作者：雨晨公
更别提像星辰学院一样搞小区了。
星辰学生天南海北，毕业后留在星辰学院下属公司的肯定不少。
他们在这边安家，肯定要买房。
在这个房地产行业下行的时代，有星辰学生这批潜在购房者。
根本不用担心销量。
其他不少行业，也是如此。
所以，想在新区投资的企业其实不少。
毕竟地价不贵，完全值得赌一把。
看看星辰学院能不能把新区带火了。
万一真火了。
生意赚不赚不说，怕是光地价就得翻几倍。
所以已经有很多大企业，跟天海市打探土地的价格，想要提前圈一部分地。
然而都被天海市以暂时没有出让土地计划打发了。
而真实原因，只有天海市顶层那部分人知道。
那就是天海市还在等星辰学院给出新区规划粗略划分图。
看看星辰学院打算在这片新区上怎么发展。
星辰学院现在和未来，需要或者可能用到哪些地块。
都得给星辰学院提前留下来。
然后根据星辰学院预测的土地用途。
再划分周边的土地，对外售卖。
以配套和满足星辰学院的需求。
比如星辰学院打算在某块地上盖博览中心。
那周边就是商业用地，卖了盖酒店和商场。
如果星辰学院打算在另一块地上盖游乐场。
那周边地块也可以进行相应的配套。
同时，有了具体的规划图的时候，就可以很好的区分建设用地和市政用地。
比如让地铁和高架，贯通星辰学院的所有产业。
例如产业园，博览馆，体育场，游乐园等等。
周边是盖小区合适，还是盖公园合适，也能提前准备好。
总之。
天海市打定了主意，在新区的一切规划上，都跟着星辰学院的安排走。
除了要打造一个功能完美的新区之外。
也是为了留住星辰学院。
毕竟星辰学院的潜力简直是太无穷了。
甚至不说潜力，就说现在，星辰学院也是个巨无霸了。
虽说还没办法跟特斯拉，火龙果这样的顶级巨头相比。
但放在国内的企业中，也绝对是排名前三十的存在了。
毕竟光一个星辰减肥药，带来的税收便已经格外恐怖了。
更别提其他产业带来的税收和影响力。
以及星辰学院接下来还要自己搞教育和医疗。
这所有的一切，都值得天海市下重注。
毕竟利益太大了。
在逼呼上有一个问题，题主问自己如果能把火龙果的总部拉到一个县城，自己能有什么样的好处。
回答无疑是五花八门。
但大家一致公认，如果能做成这件事情，成为当地主政官，轻轻松松，未来前途更是不可限量。
而如今的星辰学院，在天海市上下眼中，便是一个堪比火龙果的巨头。
只要能留下。
给再多的扶持和便利，都不为过。
毕竟星辰学院，无论是税收，消费还是城市影响力，亦或是提供的工作岗位数量，都真的给天海市太多了。
……
外界在猜测星辰学院的小区会是什么模样。
讨论五花八门。
不过仅仅在第二天。
悬念便被打破。
因为在星辰学院的工地前。
已经挂上了一副巨大的小区渲染图。
图上，便是小区未来的样子。
而当看到渲染图挂上了。
来蹭热点看热闹的网红和自媒体们，都是当即走过去想要看个究竟。
看看星辰学院究竟是打算盖高档别墅区。
还是高层小区。
亦或是高层与别墅混合存在的小区。
如今华夏的小区太多了。
大家其实都是看热闹，对于房子本身没太大期待。
但当看到渲染图上的建筑后。
在场的自媒体们，都是直接瞪大眼睛。
卧槽……
这是什么？
首当其冲映入演练的，无疑便是星辰学生设计出的积木悬空公寓。
看着那独树一帜的设计风格，逼格满满的造型。
实在是颇为震撼。
公寓挨着地面的模块，只有两个。
第二层的模块，健在底层的上面，但大部分位置都属于悬空状态。
让人担心会不会摇摇欲坠。
但最离谱的还是第三层。
两边直接架在本就大半悬空的二层之上，自己本身有几乎百分之七十的面积是悬空的。
恐高症人士光是看着这设计图，都感觉恐高症要犯了。
星辰学院，竟然要盖这样的房子？
实在是震撼人心。
设计图里面的大楼，未来科技风很足。
外加每个模块裸露的位置，都设计了空中花园，网球场亦或是休息厅这类的设施。
而在最高层，竟然是一片泳池设施。
整体搭配起来，逼格一下子就上去了。
光是看着设计图，高端大气上档次的概念，一下子便扑面而来。
震撼之后，自媒体们心中感慨着不愧是星辰学院，盖得建筑都这么牛逼。
看完公寓大楼，他们紧接着看向后面。
后面的位置则是一栋栋别墅一样的建筑。
但能看得出划分了不同的区域。
不同区域的别墅，风格外观各不相同。
一眼看过去有华夏传统建筑风格的感觉，还挺好看的。
不过在设计图的一侧，有着一行不算小的注释。
“本概念图仅为预设渲染图，不代表具体成品外观，施工过程中，可能会有所改变。”
“高层为积木悬空公寓，暂定最高三十层，每间公寓五十平米，层高2.8，不支持复式，属于正规住宅公寓，不能商用。”
“低层建筑除公共建筑外，其他皆为宜居独栋，根据华夏传统建筑流派分为六个不同的风格，带地下室共计四层，每层四十平米。”
看着介绍，这些自媒体人皆是挑眉。
积木悬空公寓？
这个名字还挺贴切的。
一块一块的，还真有积木的感觉。
但那些低层建筑竟然不是别墅，而是独栋？
每层只有四十平米？
那总面积才一百六十平。
相较于别墅，这的确是有点小了。
但同时价格自然也更便宜。
总之，在看完渲染图和相关信息后。
不少自媒体人的眼睛，直接亮了。
星辰学院的小区规划，完全出乎了所有人的预料。
网上那些网友热火朝天的讨论，竟然没有一个是猜对的。
身为自媒体人的敏锐性，让他们知道这绝对会在全网引发巨大的话题。
外型逼格满满的住宅公寓。
以及单层面积只有四十平米的独栋。
这在当今同质化的小区之中，天生就有着巨大的话题度。
所以他们当即开始开直播，亦或是拍视频，连剪辑都不需要，直接发到互联网上。
而事实，也果然如他们所料。
当消息传到互联网上。
瞬间便吸引了无数网友的关注。
星辰学院竟然没盖普通的中高层住宅，亦或是低层洋房建筑。
反而是搞了公寓和小面积独栋。
这让大多数第一时间听到消息的网友，都有些不理解。
公寓这个词已出现，大多数脑海里自动就冒出混乱，生活成本高，无法落户，转手售卖不方便等印象。
星辰学院好好的住宅不搞。