作者：天成
“愛國，乾脆！”
趙瑞虎呵呵一笑：“只要是愛國的，我們都願意給機會。”
“劉總，你們都姓劉，500年前是一家。”
趙瑞虎提起杯子：“希望你們能夠在京州好好開發。”
“為京州的父老鄉親送一份大禮。”
“一定，一定。”
劉鸞雄主動跟劉廣漢碰下杯子：“劉總啊，其實我早聽說過你的大名啊。”
“你操作鋼材期貨的手法很犀利啊。”
有趙瑞虎在，
劉廣漢就特別的謙虛，
他趕緊把杯子矮下半截，
而後說道：“其實劉主席才是我的偶像。”
“我可是經常學習劉主席在股市上的操作手法的。”
兩人頗有惺惺相惜之感。
“劉主席是資本咦鞯膶＜摇！�
趙瑞虎說道：“在這方面，劉總也可以多探討探討。”
“偏聽則明，兼聽則暗嘛。”
劉鸞雄當然是資本咦鞯膶＜遥�
否則又怎麼能從股市再殺向地產？
並搞的百億身家？
這傢伙完全就是靠著自身的能力啊！
“一定，一定。”
聞言，
劉鸞雄喜的一挑眉，
他不怕事情多，
就怕虎少不交代事情啊。
便笑道：“看來劉總應該要在港島待幾天？”
“正好，到時候我做個導遊。”
劉廣漢以目光諮詢趙瑞虎，
在得到許可後，
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便趕緊應下。
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趙瑞虎跟著道：“劉總，港島領先了我們幾十年，有很多值得學習的地方。”
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“尤其是住房以及相應福利配套這塊，可以多學習學習。”
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這話一出，
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劉廣漢跟劉鸞雄便多了個心眼。
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如劉廣漢，
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他在上京前便有準備介入房地產市場。
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住房的商品化、市場化體制已經得到全面推進，
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只不過在這轉軌中的過渡期，
福利體制仍然得以保留，
客觀上是住房新、舊制度雙軌同時執行。
相對而言，
當前絕大部分的人都想著等單位分福利房來著，
願意花錢去買房的還是少數。
而且當時願意給購房客提供按揭的銀行幾乎等於沒有，
難度還是很大的。
誰曉得趙瑞虎竟然會講出這個？
難道是上面政策有變化？
沒錯！
來香江的一個好處就是可以接觸到更多的訊息，
對於很多人而言，
絕大部分的訊息都是無用的，
但是對於趙瑞虎這個重生者而言，
他是可以在這些訊息裡看出許多有用的東西的！
比如說當前美利堅已經從衰退中開始恢復，
5.1格林斯潘領導的聯準會開始提高美元利率來對抗通貨膨脹。
而當時的東南亞一直以較高的短期利率吸引熱錢，
兩相對比，
美利堅自然就成為比東南亞各國更具吸引力的投資目的地，
這個就是美元回潮！
美元利率抬高，
勢必會導致那些把貨幣錨定美元的東南亞的出口更加昂貴，
從而失去國際競爭力，
導致東南亞的工廠搬遷到成本更低的神州！
趙瑞虎已經看過報紙，
上面講的非常清楚，
進入1996年春季，
以傣國為首的東南亞諸國的出口增長預期顯著下滑，
這將導致的經常賬戶惡化！
賬戶赤化，
便會導致大量的信用貸款，
從而將資產價格推高到一個無可維持的地步。
資產價格將最終崩潰，
迫使個人和企業對債務違約。
而巨大的恐慌更會導致債務債權的大量逃出，
帶來信用緊縮和破產。
簡單點說，
美元準備收割四小龍以及四小虎經濟體了！
首當其衝就是傣國，
也就是史上最恐怖的金融風暴之一，
亞洲金融風暴！
該風暴甚至可以說直接影響了世界，
比如說神州被迫啟動徹底的住房制度改革，
停止實物分房，
實行住房分配貨幣化，
從而進入地產經濟！
這一切都是為了應對這一場史無前例的亞洲金融風暴！
劉鸞雄聞言便主動問道：“虎少的意思是？”
趙瑞虎溫和笑道：“市場的事情總歸要交給市場。”
“神州發展日新月異，人民有迫切更換住房的需求。”
“神州的房地產市場將迎來變化，我希望在此之前，你們能做好準備！”。
第91章
很多事情真的就是歷史慣性下做的一個選擇，
改革開放下的神州迸發出讓世界矚目的活力，
幾十年的時間便趕上人家上百年的工業化成果，
簡直就是奇蹟！
然而這個奇蹟還是不夠踏實，
必須要扛過97金融風暴，
才能脫胎換骨！
劉鸞雄目露思索之色，
如果神州真進行住房改革，
這背後的市場那真是無窮大啊！
“你們現在提前做個準備。”
就房地產市場而言，
趙瑞虎更樂意跟劉鸞雄合作。
這傢伙沒說錯，
如果找李超人的話，
長實很難更改其囤地的主張。
而且，
長實的公攤太誇張了。
趙瑞虎來港後就時常看到有報紙抨擊長實，
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