澍微笑着開口:“張先生,咱們已經談過一次了,今天我就開門見山了。”
“如果您全款支付,我方願意以7000萬的價格成交。”
張達微微搖了搖頭:“7000萬,我感覺找獠惶惆。铱墒侨钪Ц叮 �
他在“全款”一詞上咬的很重。
“幾千萬可不是小數目,如果我不付全款,而是拿錢去投資,一年少說也有10%以上的收益。”
“全款支付,相當於我多出了大幾百萬啊。”
“6600萬吧,6600萬怎麼樣?”
朱飛宇開口了:“6900萬吧,大家交個朋友。”
張達沉吟了一會:“6700萬如何?大家各退一步。”
朱飛宇和陳澍對視了一眼:“6800萬,這是我的最低價了,再低我真的沒法接受了。”
“6800萬嗎?”張達沉吟了一會,“可以讓我考慮兩天嗎?最遲兩天後給你們答覆。”
明天他還要去和江學法談判,倒是可以再觀望一下。
朱飛宇低着頭考慮了一會,抬起頭道:
“可以,但最多兩天。”
張達笑了:“當然,最多兩天。”
…
回到家,張達直接躺在了牀上。
這一週,着實讓他累得夠嗆。
但張達的心裏,卻異常高興。
之前還在上班的時候,每逢有重要的商務談判,他只能給大領導們打打下手。
得到系統後,他一直是在“野蠻”消費。
現在,依靠自己並不算成熟的談判技巧,他在一週內砍下了上千萬的價格。
一股濃濃的成就感,充斥在張達心間。
這種精神上的滿足感,絲毫不亞於物質上帶來的滿足感。
同時,張達也覺得,他成長了。
不知不覺,他得到系統也快有半年了。
除了各種消費在升級,他本人,也在進行着“升級”。
晚上,張達和爸媽彙報了他的談判成果,二老都很高興。
次日上午,張達就和賈曉偉一起喫了午飯,隨後來到了江學法的公司。
對方的公司,位於河西一座寫字樓的14樓。
公司名叫“仗⿲崢I”,一時間倒也看不出具體是做什麼的。
前臺問過兩人的姓名後,領着兩人走進了公司。
一路穿過辦公區,張達看到了密密麻麻的工位,和不少趴着午休的職員們。
在辦公區的邊緣,放着幾盆高高的綠植,擋住了從外往裏看的視線。
前臺最終將兩人帶進了一間空着的會議室。
江學法,很快也走了會議室。
第六十八章 成交
江學法手上拿着個茶杯,點頭招呼張達二人:
“你們好啊?隨便坐吧。”
說罷,他率先坐了下來。
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