重來1992 第186章

最好的地方，應該在渝州。

渝州那邊在摩托車產業上面，已經形成了不錯的規模。

並且迅速的發展成爲渝州支柱性產業。

如果將摩托車的生產放在渝州的話，能夠說獲得人才，以及整個工業體系的就近支撐。

這一點，很重要。

一家企業不可能說，將所有的摩托車零部件都給生產了吧。

第249章 超市開張

韓松林的注意力並沒有放在福星動力上面，而是繼續的盯着超市。對於超市，韓松林抱有極其大的期望；要知道，在互聯網企業起來之前，全球市值最高的企業可是零售企業。

而即使互聯網時代，零售企業也並沒有說凋零，依舊日子過得不錯。

甚至，如果及時抓住機會的話，還能夠轉型成爲互聯網企業。

比如說狗東！

狗東本質上面，就是一家互聯網大超市嘛！

十二月一號，今日在江中來說，可謂萬胁毮恳膊粻戇^。

福滿多超市的廣告，早先的時候，就已經開始在廣播，報紙，市電臺開始了。

十二月一號九點，經過一個簡單的開業儀式之後，福滿多第一家超市正式的開始進行營業。

圍觀開業的人羣，瞬時的，如同放閘之水，洶湧而入。

韓松林考慮到今天開業的時候，顧客可能會比較多，所以提前的佈置了些保安。

主要將廠子裏面的保安，今天除了留守的，全部給調了過來。

十幾個保安，勉強的將持續給維持住。

在超市內，穿着統一黃紅色服裝的導購們，見到人潮湧來，不由緊張了起來。

沒見過這陣仗啊！

還好，培訓沒有白做，這第一波人潮進來之後，後面就放緩了很多，然後變得正常了起來。

韓松林站在監控室之中，看着超市的情況。

在超市內，遍佈攝像頭。

韓松林知道，超市裏面偷盜根本就沒有辦法說完全的遭到杜絕。

所以只能夠希望攝像頭能夠起到一個威懾作用。

當然，能夠逮着人，那也不絕對不會放過。

超市第一天開業，韓松林沒有說要搞什麼開業大酬賓之類的活動。

沒有必要！

現在江中就只有福滿多一家超市，沒有第二家競爭對手。

現在純粹的賣方市場。

福滿多超市內的商品價格，本身就比起外面要便宜不少，所以根本就不用擔心說沒有顧客。

過了陣之後，李剛來到監控室，臉上止不住的笑意：“老闆，賣瘋了，都賣瘋了！米麪油全賣光了。”

韓松林目光從屏幕上收回，九十年代的監控鏡頭在清晰度上面，還可以。

因爲福滿多超市安裝的這套監控價格上面比較貴的緣故。

多高的價格，就能夠享受到多好的服務，很正常。

“該補貨就補貨，淡定點！”

韓松林心理波動並不大，這點算什麼。

“收銀那邊，將人手都派上去，現在已經有些人流堵塞了！”

李剛下意識的看了下收銀臺那邊的監控，的確，隨着越來越多的人買好東西結賬，這收銀結賬的速度有些跟不上。

“我這就去安排人！”

從開始到中午，超市的人流一直不斷，忙活着，連喫飯的時間都沒有。

只能夠安排說，超市的員工輪流的來喫飯。

下午的人流，依舊很多。

到了夜間的時候，超市的人流又是多了起來。

不少人，將福滿多超市作爲晚間消食之地。

帶着老人，小孩來體驗一下超市購物的人，大有人在。

實在的是，超市這種購物方式，實在的有些大大沖擊到大家了。

一連幾天的時候，超市的人流都特別的多。

不買東西，也要到超市裏面來逛上一圈。

超市的二樓，也在開始進行一個佈置。

二樓的話，將會作爲一個家電賣場。

是的，就是家電賣場。

現在還並不忙着進行開業，等到倉庫修建好之後在進行開業。

二樓主要作爲一個商品展示的功能，發貨的話，將會直接從倉庫發貨，然後送到顧客的家中。

賣家電的店鋪，韓松林在江中也看了一圈，已經有了。

好像，這也沒有什麼問題的吧！

如果沒有的話，那麼之前的時候，大家從那裏買家電之類的東西呢？

最大的一家店鋪，店鋪面積也就百多平方。

開家電賣場，那麼招兵買馬肯定少不了。

送貨員，安裝員這都必須得要有才行。

還有維修人員。

韓松林可準備說要提供上門維修服務的。

當然，這個上門維修服務的話，現在也就只能夠說在市區裏面提供。

郊區和農村的話，就沒法。

如果需要進行維修的話，得要自己送到維修網點纔行。

而且，上門維修服務，也並非說就全部免費。

這零件費用總要給的。

坐在三樓的辦公室中，韓松林看着超市開業一週來的營業數據。

頭天開業的時候，福滿多超市的營業額直接高達百萬；一週下來，營業額近五百萬，準確的數字是四百八十萬。

平均每天的營業額差不多七十萬。

當然了，之後的話，營業額會持續的有一個下降期，然後會保持在一個比較穩定的狀態。

一天能夠保持在二三十萬的營業額，韓松林表示，就比較能夠接受。

畢竟，超市的利潤還挺不錯的。

現在福滿多的利潤率還挺高，能夠達到百分之二十。

之後，福滿多要貨量上去之後，就可以說直接和更多的商家來談，將進貨價格給壓下去。

另外，還可以將結賬週期給提高。

直接一個季度一結，甚至說，半年一結。

如此一來的話，超市就會有着大量的現金流。

韓松林好像發現了一條發財的門路哦。

如果開第二家超市，福滿多就根本不用說提前給進貨錢，而是直接先上貨，進貨錢等三個月之後在結算。

也就是說，福滿多超市，只需要找到一個鋪面，然後將鋪面裝修好，開始進行營業就好。

第二家超市的店面，也正在進行考察。

江中怎麼的，市區人口也有四十餘萬人呢！

一家店面，根本就佔領不下來。

所以，在江中開設新的店面就成爲了必然。

韓松林依舊按照開滷肉店的玩法，這店鋪儘量的給直接買下來。

知道未來的房價在天上，現在價格在嬰兒底，那肯定得要給提前做準備纔行。

而且，開超市，最怕這房租了。

不少超市這開到最後，居然純粹給房東打工，韓松林自然不想要出現如此的情況。

當然，韓松林買下店鋪，並非就說，將店鋪給歸屬到福滿多超市的名下。

店鋪歸屬於星海置業所有。

以星海置業的名義將店鋪買下來，然後星海置業再將店鋪以一元的價格租給福滿多超市。

未來房租怎麼算，看情況。

第250章 倉庫

如此做的目的，韓松林倒不是說想要防着什麼之類的。而是考慮到，未來他可能會持有大量的房產和商鋪，就直接將其放在一家公司來進行管理好了。

想到香江的某家公司，這每年光收租金都能夠有一百六十多億，韓松林也想啊！

作爲重生者來說，當包租公真的很適合。

以後星海置業在全國所有的城市都有住宅和商鋪，那豈不是相當的好。

說不定，星海置業自己都能夠搞一個像85同城這樣子的網站，想要租房什麼的，直接在星海置業官網上面找。

星海置業成立之後，韓松林將原先屬於韓氏滷味的商鋪全部都轉到了星海置業旗下。

好吧，此時的星海置業除了一個兼職財務之外，根本就沒有員工，甚至連辦公地點都沒有。

兼職財務還是鄭琳。

韓松林合上文件，看向李剛；近段時間，李剛這每天都要忙到一兩點才休息，早上六點就爬起來了。

說實話，這身體再好的人，也經不住這樣子熬。

本來臉上有些肉的李剛，明顯的感覺到瘦了不少。

“你這天天這麼的工作，可不行！”說實話，看到李剛如此的努力，作爲老闆的韓松林高興又心疼。

李剛倒是覺得還好，甚至有一種樂在其中的感覺。

現在的李剛，就好像是找到了一種人生存在的意義一般。

“老闆，我挺好的！沒問題。”

韓松林起身，拍了拍李剛的肩膀：“你如此努力工作，我很欣慰。可你必須得要能夠合理的安排自己的時間。新店的地址已經確定下來，正在進行裝修。元旦之前，新店就能夠開業。到時候，你得要管理兩家店。以後，福滿多還會有更加多的店，你現在這樣子工作，你一個人，能夠忙的過來嗎？”

李剛張了張嘴，他也意識到問題。

“事情，多交給手下人來做。確定一個店長來。另外，還招上一些人，新店開張之後，直接就能夠說上崗。”

李剛不是傻子，被韓松林一點，就明白了。

“老闆放心，我曉得的！”

“行，你去忙吧！”

韓松林站在窗前，看着樓下的車水馬龍。

不斷的有人走近福滿多超市，然後從超市之中提着大包小包的東西離開。

短短時間內，福滿多超市已經成爲人們購物的一個首選。

特別說買的東西多，那必然得要來超市裏面選購。