作者：飞流直上
而且，現在很多開發商都謊稱自家樓盤是地鐵房，實際情況離地鐵站隔開了一大段距離，走路十幾分鍾才能到。
陳飛魚之所以讓直播人員從地鐵站走到樓盤，目的就是讓看直播的購房者，能更直觀瞭解樓盤和地鐵站之間的距離。
大家一看走路才幾分鐘，不用擔心離地鐵韓太近有噪音，也不用擔心太遠走的一身汗，怎麼可能不心動？
再加上各種優惠福利，估計看房熱線馬上會被打爆！
“如果想讓樓盤一夜之間賣光，咱們可以再加上三個字。”
“哪三個字？”
林微因好奇的睜大了眼睛，她實在想不到哪三個字，擁有如此大的魔力，能讓樓盤一下子賣完。
“無公攤！”
“無公攤？”
林微因微微一愕，沒公攤的話，房子的價格就會更便宜。
例如一套100平的房子，公攤20個平方，實際只有80個平方，但卻賣了100個平方的價格。
以每平方3萬的價格來算，如果去掉公攤的話，那一下子就便宜了60萬！
對老百姓來說，房子便宜了這當然是好事，肯定一搶而空。
但從公司角度出發，這種方法明顯不可取，因爲每賣出一套都在虧錢！
華國雖然有的城市買房沒有公攤面積，但幾十年來中海市房地產行業一直都是有公攤面積的。
不難想象……
陳飛魚若是取消了公攤面積，這等於是和所有同行作對！
第326章 得罪人？他們不配
林微因眉頭緊鎖，去掉公攤面積的話，樓盤一定能火爆大賣。
別說一夜之間，估計一開盤就會被搶購一空！
但是一個公司做生意，最主要的目的就是盈利，照陳飛魚說的做絕對是賠錢的買賣！
“飛魚，其實我們沒必要虧錢賣房。”
林微因可不關心老百姓買不買得起房子，世界上那麼多窮人，光靠陳飛魚一個人哪裏接濟的過來。
她只關心陳飛魚的公司會不會賺錢！
雖然陳飛魚買下的這幾塊地都在郊區，但都在地鐵站旁邊，步行十分鐘之內就能到達地鐵站。
而且除了住宅之外，陳飛魚規劃出了學校、商圈等配套設施。
將來地鐵站落成了，魚躍的樓盤根本就不愁賣不出去。
去掉公攤確實能賣的更快，但本來就是穩賺的買賣，林微因覺得沒必要賠本賺吆喝。
“誰說要虧錢了？”
陳飛魚似笑非笑，知道林微因誤解了自己的意思。
“你不是說要去掉公攤面積嗎？”
林微因一臉茫然，去掉公攤面積不就等於虧錢？
難道去掉公攤面積後還能賺錢不成？
“我是說去掉公攤面積，可我沒說不漲房價啊。”
此話一出，林微因頓時明白了陳飛魚的意圖。
他是準備拆了東牆補西牆，通過提高房價來彌補去掉公攤的損失。
但如此一來，原本均價3萬的房子，每平方就要漲好幾千甚至上萬一平方，這樣就大大降低了對購房者的吸引力。
“這麼做沒問題嗎？”
林微因表情凝重，中海市整個地產行業都沒這麼幹過，沒有案例可以參考，所以她也不知道行不行。
“能有什麼問題？”
陳飛魚笑了笑，道：“我問你一個問題，你去菜市場買牛肉，你面前有兩塊牛肉。”
“第一塊單價偏高，但是一塊正常的牛肉。”
“第二塊單價偏低，但卻是一塊注水肉。”
“兩塊牛肉最後是同樣的價格，你會選擇買哪一塊？”
林微因想都沒想，幾乎是脫口而出：“當然是買正常的那塊。”
“注水肉雖然單價便宜，但裏面注了水，牛肉真實的重量遠遠不能和正常的牛肉相提並論。”
“說的沒錯。”
陳飛魚打了個響指，道：“去掉公攤面積是同樣的道理。”
“很多人多付了幾十萬，卻完全不知道自己這錢到底公攤在什麼地方，公攤面積是不是真有這麼多。”
“有些無良開發商，100平方的房子公攤面積超過40%以上，等到交房之後，消費者才發現貨不對板，上當受騙了。”
“這種案例新聞上看的還少嗎？”
“我們取消了公攤面積，雖然單價上去了，但消費者卻能清楚知道自己的錢花在了哪裏，花的心安理得。”
“實實在在的東西，才能讓消費者心甘情願的掏錢。”
林微因聽完之後，覺得陳飛魚說的是有幾分道理。
如果換成是她買房子，她也願意買沒有公攤的，最起碼看的時候什麼樣，拿到手就是什麼樣。
而且中海市是一線城市，房子又不會貶值，不想住了到時候再賣掉，反正不會虧錢。
“當然了，我們可以稍微降低一點價格，多搞一點噱頭吸引人。”
“例如全部樓盤打95折，前300名購房者可免1年物業費和停車費等等，很多人都會搶着買。”
“我們頂多就是少賺一點，但永遠不會虧。”
林微因怔怔的看着陳飛魚，先是直播看房，然後又是首個去掉公攤的樓盤，陳飛魚的主意一個接一個。
這麼多好處疊加在一起，確實不愁房子沒人買。
“行吧，那我就照你說的去宣傳。”
林微因喃喃自語道：“被你這麼一攪和，周圍其他開發商的樓盤想要賣出去就難咯。”
“他們賣不出去最好。”
陳飛魚抖了抖腿，道：“我巴不得他們資金鍊斷了，然後變成爛尾樓，我趁機去抄底，這樣以後地鐵站周圍全是我們的樓盤！”
許多家庭都是花了一輩子的積蓄，去買一套房子。
一旦碰到爛尾樓和要了那些購房者的性命沒什麼兩樣！
陳飛魚這時候站出來接盤爛尾樓，不止能打造幾個新的賺錢項目，還能賺到好名聲和口碑。
一個企業的名譽可是相當重要的！
等積累好的名聲和口碑之後，魚躍以後做什麼行業都能成爲黑馬。
“莫納山森林酒店收購案，處理的怎麼樣了？”
莫納山森林酒店是一個非常優越的旅遊景點，如果能將莫納山森林酒店收購下來，將會成爲陳飛魚擴大商業版圖至關重要的一步棋。
“我已經再和莫納山酒店的母公司談收購了。”
林微因彙報道：“對方也有了要出售的打算，不過對方態度很強硬，完全不肯降價，開價比我們定價要高出了35%。”
“切，名譽掃地了還當成寶。”
陳飛魚不屑的撇了撇嘴，道：“我們目前的定價是多少？”
“酒店以及周邊的所有娛樂場所全部在內，打包價格是100億。”
林微因是做過市場調查的，單獨一個森林酒店當然不止這麼多錢，但周圍還又遊樂園、水上樂園、溫泉、戶外邉芋w驗館等等。
光一個遊樂園造價就要四五十億，但現在莫納山森林酒店名氣已經臭了，林微因覺得100億這個價格正好。
“敢和我談條件，你就和他們說80個億，愛賣不賣！”
“80個億？”
林微因震驚的說道：“那他們肯定不會賣啊！”
“你就告訴他們，不賣老子就在他們對面山頭，自己開個森林酒店，老子天天搞優惠，看看以後誰還會去他們酒店！”
陳飛魚冷笑道：“到時候別說80個億，8個億都要跪着求我買下來！”
“呃……飛魚，你這麼做不怕得罪人嗎？”
陳飛魚取消公攤就已經是違反行規了，他現在又不惜以本傷人，明目張膽的威脅別人賣酒店。
林微因真怕陳飛魚太激進，把商圈裏的大佬全得罪了。
“得罪人？他們還不配！”
陳飛魚如今是世界第一隱形首富，就應該拿出點首富的氣勢。
人爲魚肉，我爲刀俎！
做生意態度就該強硬點！
第327章 女司機開車撞人
莫納山森林酒店現在名聲臭了，想賣都很難出手。
陳飛魚願意接盤，莫納山酒店的母公司其實已經偷着樂了。
只是他們沒有聽說過魚躍公司這個名字，以爲陳飛魚是個好忽悠的凱子，想從陳飛魚身上多撈點錢。
但陳飛魚可是那種油鹽不進的主。
一向只有他忽悠人，從來沒有人能忽悠他。
想從他身上割一塊肉下來，簡直是白日做夢！
收編了莫納山森林酒店之後，陳飛魚的商業版圖就會擴張，到時候魚躍公司也會晉升爲集團，開始多元化發展。
至於莫納山酒店偷拍住客隱私這個污名，完全不需要擔心。
陳飛魚只要多做善事，將魚躍打造成口碑極好的良心企業，到時候在對外宣佈收購莫納山森林酒店，並會大刀闊斧的改革。
之前累積的優秀口碑，馬上就會讓人忘記所有的負面印象。
很快莫納山森林酒店又會遊客絡繹不絕，重新成爲旅遊的熱門地點！
林微因突然想起了什麼，含笑說道：“對了，有一件事情需要你親自出馬一下。”
“什麼事情？”
陳飛魚一臉詫異，心想什麼了不起的事情，還需要老子親自出馬。
“我們不是成立了一圓和小樹苗基金嘛。”
林微因說道：“過幾天我們公司會辦一場慈善晚宴，但時候中海市所有有頭有臉的人都會出席，你身爲老闆當然要露個臉了啦。”
“行吧，具體的時間和地點到時候微信上發給我。”
陳飛魚說道：“不過你可別一些讓我上臺演講這種亂七八糟的事情，我最討厭麻煩的事情了。”
“行啦，我知道了。”
林微因還真想過讓陳飛魚上臺演講，畢竟這是一個很好露臉的機會。
讓廣大羣卸贾狸愶w魚又出錢又出力，在默默幫助有困難的人。
不過陳飛魚不喜歡出風頭，林微因也不好勉強他，只能打消了這個念頭，只能換她自己上臺了。
畢竟做慈善是一次提升公司知名度大好的機會，林微因可不會錯過。
工作聊得差不多了，陳飛魚話鋒一轉，話題轉移到了家庭上面。
“對了，你爸最近身體怎麼樣？”
陳飛魚把林微因當成朋友，自然還是很關心她的家庭情況。
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