作者：旧报拾荒人
如今這兩筆加在一起，市值已經超過5億，漲幅跑贏了同期恒生指數。
兩批加總，維港投資手上的證券持倉，市值已經突破了15億港元。
黃家豪將報表放下，走到窗前，背對着劉德明站了一會兒。
他心裏清楚，這一輪行情還沒有走完。按照記憶中的走勢，未來一兩個月內，恒指還會繼續衝高，一路摸到1800點的階段性頂峯。那是此輪牛市最後的狂歡。
但他更清楚另一件事，不能賺最後一個銅板。
這句話是他在華爾街做交易員時學到的，後來又在無數次教訓中反覆驗證。
市場最危險的時候，恰恰是所有人都在喊“還能漲”的時候。而手裏握着這麼大體量的倉位，真要等到頂點再撤，根本來不及。
套現需要時間，市場卻不會等人。
一旦拋盤湧出，價格會像退潮一樣迅速回落，到時候別說最後一個銅板，連倒數第二個都未必保得住。
“這樣，”他轉過身，目光沉穩，“恒指到1600點之後，開始分批套現。不要急，慢慢出，別把價格打下來。全部操作，在明年2月之前完成。”
“明白。”劉德明在筆記本上快速記下，“我們會控制節奏，分批出貨。”
黃家豪點了點頭，又想起一件事：“我們現在持有多少港燈？”
“1.6億港元，每股4.5元的成本，持股比例5.5%。”劉德明翻了一頁報表，精確地報出數字。
黃家豪沉吟片刻。港燈這家公司不同，它不是靠概念炒上去的，基本面紮實，現金流穩健，壟斷了港島的電力供應。
未來無論市場怎麼波動，電總是要用的。這筆資產，值得拿得更久一些。
“這部分留着，”他說，“做價值投資，長期持有。不用管它的短期波動。”
“好。”
劉德明合上文件夾，轉身出了辦公室。門輕輕關上，房間裏又恢復了安靜。
黃家豪重新坐回椅子裏，目光落在那份報表上。
15億的證券市值，聽起來不少，但他知道，這只是開始。
第159章 麗的電視臺
弘利置業。
黃家豪正靠在皮椅上，聽着李國基有條不紊地彙報工作。
“老闆，現在公旗下地盤已經全部銷售一空，回毁Y金1.6億港幣。加上之前的非經營性盈利，公司賬上可動用資金達到2.1億港幣。”
黃家豪微微點頭，目光沉靜，嘴角卻露出一絲滿意的弧度。2.1億，這個數字在1970年代的香港地產界，已經足夠讓不少同行側目了。
李國基頓了頓，語氣裏帶着幾分試探：“老闆，最近地產勢頭正猛，要不要趁勢再拿一塊地皮，繼續發展物業？”
黃家豪沒有立刻回答，而是端起茶杯飲了一口。
他知道，如今街上到處是搶地的消息，報紙頭版連篇累牘地報道着樓價新高，茶樓里人人都在談論哪塊地皮又拍出了天價。整個市場，像是被架在火上烤。
他放下茶杯，緩緩搖了搖頭。
“不需要了。”他的聲音不大，卻異常篤定，“去花旗銀行開個戶，把港幣換成美金存起來。等下一步指示。”
李國基微微一怔，顯然有些意外。老闆這是要把資金全部抽離市場？但他很快斂去神色，點頭應下。
黃家豪沒有再解釋。他清楚地記得前世的軌跡，就在這個時期，恆隆地產被市場的狂熱裹挾，瘋狂拿地擴張，幾乎把全部身家押在了不斷攀升的樓價上。
結果泡沫破裂，三億定金血本無歸，公司險遭滅頂之災。那一夜之間從雲端跌落的慘狀，他不想可能去重蹈恆隆地產覆轍。
別人在狂歡，他選擇離場。不是怯懦，而是清醒。
在這個行業裏，活得最久的，從來不是跑得最快的那個。
…
…
…
天天傳媒的會議室內，氣氛專注而有序。
董事長黃家豪正主持召開辦公會議，圍繞公司下一步發展方向聽取彙報，並部署相關工作安排。
天天傳媒總經理張建成、安樂影業總經理江志強、新藝城總經理麥嘉出席會議。
會議伊始，麥嘉率先發言：“老闆，我們準備了一部新電影，希望得到公司投資。”說着，他將劇本遞交給黃家豪。
黃家豪接過劇本翻閱，片名映入眼簾：《滑稽時代》。
故事背景設定在戰後經濟衰退的動盪年代，主線圍繞一名流浪漢展開。
他在街頭結識了一個被迫行竊的孤兒，又遇上了一位賣唱歌女，彼此之間萌生出淡淡的情愫，之後，流浪漢還結識了一位失意的醉漢。
反派是人口販子，將歌女與孤兒擄走，流浪漢與醉漢遂聯手，在一連串滑稽又不失熱血的情節中成功救人、懲治惡人。
“嗯，劇本沒有問題。”黃家豪點頭肯定，隨即做出授權，“以後劇本的事，你們和江經理商量就行。”
“好的。”麥嘉應道。
黃家豪將目光轉向江志強：“江經理，你那部紀錄片剪得怎麼樣了？”
“黃生，影片預計10月完成剪輯，10月底可以安排上映。”江志強彙報道。
黃家豪知道，這部紀錄片與新藝城的《滑稽時代》兩部影片，前世票房分別在500多萬和800多萬港元，均躋身年度票房榜前列。
他自然對這兩部具備市場潛力的作品給予了關注。
會議最後，黃家豪針對新藝城未來的項目決策機製作出重要安排：“以後新藝城的電影由你們商議決定，我建議實行一票否決制，劇本只要有一人提出反對意見，就不得投資拍攝。”
他進一步闡釋，這一制度設計旨在從源頭上嚴控項目質量，推動團隊在項目篩選上精益求精，確保“新藝城出品，必屬精品”的品牌理念落地爲切實的創作標準。
江志強和麥嘉紛紛點頭應下，隨後起身離開會議室，只留下張建成一人單獨彙報工作。
“《VOGUE香港》銷量怎麼樣？”黃家豪問道。
“老闆，目前銷量是2.1萬份。由於定價較高，暫時沒有出現虧損。等下一步銷量穩步增長後，盈利指日可待。”張建成彙報道。
“嗯。”黃家豪點點頭，表示認可，隨即話鋒一轉，“麗的電視臺那邊，調查得怎麼樣了？”
“老闆，這是關於麗的電視臺的調查報告。”張建成將一份文件輕輕放在桌上，接着彙報道。
“麗的呼聲目前確實面臨不小的財務壓力，急於脫手，希望儘快回毁Y金。”
黃家豪點點頭，抬手示意他繼續往下說。
張建成繼續彙報道：“目前對方給出的報價是1.6億港幣，出售其持有的61%股權。
但根據我們委託第三方機構做的市場評估，這部分資產的實際估值大約在1.2億港幣左右。”
他頓了頓，補充道：“麗的電視臺雖然收視率尚可，但近年來一直處於虧損狀態，連續幾個財年都未能實現盈利。
從這個角度看，1.6億的要價確實偏高。”
黃家豪聽完，並未急於表態，而是沉思片刻後緩緩說道：“估值高低，這是一個仁者見仁智者見智的問題。
單從財務數據看，1.6億確實不便宜。
但如果麗的電視臺能夠加入我們的大文娛戰略佈局，成爲整個產業鏈條中的一環，其戰略價值就遠遠不止這個數字了。”
張建成點頭表示認同。他清楚，老闆一直在謩潣嫿ǜ采w影視製作、發行、院線、電視臺的完整文娛版圖。
如果能夠拿下麗的電視臺，天天傳媒就真正擁有了自己的播出平臺。
上下游打通之後，無論是內容製作還是商業變現，都將獲得更大的主動權。
“老闆，這還不是最棘手的地方。”張建成話鋒一轉，神情凝重起來，“收購電視臺這件事，不是我們想買就能買的，必須經過港府電視廣播事務委員會批准。”
黃家豪微微皺眉：“他們都有哪些門檻？”
張建成顯然早有準備，條理清晰地答道：“主要有三道關。第一，收購資金必須來源合法，要能拿出完整的資金證明。
第二，收購方要具備郀I電視臺的能力，還得提交一份詳盡的投資發展計劃，說明未來幾年怎麼投、怎麼管。第三，也是最難的一關…”
他頓了頓，壓低聲音：“港府對非英資控股免費電視臺的審批格外謹慎，生怕電視臺落入某個財團手中，失了所謂的‘獨立性’。”
黃家豪聽完，眉頭緊鎖。會議室裏一時安靜下來。
他心中快速盤算着：資金方面，天天傳媒財務狀況良好，1.6億港幣完全拿得出來，資金證明更不成問題。
經營計劃和投資方案，以天天傳媒在影視行業積累的經驗和人脈，做出一份漂亮的方案也並非難事。
唯獨這第三點，身份背景，確實是個繞不開的敏感問題。
他心知肚明，雖然自己如今在香港商界風頭正勁，天天傳媒旗下的電影公司接連推出賣座影片，在業內聲名鵲起，但從根子上說，他屬於新興華資力量。
香港的傳統英資財團和老牌華資家族經營數十年，根基深厚，而他崛起不過短短數年。
不過，黃家豪也想到了有利的一面：黃家三代人都在香港有投資經營，算是紮根於此的本地家族，並非毫無根基的“過江龍”。
更重要的是，他至今與內地保持着恰到好處的距離，沒有任何的“眉來眼去”，在香港這個敏感的生態中，算得上立場中立。
他聯想到前世，遠東集團的邱德根當年能夠成功收購麗的電視臺，將其改組爲亞洲電視，其背景和處境與自己當下頗爲相似。
既然邱德根能做到，他黃家豪沒有理由做不到。
想到這裏，黃家豪的眉頭漸漸舒展開來，語氣恢復了往日的沉穩：“這些問題，都不是什麼過不去的坎。我經得起考驗。”
他看向張建成，開始佈置下一步行動：“你安排一下，組建一個收購團隊，先正式向麗的方面表達我們的收購意向，讓他們知道我們是認真的買家。
同時，另外派一支公關團隊，去港府那邊探探口風，摸清楚他們對我們這個潛在買家的態度。”
“明白。”張建成迅速在筆記本上記錄着。
“記住，”黃家豪補充道，“兩條線同時推進，但要注意分寸。收購團隊那邊，報價的事情先不急，不要一上來就亮底牌。
公關團隊那邊，態度要諔藨B要低，先摸清港府那邊的顧慮在哪裏，我們再針對性地做工作。”
張建成合上筆記本，起身道：“好的，黃生，我這就去安排。”
黃家豪點點頭，目送張建成離開會議室。他靠在椅背上，手指輕輕敲擊着桌面，目光投向窗外。
掌控麗的電視臺，意味着天天傳媒將擁有一個直達千家萬戶的喉舌。
這不僅僅是多了一個播出渠道那麼簡單——從上游的內容製作、藝人經紀，到中游的院線發行，再到下游的電視播出，整個產業鏈條將徹底打通。
電影可以在自家電視臺做宣傳，綜藝節目可以反向輸出給院線，藝人可以在大小屏之間自由流動。
這種協同效應帶來的價值，遠非金錢可以衡量。
這一步棋如果走成了，天天傳媒的大文娛版圖將真正成型。
屆時，公司不再只是一家電影製作公司，而是一個橫跨電影、電視、院線、經紀的綜合性傳媒集團。
在香港這個彈丸之地，這樣的全產業鏈佈局，足以讓任何競爭對手側目。
接下來的關鍵，是如何在港府的審批關口中，證明自己是那個“合適的人”。
資金證明、經營計劃，這些都可以做得漂漂亮亮。
真正的難題在於如何讓港府相信，一個華資背景的新興勢力，既能守得住電視臺的商業規矩，又不會觸碰紅線。
這既需要耐心，也需要智慧。
黃家豪的手指停止了敲擊，目光依然堅定。
他心中清楚，這是一場不能急、卻也不能等的博弈。
第160章 投資渠道
高盛投資。
上午十時整，黃家豪的車隊準時抵達位於中環歷山大廈的高盛投資銀行香港總部。
幾輛黑色轎車在大廈門口依次停穩，黃家豪在隨行人員的陪同下步入大樓。
作爲天天傳媒、弘利置業兩家上市公司的實際控制人，他此次到訪備受高盛方面重視。
來此之前，黃家豪已通過書面形式向高盛表達了投資美國的意向，並正式提交了總額10億港幣的聯合貸款申請。
這筆資金將專項用於弘利置業和弘利發展兩家公司的海外投資行動。
根據黃家豪提交的融資方案，本次總投資規模約爲30億港幣，摺合5億美金。
具體資金安排如下：弘利發展自籌資金18億港幣，另申請貸款2億港幣；弘利置業自籌資金2億港幣，申請貸款8億港幣。
從上述融資結構可以看出，弘利置業的資金缺口明顯更大，對貸款的依賴程度也更高，因此兩家公司採取了聯合貸款的方式共同申請。
別看高盛投資銀行日後在全球金融市場叱吒風雲、風光無限，但在當下，其在香港的分支機構還只能算是一個正在努力拓展市場的中小型金融機構。
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