重生：從港島開始當世界首富 第406章

　　雖然他在去年末已經預料到，倒是沒想到，香江英資和華資速度遠比他想象中還要快。

　　“章先生，可以喫早餐了。”王慧怡注意到章廷一直在看着報紙，不知道在思考什麼。

　　這樣情況下，居然就過去了半個小時。

　　就剛剛章廷完全在想着事情，都不知道時間過得那麼快。

　　章廷放下報紙。

　　一個人在那喫早餐。

　　喫完早餐，章廷拿着剛剛看到的信報上到車上，往銀河投資大廈過去。

　　。。。

　　銀河投資大廈頂樓。

　　章廷坐電梯上來，勞納和凱絲都來了。

　　“老闆，今日新聞，是太古的大動作。”勞納過來說道。

　　上一次，溗疄嘲肷絼e墅的閉門會議，勞納沒有過去參加，但是，她也知道老闆已經提前佈局。

　　而在元旦前，唐恩就提前收集到關於太古這些大動作。

　　當然，現在太古是通過發行新股和控制相關附屬公司，這一點上，其他人或者其他公司自然阻止不了。

　　如果是太古想收購其他第三方公司，銀河投資公司自然可以有機會在太古還沒有收購的時候，提前介入。

　　“不僅僅是太古，怡和那邊也開始了。”章廷坐下來。

　　在把那份信報遞給這兩女看。

　　信報在香江的影響力還是非常大，

　　《信報》1973年由林行止與妻子駱友梅及羅治平創辦，1973年7月3日正式印行。

　　創辦初期，第一次石油危機爆發，香江處於經濟谷底，信報經營困難。

　　林行止曾把嶄新的印刷機賣給《東方日報》的馬惜茹，以維持公司咦鳌�

　　而章廷知道，歷史上，信報最厲害的一次，那就是信報一位股評家思聰成功預測到當時九龍倉的情況。

　　當時九龍倉股價很低，而九龍倉最大股東就是怡和置地，李加成也就是可能看到信報相關信息，在歷史上的1978年初開始偷襲九龍倉。

　　如今，這一家報刊成立纔剛剛第三年，現在報刊上幾乎都是和財經方面有關，更是說明這一家報刊在商業信息收集這方面也不差。

　　勞納，凱瑟琳在香江生活了很長時間，但是，粵語只能聽懂一些，而繁體的中文字也只能看懂一點。

　　現在章廷指着上面的標題。

　　實際上，上面寫有太古洋行中文名外，還有一個英文名Swire Pacific，這就是太古的專有公司英文名稱。

　　除此之外，還有好幾個公司的英文名稱都標記出來。

　　章廷坐下來，喝着勞納給他煮的咖啡，他知道現在自己那些公司也都在進行一系列的收購。

　　上午九點。

　　章廷把香江股票信息給凱絲。

　　中午。

　　章廷和勞納，凱瑟琳在公司飯堂喫完午飯。

　　下午兩點半。

　　章廷把M股和Y股的股票信息都給凱絲後，章廷已經把今日的任務完成。

　　“勞納，你通知唐恩過來。”

　　唐恩辦公室在樓下。

　　當勞納拿起座機電話，直接撥通唐恩辦公室的電話，唐恩接通後，他也正想見見老闆。

　　最主要現在他收集到很多商業信息。

　　很明顯，這次英資華資都在快速出動。

　　唐恩從樓上下來。

　　敲門進入到辦公室。

　　“老闆，這是我剛剛收集到的消息。”唐恩把資料遞過來。

　　章廷越看越驚訝。

　　原來是歷史上著名的沙田第一城有關。

　　在60年代，香江移民開始暴增，總督府挑選出九龍以北的一大片荊棘之地，也就是有着棘園之稱的沙田，計劃開發成自給自足的衛星城市，沙田也從一個兩萬人口的鄉鎮，成爲後來擁有50萬人口的新城區。

　　但是，這一片地方現在還是海洋灘塗，總督府要求開發商自行填海平整土地，填海之後七成土地交給總督府，剩下的纔是地產商的開發地。

　　歷史上，當時沙田的發展前景不明，那麼大一個項目從填海到最後落成，資金佔用規模和週期只有頭部地產商能承受，最終角逐這地塊也就是香江置地和李肈基的恆基肈業地產。

　　不過，歷史上，當時香江置地自身資金也有問題，不少資金都被怡和挪用了，最終李肈基聯合其他三大家族，包括李加成，鄭玉彤，郭德勝家族共同擊敗了香江置地。

　　歷史上，這是香江四大家族一次合作，也是最後一次合作。

　　這一次合作，反倒是成就了李肈基。

　　李肈基憑藉開發沙田第一城在八十年代的時候狂賺四百億港幣，徹底奠定了李肈基在香江四大家族一席職位。

　　實際上，當時，也是在八十年代初，林高演從滙豐加入李肈基的公司，替李肈基從滙豐銀行借了不少錢。

　　如今，沙田這一塊地，香江總督府要拿出來拍賣的消息，現在已經傳開。

　　很明顯，現在已經被李肈基盯上了。

　　但是，李肈基自身還是實力問題，也擔心風險，所以也就私下聯繫了李加成，鄭玉彤，以及郭德勝，希望四家聯合，一起吞掉這一塊地。

　　很明顯，現在李肈基等人也知道，他們要面對的對手不僅僅是太古，會德豐，怡和這些英資，還有一個比這些英資更強大的對手。

　　銀河投資公司章先生。

　　唐恩把這個商業信息給章廷，章廷看了忍不住笑了。

　　看來李肈基還是忍不住了。

　　歷史上，香江置地本身資金充裕，只是被怡和挪用，才導致輸給了李肈基連同其他三大華人家族。

　　但是，現在章廷還會給對方機會嗎？

　　“什麼時候開始拍賣？”章廷問道。

　　“老闆，具體還不能確定，應該是在三月份到五月份期間。”

　　自1973年，香江樓市連着香江股市下跌，香江總督府也幾乎停止了土地拍賣。但是，土地拍賣向來香江總督府財政收入之一。

　　章廷記得，香江總督府開始從1975年開始重新加大拍賣土地，而後每年拍賣的土地越來越多，等到後來，香江土地拍賣已經成了香江總督府主要財政收入之一。

　　很明顯，沙田第一城那塊地，現在還是屬於填海區的範圍，總督府不想出錢，但是又想讓開發商自己花錢填出來。

　　除了填出來，還要把另外七成土地上交給總督府。

　　從這一點上來說，總督府幾乎是空手套白狼。

　　但是，沒有辦法，這些填海區的所有權在總督府那裏。

　　除了這個重要的商業信息外，還有大大小小的信息。

　　不得不說，唐恩做得不錯。

　　當然，信報那邊也做得很厲害，一家財經報刊憑藉那些記者收集的信息，就要比很多投資者知道要多。

　　“唐恩，你知道信報吧？”

　　“老闆，這是我們重點關注一家財經報刊。”

　　“這一家財經報刊的記者和相關評論家還是非常厲害的，你能夠挖到就挖到，實在挖不到，如果他們有重要的商業信息，第一時間可以買下來。”

　　“是，老闆。”唐恩記下來。

　　當唐恩准備離開，章廷說道：“你下班前讓人把香江電燈公司的資料拿上來。”

　　香江電燈公司的資料？

　　唐恩有些驚訝。

　　不過，他立刻猜到老闆要做什麼。

　　很明顯，現在叫他上來，真正目的就是香江電燈公司。

　　唐恩下去。

　　章廷還在想着，沒想到這個世界的四大地產商，李加成，李肈基，鄭玉彤，郭德勝，他們在不同程度上已經遭到章廷很大的遏制。

　　現在這四大地產商私下居然還想聯合合作。

　　看起來，歷史上這四大地產商能夠成爲脫穎而出，成爲香江四大家族，然後依靠壟斷香江大部分的土地和物業，成爲香江最富有的家族，確實不簡單。

　　只是，可惜的是，他們遇到了章廷。

　　下午四點半。

　　唐恩再從樓下上來。

　　他已經把香江電燈公司和中華電力公司的資料全部都拿了上來。

　　香江有兩大電力公司。

　　一個是壟斷新界和九龍的電力公司，也就是中華電力公司，是嘉道理家族控股，章廷自然沒有辦法拿下。

　　但是，壟斷港島的則是香江電燈公司。

　　香江電燈有限公司，創辦於1889年，是世界上歷史最悠久的電力公司之一。

　　香江電燈創辦後，即在港島灣仔區今日永豐街的山坡上興建第一間發電廠。

　　該廠於1890年12月正式供電，給50盞街燈照明及供山頂抽水。

　　當時，明亮的街燈成爲香江電燈公司的最佳廣告，中區的洋行、銀行以及華商的店鋪紛紛裝設電燈，香江電燈公司的業務開始發展。

　　到20世紀初，香江島市區已延伸到灣仔，灣仔發電廠亦告飽和，香江電燈遂向香江總督府投得北角海旁地段興建新發電廠。

　　該地段由填海而成，即後來的電氣道城市花園地段。

　　北角發電廠於1919年建成投產，當時適逢第一次世界大戰結束，香江電燈公司於是在中區皇后像廣場舉辦首屆“電燈節”作爲紀念。

　　北角發電廠到1964年總發電量已達到225兆瓦，這時北角已發展成爲稠密的住宅區，而且當時用煤爲燃料已不及用石油經濟，因此進行遷廠計劃，在港島南部的鴨利洲興建大型燃油發電廠，設備全部從日本進口。

　　1968年鴨利洲第一組機投產，到1972年共有七臺發電機組發電。

　　1973年，1974年世界石油危機爆發，當年香江也要實施能源管制。

　　1978年，香江電燈公司便計劃在南丫島興建一座可靈活哂萌剂系陌l電廠。

　　南丫島菠蘿咀發電廠於1982年開始投產，待所有海底電纜全部完成，便將鴨利洲的全部發電設備轉移到南丫島，而鴨利洲發電廠則於1989年正式停產。

　　20世紀70年代中期，香江電燈的業務開始多元化。

　　其中，1975年7月，香江電燈曾建議以現金及部分股票方式收購當時另一家歷史悠久的公用事業上市公司——中華煤氣有限公司，但因中華煤氣的大力反對而未果。

　　香江電燈於是在1976年實行對香江島區一些新居民點送電力熱水器，一方面“報復”中華煤氣，另一方面是爭取在供電區增加電力銷售。

　　這些即熱式電熱水器功率達8千瓦，每小時用電18度，幫助增加電力銷售。

　　雖然是免費“奉送”，但用戶要交按金500港元，實際上是一次性取得大量現金作電熱水爐的投資。

　　從這一點可見香江電燈公司在經營上的精明。

　　歷史上，1976年4月，香江電燈重組註冊，成立香江電燈集團有限公司，簡稱港燈集團，目的是統籌電燈公司及其附屬機構，包括地產發展與管理、技術服務、零售業、廣告及財務等經營，以加強賺錢能力。

　　當時，港燈集團旗下的主要附屬公司包括香江電燈公司(根據法例專責供電給港島、鴨利洲及南丫島)、協聯工程(工程設計及管理)、嘉雲發展集團及嘉雲發展(物業發展)、豐澤(電器用品銷售)、匯澤財務(財務)等。

　　港燈集團的贏利以售電爲主，但地產發展的收益亦是迅速增加。

第320章 章廷要搶在其他資本前吞掉香江電燈集團！

　　歷史上，1976年香江電燈開始發展地產，1980年11月 20日與李加成的長茳實業及英資洋行會德豐等組建國際城市集團有限公司，股本30億港元，公開發售4.5億股在香江上市，香江電燈和長茳實業均爲國際城市大股東，分別持有約34%股權，由李加成出任公司董事長，這是李加成與香江電燈的最早聯繫及合作。

　　當時國際城市的主要目的，是將香江電燈旗下的主要地皮物業加以發展，包括北角電氣道發電廠舊址、渣甸山內地段8200號，以及荃灣的數幅地段，其中，北角電氣道發電廠舊址和渣甸山內地段由香江電燈集團以21.1億港元價格售予國際城市。

　　國際城市將北角電氣道發電廠舊址發展爲後來著名的城市花園，包括13幢住宅及一幢寫字樓，總樓宇面積317.8萬平方英尺。

　　香江電燈集團業務的多元化可從其年度業績反映出來。1982年度，香江電燈售電量約爲35億度，售電獲利爲4.341港元，而當年的綜合純利爲7.82億港元，售電獲利僅佔總純利的55.5%的上市公司。