作者：农家一锅出
“好，對，多教，能說話的鳥有一些個吧，然後多學幾句話，最好是喜慶的。”
畢構跟着說，看向鸚鵡的時候，有種想要擁有的慾望。
“若是養出來一隻能學舌十種的鸚鵡或八哥，多少錢一隻你能接受？”李易笑着問畢構。
“要是我呀……對呀，小易，養，然後賣，老夫幫你宣傳。”
畢構再看鸚鵡們的時候，眼中是一張張大額兌換券。
第0740章 棚戶改造利潤大
“老畢，戶部和政事堂的事情忙完了？”李易才反應過來，今天不是休息日。
現在距離午時還有半個時辰，畢構幹啥來了？
“啊！”畢構跟着清醒，不是說養鸚鵡賣錢的時候。
“城南十里有官員的居住地了，五里的地方小易你要不要投資？”畢構連投資的詞彙都會了。
“投資？”李易表示不解。
“你投錢，把原來地方的窩棚變成樓房，住窩棚的人上樓，同樣的地方，你可以蓋更多的房子。”
畢構把自己的想法說出來，他想了好長時間，手下幫着一起想。
好吧，就是他手下想到的主意，他拿來用。
李易笑了：“老畢你是說棚戶區改造？棚戶區範圍的地給我，我負責改造，讓棚戶區百姓有好房子住？”
“對，就是這個說法，小易，還是你懂我。”畢構發現棚戶區改造的說法好。
“那個，我擁有什麼權力或者說是什麼利益，又需要履行什麼義務，或者說是責任？”
李易點點頭，問商人投資棚戶區改造的兩方面情況。
“你蓋起來樓，百姓住進去，你獲得更多的地，就是如此。”畢構不認爲有多複雜。
李易拿過旁邊盒子中的松子，給畢構一點，他自己扔嘴裏一個，咔嚓咬開，喫松子仁。
畢構猶豫一下：“我牙不行。”
“不怕，大不了我再給你鑲。誰去取兩個松子鉗？”李易開了句玩笑，葛巖跑出去。
“老畢，我這麼跟你說，你多虧是先找我問，不然給其他商人操作，我保證彈劾你，彈劾你低價出售國有資產。”
李易把話題轉回到棚戶區改造的問題上。
“憑什麼？”畢構不服。
“長安的房子有多貴？城南五里距離長安有多近？一大片的棚戶區，蓋上樓，可用面積增加，然否？”
“然！”
“既然如此，商人付出的少，得到的回報高，朝廷虧了。”
“哪裏虧了？百姓日子好過了。”畢構對比一下，沒覺得哪裏有錯誤。
以前百姓住窩棚，給出地方，百姓住樓房，朝廷什麼都沒付出，百姓得到實惠。
李易搖頭：“如今不必已往，咱們身爲朝廷實職官員，當用發展的眼光看待情況。”
“你沒實職小易，你是散官。”畢構糾正李易的錯誤。
李易深吸口氣：“老畢，地方我要了，不就是給百姓換個結實的房子嘛！
我不但給他們換新房子，我還把那裏的下水、溝渠都建設好。
順便修上花園，假山什麼的，旁邊有水，引水過去。
路面一律水泥路，在水渠和池子裏養魚，種些杏樹、櫻桃樹。
我還保證，給住棚戶區的百姓找到工作，安排……”
“小易，你看這隻鸚鵡是不是病了？”
畢構打斷李易的話，指着一隻活蹦亂跳的鸚鵡說。
“棚戶區改造，除了我剛纔說的……”
“小易，不用你改造了，我要回去研究一下。”
畢構再次打斷李易的話，拒絕了。
李易說得越多他越怕，爲什麼？爲什麼要給那麼多的好處？
顯然給的好處越多，證明棚戶區改造後的收益越大。
什麼修明渠、暗渠、池子、養魚、種樹、鋪水泥路、安排工作……
棚戶區改造究竟有多大的利益？太嚇人了。
雖然自己想暫時沒想明白，可自己能回去找人研究哇。
“呵呵呵呵~~”李易笑起來：“怎麼，老畢你怕了？”
李易故意的，一頓安排。
就像對一個人說，給你五十元把你那雙地攤買的拖鞋賣我，對方會答應。
若是告訴對方，你那個拖鞋賣我吧，我給你一百元。
不，一千元，不，一棟樓，實在不行，再加一輛超跑。
有拖鞋的人絕對不會賣，他會琢磨自己的拖鞋是不是有什麼祕密，價值遠超想買拖鞋人給出的代價。
畢構現在就屬於這等情況，開始懷疑。
“小易，你說一下，老夫不回去找人問了。”畢構沒辦法，直接問。
“老畢，那裏真正寶貴的是它的地理位置，李家莊子都比不上。
那裏距離城近，而且城東城西都可以過去，城西的人來李家莊子要走多遠？
我要是拿到了那塊地，就能夠讓許多官員入股了……”
李易開始給畢構講他會如何操作。
他會在五里外的一段距離蓋房子，棚戶區的百姓向遠一點挪。
在新建的房子後面建立手工製作的工廠，勞動密集型產業。
前面騰出來的位置就如他說的那般，修各種東西，基礎建設搞好了。
接着成立一個和東西兩市一樣的商貿區，準確地說，比東西兩市加起來還大。
同時成立車隊，在長安城中各地跑，免費載着人去那裏購物、娛樂、住宿。
一百零八坊，需要到的沒有那麼多個，車一輛接一輛，哪怕不買東西，都可以坐着過去。
在萬年縣一片的地方要去東市，得走，挨着東市近的可以，遠的呢？
西市亦如此。
自己走，到東市四里路，乘車，到城外十四里路，選擇哪一個？
別說四里路，二里路都不走了，就要坐車去城外，還可以坐車回來。
咦骱昧耍峭庖黄胤降南M量可以超過東西兩市的總和。
“老畢，你看咱們啥時候把契約簽了？我負責改造棚戶區，然後當地歸我。”
李易說完，再次笑着問畢構。
‘咔嚓’畢構木然地咬開又一個松子，他聽李易說，自己開始磕松子，一個接一個。
牙疼不疼已經不知道了，麻木中……
“老畢，老畢，老畢你沒事吧？”李易說着要搭畢構的脈。
“沒事，我沒事，小易，多虧是找你說，不然找其他商人來操作，我就是大唐的罪人，回去我就收拾他們。”
畢構清醒了，額頭上見汗了，估計是天熱。
“收拾誰？”李易順着問。
“就是一些說不能什麼事情都依賴……沒誰，我戶部的事情。”畢構突然不說了。
“哦！”李易點頭：“依賴不依賴的無所謂，但是，誰出了問題，我就彈劾誰。
彈劾完官員，轉手我保證收拾拿到好處的商人。
我剛纔說的同樣的操作手法，換個商人，不付出一定的代價想去弄，我讓他傾家蕩產。”
第0741章 冬季就要起試點
“小易，有你真好。”畢構突然說了一句讓李易起雞皮疙瘩的話。
他已經決定了，中午在莊子喫完飯，下午回去處理人。
居然有人提議繞開李家莊子，不要什麼都指望李家莊子。
這等事情能繞開？戶部繞開，陛下一樣會來問。
自己問，得到發展思路，是自己操作。
自己不來問，做錯了，等陛下問，自己承擔多大的責任？
換個商人，有同樣的打算，保證不會說出來，還要露出爲難的樣子，最後勉強答應。
還是小易好，不屑佔便宜，李家莊子想賺錢，有無數種辦法。
凡是對朝廷不利、對百姓沒好處的便宜，從來不佔。
今天自己過來，本想讓小易答應。
小易不說那麼多的話不行？
“小易，給你地方，你確實要那般做？”
畢構拿過來鉗子，夾松子，現在感覺到了，牙花子疼。
李易自己咬松子：“必然會，放着好資源不用，浪費。”
“你準備付出什麼代價？”畢構問出來的時候自己很不好意思。
“一個是錢，給朝廷多少錢，不用一次就給，以後慢慢給。
第二個是就業崗位，解決多少人的生計問題，安排他們幹活，工錢如何定。
三是保證治安，包括防火、防盜、防搶等方面。
四是對教育的投入和公共事業的投入，比如基建。
五是怎樣協調東西兩市，不可以衝擊原有商業買賣場所。
第六則爲如何保證產品供銷之間的關係，穩定市場，維護價格體系……”
李易慢慢說，給畢構上課。
長安城外一大片地方的土地使用，不付出點代價絕對不可以。
不是簡單地棚戶區改造，想單純地改造棚戶區，到別的州府，有許多等着改造的地方。
李易說的相當於曾經京城南邊五里範圍內的地方拆遷後的土地自由利用。
沒有什麼二環、三環，直接就是最開始的京城區。
若直接用樓房換平房，不加任何附加條件，其中要包含多少的犯罪？
比如說誰當京兆尹，然後在倭國錢莊有好幾百億個人存款？
“回頭給老夫抄一份。”畢構對着在那裏一人一句輪流寫着的宮女太監們說。
宮女太監像修起居錄似的，李易一說起正事，他們就掏出小本子和鉛筆記。
不會速記的他們配合默契，一人一句，絕對不會出錯。
畢構過來跟李易說話，必須記下來說了什麼，回頭好給陛下看。
“老畢，這回知道了吧？想拿那塊地，需要大量的資本，還有承擔責任與義務。
你可以分成塊，一塊一塊的，接着競拍，不一定非要我李家莊子去操作。
有商人實力夠，叫他們參與進去，好給以後其他州府打個樣兒。”
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