作者：叫我小马好了
賈曉偉站起身，伸手指向了張達：“來了，張先生已經到了。”
張達也站了起來，主動和中年人打了個招呼。
“你好，我叫江學法，江海的江。”中年人微微愣了下，“現在有時間觀念的年輕人可不多。”
江學法完全沒想到，張達是如此地年輕。
不過，既然對方通過了驗資，他也不會問自討無趣的話。
張達禮節性地點點頭，沒接對方的話。
在他看來，江學法明明來的比自己遲，卻還要點評下年輕人的時間觀念，未免有倚老賣老之嫌。
賈曉偉接話：“兩位都請坐吧，咱們坐下慢慢聊。”
他又親手給江學法倒了杯茶。
江學法率先開口：“也別慢慢聊了，都挺忙的，咱們就直奔主題吧。”
他伸出手腕上戴着塊勞力士的左手，端起茶杯抿了一口，又對張達說道：
“小夥子，房子你也看了，很不錯吧？沒什麼不滿意的吧？”
“您裝修的時候肯定費了不少心思，院子設計地很考究。”張達微笑道，“不過，既然您說要直奔主題，那我就有話直說了。”
“院子設計地確實別出心裁，但說到底，房子還是用來住的嘛。”
“前天我看了房子，個人覺得有幾個問題。”
“第一，臥室都太小了，而且二樓的樓梯口的大平臺，也有些雞肋了。”
“第二，別墅的保密性也不好，從圍牆外面就能看到別墅的全貌了。”
“第三，負一層通風差了點，我在裏面呆了幾分鐘，人就悶得慌。”
“還有啊…”。
“打住吧，小夥子！”江學法直接打斷了張達，搖頭道，“你說這麼多，無外乎就是想要壓價嘛。不過，我可要提醒你，我這套房可不缺買家。”
“6666萬，我已經算是割肉了。”
說話被人打斷，張達也不高興了：“這套房子，我覺得不值這個價。”
“是嗎？那我們也沒什麼可談的了。”江學法直接站了起來，“今天就到這裏吧，我還有事，就先走了。”
“好，再見。”
張達坐着點了點頭。
江學法站起身，轉身便離開了。。
賈曉偉忙跟了上去：“江先生，我送送您。”
到了門外，賈曉偉正想勸江學法再和張達談談，不想江學法先開口了。
他不滿地對賈曉偉說道：
“小賈啊，以後這種不是招馁I房的，就不用再約我碰面了，我不接受議價。”
賈曉偉沒說話，笑着朝江學法彎了下腰。
送走江學法，賈曉偉回到了中介所裏。
張達對他說道：“賈哥，今天害你白忙活了。”
“這不是很正常嗎？”賈曉偉笑着喝了口茶，“我從業也十多年了，還沒見過雙方第一次碰面就能談攏的豪宅呢。”
中介所外，江學法繞過了一輛魅影，來到了他的賓利車面前。
“老闆！”
司機朝他鞠躬，隨後爲他拉開了後座的車門。
江學法坐進後座，慢慢眯起了眼睛。
一開始，他就注意到，張達戴的是一塊帝舵手錶。
在他看來，張達就是個普通富二代。
像他這樣的小傢伙，只是家裏長輩的“傳聲筒”而已。
而對方的長輩們不出面，顯然是不重視他這套別墅。
那麼，張達報出的價格，十有八九都不會讓他滿意。
而且，這個小子，和他平起平坐的姿態，也讓他不怎麼高興。
這便是他沒有問價就迅速結束談判的原因。
總之，他也不急着出手房子，自然不用輕易讓價。
司機見老闆在閉目養神，便緩緩駕車朝江學法的公司駛去。
張達也準備向賈曉偉告別了。
賈曉偉幫他倒茶，想了想說道：“說實話，我沒想到江先生這麼難講話。說句不該我說的，這套房子的價格，就算從我一箇中介的角度來看，明顯也高了。”
“那也沒辦法嘛，談不成就算了，後面不是還有一套嗎？”張達倒是不太在意，“今天麻煩賈哥了，我也還有點事，就先走了，明天見。”
“另外，不管談成談不成，明晚一起喫晚飯吧，我做東，這段時間沒少麻煩你。”
賈曉偉笑的很高興：“好的，好的，明天見。”
告別了賈曉偉，張達開着魅影來到了沈浩然的馬場。
“來了，老弟！晚上一起喫飯！”沈浩然照例在馬房裏等他，一見面就很驚奇地問道：“怎麼回事？出國玩了一個月，怎麼還瘦了？”
“我在花旗國也有鍛鍊和騎馬。”
張達展示了一下肌肉，隨後逗弄起了“蘿蔔”。
漢諾威馬不停的蹭着張達的臉，一旁的沈浩然很是驚奇的樣子：
“可以啊，張達，你都多久沒來了，蘿蔔居然還這麼喜歡你？”
張達笑了笑：“可能我們天生投緣吧。”
實際上，解鎖“中級騎術”後，他對如何獲得馬兒的信任，有了更深的理解。
牽着蘿蔔到馬房外走了兩圈後，張達再次騎上了馬背。
又是一番酣暢淋漓地邉樱瑥堖_和沈浩然一起走進了淋浴室。
“你騎得越來越好了，看來在國外沒少練啊！”沈浩然由衷地稱讚道，“下半月，如果你有空的話，我們可以一起去申城，帶你去我朋友的新馬場玩玩。”
張達點頭：“可以啊，沈哥，我估計20號去申城，週末參加一個蘭博基尼的活動。”
“噢？那真是巧了！我也收到邀請了，原本要和我那個朋友一道去的。”沈浩然甩了甩頭髮上的水，“既然你也去，我們到時候就一起出發吧。”
“好的，沈哥，就這麼說定了！”張達關掉了花灑，邊塗沐浴露邊和沈浩然開玩笑，“話說沈哥，你這回終於不騎馬，改騎牛了？”
沈浩然大笑：“哈哈，我天生當牛做馬的命嘛。”
第六十六章 有的談
下午，吹着空調喝着茶的時候，張達提起了股票的事。
“沈哥，之前聽你說，你也在炒股。最近，銀行的朋友讓我多關注矛太股，不知道你怎麼看啊？”
“噢？你說矛太！”沈浩然瞬間露出了感興趣的神色，“我的證券分析師，認爲現在就可以買進了，說是股價在低位了。不過我還沒考慮好。”
“怎麼，你這個投資專家，也覺得會有行情？”
“呃…”
此話一出，張達反而有些麻瓜了。
他可不是什麼投資大佬，而是個得到了系統的好邇骸�
最後，他還是決定照搬理財經理的話：
“銀行的朋友建議我，做做短線可以，但國慶前一定要出手。”
“是嗎？”
沈浩然所有所思地點了點頭。
晚上，送走張達後，沈浩然給證券分析師打了電話。
“從明天開始，你可以幫我操作矛太股了。”
…
第二天，張達又來到了中介所。
今天他是9點39分到的，不料委託人已經先到了。
帶着全權委託書的陳澍，微笑着同張達打了個招呼，隨後又兩人開始了初次談判。
這位委託人，和江學法相比，倒是耐心了許多。
但在價格上，一開始還是擺出了一副寸步不讓的架勢。
“張先生，您也知道，中山國際是金陵最高檔的別墅區，住宅數量原本就很有限。”
“像我委託人家這樣，外表低調，內裏奢華的別墅，更是稀少。”.
“8100萬，配有泳池、露臺、影音室，還有電梯！絕對是非常厚道的價格！過了這個村，可就個店了啊！”
張達搖頭道：“可我不會游泳啊，泳池對我只是個擺設。而且露臺大是大，但也佔了很多的面積，還不如陽臺來的實用。”
“如果不算地下室，其實也就兩層嘛，電梯就可有可無吧，而且電梯每年都得保養，完全不划算啊。”
“誒，張先生，先不說咱們的電梯還在維保期內，單說買房這件事，咱們也不能光考慮支出嘛。”
陳澍笑着恭維道，“像您這樣年輕的富豪，追求的不正是高品質的生活嘛！”
“恕我眼拙，您手上的這塊表，應該是帝舵的‘錶王’吧？我在腕錶之家上看到過。”
陳澍又把話題引到了張達的手錶上，“看到這塊表，我就知道，您一定是位既低調，又慷慨，還富有生活品味的人。”
“我委託人的這套房子，和您的氣質真的是很搭啊。如果您錯過這套房子，我都爲您可惜啊。”
張達笑了笑，不置可否地喝了口茶。
陳澍這一頓彩虹屁確實好聽，但最近的幾個月，各類吹捧的話，他已經聽過很多了。
嚥下茶水，張達才說道：
“你說的沒錯，我手上這塊表是帝舵的孤品，這也是我願意出高價買下它的原因。”
“可是，中山國際的別墅，卻有很多套啊。”
“我和你交個底吧，我對自家的房子相當滿意，暫時不打算搬家。買別墅，主要還是爲了投資。”
“如果價格上沒法商量，我就只能再去看看別的別墅了。”
“畢竟，中山國際在售的別墅，也不止你這一套嘛。”
陳澍聽完，想了一會說道：
“這樣吧，張先生，要不您說下您的心理價？我們看看有沒有商量的空間。”
“還是你報個價吧？”張達見對方鬆動了一些，連忙跟進，“合適的話，我們再談。不行的話，我也可以趁早去談別的別墅。”
陳澍考慮了一會：“7800萬，這已經是委託人給我的最低價了。”
張達搖頭，“還是高了，如果總價能降到7000萬以下的話，我可以考慮和你籤合同。”
“張先生，您這樣我很爲難啊！”陳澍苦笑，“這個價格太低了，我的委託人不可能接受的。”
張達搖頭：“去年中山國際一棟780多平的別墅，成交價也才7200萬，我認爲我的報價很有找狻！�
“話不能這麼說嘛，去年那棟戶型可沒我們的好。”陳澍連連擺手，“張先生，那畢竟是去年的事了。現在中山國際700平以上在售的別墅，可就只有我們這一棟啊。”
“大小我不在乎，重要的是升值空間。”
陳澍考慮了一會，咬牙道：“7500萬，這已經是我能給出的最低的報價了。”
張達沒有正面回答：“我聽說，你的委託人急着用錢？”
陳澍道：“沒錯，這不是祕密。”
張達想了想，說道：“那請你幫我轉告他，如果能以我心儀的價格成交，我可以全款支付。”
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