神豪從刮刮樂開始 第137章

“秦總，這裏有一個關於愛家公寓的投資計劃，想請您看一下。”朱廷嵐進門以後便把一份文件放在了桌上，開口道。

“愛家公寓？”

聽到這個名字的時候，秦向陽着實愣了一下，這不是後來那個暴雷的公司嗎？

上輩子鬧得沸沸揚揚的，他當時還有不少同事也跟着一起喫了個大虧。

當然，秦向陽沒有喫虧，因爲他根本沒有房子出租。

愛家公司收取了租客一年乃至兩年的租金，而付給房東的租金卻是月付的，最後資金鍊斷裂，房東因爲拿不到租金所以想把租客趕出去，而租客付了錢當然不樂意，於是最後變成了房東與租客之間的矛盾。

至於爲什麼會有這麼多人踩雷，那是因爲租給房客收取的租金比給房東的房租要便宜。

租客能夠以低價租房，而房東則能省心託管，這也是這個模式能火上一段時間的原因。

秦向陽拿起這份計劃書，不禁有些感慨。

這輩子竟然找上他了？

而更詭異的是，當他拿起這份計劃書以後，系統久違了的聲音出現。

【檢測到一個投資項目，愛家公寓，投資金額：500萬，期望收益：2000萬（實際收益視具體情況而定）】

秦向陽有些蒙圈，系統你是喝大了嗎？

這不是暴雷的公寓嗎？怎麼就還能賺錢了？你該不會是想讓我賺黑心錢吧？

不對，不對。

秦向陽腦子裏又過了一遍以後，發現好像還很不一定。

他翻開計劃書，一邊看一邊想。

如他所想的那樣，公寓長租給租客，收取一年乃至兩年的租金，然後月付給房東，這就能讓手中快速積累期一筆可觀的資金，雖說從租金上來看，公司還虧了，但是公司實際賺取的是這筆資金的時間價值。

261.小秦振

這是一種新的商業模式，而看這計劃的話，似乎也沒什麼問題。

“你覺得這個愛家公寓如何？”秦向陽合上計劃書，開口道。

他想聽聽自己投資部經理的意見。

“我覺得可以做，但風險可能會比較大，所以要請示一下您的意見。”朱廷嵐一板一眼的開口道：“這個商業模式從某種程度上來說是合理的，但是並不完善，因爲計劃往往趕不上變化。”

“一來，如果不能有效的擴張，那就是小打小鬧，沒有任何意義，反而會虧錢，二來，這裏對資金鍊的要求十分苛刻，我們賺取的是其中的時間價值，也就是裏面的投資收益，如果一但投資收益折本的話，或者是出現大面積退房現象的話，那麼資金鍊可能會瞬間斷裂。”

“而一但資金鍊斷裂，恐怕後果不堪設想。”朱廷嵐總結的很到位，然後接着又說道：“但我能把這份計劃書呈上來，是覺得它有成功的可能的。”

“這個模式最考驗的是資金，但向陽集團的資本完全可以應對其中的風險，其實只要能夠堅持一年，兩年，這種模式便能夠穩定下來，就可以持續的盈利了。”朱廷嵐早就已經考慮過了，所以侃侃而談。

秦向陽點點頭，稱讚道：“你分析的很到位，果然沒有看錯你。”

果然，91契合度的就是不一樣。

“哪裏，相比秦總的眼光才真是獨到，我還有很多要學習的地方。”朱廷嵐撓了撓頭，竟是有些不好意思的感覺。

秦向陽多看了他一眼，覺得這濃眉大眼的竟然也這麼會拍馬屁。

“這個項目我們做了。”秦向陽開口道：“不過要做就要做到最好。”

“秦總您說。”朱廷嵐洗耳恭聽。

“第一個，我們必須佔據控股地位，最好是90以上，第二個，迅速擴張，這個模式出來以後肯定會有很多人模仿，打垮他們。”秦向陽想了想，說道：“就這兩點要求。”

佔據控股地位，是因爲要看看這個創始人的契合度怎麼樣，畢竟上輩子暴雷的人，如果是故意卷錢逃跑的，那讓他趁早滾蛋，如果本意是好的，但是有心無力的，那還可以再看看。

而雖說系統提示的投資金額只有兩百萬，但秦向陽有經驗，知道這並非是確定的，他完全可以提高這個額度，到時候收益也會產生變化。

另一方面，要打垮同行並非秦向陽想要獨佔鰲頭，而是因爲後世這種類型的公寓可不止一兩個，遭殃的人也不是一批兩批，愛家公寓只是蘇城暴雷的公寓，而其他地方自然還有，也或許現在已經有了也說不定。

秦向陽想要快速擴張的原因，其實很簡單，儘量讓更少的人上當受騙。

其實到現在，秦向陽對於賺錢已經沒有什麼太多的慾望了，畢竟現在可以說已經完成了一條鹹魚的夢想，錢是賺不完的，賺了那麼多錢，他還是花不掉。

而有系統這個bug在，似乎不搞些事情又有些浪費。

所以說，如果可能的話，他想回饋一點社會。

曾經小時候也有改變世界的夢想，雖然後來這個夢想隨風消逝，但既然有機會的話，就做一個興趣使然的英雄吧。

“好的，我知道了。”朱廷嵐點點頭開口離去。

接下來秦向陽又開始了一天的摸魚時間，到下班點的時候他看看公司管理系統，發現裏面已經有愛家公寓了，朱廷嵐的效率挺高。

愛家公寓總經理：鄭佳寧（契合度：87）

嗯？

是個女人？

不過，87的契合度，似乎挺高的，如果只是把愛家公寓當成賺黑心錢的公寓隨時準備跑路的話，應該不會超過及格線纔對，這麼看起來，可能是有心無力？

谷婿秦向陽想了想，還是下班比較重要，畢竟晚上還有個體力活要幹。

當晚，又是精疲力盡的一晚。

第二天，也就是休息的一天……

景然服裝。

下午的時候，秦振照例請大家喝奶茶，去門口取了奶茶，然後上樓。

因爲今天要給司總送一張表格，所以秦振便自己提了兩杯奶茶上去了，上到頂樓。

敲了敲門，得到裏面應聲以後，秦振走了進去。

司墨的辦公室分兩間，外面是她的祕書李紅月的，裏面是她的，於是李紅月看到秦振便笑着開口道：“秦主任又來送奶茶啊，謝謝謝謝！”

“不客氣，不客氣，司總在裏面吧？”秦振放下一杯奶茶，指了指手上的表格問道。

“在的，你進去吧。”李紅月接過奶茶笑着回應道。

“請進。”秦振剛走到門口，還沒來得及敲門，便聽到司墨的聲音傳來，於是推門進去。

緊接着，秦振有些驚訝的看見，司總是站着的，並且一步走出了辦公桌。

秦振感覺這姿態有點眼熟，感覺像接見來視察的領導，畢竟以前他也是這麼個表現。

但這就開玩笑了，秦振把這個離譜的念頭按下。

“司總，這是昨天的採購表，還有您的奶茶。”秦振雖然驚訝，但也沒多想，只覺得可能是正好站起來動動，或者是要出去。

“好的，謝謝，謝謝！”司墨接過表格，放在桌上，然後又雙手接過奶茶，嘴角還扯出了一絲笑容。

秦振一時間有些茫然，今天司總，好像不太對勁？

爲什麼看起來如此鄭重，以及有些……拘謹？

由於司墨如此鄭重，秦振一下子受寵若驚起來，他有些緊張的開口道：“不客氣，不客氣，應該的，應該的！”

氣氛一時間有些尷尬，司墨抿了抿嘴脣，開口道：“小……咳，秦，振，最近，工作還順利嗎？”

小秦振？

不，司總應該之前想叫他小秦的，這沒什麼問題，哪怕自己年齡比她大，但老闆就是老闆，之前也都是這麼喊的。

但後來又喊他全名，又是怎麼回事？

秦振有些懵逼，確信今天的司總不太對勁。

“挺好的，挺好的，司總是，有什麼話要跟我講嗎？”秦振心思電轉，覺得會不會是有什麼關於公司的隱祕要說，於是他把聲音放輕。

比如說對付哪個站派的領導什麼的，但想想又覺得不對，貌似現在公司裏就一個聲音，那就是司總的聲音，並沒有什麼站派的問題了吧？

262.出差

司墨有什麼話想說？

司墨無言以對，難道說她想當你兒媳婦？

啊呸！誰要當他老婆了！

這個渣男！

司墨想想就氣，於是開口道：“沒事，你回去吧。”

語調一如既往的冷淡。

這個司總就正常了，秦振鬆了口氣，笑着點點頭：“好，那我先回去了。”

秦振出門，然後哼着小曲兒走了。

司墨吐出一口氣，她坐在老闆椅上，無意識的畫着手裏的白紙，然後忽然想到後天就是維娜服裝展覽會了，那秦向陽這個老總要不要去現場督導一下？

想到這裏，她立即打開手機，先是點開短信，但又關上了，接着點開QQ。

QQ的記錄裏，上一條還是他發過來的照片。

司墨下意識的再次點開看了一下。

他們坐在橋頭，腦袋靠在一起，笑的是那般的甜蜜，好似一對真正的情侶，親密無間。

看了一會兒，司墨手指不自覺的想要撫上照片裏的那個男人，結果手指一點下去，不小心又將大圖關掉，縮小了。

於是司墨回過神來，開始編輯信息。

“秦總，後天是維娜服裝展，你要去嗎？”

又看了一遍，沒有什麼問題，點擊發送。

司墨退出QQ，滑動了一下手機界面，然後又打開，發現還沒有來消息，於是又退出。

隨便點開了一個APP，眼神不聚焦的滑動幾下，然後再關掉，打開QQ。

還是沒有回覆。

司墨放下手機，拿起秦振送來的表格，看了半晌，皺起眉頭再次打開QQ。

還是沒有消息。

而就在她關掉的時候，終於從屏幕的上方出現了提示。

由於司墨設置了提示不可見，所以她並不知道來的是什麼內容，於是迅速的再次打開QQ。

秦：隨意啊，我要去嗎？

什麼叫隨意啊，去就是去，不去就是不去，哪來這麼多隨意！

司墨緊了緊手機，正不知道怎麼回覆的時候，秦向陽又來了一條消息。

秦：你想我去嗎？【奸笑.jpg】

當時司墨的手比腦子快，看到這個表情立即回覆。

墨：不想

結果回覆完，司墨就後悔了，她秀眉緊蹙，手指點在消息上，不知道要不要撤回，如果已經看見了，她再撤回的話，不就是告訴他，自己想讓他一起去嗎？

秦：好吧，那我不去了【傷心.jpg】

在司墨還在糾結的事後，秦向陽的消息已經過來了。

司墨咬了咬嘴脣，你，不會堅持一下嗎？你是我的老闆，我說不想你去你就真的不去嗎？

你之前不都是一直耍流氓的嗎？我讓你牽我手了嗎？讓你摟我腰了嗎？讓你親我了嗎？

司墨越想越氣，越想越委屈，差點把手機扔地上。

哼，不去就不去！

誰稀罕！

司墨放下手機，這時候上方又彈出了消息，於是她立即點開。

“近期有一位好友生日，禮物已爲您準備好！”

司墨索然無味的關掉QQ。

而就在這時，再一次彈出了消息，司墨打開。

谷祛秦：不對啊，不是我纔是老闆嗎？

司墨眉頭鬆開，剛纔的怒氣轉瞬間消失的無影無蹤。