作者：素罗汉
而熊道此刻用來烤手的，則是一個後世常見的鐵皮蜂窩煤爐子。
說到爐子，原本杭州站接到的任務是在今年開始銷售這種爐子和蜂窩煤的。
誰知道年底大會過後，上面的政策變了：立足本地，積極擴大就業。
這樣一來，從臺灣進口成品爐子就不現實了。從窯區邅淼男罅C械雖說都是用機牀加工出的好東西，但是畜力就是畜力，生產效率低是免不了的。
像爐子使用的鐵皮，臺灣的原裝貨就是鋼廠出品的薄鋼板，而杭州本地產的呢？畜力鍛錘砸出來的厚鐵皮。這方面不論是外觀還是耐用程度，原裝貨都是完爆山寨的。
然而政策就是政策，不容改動。於是熊道只能在杭州開了作坊，僱了大批工人用畜力機械來生產山寨爐和蜂窩煤。
這樣一來，原本的爆款模式就只能改爲徐徐推進了。
雖說明人第一時間就發現了這種爐子省料、方便、能儲火種的諸般好處，但是由於生產能力跟不上，所以傾銷是沒指望了，只能在各地扶持代理商緩慢鋪貨——這也是熊道此行的目的之一。
現在擺在熊道面前的，就是一個原裝爐子。不過爐膛裏放得不是蜂窩煤，而是明代富裕階層用的竹炭。這種竹炭是用竹子經過燜燒製成的，沒有煙火味道，價格很貴。
一邊烤火，看着爐膛裏的竹炭在嗶嗶啵啵緩緩燃燒，熊道一邊陷入了沉思中。
……
他這次來松江府，是帶着重要任務的。
隨着塘莊那邊的貨物吞吐量不斷增加，以及半公開的流民招募活動地進行，原本就不堪重負的塘莊碼頭現在已經徹底撐不住了。
要知道，錢塘江原本就不是什麼適合搞江海聯叩牡胤健＝诓坏疁，還經常有各種大小潮水，十分影響喫水深的海船進出。
在這種局面下，杭州站自然而然就把目光投向了北方的上海灘——再沒有什麼港口位置能比上海更加適合“國際貿易”了，這一點在後世已經被充分驗證了的。
第335章 開港（一）
上海縣在元朝時就已經有了建制。元十四年（1277年），朝廷在上海鎮設市舶司，衙門就在今天的光啓路上。當時上海市舶司與廣州等地的市舶司齊名，是全國7大海關之一。
到了明代，拜官府捉摸不定的海禁政策所賜，整個國家的海貿和與此相關的科技發展反而倒退了不少。像市舶司這種產物，在隆慶開關以後就只剩了廣州一家，其餘的則全部被官府撤銷……
而熊道這次的任務，從某種程度上來說正是要“重開市舶司”，“重建國內第一外貿港”，可謂是任重道遠。
當座船來到上海縣外時，已然是掌燈時分了。
雖說從規劃上講，明代的上海不過是個縣城而已。但是從繁華程度上來說，此刻的上海縣，城裏城外一片燈火，綿延關廂東西各五里，市場，客棧，佛宮，酒樓，賈肆，鱗次櫛比，儼然一副江南巨鎮的模樣，說是明代版的“十里洋場”也不爲過。
這種囂華場面是不以人們意志爲轉移的。
無論朝廷在海貿方面如何消極，但是上海的區位優勢是不可改變的。作爲中國大陸海岸線的中點，上海地理位置優越。從此地出發，無論北上京津，還是南下閩粵，抑或是渡海去日本琉球，航程都差不多。
即便像明人這樣只做內需海貿，也足夠上海縣發達富裕了。而且上海縣從來都不是小漁村，自宋元以來就一直是繁華的貿易港，所謂的“東南壯縣”。
熊道的座船在過了金山衛後，就拐入了黃浦江，然後一路沿江而下，來到了縣城大東門外的碼頭區，緩緩在官碼頭旁邊的諸多棧橋中選了一條下錨降帆。
走出船樓，面對着後世寸土寸金的外灘嘆了一口氣後，熊道便帶着卸鄰娜讼铝舜Ｔ趦杀K富貴人家標配的煤油燈左右照耀下，熊老爺踏過跳板，和早已等在碼頭的地主接上了頭。
地主和熊道差不多年齡，姓羅，名叫羅十之。此人身材勻稱，臉型有線條，態度熱情又不做作，算是有風度的老帥哥一個。
羅十之身上有個秀才功名，又是當地富商，一直以來都在大批收購熊道的貨物，算是熊道的二級經銷商。
見面行禮後，熊道又與侯在一旁的幾個小商人寒暄了幾句。這幾位都是打聽到此事後專程跑來熊老爺面露臉抬轎子的，要知道熊老爺現在可是炙手可熱的人物，巴結好了，生意上隨便漏一點下來就夠小商人們嚼穀了。
應付完碼頭上一堆人情後，熊道和羅十之轉身上轎，在前呼後擁之下去了城東，進了關廂三里處的羅傢俬宅“羅園”。
……
自宋以來，由於朝廷選拔人才的機制漸漸變成了科舉，所以唐漢那些傳承千年，把持着官僚職位的世家門閥便漸漸沒了消息——“舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家”。
相對公平的科舉制使得寒門士子得以入仕，用後世的話說：“爲下層人士打開了上升通道”。
然而在這種制度下，宋明新興的士人階層因爲無法壟斷社會資源，所以“旋起旋滅”，“富不過三代”這種家族興衰史，卻成爲了一種社會新常態。
換句話說，田地，房產這些用來傳家的財富，往往是在縉紳之間來回倒手的。因爲很少有家族能代代出仕，所以祖輩利用官位獲得的土地和財富，後人一旦沒了護身符，就漸漸守不住了。
而今天熊道來的這處“羅園”，便是羅家去歲時從一戶敗落官紳手裏收購的。
說起羅家，也算是科舉制下的又一茬新興家族了。
羅家是太倉人氏。羅十之的大伯在萬曆年間就做了一任工部侍郎，而這一輩裏羅十之的兩個族兄又在工部和鴻臚寺做官兒，所以羅家現在也算是鼎盛人家。
在這種局面下，發跡時間短，只有兩房人的羅家互相之間還算照顧，所以羅十之這個二房家主也在前幾年一不小心“考”了個秀纔回來。
有了秀才這個位階後，對於留守的羅十之也就夠了：他平日裏是就專門負責兩家在江南的生意往來。
也許是羅家專攻工部，家學淵博之故，所以羅十之自從在杭州見到熊道手中的大型木料，95#青紅磚，水泥，玻璃這些建材之後，便“一見傾心”，很早就掏出了大筆銀子成爲了熊道的經銷商。
羅十之大批進貨自然是有底氣的：這些物資連同匠人沒過多久就被他送到了京城。那邊在工部營繕司做員外郎的大兄也不是喫素的，後花園砌牆測試後，身爲技術官僚的他一眼就看出了這些建材的好處。
於是大兄當即命人快馬加鞭直奔江南：“家裏有多少銀子都拿去進貨。”
於是羅十之就搶在所有觀望的人之前，從熊道這裏高價買了個勞什子“二級批發商”的資格，以及每年在京城銷售一定數額建材的許可——現在是賣方時代，廠家不但不催促經銷商完成銷售任務，反而規定了每年的銷售上限，生怕經銷商賣多了這邊生產不出來。
這之後羅家大兄很快把建材在京城打開了銷路：工部的免費工匠＋穿越刑峁┑母鞣N施工技術，使得達官貴人的府邸裏很快掀起了一股換修水泥路，水泥地坪，水泥牆，玻璃窗的熱潮。
與此同時，羅家大兄也藉此機會結識了不少權貴，包括宮裏的大太監……皇宮也是隨時要修繕的，自然會用到建材。
這樣一來，羅家兩兄弟不約而同就得到了好處：大兄這邊賺到了大筆的銀子，結交了臂助。而在鴻臚寺的二兄雖說是清水衙門，但是靠着家裏提供的資源，他不久前已經提了一級，算是把級別先拱了上去。
從這一刻起，羅家就變成了熊老爺的忠實盟友：什麼都是虛的，只有利益才能讓雙方捆綁至死。
這也是熊道此次來上海，偏偏住在羅家別院的原因：自己人，凡事都方便。
第336章 開港（二）
熊道這一趟出差陣勢不小：掌櫃，帳房，夥計，保鏢，內衛，小廝，光這些就有四十多口人。事實上這點人對於此次任務來說，還僅僅是先頭部隊而已。
要知道熊老爺這次來可是要開埠的。建設大面積的新式碼頭區且不說，以穿越者的尿性，伴隨而來的肯定還有商業區和住宅區，說白了就是小型特區。
上海灘啊，冒險家樂園，有軌電車，騎樓，先施公司，永安公司……不把電視劇裏常見的“復古”南京路搞出來，那還叫上海灘嗎？
所以他這次不但帶了很多土著，等事情稍微有眉目後，還會有一些穿越者來此地出差——規劃和建設這些熊道可不懂，需要其他部門派人來。
……
熊老爺的團隊當天晚上就歇在了羅園。羅十之這邊不但劃出半個園子供客人休息，還打算給老總提供幾個服侍的丫鬟小僮。
然而這一點卻被婉拒了。
隨着時間推移，穿越國內部的架構得以不斷完善，所以很多之前的野路子現在也變得越來越正規化。
像熊道他們這些當初隨意加入情報系統的玩票人士，陸陸續續在後來都得到了副局長馬躍的專業補課，將他們缺失的部分彌補上來。
而包括內衛，小廝這些身邊的親近人，現在都已經換成了情報局在新港訓練基地培訓出來的正式僱員。這些人不但負責保護熊道的安全，還擔負着發報，偵查，祕密刺殺等間諜日常。
所以熊老爺現在出門，就相當於一個情報小組出了門，隨身攜帶着各種祕密，不可能接受羅家送來的丫鬟。
當天晚上簡單休整過後，從第二天開始，熊老爺正事沒幹，先是進入了一輪交際時間。
接風宴，曲宴，茶會，清談，密談，接見提着禮物上門的某某，自己帶着禮物去上門去某某府上求接見……整個一輪交際活動用掉了熊道好幾天的時間。
這種是必須的。上海縣裏有大把富商，其中和熊老爺打過交道的爲數不少。現在某人既然要在這裏施展一番，自然要先摸摸情況，和各路神仙打個招呼。
一輪密集的交際活動過後，熊道這才騰出手來開始做正事。
第一步是勘址。後世的地圖和400年前是不一樣的，滄海桑田這個詞很好地詮釋了上海灘的變遷：谷歌上大約有五分之一的沿海土地在明代還是大海，像浦東國際機場，南匯新城之類的地方，眼下統統是魚鱉王國。
熊道先是花了幾天時間沿着海岸線附近的水網走了一圈，這之後他搭乘的小船就在高橋鎮一帶轉悠起來。
高橋鎮在上海縣城東北方30裏，唐初時只是長江口一個小島，隨着歲月流逝，小島漸漸和大陸連成一片，在明代屬於嘉定縣的地盤。
明代沒有外高橋一說，只有離海岸線不遠，位於長江出海口的高橋鎮。在高橋鎮西北方，就是黃浦江的出海之地：吳淞口。
根據大員方面傳過來的戰略規劃，未來的港口區肯定是要江海聯叩摹刈砰L江上溯到明國內陸是既定戰略。
所以高橋鎮這裏就成了熊道重點勘查的位置。此地正好緊鄰長江口和黃浦江口，一旦港口建成，不但能停泊海船，飲馬長江，還能利用黃浦江的水吣芰贤ㄕ麄�江南地區的水哔Q易，是一處上好的“金三角”地帶。
於是熊道就帶着人將附近仔細勘查了一番。不但估算了要購置的地皮面積，還拍下數碼照片，將17世紀的高橋大致地形都輸入了電子地圖，然後將U盤捎回了大員。
在等待回信的日子裏，熊道也沒閒着：萬里長征才走完第一步，後續的麻煩事還多着呢。
最讓他頭痛的，就是接下來的置地了。
要知道，一旦新區開始建設，那麼是個人都會清楚周邊的地皮要漲價……不要低估古人的商業嗅覺，尤其是在江南這種地方。
所以爲了避免日後的麻煩，避免出現17世紀的釘子戶，熊道必須在一開始就買到儘可能多的地皮，悄悄地進村，打槍地不要。
畢竟從某種程度上來講，熊道的資金可以說是無窮盡的，在上海灘置地又不是什麼虧本的生意，所以有多少買多少纔是王道。
事實上漫天要價的釘子戶還不是最難纏的，畢竟這也算是商業行爲，來自於地產強國的熊某人可是有跨時代拆遷經驗的。
而熊道最怕的，則是那些乾脆不賣地的人——譬如不差錢的縉紳，還有視那幾畝地爲命根子的自耕農。
……
粗略規劃一番後，熊老爺就打道回了羅園，接下來是案牘工作。
按照初步規劃，最開始的港口，貨場，住宅，商業這些區域加起來，最少要有一平方公里的土地才能施展開。
17世紀的地塊和後世不一樣。這上面不但有樹林，溼地，大小溪河，湖泊，荒灘，蘆葦塘，還有農田，桑園，村莊，私港等等。總之，地形很複雜，土地所有權也很複雜。
熊道現在的工作，就是和手下的掌櫃們一起，將看好的地塊先在地圖上標識出來。哪一塊是荒灘，哪一塊是棉田，等把這些都統計出來後，下一步纔能有的放矢。
當天晚上，面對掛在牆上的大幅地圖，舉着煤油燈的熊老爺不由得越看越皺眉頭：前路多舛啊！不虧是開發了幾百年的江南熟地，在他看好的一平方公里範圍內，除了一部分天然的河湖林灘之外，地圖上有主的土地居然超過了70％！
這就意味着熊道必須要花費更多精力，調動更多資源才能完成任務……
“唉，一步一步來吧。”熊道這時已經按下了心思，打算論持久戰了。
第二天一早，熊老爺便帶着掌櫃和帳房，還有羅十之介紹的一位本地資深牙人，一同去了嘉定縣城。
古代的縣域是很大的，雖說後世的嘉定只是上海16個區之一，但是在這個年代，包括寶山、普陀、楊浦、虹口、靜安和浦東在內的大片地盤，其實都屬於嘉定縣管轄。
進了圓形的嘉定縣城，熊老爺一行人棄船上轎，不一刻就來到了縣衙。今天不是放告日，所以當熊老爺的片子和禮單遞進去後，沒過多久就得到了縣太爺接見。
能被縣太爺迅速接見當然不是因爲熊道這個白身草民長得帥，而是因爲他打着羅家的旗號，嗯，別忘了還有禮單。
縣太爺30餘歲，姓氏比較怪，名叫來方煒，出身於蕭山大族來氏。
來方煒是天啓5年殿試第60名，去年剛到本縣上任。三甲同進士嘛，自然輪不到他去翰林院，所以外放就是肯定的了。歷史上此人歷任福建侯官縣令，江蘇嘉定縣令，吏部員外郎等職，官聲頗佳，鄉人尊稱他爲“來天官”。
在後院花廳見到縣太爺後，熊道急忙堆起笑臉，拿出商人本色，將素未蒙面的來大縣令一番吹捧，拉起了交情。
而來縣令也不爲己甚，笑吟吟地配合着熊老爺吹逼。官聲好不代表他不通人情世故，像這種求上門辦事的商人，來縣令是很喜歡的：只要不是作奸犯科的大事，普通的小忙能幫也就幫了，既不損官聲又有禮可收，何樂而不爲？當縣令花銷很大的！
聊了幾句後，熊道見氣氛差不多了，便把來意講了出來：他要查戶房架格庫裏的紅白契資料。
戶房就是縣衙裏專管賦稅，田土，徵稅納糧的部門。所以如果有人想查本縣的土地資料，那麼找戶房就對了。
來縣令聽到這裏，不由得哈哈一笑：“此事容易，熊老爺去尋那餘書吏便是。”
於是熊道輕輕鬆鬆就獲得了縣太爺首肯。
當然了，熊道心裏清楚，這只不過是第一關，真正的難點還是在戶房那裏，所以縣太爺才能輕飄飄就答應下來。
從理論上來講，其實縣衙的資料民人是有權翻閱的。但是這個理論就脫離實際了：一般的草民誰敢去縣衙找事？即便去了，戶房的書吏能老老實實讓你看契？
所以說，會者不難，難者不會。縉紳大戶想了解點情況是很簡單的，普通平民就不行了。
嘉定縣戶房的管事書吏叫餘本德。
能在富裕的江南大縣混到這個位置上的人，按後世的說法，那都是上面有人的隱藏富翁。像餘本德這種胥吏，是真正掌握着一縣權利的人；縣太爺輪流換，胥吏們可是子承父業的，幾代人時間就能積攢下龐大的家業。
所以熊道見到餘本德後，儘管對方態度看上去恭敬，但他還是打起了精神小心應對。
而餘本德也同樣有戒備：他不怕這位熊老爺查資料買地，他怕得是拿出卷宗後，被對方從中找出什麼破綻來捅自家一刀就壞事了。
要知道塗抹卷宗，修改卷宗，拿假卷宗給上官這些手段都是胥吏們最常用的。有時候是爲了陰私利益，有時候爲了給上官下馬威，總之，搞不定書辦的話，熊道今天是肯定查不到他想要的資料的。
到了這時候，熊道帶來的本地牙人就派上用場了。
牙人是有效的溝通渠道。大家都是喫房地產飯的熟人，一番交流下來，餘本德這才放下了戒心。當然，熊道這邊承諾的一大筆銀子，纔是餘本德最終拿出笑臉積極配合的決定因素。
第337章 開港（三）
在縣衙一間僻靜，略顯破舊的屋子裏，熊道終於看到了高橋鎮周邊的土地原始資料。這些卷契是餘本德兩個年輕徒弟搬來的，包括各種地契，官契，輿圖，公文，滿滿當當堆了兩大桌。
到這時候，熊道帶來的掌櫃和帳房自然再不用客氣，紛紛捲起袖子，拿着縣衙的筆墨紙硯就開始做起了記錄。
所有的資料都需要謄抄，尤其是地契：買賣雙方，中人，時間地點交易金額，土地面積這些信息最終都會被帶回去彙總。
熊道則坐在一旁，端着一碗劣茶，有一搭沒一搭和牙人還有餘本德在閒聊。
餘本德這邊就不一樣了。起初他的注意力是在掌櫃們身上：在他的職業生涯中，如此大規模查勘地契的行爲也是少見的。要不是對方是私商，他指定以爲要改朝換代了。
要知道這邊拿出來的可是高橋鎮周邊所有的土地資料，幾乎是將浦東以北，黃浦江以東的半島縣境全部包括了進去，總面積用後世的算法，已經超過了30平方公里。
所以原本抱着一點看笑話心態的餘本德禁不住嘀咕起來。因爲在他的認知裏，再大的港口也用不了幾百畝地……“這位熊老爺莫不是要大肆置辦棉田，在松江布上興風作浪？不對不對，這可就是腥風血雨了！”
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