作者：不坠青云之志
洪先忠似乎回到了那個拼搏的時刻：“我開始主動學習機械原理，加班加點地改進生產流程，沒多久，我就被提升爲高級技工，工資也漲到了二百二十元。”
學徒們聽得津津有味，彷彿洪先忠的故事在激發他們內心的鬥志。
洪先忠繼續說道：“但我沒有就此滿足，當我聽說飛龍集團要開拓汽車行業，我自己琢磨汽車構造，把家裏的舊摩托車都拆了再組裝，就這樣，我憑藉這點本事和熱情，轉到了這裏。”
洪先忠環顧四周，這個他曾夢寐以求的地方：“現在我能夠在自己感興趣的領域發光發熱，我很知足。”
中午休息的時候，洪先忠手中緊握着那份飛龍集團的內部報紙，眼前的消息彷彿是一道光，照亮了他心中模糊的未來。
“新界北區的房地產開發項目，這可是個大手筆。”
他在汽車行業的技術造詣已經獲得了認可，成爲了工程師的夢想近在眼前，但新界北區的項目並非他的專業所在。
他輕聲自語：“去那邊工作似乎不現實，但如果能買到那裏的房子，將來的增值潛力無疑巨大。”
907 突然，他感到有人拍了拍他的肩膀，回頭一看，是他的同事兼好友王大力。
王大力嘿嘿一笑：“洪哥，你又在發愣什麼呢？看到內部報紙上的那個房地產項目了吧？”
洪先忠點了點頭：“嗯，心裏有點亂。”
王大力侃侃而談：“洪哥，我看你這技術能力在公司裏也是數一數二的，現在汽車行業發展這麼快，你完全有機會成爲工程師，月入過萬不是夢。”
洪先忠嘆了口氣，有些無奈：“就算月入過萬，但這新界北區的房子一上市，估計價格也不菲，不是那麼容易下手的。”
王大力眼睛一亮，拍了拍洪先忠的肩膀：“洪哥，你忘了咱們公司還有內部購房優惠嗎？只要你表現出色，說不定公司會給你提供購房優惠呢。”
洪先忠的眼中閃過一絲光亮：“這倒是個辦法。”
王大力調侃道：“到時候，你可別忘了請我喝杯慶祝酒。”
洪先忠輕笑了一聲：“那是當然。”
晚上，洪先忠回到了他那狹小的家，一室一廳，牆角堆滿了雜物，妻子正忙着給剛滿月的二寶換尿布，大寶在一旁哭鬧着要媽媽抱。
房間裏的空氣混雜着奶粉和尿布的味道，這種味道已經成爲了這個家的標誌性氣味。
“我回來了。”
洪先忠的聲音在狹小的房間裏顯得有些沉悶。
妻子望着他，眼中帶着疲憊，卻依舊擠出一絲微笑：“你回來了，晚飯我已經準備好了。”
洪先忠點了點頭，坐在沙發上，目光無意中瞥到窗外那一片繁華的高樓大廈。
他們現在的生活狀態，讓他感到十分壓抑，他不只一次地想象着，如果能有一套更大的房子，或許一切都會好起來。
“老婆，今天在公司聽說，林先生打算在新界北區開發房地產項目，那裏的房子將來肯定價值不菲。”
洪先忠忍不住將自己的想法告訴了妻子。
妻子卻笑了笑，語氣中有些無奈：“先忠，你也知道我們的情況，哪有餘錢去買新房。”
洪先忠握緊了拳頭：“我知道我們現在困難，但我相信，只要我努力工作，提升自己的技術，總有一天，我能給你和孩子一個更好的家。”
妻子走過來，輕輕握住了他的手：“我相信你，先忠，但無論怎樣，我們現在有個溫暖的家，有健康的孩子，這就已經很幸福了。”
洪先忠將手中的飛龍集團內部報紙重重地攤在桌上，精神振奮的眼神透露着他內心的波動。
報紙上赫然印着“粉嶺區十五個社區盛大開盤，專屬飛龍高技術員工”的標題，下面是一張張精美的示意圖，以(bhbg)及詳盡的介紹。
“看看，這個粉嶺新區，環境真不錯，還有學校、醫院、購物中心……”
洪先忠邊看邊唸叨，心裏盤算着。
“兩千塊一平，這在香江來說真是良心價了。”
妻子也湊了過來，雖然知道家裏的經濟狀況，但還是忍不住爲這個消息感到一絲興奮。
“我得去飛龍發展銀行了解一下貸款的事。”
第二天，洪先忠如往常一樣穿梭在繁忙的街道上，但腳步顯得更加輕快。
他來到了飛龍發展銀行，大廳中熙熙攘攘，穿着西裝革履的客戶和銀行員工正忙碌着。
“請問，我想諮詢一下貸款購房的事情。”
洪先忠來到諮詢臺前，聲音略帶緊張。
“先生，您是飛龍集團的員工嗎？如果是，我們這裏有針對集團高技術員工的優惠貸款政策。”
“是的，我在飛龍科技工作。”
經過一番詳細的解釋，洪先忠瞭解到，只要能提供相應的在職證明和技術職稱證書，就能申請到優惠貸款。
而他，恰好符合這些條件。
“只是……”
洪先忠的眉頭微微皺起：“每個月的還款，還是會給家裏帶來不小的壓力。”
銀行職員微微一笑：“先生，這是投資未來啊，有了自己的房子，一切都會好起來的，更何況，只要您看了規劃圖，肯定會有其他的想法。”
洪先忠站在了未來社區的規劃圖前。
他看到了那裏標註的醫院、學校以及一應俱全的基礎設施，心中的天平悄然傾斜。
“你看這個，還有小學和中學，離我們的家就幾步路。”
洪先忠指着圖紙上標註的教育區域，向妻子解釋。
妻子眼中也閃過一絲期待：“這樣孩子上學就方便多了。”
洪先忠深吸了一口氣，心中的鬥爭異常激烈。
這將是他們人生中的一個大決定。
他思考着，以他在飛龍科技的地位和能力，雖然每個月的貸款會讓生活更加緊張，但他有信心償還。
“香江的房價，只會漲不會跌。”
“這裏的每一平方米現在只要兩千塊，等社區建成，肯定漲到六千甚至八千。”
他轉頭看向妻子，眼中充滿了決心：“我決定了，買！”
妻子眼中流露出支持和信任：“只要你決定了，我就支持你。”
隔日，洪先忠帶着滿腔熱血來到了售樓處。
前來諮詢和購買的人絡繹不絕，大家都對這個項目充滿期待。
“我要買，籤合同。”
洪先忠的聲音雖不大，但卻充滿了鄭重其事。
銷售顧問帶着微笑遞過來合同：“先生，恭喜您，選擇粉嶺新區，您將擁有更加美好的未來。”.
第257章 土地就是金錢
在飛龍集團的豪華會議室內，林飛正坐在頭位，眼神銳利地審視着前面的項目報告。
“這個粉嶺新區的發展計劃，我已經看過三遍了。”
林飛的聲音平淡卻透着不容置疑的威嚴：“十五個社區，剛好符合我們高技術員工的需求。”
他身邊的喬家康點頭回應：“老闆，您的預見性一向準確，目前我們高技術員工的消費水平完~全匹配這個定位。”
林飛緩緩說道：“十五個社區，我們只開放給我們的高技術員工，一來照顧他們的居住需求，二來穩定他們的心。”
“待這批社區穩定下來，房價自然水漲船高，那時，我們再對外開放，漲價是必然，香江的土地，-越來越值錢。”
“老闆，那我們需要考慮的是……”
“現在先不急，先讓我們的員工住進去，讓他們感受到飛龍的溫暖，至於後期的計劃，時間到了，自然會有安排。”
香江的天際線正逐步變得擁擠，一幢幢高樓大廈如雨後春筍般拔地而起。
飛龍集團的總部大樓中，林飛和喬家康正對着一張巨大的地圖商討着。
喬家康有些訝異地看着眼前的地圖：“老闆，您這手筆也太大了吧？這些地塊，您竟然在價格還未上漲之前就全數收入囊中？”
林飛手指輕輕在地圖上一點一點地劃過，目光深邃：“家康，在這個城市中，土地就是金錢，就是權力。”
他的眼神中透露出一絲冷森：“現在香江的人口正如同潮水一般湧入，需求遠遠超過了供應，而這些地塊，未來將是我們的金雞母。”
“沒錯，但是工業用地轉換成商業用地，這中間的程序和成本也不小。”
“家康，你太看重眼前的小利了，轉換用地是有成本，但與我們未來的收益相比，那不過是九牛一毛。”
“等到人口和需求上升到一個臨界點，房價上漲，那時我們再逐漸將工業用地轉換成商業用地，再建設更多的住宅和商場，利潤將是不可計量的。”
喬家康明白了林飛的意圖，不禁讚歎：“老闆的遠見確實讓人欽佩。”
林飛回頭：“我們需要維持現狀，穩定房價，不要讓它暴漲，接着，我們要加強與政府的聯繫，爭取在轉換用地上得到政策上的便利，然後，就是等待，等待那個最佳的時機。”
喬家康點頭：“老闆，我明白了，這一局，我們飛龍集團已經贏在了起跑線上。”
第二天，在飛龍集團的會議室中，午後的陽光透過落地窗，鋪灑在光潔的大理石會議桌上。
林飛與喬家康面對面坐着，兩人之間擺放着幾份詳盡的分析報告。
喬家康眉頭微皺，目光沉重：“老闆，隨着香江迴歸的日子逐漸臨近，我們必須提前做好準備，大陸的製造業和市場潛力不容小覷，那裏將成爲一個不可忽視的巨人。”
林飛輕撫着桌面，沉聲說道：“家康說得沒錯，迴歸後，兩地的關係將會有一個根本性的變化，我們必須抓住這波變革的浪潮。”
“不過老闆，我們的主要業務還是在香江，這次變局對我們而言是機遇還是挑戰？”
“機遇與挑戰往往同行，我們不能期待一帆風順，大陸市場的崛起是大勢所趨，我們不可能也沒必要去抗衡，相反，我們應該考慮如何利用這一趨勢。”
喬家康點頭表示認同：“老闆的意思是，我們應該開始關注大陸市場，甚至提前佈局？”
“正是，飛龍集團的優勢不僅僅是在香江，我們需要有更遠大的視野，香江迴歸之後，兩岸三地的交流只會越來越頻繁，我們必須從中尋找機會。”
“那我們現在應該採取什麼行動？”
林飛站起身，背對着日漸沉淪的黃昏，聲音中充滿着不可動搖的決心：“加強對大陸市場的研究，瞭解那裏的政策和市場動態，逐步建立起我們在大陸的業務網絡，無論是合作還是投資，都要開始佈局。”
喬家康深受啓發：“老闆的遠見真是讓人佩服，我們會立即行動的。”
林飛轉過身，面對喬家康，深邃的眼神中流露出絲絲精光：“還有一點，家康，我們需要在人才培養上下功夫。
· ·······求鮮花· ······
未來的競爭，歸根到底是人才的競爭。”
喬家康點點頭：“老闆的意思是，我們現在就開始選拔和培養一批優秀的人才，未來送到大陸的工廠去？”
“沒錯。”
林飛坐回椅子，手指輕敲着桌面：“我們需要的是那種能夠適應快速變化，有能力有學識的精英，這些人才將成爲我們在大陸的根基。”
“老闆真是高瞻遠矚，那我們在香江這邊呢？”
“香江，我們專注於高端製造業和研發，利用這裏完善的金融體系和國際化的市場環境，打造我們的技術和品牌優勢。”
“這樣一來，我們在香江這邊保持高端製造業的領先地位，同時在大陸藉助勞動力優勢迅速擴大產能，可謂是內外兼顧。”
...... 0 ....
“對，去叫覃文寧進來，我有話要跟他聊。”
“是，老闆。”
林飛的辦公室充斥着一股淡淡的雪茄煙味，牆上的掛鐘滴答作響，彷彿在倒數着什麼。
林飛的目光深鎖在手中的報表上。
此時，覃文寧輕敲門，一臉喜氣洋洋地走了進來。
他手中拿着一份厚厚的文件夾，步履輕快。
“老闆，這次的房地產開發項目，效果簡直太驚人了。”
覃文寧剛一開口，就難掩心中的興奮。
林飛抬起頭，眼神中閃過一絲冷漠：“哦？說來聽聽。”
覃文寧快步走到林飛的辦公桌前，將文件夾鋪開：“您看，這次我們在中環的項目，還沒完全建設完畢，所有的房子就已經被預定一空了，按照現在的情況來看，我們的利潤至少有一百倍！”
林飛淡淡地瞥了一眼文件，嘴角勾起一抹不易察覺的冷笑：“文寧，一百倍的利潤在你眼中看來是驚人的，但在我眼中，這不過是杯水車薪。”
“老闆，難道您對這樣的成績還不滿意嗎？”
“文寧，你剛纔說的不錯，我們的員工確實不少，房子賣不出去是不可能的，但我們不能滿足於眼前的利益。”
“老闆，您的意思是……？”入.
第258章 開創房地產的新篇章！
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