作者：半亩南山
陶知命有點好奇：“秀風大哥，三樓是什麼花樣？”
“也沒什麼特別的，就是聽說要去熱海，才帶你來這裏。”木下秀風帶他走進電梯，“三樓就是三個院子，每個院子的溫泉，都是從三大古泉那邊取過來的。”
“……”陶知命對這裏的豪奢有了新的印象。
每天取過來當然是不可能的，大概是取來之後再加熱，主要是從環境上營造個調調吧。
怪不得二樓天花板上可以漏熱水下去，原來設計就是這樣的。
到了三樓，果然就只是三個風格不同的院落，檐廊曲折，連着不同的院牆。
木下秀風帶他進了第一個院子才說：“這邊跟熱海那邊的風格類似，總之來這裏先適應一下，到時候能更從容一些。”
陶知命這才很有深意地看了他一眼。
看來骨子裏，他還是對財團的當代會長這樣級別的人物非常重視，想要提前帶自己來熟悉一下。在高端私密溫泉館裏談重要的事情，怕自己會露怯嗎？
陶知命沒多說什麼，過了一會，就見兩個和服美女端着盛滿料理的盤子，軟聲說道：“失禮了。”
等她們擺好酒菜出去之後，看陶知命的目光在追隨她們，木下秀風意味深長地笑道：“怎麼樣？感興趣？”
陶知命感慨地說道：“所以說三樓，是溫泉加上雙胞胎？”
“不止於此哦。”木下秀風挑了挑眉毛，然後正色道，“先說正事。”
“……對，先說正經事。”陶知命拈起了筷子，“實際上，是我通過上田正裕，向三菱表達了這個想法的。”
剛剛同樣拿起筷子的木下秀風呆住了：“……什麼？”
陶知命品了品清酒煮過、又灑了青柚的鮮鮑，理所當然地說道：“每一家財團都有自己的B計劃，互相之間競爭又合作，不是常態嗎？現在，我正好作爲一個橋樑，讓他們更快地走向合作方案的探討。六本木新城，最上極樂町，最核心的國鐵本州三社，再加上汐留貨物轉邎龊驮蹅兡菈K地，甚至友和留下的利益空間，可劃分的地方太多了。”
陶知命舉起杯子和有點呆的木下秀風碰了一下：“其實遲早會進行到這一步的。莫非你以爲，國鐵本週三社，內閣會容忍每家財團掌控其一嗎？大家都是聚攏各方力量，爭取在某一社中的相對主導權而已。最可能的局面，本來就是你中有我，我中有你。既然如此，以你的那塊地，我們的那塊地作爲支點，先撬動三菱和住友達成默契，不是更有利於統一行動嗎？”
他嘬了一口酒之後放下：“至少在目前，圍繞友和的利益劃分，還有石橋玲子帶來的輿論風波，三菱和住友都面對着同一個敵人。”
“……大郎，你在學校裏，真的天天在學習嗎？”木下秀風忍不住問了，甚至抓了抓腦袋，“這麼多年，我也認識過很多國立四雄的天才啊。爲什麼你對這些，懂得這麼多？”
陶知命想了想，說道：“因爲我恰好在幫山本教授研究這個課題？”
反正國鐵民營改革作爲霓虹泡沫經濟時代最重要的一個大事件之一，分割後的國鐵是個什麼格局這種結果上的認識，不能告訴你不是？
木下秀風無言以對。
隨後他糾結了：“爲什麼不早點告訴我？”
“……我哪知道三菱會這麼快地就考慮這個方案，還付出行動了？”
他心裏卻默默想着，看來上田正裕的能量不小。三菱會動得這麼快，霞會館一定起了很大的作用。
至少讓三菱覺得，有更大勝算。
“可惡……”木下秀風第一次感覺到在這個事件中的邊緣化，因爲他是等到基本有了初步結果，才被告知。
看了一眼陶知命，他咬牙說道：“今晚你去草津湯！”
“……有什麼區別？”陶知命興趣盎然。
“這次的結果你要負責！要是達不到預期，天天帶你去二樓！”他說得咬牙切齒。
陶知命一臉驚喜：“還有這種好事？”
木下秀風心態崩了。
……可惡，忘記他很年輕……
第161章、草津湯的溫泉最好
木下秀風好不容易調整回來了一點心態，自己喝起悶酒。
陶知命笑吟吟地給他倒酒：“秀風大哥，我提了建議之後，也還沒得到回覆啊。要不是你告訴我，我都不知道呢。”
話音剛落，他的手提電話在書包裏響起來。
“……”木下秀風嘀咕了一句，“到了這裏，也不關掉。”
“可能是留奈問我回不回家吧……”
結果陶知命接通了電話，卻是上田正裕。
“……上田大人？”
木下秀風抬頭看他，耳朵都豎起來了一些。
“……這樣啊。讓我和您一起過去？”
木下秀風眼睛瞪大了，什麼意思？
陶知命點了點頭：“……還是不用了。那天晚上對您說了很多不客氣的話，我有點怕您。我還是自己開車去吧。”
“……”木下秀風懵懵地看着他，這傢伙對那個霞會館的理事，說了什麼不客氣的話？還很多？
電話裏上田正裕的聲音聽不清，只聽陶知命猛搖頭：“真的不行。其實我從小沒有出過東京，都不認識去伊豆的路。您坐我的車，很危險！”
木下秀風還真沒想到，聽上去，像是不停地在拒絕同學父親的要求。
陶知命又立刻一句一句地拒絕：
“明天不行啊，我得忙答應了夏納的那件事，已經約好了……”
“後天也不行，要去考察接手我書店裝修的團隊呢……”
“是啊，只能到伊豆見面再向您請教了……十分抱歉！”
“哦，現在？實在不好意思，您聽這電話裏的音樂聲，請了會社裏的同事一起在聚會呢，還在喫東西，正經事都還沒開始。”
“是啊，真是遺憾。感謝您告知我這個信息，那我們在伊豆再見！”
看他掛掉電話，木下秀風心情複雜地問：“同事一起聚會？”
陶知命正色道：“我們不算是同事嗎？秀風老闆，秀風董事？”
木下秀風搖了搖頭，正要說什麼，他的電話又響了。
“……安齋專務啊……哦，謝謝您專門告訴我這件事，秀風大哥已經告訴過我了……確實很讓我意外，不過，只要不影響我後面準備做的事所需要的資金就行。現在啊？現在正在約會……真的是約會，您聽這有情調的音樂……啊？”
陶知命呆呆地看了一眼木下秀風，只見他嘆了一口氣，提高了音量：“你直接來吧，等下讓美姬給你開門。”
陶知命訕訕地掛掉電話：“看來他經常來啊，連音樂聽着都熟悉……”
“有什麼奇怪？我和住友聯繫上，就是通過他。”
陶知命埋怨道：“這個地方是不是你自己開的？怎麼不經常換換音樂？”
“他想和你先聊聊，就讓他來吧。”木下秀風心想，我也好有底氣一些，不然有點覺得自己已經沒那麼重要了。
陶知命長嘆一聲：“這得什麼時候才能開始做正經事？”
“……”木下秀風都懶得吐槽了。
是誰剛纔說，先說正經事的？
到底什麼纔是正經事？
腎好說話不腰疼是嗎？
……
安齋善衛一上樓來，就滿臉笑開了花一樣：“陶君，又來啦？”
“……您知道我上次來過啊？”陶知命不知道他倆是不是經常交流病情，“哎，我還是一個學生，對您說是在約會，實在是因爲不好意思啊。”
木下秀風默默地瞥了他一眼，不是心心念念什麼正經事嗎？這傢伙嘴裏就沒幾句正經話！
“當然當然，理解理解！”安齋善衛笑呵呵地，然後翹起大拇指，“但是聽說陶君上次是在二樓啊，而且十二單齋王都在！真是羨慕陶君的年輕，像我們，就無法做到一個人獨自戰鬥了！”
陶知命古怪地看了看他，又看了看木下秀風。
不好吐槽他們太變態了，羣體光脖體操這種事情竟然就這麼毫不在意地說了出來。
“咳咳！”木下秀風打斷了他，“說正經事吧。”
安齋善衛這才正經了一點：“既然到了這裏，就直接說實際的內容吧。陶君，坦白說，三菱的提議讓我們有點心動。其他的合作內容就不說了，有四件事，與你們有關，所以想先和你們商量一下。”
木下秀風提起精神：“請講！”
“四件事，都不會立刻公開地進行。只要達成了一致，就先私下籤署框架性的推進協議。第一件，是實現三菱和住友分別對最上恆產與森集團的投資。其中，住友對森集團的投資，參與的是六本木新城的投資開發會社。三菱對最上恆產的投資，參與的是友和未來的最上極樂町商業部分。”
木下秀風皺起了眉：“僅僅友和未來的規模，無法與六本木新城相比。如果是等價的投資，我豈不是又不能掌握友和未來的控制權？”
“這一點你不用擔心，控制權當然會給你。利益的交換在其他地方進行。第二件事，是由三菱貸款給陶君，並享有原來武田製造那塊地的優先購買權。”
陶知命立刻說道：“次優先。最優先的購買權，是給到武田社長的。”
“如果計劃成功，武田孝直買不起。”木下秀風斷然說道，“所以這一點三菱無所謂的。”
陶知命神情複雜。
這就是大財團，明明連幾百億円的資金，在國鐵民營改革的大蛋糕中都是可以承擔的代價，之前偏偏不肯直接給出高一點的代價讓武田孝直心動。
彼此之間默契地壓價，角力，反而突然被陶知命打了個措手不及。
所以這個階段，是先必須和其中一方站得更緊密一點的。不然，讓別人會額外付出更高的代價，總歸會被記恨。
所以陶知命點了點頭：“安齋專務，那麼三菱給出的貸款額度和利率，甚至四年後收購的價格怎麼評估，在之前商討的內容之中嗎？”
安齋善衛看着他，卻先端起了一杯酒：“先請我說完，再單獨說這件事。”
“好的。”陶知命的表情沒什麼變化。
安齋善衛喝了一杯酒，就繼續說道：“第三件事，希望由最上恆產出面，先做出姿態成立一個信託慈善基金，隨後森集團會作出姿態跟進，三菱和住友也將動員更多的不動產會社加入。這個信託慈善基金，將和各大銀行合作，爲在各大銀行申請購房貸款的人提供貸款的貼息。”
“……用這個辦法平息大家對購房壓力不斷上升的不滿嗎？”木下秀風皺着眉頭，“這豈不是長期的投入？”
“既然冠以信託之名，當然也將建立自己的規則。各不動產會社投入的本金，相當於只是存在在基金中。基金本身，可以通過投資獲益，承擔貼息的支出。適當控制每年度貼息規模的話，也許還能夠有略微的盈利。當然，這主要是爲了作出一個姿態，當現在的不動產抗議風波能夠平息下去。我們也將調集力量進行正面的輿論引導。”
陶知命心裏一動，先沒有說話。
“第四件事，是希望你們兩人的會社，以住友和三菱作爲主力銀行或次主力銀行。”
木下秀風不置可否。
陶知命也一點反應都沒有。
雙刃劍而已，能有穩定的主力銀行，融資貸款時候會方便很多。當然，除了讓銀行能夠從兩人身上賺到利息，必要的時候，如果發生債務危機，主力銀行把繮繩一緊縮，說不定就會像武田孝直一樣，求告無門。
木下秀風沒所謂的原因，顯然因爲住友已經是他的主力銀行，他比較有把握。
陶知命沒反應的原因就更簡單了。
對於賺錢，開掛的他有足夠的自信。
安齋善衛看這情況，纔對陶知命說道：“我們同意放棄了原來武田製造那塊地的抵押貸款，而三菱計劃給陶君的貸款額度，是100億円，利率有是6.5%，時間是4年。4年之後，如果武田孝直無力收購，住友也會放棄收購權，三菱只用與其他方競爭，同等價格優先。至於4年後的具體價值，以港區不動產的均價溢出10%來計算。”
陶知命皺起了眉。
看他這模樣，安齋善衛趕緊說道：“這個條件確實比我們給你的都低，住友也確實用這件事從三菱手中交換了很多。會長讓我轉告，住友將向你提供500株NTT的新股，另外還將爲你提供50億円的個人授信額度，利率是4.8%。”
“NTT的新股，是認購權嗎？”
安齋善衛搖了搖頭：“不，是贈予。”
“很慷慨……”陶知命笑了笑。
按現在的行情，這500股NTT的新股，值5億円。當然，等到後來，價值能翻番。
說白了，這筆錢就是對三菱提出的利率高出預期部分的利息補償。按三菱的條件，他一年就得多付近兩億的利息。所以，住友補足了剩餘的授信額度，也給出了他們認爲可以給出的利率水平。
同樣，也把陶知命和他們住友綁得更緊密了。
安齋善衛沉聲說道：“我明白，三菱的條件沒有達到你的預期。如果計劃能成功，那塊地的價值，肯定也高於整個港區不動產的平均價格不止10%。但時間還有四年，屆時，住友還是會幫陶君想辦法，以真正的行情售出的。”
陶知命裝作認真思考了一會，然後問木下秀風：“秀風大哥，你覺得呢？”
有37.5%的收益歸他呢。
木下秀風看着他，確認着他的眼神。
隨後，他緩緩說道：“你來決定。”
陶知命點了點頭，對安齋善衛說道：“您的電話打進來之前，上田正裕剛給我打完電話。”
安齋善衛目光一凝。
陶知命隨後笑起來：“住友同時掌握了秀風大哥那塊地和武田製造那塊地的主動權，面臨的壓力確實大多了。既然初步的商議已經有了結果，那麼，這些條件，我原則上都答應了。”
安齋善衛大喜，舉杯點頭：“陶君！我明白了。這樣的話，會長在和三菱的談判中，就清楚底線了。感謝你對我們的支持！”