作者：夏不言
油罐船現在可是香餑餑，包玉剛也是各大石油公司有着極大的貿易往來。對於油罐船的需求量很大。
除了改造之外，還有就是林朝宗也是希望自己可以設計和製造生產，只要積累到了足夠多的技術林朝宗就會大規模的生產和設計。
尤其是今年，董浩雲也是開始把手中輪船交給林朝宗改造。
而在兩個月之前，會德豐洋行的老馬登也是做出了表態，歡迎林朝宗來給自己維修，改造，升級船隻。
現在九龍船塢這裏可以說是熱鬧非凡。
每天光是業務就能接到手軟。
林朝宗也有計劃要進一步的擴大九龍船塢，他盯着的就是和記洋行手下的幾個船塢，這要是都在自己的手中肯定是可以讓自己的力量進一步擴大。
不過，林朝宗跟祁德尊稍微的談了一下，祁德尊張口就是十幾億，林朝宗直接就是否決了。
你在開玩笑？
未來整個和記洋行不到十個億就被李嘉成給拿下了，你現在敢跟我要十幾個億，怕是在想屁喫。
愛賣不賣，將來等你破產了我再來慢慢的收購。
第417章 轟動，林朝宗打造的商業綜合體
林朝宗現在也是十分的淡定。
就按照祁德尊這個性格，他肯定是不會停下擴張的腳步。
等你拉了，我在來收購你
而隨後，林朝宗的大型綜合商城也是終於開始建設起來。
這是林朝宗最早的一個構想。
定位爲面向中等收入新興家庭的區域型購物中心，是集購物、餐飲、休閒、娛樂等多業態的一站式商業綜合體。
幾年前，林朝宗就是計劃要搞一下
不過，當時的條件還不算是很成熟，因爲香江市民的消費能力並不夠，如果打造出來，只怕他們也是沒有多少的心思來購物。
但是現在，林朝宗覺得他們並非是沒有這個能力來購物的。
這麼多年了，難道還沒有積攢一點點的積蓄麼？
這工資都跟着提高了不少，不可能沒有消費能力！
而現在，這幾年的觀察下來，林朝宗倒是覺得這個商城已經是非常的成熟了，這一個六層的建築，總建築面積220000平米，，總佔地面積128383平米，共計房屋646戶。
除此之外，周邊就是浪澄灣工業區。
再然後，就是修建的住宅區。
這一片商業住宅區林朝宗開發了一部分，其他的地產商人也是開發了一部分，價格上還算是合理公道。
如今的入住率也是極高的。
選擇這一個的一個重要的原因。
在浪澄灣工業區的工人們，普遍的收入都是很高的。
他們也是具備這個消費能力。
除此之外，在這裏林朝宗還是修建了一個青山醫院。
對於現在的香江市民來說，青山运埠茫嗌结t館也好，都已經有些無法滿足他們的需求了，林朝宗也就開始建立大型的醫院。
這都是在過去五年的時間修建出來的，目前帶來的利潤也是相當不錯。
除此之外，就是教育方面，林朝宗在這裏建立的朝聖中學，青山技術有限公司浪澄灣研究所，浪澄灣圖書館科技分館，浪澄灣工業設計研究院，還有就是專門設立的藝術課堂的青山科研基地，工人教育大學。
在教育這個領域，林朝宗也是沒少砸錢的。
他的希望也是非常的簡單，就是希望能夠更多的人能夠接受到良好的教育，至少，要讓他們提高自己的技術水平。
爲此，林朝宗搞出來了一個科技館，可以讓學校的老師帶着孩子們來參觀體驗，如果能在他們的心中種下一粒科技的種子，那麼林朝宗都感覺自己功德無量。
至於購物方面，林朝宗也是建立了青山超市，五金店，現代傢俱館、農貿市場，可以說基本上該有的元素都是具備了。
還有就是玩樂方面。
在這裏還有一個體育會館，可以容納至少三四千人的香江市民，可以提供他們在這裏觀看足球比賽，還有就是籃球場地。
不過，按照林朝宗的意思這個足球場準備拆掉的，直接就在大霧山這裏直接搞一個更大的足球場地。
香江能搞出一個足夠大用來比賽的足球場地其實也就是差不多了。
畢竟地方小，不適合搞的這麼大。
不需要觀械脑挘闱虻膱龅乜梢孕∫稽c，足夠訓練也就可以了。
對於這個自己建立的綜合商城，林朝宗一時之間也是沒有想到什麼特別好的名字。
再一次把自己死去的老爹給拉了出來。
青山廣場
這年頭自然是沒有什麼電子娛樂設施，但是，林朝宗覺得，自己還是可以搞搞狼人殺，劇本殺等等，先試試看，行不行，如果可以的那就可以大規模的推廣起來了。
伴隨着，林朝宗的剪彩儀式結束。
隨後，青山廣場正式投入到了郀I當中。
而對於香江市民來說也是狠狠的喫了一驚，如今的時間也已經是來到了六七月份，正是最爲炎熱的時候，可是一旦來到了這個青山廣場當中就是感覺涼快。
這裏面是有空調的。
相當之多的一部分香江市民都是嘖嘖稱奇，這還是第一次看到這麼神奇的購物綜合體。
乾淨，整齊，明亮。
自動扶梯
一切的一切都是讓香江市民感覺格外的新鮮，除此之外，就是各種衣服，餐廳，雖然說，消費的價格稍微的貴了一些，但是，在這裏喫飯的感覺又是格外的不同。
開業的第一天，客流量爆滿。
不少人都是忍不住進來湊個熱鬧。
“客流量不錯！”
林朝宗給打量了幾眼，看了一眼身邊的王榮道：“還是需要觀察一下，做好調查，看看他們是來湊熱鬧還是真的願意來消費的，如果是真的願意來消費，看看我們的收入和支出是否能夠成爲正比，我們也要時時刻刻來調整自己的政策和方向！！”
王榮跟在林朝宗的身邊，點點頭道：“好！”
坦白講，林朝宗也不知道自己這個理念是不是太超前了，但是，仔細的琢磨了一下，林朝宗的還是決定試一試。
萬一能行，那麼自己就可以趁機擴大其他的商業綜合體。
對於香江市民的消費能力，林朝宗也不是很有底。
“我覺得女孩子肯定是願意過來的！”許漫麗忽然間開口說了一句。
“怎麼說！”林朝宗看着許漫麗，細心的詢問着她的看法。
“就，感覺很涼快啊，而且，對皮膚也很好！”許漫麗道：“而且還有很多好看的衣服，我覺得如果是女孩子的話肯定是願意經常過來的！”
林朝宗笑了笑道：“也有道理！”
這會兒，許漫麗正是站在一個化妝品店的大門口，這個化妝品的品牌就叫曼麗。
對於起名字，林朝宗就是屬於那種無能的類型。
能起一個名字也就差不多了。
陳琪芸回來之後就在做化妝品的生意，現在也已經開始慢慢的把品牌的名氣給打出來，現在倒是有不少的女孩子在嘗試這裏的化妝品。
林朝宗也是在盤算着，浪澄灣工業區這是自己親手打造出來的一個區域，如果這裏的香江市民的消費能力還是不行的話，那麼其他的地方也肯定是不可以的。
就看看最後的結果如何了！
第418章 鈕壁堅的困境，想要收購怡和洋行
讓林朝宗頗爲意外的是
浪澄灣工業區的建立起來，一瞬間就是吸引了大量的香江市民過來消費。
對於狼人殺，三國殺，還有劇本殺這種節目不少的香江市民也是極爲喜歡的。
其次就是，林朝宗這個商業綜合體的設計的確是有些超前。
除了華人之外，就算是英國人也都是願意過來消費。
整體看下來。
這個商業綜合體一開始也是維持了一個不虧不賺的局面。
只要不虧不賺，這就是一個很好的開局。
日後，這個房租還是可以慢慢增長的，其次就是，自己在青山廣場的內部也是有着自己的商鋪和店鋪，還有自己的超市。
這些店鋪都是賺錢的。
而對於香江市民來說，這個青山廣場最開始帶給人的感覺就是兩個字新鮮，但是，伴隨着時間的推移，他們忽然間發現，在這麼炎熱的夏天如果自己能來這裏納涼，這是不是一個絕佳的好去處？
而如果，到了這裏，見到了一些零食，小喫，那麼順道買一點是不是也是一個很合理的地方。
讓林朝宗有些沒想到的是，居然有人在這裏開了一個電視館。
到了晚上，竟是吸引了大量的香江市民來這裏看電視。
就算是價格高一點點，但是隻要體驗好，大家也還是願意在這裏繼續消費的；
客流量是維持住了。
消費也是勉強跟得上，有人賺錢了。
看到了這種情況，林朝宗是微微的鬆了一口氣。
隨後，腥碎_了一個內部會議。
認爲最好還是讓香江的巴士搞一個專門的青山廣場站，讓更多的香江市民可以坐車過來，其次就是，認爲在九龍灣的青山廣場也是可以跟着修建起來了。
兩個青山廣場應該是暫時可以容納香江的中產階級進來消費了。
五大工業區，五大青山廣場搭配的是朝聖小學，朝聖工人大學，朝聖研究院，以及青山醫院，湊在一起將會形成絕殺。
會議結束之後，林朝宗也是盤算着自己還是要跟港府好好的聊一下。
這個基建最好還是再來加強一下。
整個會議結束之後。
林朝宗又回到了自己的辦公室，趁着這段時間，他還是需要單獨見一個人——鈕壁堅。
雖然很長一段時間都沒有接觸過了，但是，林朝宗也是一直都在默默的關注着鈕壁堅，有一段時間沒有見面，鈕壁堅整個人看起來有些憔悴。
林朝宗笑了笑：“鈕壁堅先生，好久不見了，你看起來有些憔悴了！”
鈕壁堅則是看了林朝宗一眼，緩緩的開口道：“我倒是還好，倒是林紳士，你看起來意氣風發，看來，這段時間是賺了不少錢！”
“生意場上的事情！”
林朝宗又把茶杯推到了鈕壁堅的面前，微笑着開口道：“西湖龍井，今年四月份剛剛生產出來的，鈕壁堅先生，你可以嚐嚐看！”
鈕壁堅端起了茶杯，仔細的品嚐了一口，緩緩的開口道：“林紳士，你就直說吧，您來找我，是有什麼事情吧？”
“所謂無事不登三寶殿，今天來找鈕壁堅先生，也的確是有些麻煩的事情！”
林朝宗看着鈕壁堅認認真真的開口道：“我想要收購怡和洋行！”
“什麼？”
鈕壁堅騰地一聲站了起來，死死的盯着林朝宗：“你說什麼？”
“很奇怪嗎？”
林朝宗看着鈕壁堅緩緩的開口道：“我說了，我想要收購怡和洋行，鈕壁堅先生，怎麼你認爲這是不可能的事情嗎？”
鈕壁堅則是盯着林朝宗：“你爲什麼要跟我說這個！”
“因爲，我相信鈕壁堅先生，您一定會幫助我這個忙的！”林朝宗看着鈕壁堅，臉上卻是露出了一個燦爛的笑容：“怎麼，鈕壁堅先生，你不願意幫助我？”
鈕壁堅則是看着林朝宗，他現在十分的確信，林朝宗也是一定知道了整個怡和洋行的內部情況。
自己和小亨利不和的情況，林朝宗也一定是知道的一清二楚。
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