作者：飞流直上
“有沒有懂的解釋一下？”
一開始很多人不理解“套內面積”和“建築面積”的區別，畢竟這兩個詞彙不是經常會聽到，不知道也很真铡�
但很快就有網友站出來解釋……
簡單來說，就是去除公攤面積！
此消息一出全民皆驚，整個互聯網都炸開了鍋！
華國有些城市的樓盤也是去除公攤面積的，但像中海市這樣的一線城市，絕對是不會去除的。
原因很簡單，沒有人會嫌棄賺的錢的！
要知道，土地佔了房地產行業成本的大頭，建造一個小區的錢和土地比起來簡直就是九牛一毛。
土地那麼貴，開發成本自然也就上去了。
去掉公攤面積的話，電梯，樓梯，過道，這些佔地面積誰來承擔？
反正開發商是不可能承擔的，那就只有消費者自掏腰包了！
有些無良的開發商，甚至會把停車位也歸類到公攤面積中，然後再讓業主花錢買車位。
這樣一個幾平方的車位，業主等於花了幾倍的錢！
所以大城市的開發商都非常喜歡用“公攤面積”，這可是回血薅羊毛的神來之筆啊！
可陳飛魚卻提出了去除公攤面積，一線城市他絕對是第一個！
說他是行業的領先者都不爲過！
有些好奇的網民上網查了一下魚躍公司的樓盤信息，雖然還沒有正式開賣，但各類房地產網站上已經有了詳細的信息。
樣板房、小區環境、地理位置、周邊配套、設施規劃等等信息應有盡有……
而且已經明確標註了未來房子的售價，大致在
左右一平方！
陳飛魚的樓盤項目坐落在金唐區桔園鎮與開發區的交界點上，距離未來的地鐵終點站只隔了一條馬路。
距離市區更近的金唐新城區也不過才
一個平方，而陳飛魚卻賣到了
一平方。
這個價格其實已經不是高，而是高的離譜了！
不少同行業的大佬們都等着看笑話，也不知道誰給陳飛魚的勇氣定價這麼高。
賣的出去才見鬼了！
可事實卻截然相反，售樓中心的看房熱線都被打爆了！
第354章 行業的“破壞者”
同行的房地產大佬們，覺得陳飛魚的房子肯定賣不出去。
第一，地理位置不行。
雖然以後有了地鐵出行會方便許多，但距離市區還是太遠了點，相比之下大家當然會選擇距離市區更近的新城區。
第二，單價高於同類型產品太多。
陳飛魚周圍那些正在開發的地產商，他們的定價大約是在3萬8左右一平方，比陳飛魚足足便宜將近5000塊。
人都是有虛榮心的，並且喜歡貪便宜。
舉個例子來說，同樣一筆錢，在陳飛魚這隻能買一套80多平方的房子，但在別人那卻能買個110平方的大房子。
雖然面積是差不多的，用的錢也一樣多，但沒去除公攤面積的樓盤單價低，會讓大部分消費者產生一種撿到便宜的感覺。
而且大套可比中套，顯擺起來更有面子！
所以房地產大佬們一點也不慌，甚至有點想笑，他們喫定陳飛魚的房子肯定是賣不出去的。
但事實真的是這樣嗎？
答案自然是否定的！
自從公佈魚躍公司旗下所有樓盤，將會去除公攤面積之後，進行套內面積售賣後，售樓中心的電話都被打爆了！
大家搶着要來看房！
原因很簡單，這些年來開發商弄虛作假，千方百計坑騙買房者，早就讓大家受夠了！
就好比你100元買了一個陽澄湖大閘蟹，你覺得這錢花的很值得。
但結果發現這只是一個在陽澄湖洗過澡的洗澡蟹，根本就不是真正的陽澄湖大閘蟹。
那你還會覺得這個螃蟹值100塊嗎？
現在生活條件好了，大家的經濟也富裕了，人的思維和以前自然發生了很大的變化。
尤其年輕一輩，寧願貴一點多花點錢買個真貨，也不願意用更便宜的價格去買個假貨。
樓盤好比作大閘蟹。
陳飛魚的樓盤就像真的陽澄湖大閘蟹！
雖然單價確實要高出別的開發商不少，但明碼標價，消費者花這錢也心安理得。
至於那些搞公攤的開發商，他們的樓盤就是洗澡蟹。
誰知道他們會不會把停車位之類的面積算到業主頭上，然後在進行二次售賣，莫名其妙就又被忽悠走了一筆血汗錢。
以前是沒的選，一兩個老百姓反對公攤有什麼用？
現在陳飛魚帶頭了，主動去掉了公攤面積，有更好的選擇了，誰也還願意去做那個冤大頭！
貴就貴一點唄，總比被無良開發商薅羊毛要強！
而且最主要這樓盤是陳飛魚開的！
用廣大人民羣械脑拋碚f：“那些破樓盤都要賣
，陳總的樓盤賣
怎麼了？一點都不過分！”
“陳總這是賺了錢，準備繼續拿去做善事，必須支持！”
於是乎，陳飛魚的樓盤瞬間火遍全網！
每天來看樣板房的阿姨媽媽們絡繹不絕，一些要上班抽不出時間的年輕人們也能通過在線直播看房瞭解樓盤信息。
直播看房單日最高人次高達數千萬之多！
可謂空前火爆！
陳飛魚的樓盤還沒開始賣，就已經火的不行了。
看完後大家都對陳飛魚的樓盤讚不絕口，說無論是房子質量，還是小區環境綠化都是最頂級的！
比許多豪宅環境還要好！
而且魚躍公司未來還會在樓盤周圍建學校、造商場、等等一系列的配套設施。
除了金唐區的本地居民之外，連許多市區老百姓也慕名而來。
其他省市的老百姓們紛紛表示羨慕中海市人民，因爲陳飛魚的樓盤目前只在中海市有，還沒往外省擴展。
陳飛魚的樓盤唯一的缺點，就是沒有預售！
許多想買房子的人，有錢都買不到，只能乖乖等到樓盤開售。
不過沒有預售卻得到了不少老百姓的認可和喜愛，許多開發商預售完之後就跑路了，樓盤變成了爛尾樓。
陳飛魚不搞預售，說明他不騙老百姓的錢。
這是何等高貴的品格啊！
其實老百姓們純屬是想多了，陳飛魚之所以不搞預售的主要原因是他根本就不缺錢。
預售能回多少本？
陳飛魚資本雄厚，完全不需要擔心資金鍊會斷。
那麼點錢他根本看不上！
陳飛魚的樓盤火了，房地產大佬們傻了。
他們以爲陳飛魚的房子會賣不出去，所以非常篤定，但沒想到會火成這個樣子！
關鍵陳飛魚的樓盤工程進度，遠遠甩開他們一大截！
估計陳飛魚的樓盤造完了，他們纔剛剛有個雛形。
這下子大佬們坐不住了，陳飛魚的樓盤一旦造好，大家都去買他的房子了，誰還有錢買他們的？
於是爲了搶佔市場，大佬們紛紛加快了自家樓盤的施工進度。
但完全沒有卵用！
陳飛魚的請了一大票人，24小時不打烊，樓盤的進度就像火箭一樣蹭蹭往上飛！
房地產大佬們都快哭了，碰到這麼一個捨得下血本的競爭對手，簡直要人老命啊！
除了房地產大佬們，還有一個人也快哭瞎了。
這個人自然是吳馳。
吳馳嘲諷陳飛魚的消息早就傳遍全網，網友們紛紛對他發起強烈的道德譴責，就連中海電視臺也連帶着遭殃。
大家譴責中海電視臺居然用吳馳這種素質低下的人，紛紛表示不開除吳馳，大家就罷看中海電視臺的所有節目！
新聞出來的第二天，中海電視臺收視率就暴跌5%！
許多廣告商怕殃及池魚，紛紛撤資跑路了。
幾天之後，中海電視臺再也頂不住壓力，發佈聲明吳馳已經被開除，並對陳飛魚做出了公開道歉。
一系列操作下來，才勉強讓電視臺的收益回暖。
不過吳馳就慘了，整個圈子裏面沒有一家媒體再敢用他，誰也不想成爲第二個中海電視臺。
吳馳的前路一片渺茫啊！
……
全網都在談論陳飛魚和他的公司，陳飛魚這個當事人在幹嘛呢？
他此刻左手抓着方向盤，右手摸着方媛絲滑的大長腿，正開車準備去探望一下方媛的外婆。
方媛輕輕拍了一下陳飛魚的手，嬌嗔的說道：“你能不能專心點！”
“我很專心啊！”
陳飛魚理直氣壯的說道：“我這不是在專心摸你的腿嘛！”
（看方媛外婆，會不會發生什麼故事呢？大家可以猜猜看！）
第355章 女朋友的送命題
陳飛魚一路摸着方媛的大長腿，經過半個多小時的車程，終於到達了目的地。
方媛的外婆居住在江松區一個小鎮上，因爲地理位置比較偏僻，所以這裏已經幾十年沒有發展了。
小鎮上的房子破破爛爛，有幾十年的歷史，房齡比陳飛魚和方媛兩個人加起來的年齡還高。
別看中海市非常繁華，其實有很多地方還保持着幾十年前的風貌。
不過，方媛的外婆是農民，並不居住在鎮上，而是住在距離小鎮北面的一個幸福村裏。
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