作者：一只大水怪
國內的銀行本質就是個儲蓄機構，投資就是副業，這點跟國外那些投行是不一樣的，所以開戶和攬儲纔是他們的核心，放貸和債權處置則是他們的利潤來源，投資反而不如企鵝、豬場這種大廠內行。
所以一開始康經理就沒對泡泡魚創業抱什麼太大希望，就算泡泡魚口口聲聲說集團那邊已經內定了天使輪，他也沒在意，畢竟魔發行本就不以投資見長。
但現在情況就不一樣了，豬場在新興業態上的投資回報率雖然不如企鵝高，但人家勝在穩健，連豬場董事都投的項目，至少說明這項目確實有前景。
營收什麼的，那是總部投資部門才需要考慮的事情，他們作爲分行，需要操心的就是這公司能堅持多久，開多少個虎戶頭，期間有多少資金流轉，儲備金有多大規模！
人家辦公地點都能花上幾千萬軟妹幣，這固定資產注點水算一個億沒問題吧？員工工資、營業流水等七七八八的東西加起來，一年算幾千萬軟妹幣問題也不大，按新興行業主體擁有7年平均壽命來計算，這至少幾個億的動賬以及一個多億的工資資產，不少了！
一旁的房產中介此時也收起了心中的輕視，雖然沒有看到名片上的信息，但他也從康經理的表情看出些許端倪來。
再說了，剛剛人家口口聲聲答應要開戶並且注資2800萬軟妹幣，其中至少1600萬軟妹幣是要做進寫字樓的產權轉讓裏面的，按1.5%的佣金算，那也是24萬軟妹幣啊！
去除公司抽成和所得稅（交易佣金按一次性意外所得記，封頂20%），這一單做完他少說也能到手10萬塊錢，付出的代價就是這兩天幫忙把合同和房屋登記的前置手續跑完而已，多大點事啊？
“林董，開戶的事情已經安排下去了，您看要不要去實地看看這辦公樓？回頭有需要改造的，我們魔發行有合作的設計公司和裝修公司，價格都相當優惠。”
作爲銀行的資產管理部門，他們最重要的資源還不是這些不動產，而是經由各行各業的債權所帶來的人脈關係。
一般來說，搞商事主體就免不了要負債經營，小餐飲負債率一般都有20%，大型房企甚至會有80%，像設計公司、裝修公司這種，根據資信評級一般都有總資產30%到50%的負債規模。
這些債權在清償以前，貸款銀行自然有相應的監管權力，以確保自身債權能夠兌現，所以必要的時候銀行也可以強行給債務方委派任務，只是需要付出一些條件，比方說還款期限什麼的。
條件允許的情況下，債務方一般也不願意駁了銀行的面子，畢竟誰知道以後還要不要用錢？現在的環境，實體經濟可不好做，融資渠道可是企業的生命線。
也正因爲這樣的原因，一般債務方在面對銀行的委託時，都會給出一個相對低廉的價格，有的時候甚至還低於成本價。
“那行，去吧。”林峯聞言點點頭，沒有反對。
反正他也是要回家的，正好順路看一眼。泡泡魚這幾天要暫住在他那，所以也順路，至於佳佳他們，先去跑腿吧，開公司賬戶不還得用林曉這個法人的身份嘛！
於是乎林峯一行就在康經理的帶領下驅車前往目的地。
到了現場，林峯滿意地點點頭。
硬裝看樣子是這兩年新弄的，估計是上一家租客才裝修過，如今氣味正好散掉，倒是給林峯省了不少事。
至於軟裝，就算按業內一線水平，4000塊錢一平方的工裝價格也不過是320萬軟妹幣而已。他2800萬軟妹幣都花出去了，還差這點零頭？
再說了，泡泡魚到時候還要拉魔發行過來發起天使輪呢，固定資產估值越高，到時候公司估值也就越高，等天使輪結束，這些錢還不是要回到自己賬上？
該說不說，有關係就是辦事快，他這邊剛看完房呢，魔發行那邊就已經給林曉開好公司戶頭了，營業執照那邊據說也已經經過初審，接下來遞交股東名單就行了。
有限責任公司至少需要2名在冊股東，目前泡泡魚不好出面，所以林峯就讓佳佳把自己和林曉兩個人放上去，小丫頭意思一下拿個1%就行，剩下99%就寫林峯自己的名字。
當然，等發起天使輪，到時候股權架構肯定會發生變化，但那都是後話了。
雖然營業執照流程還沒下來，但是對公賬戶已經可以使用了。作爲存款過億的大客戶，林峯在建行也是有專員對接的，只不過2800萬軟妹幣這個數字有點大了，個人賬戶的大額動賬需要風控部門審覈報央行報備，就算走加急流程也得明天才能到賬。
這時候康經理的身份就起到了很大的作用。雖然錢還沒到，但作爲同屬央行管理的股份制銀行，只要林峯的資金已經過審進入央行系統等待劃撥，魔發行作爲接收行自然能從內部系統查詢。
只要這筆資金風控方面沒有問題，就算沒到賬也是可以用的，大不了在流程上從銀行賬上墊資就行，這就是內部有人的好處。
第2060章 寶寶價格居然還能漲？
有泡泡魚在，魔發行是相當的配合，本來光開戶轉賬就得折騰兩三天的功夫，結果林峯就用了不到一個下午就解決了。
至於產權這邊，有了魔發行的墊資，房產中介直接套一個格式合同就可以。
由於企業公章沒有出來，所以還得林曉這位法人過來簽字確認，正好之前去幫忙開戶的小吳也回來了，並且帶上了鑰匙和門禁卡等等材料。
“對了，中介費給我個對公賬號吧，你們收多少？3%？”林峯看着還在整理合同的中介小哥，隨口問了一句。
中介小哥聞言頓時明白林峯是業內人士，也不打馬虎眼：“林總哪裏話，這中介費按1.5%給就可以了。”
林峯面色有些古怪：“有錢你不賺？”
1.5%，這是業內最低價了，一般只有頂級豪宅轉讓纔會收這麼低的比例，畢竟動輒上億的房子，中介動動嘴就是三五百萬軟妹幣，買賣買賣雙方說不定真就撇開中介自己談了。
“林總的魄力是我從業多年都罕見的，我們當中介的，靠的不就是人脈嘛，說白了我也是想結個善緣，公司那邊的優惠我當然會儘量爭取。要不林總，您就給我一個聯繫方式？”
“林總大可以放心，我平時絕對不打擾您的，您直接把我朋友圈屏蔽了就行，有什麼需要你就看看，或者乾脆發消息給我也成。”
“如果有什麼房產信息，不管是購買還是轉讓，您也可以直接聯繫我，絕對秒回！”
林峯仔細打量了一下眼前這位中介小哥，臉上露出幾分笑意，再次掏出一張名片回答道：“行。”
二十來萬軟妹幣的抽成對他來說不算什麼，但對於一箇中介來說，就是少了近十萬軟妹幣的獎金。幹房產中介這一行的，行情來了一個月賺上百萬的確實有，但像如今的經濟情況，房地產穩步下跌，不管是企業還是個人都是租多買少，中介又能掙幾個錢？
對方能拿出幾個月的收益來獲取他的善意，業務能力強不強姑且不論，至少是個識時務的。
說到底，很多老闆不願意加銷售微信，根本原因並不是看不起人，而是怕自己經常被騷擾而已。
與此同時，中介小哥也明白爲什麼魔發行的康經理剛剛交換名片後會這麼重視了。活生生的百億大佬啊，還這麼年輕，又是新貴嗎？
這幾年新興行業一個接一個，做潮牌、做自媒體、做虛擬貨幣的，經常能聽說業內又碰上什麼身價幾十上百億的新貴，但真正接觸到這種層次的中介還真沒幾個。
眼前這位林董看着懂行，但應該沒有相熟的中介，否則今天絕對輪不到自己，估計多半是家裏有從事房地產的人。
此時他無比慶幸，自己剛剛果斷讓利的行爲。看上去是少賺了，但房地產這一行就是這樣，一個優質客戶頂他做幾十單。
大多數新組建的家庭第一套房都是以小戶型爲主，基本到了35歲前後收入頂峯的時候纔會購買改善性住房，往後就不會有什麼剛性的住房需求了。
但這種身價百億的大富豪不一樣，他們生了孩子就可能買學區房，以後孩子上學又可能買公寓當宿舍，孩子結婚還會給孩子配新房，隨着家裏人口變多還可能買別墅買莊園甚至買地皮以及海外置地，而且往往買的都是豪華型住宅。
對比這總價不到2000萬軟妹幣的寫字樓，動輒幾千萬上億軟妹幣的豪宅才真的是他們這些中介的最愛。
羊城周邊的好房子不少，現在缺的就是買家，只要他多在朋友圈裏面放點豪宅看房的照片，這位林董哪天無聊刷朋友圈的時候總能看到，到時候沒準就感興趣了。
事實上他不知道的是，正因爲他這麼一個倉促甚至不太過腦子的決定，在不久的將來讓他大大地賺了一筆。
一個新興的MCN機構，最不缺的就是年輕人。這些一頭扎進新媒體的年輕人，想要在一個城市紮根，總得解決住房問題，老文家裏不可能騰出那麼多閒置的房間，所以最終難免要在公司附近租房買房。
當然，這些都是後話了，如今這公司執照都沒辦下來呢！
“林哥，你花錢是真的兇啊，我一開始想着租個幾年再說來着，你這直接買了，是不是有點太着急了啊？”回家的路上，泡泡魚朝林峯問道。
作爲一個含着金鑰匙出生的魔二代，父親還是魔發行建行時期的合夥人之一，泡泡魚自然見過不少老錢家族的後代，其中不乏有身家百億的存在，但人家花錢也沒林峯這麼果斷的。
本來幾百萬軟妹幣就能解決的事情，2800萬軟妹幣說掏就掏了？要知道寫字樓的租賃行情按年計算最多也就租一壓二，先掏個兩百萬軟妹幣出來就足夠啓動了，2800萬......
“買了省心，否則裝修好人家毀約不租了，就算賠我們違約金也折騰人啊！”林峯想得比較久遠。泡泡魚的老爸現在是魔發行高層，但人家還能當幾年？
租賃的話，產權還在銀行手上，到時候新領導上來發現這租約低於市場價了，又不願意給老領導面子，非要收回去怎麼算？
雖說是股份制銀行，但說到底還是國家控股，跟他目前掛職的公司一樣，都是參公管理單位，基本咝羞壿嬈鋵嵅畈欢唷�
新領導上臺，推翻一批自己認爲不合理的東西，抹掉老領導的印記樹立新的規矩，這都已經成既定套路了。
林峯連自己老單位的權力鬥爭都不願意摻和，更何況魔發行這種大型銀行？他這百八十億的身家在個人眼中很多，但在託管資產規模超過萬億的大型銀行裏面就是個小卡拉米，真要牽扯進去了，車軲轆壓臉上直接能把自己壓扁。
泡泡魚倒是能理解林峯不想跟她家有過多交集的原因，不過林峯這麼大的手筆，她倒是有點不好意思了，畢竟昨天她跟林峯可是有過君子協定的，回頭天使輪的時候她要佔股10%，至於股本嘛，她意思意思，出個50萬軟妹幣就可以了。
現在林峯這邊公司還沒開呢，固定資產這一項就多出一個價值6000萬軟妹幣的物業，就算實打實的支出，到時候算上辦公設備也得3000多萬軟妹幣吧？
本來就是林峯爲了幫她擺脫家裏經濟掌控的手段，她出力是應該的，結果現在這麼一整，倒成了她佔了大便宜。
“行了，你到時候多給我賺點錢回來不就好了？我也跟你透個底，這公司我就是拿來合法避稅的，只要不虧本郀I就沒啥問題，能賺多少我都拿來分紅，你那部份也一樣！”
這算是把底都給交了，雖然泡泡魚不知道林峯每年要繳多少稅，但想來一個億是少不了的，換言之想要避稅，公司的營業額得奔着兩億往上走。
不過話又說回來，林峯給的條件其實還蠻寬鬆的，公家的關係，老文家的渠道，兩個助農項目做好了別說兩個億，二十個億的營業額也就是分分鐘的事情。
畢竟光是百色一地，去年助農產品產值就7.9億軟妹幣，按林峯那種2塊錢買入10塊錢批發售出的玩法，刨掉中間倉儲咻敚麧櫬室彩浅^300%的，而老文那邊甚至還辦廠加工成了果乾，倉儲壓力本就小，難點都在銷售渠道上。
單純的直播渠道可能不太好解決這個問題，但如果是走銀行的關係網呢？一個關聯企業採購幾十萬軟妹幣的貨也不算多，跟魔發行有業務聯繫的企業又何止千萬？
當然，這些都是需要一步一步來，一開始肯定不能把攤子鋪太大，最好就是借用銀行的渠道跟那些中小企業一家一家談合作，然後用農村包圍城市的戰術慢慢擴張，這點泡泡魚還是有信心的。
“不管怎麼說，林哥你這付出的也有點多了。”泡泡魚也見過不少創業公司，像林峯這樣一口氣扔幾千萬軟妹幣的操作，她覺得還是有些不妥當。
“你不是想玩遊戲沒人管麼？等你把框架搭起來，以後你就可以名正言順地玩遊戲了！”林峯一邊開車一邊笑着回答：“其實沒有你這茬，我原本也打算搞，只是不一定會弄成這麼一個MCN機構而已，所以你也別太有壓力。”
“這個公司呢，到時候我肯定是沒功夫看的，你嫂子更不用說，她生完孩子後比以前還宅，這麼大筆錢，光林曉一個人我也擔心她把握不住，你來了也好，至少我信得過。”
“就是可能委屈你咯，公司走上正軌之前可能工資都不如你在魔都時候高，到時候別怨你林哥哦！”
泡泡魚連忙擺手：“哪裏，林哥你這麼說就太見外了，我爸纔給我開幾個錢啊？他純粹就是找個地方管着我不讓我亂跑而已！說實話的，我天天在家玩遊戲，也就偶爾跑出去跟小姐妹嗨一下，也不知道他哪來這麼強的掌控欲！”
這種家庭問題，林峯一個外人不好評價，不過他還是說道：“前期這公司估計錢都用來養人了，基本賺不了幾個錢。這樣吧，我也不跟你說工資，助農產品不是有返稅麼？我從裏面拿20個點出來給你，至於你想花在遊戲裏還是提現，那就你自己決定了。”
“大的郀I方向我就不過問了，不過直播那邊，我挺看好DY的，鯊魚和B站投稿也可以兼職做一下，KS就算了吧，等你在DY站穩腳跟了再說。”
“至於主播，佳佳他們的合約還有幾個月，不過二狗那邊你可以去爭取一下，需要我出面你就說。然後軍火資源合作你可以找陳希，他跟老唐現在業務搞得不錯，已經開始往各大煙花區擴散了。”
“對了，西妹妹的合約應該是5月到期，到時候可以讓二狗給她引流，以她的底子，就算接不住二狗的全部流量，穩住六七成應該不是問題，到時候公會至少能保證一個黃金時間段。”
“至於團隊的話，蘭亭序服戰隊籤的是CC公會約，授權問題到時候我去跟豬場談，DY那邊你可以直接籤小風，作爲我們後勤團隊的一員在DY開播，X9的話你可以考慮把夕陽紅和野獸出征也簽過去，都是一個區的，咱們也熟。”
泡泡魚顯然沒想到林峯已經考慮了這麼多，明明昨天才臨時起意的事情，這就是在職場磨鍊的結果嗎？
不過林峯這麼上心，她倒是也放心了，因爲這至少說明林峯不是玩票的，有林峯的支持，自己也藉着這個平臺能大展拳腳。
“行，我都記下了。”泡泡魚點點頭，隨後又說道：“不過光二狗可能不太夠，咱們要不要挖一兩個大主播過來？反正你辦公場地都買這麼貴了，像雪無那種簽字費也不過500萬軟妹幣而已，我覺得還是可以試試的。”
泡泡魚雖然是剛接觸MCN這個產業，但直播她以前可沒少看，有些東西還是瞭解的。
夢幻西遊的觀姓承院芨撸灰阎鞑ネ谶^來，流量就有了保證。DY就是個流量爲王的平臺，只要有了流量，賺錢其實並不難，而夢幻西遊這個遊戲因爲CC的獨家壟斷，其他平臺想要直播就得主播去申請授權，批不批全看CC郀I，所以只要能從CC挖個大主播，相當於就是給DY吸引了幾萬甚至十幾萬新用戶。
光就這個引流，相信拿去跟抖音談判，也能獲得一個不錯的待遇，對於前期起步還是很有利的。
“可以，但沒必要大手筆。”林峯沉吟片刻，最後點頭同意。
在他看來CC的模式早晚會完蛋，等CC完蛋再接收CC的主播，既不用得罪人也不用賠違約金，何樂而不爲？但泡泡魚說得也對，起步階段，自帶流量的MCN機構去DY談加盟，怎麼都比一窮二白拿到的條件要好。
如今的短視頻平臺也就是剛興起，但隨着優質內容的大量產出，早晚流量能蓋過傳統直播，哪怕作爲前期投資，多花點錢也是有必要的。
“對了，到時候你可以考慮去參加羊城大學城的應屆生校招。”說到這裏，林峯忽然想起一個事。
林曉是在校大學生，以她名義開公司可以喫到大學生創業的政策扶持，雖然辦公場所什麼的他們用不上，但是人才招聘待遇可以申請一下。
MCN機構可不光是主播，賬號郀I、視頻剪輯、文案策劃、公關宣發等等都是需要人的。
這些崗位的主要負責人可以找獵頭招聘，但日常事務沒那麼多技巧性的工作，完全可以招一批應屆生來慢慢培養。這樣一方面能節約用人成本，另一方面也能享受到羊城對本市應屆生就業的優待政策。
“行了，到家不談工作，先把框架搭起來，以後你再慢慢完善吧！不過我可是醜話說在前頭哦，公司前兩年不賺錢沒啥，以後要是也不賺錢，那你可就是白打工了哦！”
林峯停車熄火，笑着調侃了一句，泡泡魚則是一副沒臉沒皮的樣子：“沒關係，到時候我就來你們家找嫂子蹭飯喫！控訴你這個黑心資本家！”
事實上泡泡魚還真不擔心沒工資這種事，畢竟她只要有個正經工作，到時候能給自己老爹交差就行。到時候自己一個人在羊城“人生地不熟”，只要跟老媽撒撒嬌，家裏還能不給她打錢？
到時候該喫喫該玩玩，還能名正言順從家裏拿零花錢，就算讓她自費上班也沒啥不好的。
更何況她還真不覺得這個事情有多難，上層關係都是通的，無非就是在業務聯繫方面需要下點功夫。林峯這邊的營業額需求說多不多，不行還能用一下麥兜的鋪貨渠道，只要政策不變，盈利就是時間問題。
最主要的是，林峯是純現金注資，目前企業一點負債都沒有，輕裝上陣自帶幾千萬固定資產，她有啥好擔心的？
回到家中，林峯可就不管那麼多了，跟老婆孩子親親抱抱後就回到自己書房，把喫了滿嘴狗糧的泡泡魚給扔在客廳裏放置PLAY。
泡泡魚那叫一個氣啊，要不是文雯在場她不好發作，真想抄起一個抱枕就衝進書房砸人。
林峯則是一臉得意地哼着小曲給自己倒了一小杯威士忌，然後加冰和蘇打水調了一杯不知道什麼比例的嗨棒當飲料喝，一邊享受着微醺的愉悅一邊打開電腦，打算繼續搗鼓他的煉妖。
之前他也發現了，隨着各路豪門的內卷，蘭亭序召喚獸的優勢已經沒有當初那麼明顯了，至少像珍寶閣、紫禁城、西柵老街這幾個豪門已經逐漸地追了上來，如今高德文、陳武帝等人的迴歸，加上王謝、倫總、水哥等老闆加大投入，蘭亭序想要繼續保持召喚獸優勢，就得把原本那些淨臺童子都換成淨臺多特殊的纔行。
另外雙出其須彌也開始成爲豪門追求，原本那些出其須彌確實也到了該淘汰的時候了。如今賣的話，10技能的出其須彌還能賣20萬軟妹幣左右，11技能以上帶浮雲神馬的甚至能賣40萬軟妹幣，但再過一年的話，價格肯定腰斬。
2年前13技能善惡神馬童子都還能賣60萬軟妹幣，現在只能賣30多萬軟妹幣就是個很好的例子。
不過真要說慘，還是那些翻頁的力劈壁壘神馬童子。當初女魃墓強勢的時候，13技能的力劈壁壘神馬童子一度價格高達100萬軟妹幣，如今卻連30萬軟妹幣都賣不到。
說到底女魃墓還是落魄了，神木林的使用率高達70%，女魃墓卻只有20%多。
林峯先是打開藏寶閣看了一眼，可惜沒有啥合適的，要麼就是胚子技能太少或者資質太過垃圾，要麼就是價格太貴性價比太低。
既然這樣，還是自己融合吧。
沒有直接找夢見和文雯，反而是來到皇宮門口擺攤賣胚子的地方。前兩天自己合寵已經從夢見那邊拿了不少胚子了，雖然自己也返了幾隻多技能的胚子回去，但人家做胚子生意總不能只賣多技能帶特殊的高端貨，那些東西價值太高，連擺攤都擺不下。
然而當他隨手點開一個攤位後......
“我去！這胚子價格是不是有點離譜了？漲這麼快呢？我記得昨天好像還不是這個價吧？”
看這雙資2600+的童子胚子都能賣到2600萬夢幻幣，林峯都無語了。
“算了，忍你！”
一隻胚子貴幾十塊錢而已，他隨便融合一下，出個8技能淨臺也能賣上幾千軟妹幣，這點漲價不是不能忍。
找了幾隻童子和塗山雪以後，林峯又去建鄴城找低等級的塗山瞳，順便從藏寶閣裏還買了兩隻5技能的淨臺吸血鬼。
林峯這次主要是想弄雙出其的塗山雪，其次就是弄一兩隻化聖用的6丹配速寵。
以前有女魃墓的時候，配速的大部分工作都可以用蛇卵來代替，但現在就不行了。
蘭亭序的配速寵不少，但一半以上都是從神威那邊借過來的配速畫魂。雖然資質成長以及技能都很不錯，但終歸只是4丹召喚獸，少一個低級內丹格子就是差不多100點屬性，2個格子200點屬性幾乎就抵掉淨臺妙諦的加成了。
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