重來1992 第814章

積分越是高，說明這人的信用就越好，守約能力也更加強。

對高信用積分的用戶來講，在平時生活當中還是有很多挺方便的功能。

比如說買房的話，在陽光地產這裏就能夠獲得折扣。

貸款的話，審批上面也會相當的迅速。

甚至，直接可以提箱幾萬乃至二三十萬的現金出來進行應急。

至於說利息什麼的，也相當有吸引力。

對於陽光地產的房子賣得快這點，韓松林自然清楚。

輕輕的撐着頭，韓松林還記得，在幾年之後，房地產企業的日子將會極其的不好過。

陽光地產沒有多少未售面積，這倒是讓韓松林鬆了口氣。

另外在財務狀況上面，陽光地產負債率也不高。

不像是一些地產公司，百分之八九十都正常。

第1163章 新年快樂 大吉大利

陽光地產在國內的地產行業當中，屬於絕對經營穩健的代表。整個資金鍊都相當健康，也不去搞其他的事情。

就專注於本業。

就搞商業地產和商品房。

陽光地產在國內的地級市基本上都修建了陽光廣場城市商業綜合體項目。

另外商品住宅樓項目，也已經覆蓋到全國各地。

受益於這些年來房地產行業的快速發展，陽光地產每年都在賺錢，而且還很穩定的在賺錢。

只要將房子給修建起，那就不用擔心賣不出去的事情。

夏紅明已經離開，韓松林站在窗前，目光沒有焦距的看着星海大道上的車水馬龍。

陽光地產很多的商品房和商鋪，都直接轉讓給了星海置業的。

錢自然得要照付。

陽光地產修建的城市商業綜合體基本上修建一個火一個。

很重要的原因在於星海置業。

很多商家原因租星海置業的商鋪，因爲星海置業的商鋪代表着規矩和少麻煩。

只要不違反星海置業定下的規矩，那麼一切都好說。

而星海置業定下的規矩，對於商家來說，就是應該遵守的東西。

最爲重要的是，星海置業的商鋪租金上面穩定，不會隨意的漲價。

不會說，看到某家店鋪做得很火，然後就直接漲租金之類的。

從來都只是要該要的錢。

韓松林轉身坐在辦公桌前，雙手交叉，不由沉思起來。

房地產將要到頂，作爲國內最大的房產持有企業，星海置業將要何去何從？

星海置業持有的房產，主要在一二線城市之中。

特別在一線城市當中，持有量反正到了極其誇張的程度。

一些小區，星海置業直接整棟樓的買下。

直接就從開發商那購買，價格上面還有着極其大的優惠。

畢竟對於開發商來講，早點回攏資金，對其資金壓力就要小很多。

地產商在之前的時候，經營風險最大的就來自於資金鍊。

只要資金鍊沒有問題，那麼就肯定能夠賺錢。

所以地產商很依賴銀行。

有銀行支持的地產企業，那發展速度可謂飛快。

目光看向電腦，網頁上面正有一篇報道，關於李超人的。

無論韓松林對其觀感如何，可必須得要說一點：作爲商人，李超人無疑是合格的。

可惜，商人永遠都無法成就大事。

做大事而惜身，見小利而忘義！

可以一時得勢，卻不可保一世。

因爲其他人總有一天會看清其真面目，一旦對其有了完整的認知之後，那麼其實力再強，也會會變得弱起來。

除非能夠進行徹底的改變。

可本性這東西，只能夠隱藏，很難改變的。

大徹大悟這種事情，天下有幾個人能夠做到。

星海置業能否學李超人呢？

直接拋售一些物業出去。

韓松林將朱向萍給叫來進來，讓她帶人做一份對星海置業完整的分析報告出來。

對星海置業的一些非必要留存的物業之類的，就準備給直接清理掉。

朱向萍聽到韓松林的要求之後，不由的有些驚訝。

現在股市纔剛剛崩盤，再加上各地的政策支持，大量的資金從股市流入到房市之中。

各地房屋成交量都在快速的上漲當中。

說明了什麼？

聰明人都已經意識到了。

朱向萍走出韓松林的辦公室，目光之中帶着一份沉思。

“朱姐，怎麼了？”

朱向萍看了眼張青，又是看了下其他人。

大家都埋頭於案几之上，都忙着呢。

“走，進去說。”

張青愣了下，這有事情啊。

朱向萍：“老闆讓一份關於星海置業持有物業的詳細分析報告。準備對星海置業進行一個瘦身，將非核心物業給賣掉。”

張青反應很快，小聲道：“老闆是不是覺得，房價要到頂了啊？”

朱向萍伸出食指放於嘴脣處：“這個事情，得要保密。”

如果要是被其他人知道韓松林不看好房地產後市，那麼房價必然會直接崩掉了不可。

房地產行業關係實在太大了一些，關係着不知道多少人的就業和利益。

可以這麼說吧，房地產行業的發展，和華國每一個人都息息相關。

無論買房還是沒有買房的。

買房的，房地產價格上漲，說明自己房子更加值錢了。

沒買房的，房地產上漲也意味自己買不起，下跌的話，更加不會買。

張青也知道自己問了一個不該問的事情，這事情心裏面知道就行。

說起來，她在蓉城還有房呢，這得要掛出賣掉嗎？

韓松林在晚上的時候，和唐豔說了星海置業的事情。

對於韓松林想要對星海置業進行“瘦身”，唐豔並不反對。

畢竟，星海置業持有卸嗟姆慨a也沒有必要不是。

星海置業成立的目標，就兩個。

一個是爲了解決星海集團的員工住房問題，另外一個就是賺錢。

現在的問題很明顯了，星海置業這些年時間也賺到了不少錢。

“主要還是賣二線城市以下的物業。”

核心人口上，未來肯定往城市集中。

能夠在一線城市立足的，肯定不會去二線城市。能夠在二線城市立足的，肯定不會去三線城市。

人往高處走水往低處流，雖然不想要說，生活在小縣城裏面，肯定就比在大城市裏面打拼的人，無論個人成長性、能力還是見識都會差不少。

即使說，在大學畢業的時候，兩人都在同一個起點。

可十年後再看，就會發現，生活在大城市的他，已經遠遠拉開在小縣城的他。

這種差異並非說是人本身能力和努力程度造成的，而是環境造成的。

如果說，大城市的發展前景是100，那麼小縣城就10。

你在小縣城即使到頂，也就只有10。

沒有辦法的事情。

可在大城市就不同，有更高的前景，你即使在中下層，也遠遠超過了10。

城市發展的問題，這是幾篇學術論文都沒有辦法說清楚的事情。

唐豔也有着自己的判斷。

精英人口在往大城市聚集，小城市沒有辦法留住人才。

沒有人才，也就意味着一點，沒法形成產業競爭力。

過年的時候，小城市比大城市熱鬧，可在平時的時候，大城市才更加具有活力。

“也就是說，你看好一二線城市的房地產市場，對三四線城市不看好？”

“總體上面來說，是不看好。”

都沒有人買了，看好也沒有用。

第1164章 萬衅诖�

在經過數月時間之後，股市終於降到了一個大家都覺得不應該降的程度。

至於說網上那些叫喚着指數要跌到幾百點的人，也不知道到底安的什麼心。

人們關注內地股市，對於香江股市關注度並不怎麼強。

可香江股市在這次股災當中，也是一瀉千里的意思。

甚至比內地股市跌得還要兇，因爲在香江可沒有資金來進行救市之類的。

THC投資這次可謂賺得盆滿銤M的，進行了一番劇烈的收購。

一直到2016年一月份的時候，纔是大肆的增持。

有着THC投資的增持，香江股市纔是重新的開始上漲。

2016年一月，星辰大會在一片期待之中開始。

期待什麼？

江湖傳言之中，韓雨菲已經研究出來了真正的人工智能。

可一直以來，韓雨菲並沒有在這方面接受任何媒體的採訪，至於說學術論文什麼的，在2015年，韓雨菲都顯得很低調。

這種低調，是江郎才盡？

這點人們不相信的。

畢竟韓雨菲可號稱華國第一天才。

如此稱號的韓雨菲，被人們寄予厚望，自然也不會去相信韓雨菲什麼江郎才盡之言。

在星辰大會的會議安排上面，有韓雨菲的演講。

之前的時候，韓雨菲的演講在星辰大會上面也有。