從律師開始的東京生活 第99章

作者:九灸玖

如果各位同意的話,我們馬上就可以現金支付,今天晚上各位就可以拿到賠償金。”

聽到這個數字,坐在黛真知子後面的居民都開始議論了起來。

“十萬日元?”

“什麼嘛?”

“這也太少了吧?還沒我一個月工資多。”

“我感覺還行吧。”

“我一個月買減肥器材的錢都比這個多了。”

“還不如讓對方直接更改設計算了。”

“看看能不能讓對方漲一點。”

就連黛真知子都聽不下去了:“古美門律師,每戶十萬日元的賠償金,這未免也太少了吧?”

十萬日元,大概相當於軟妹幣6000塊錢。

而普通大學生在便利店兼職一個小時大概是1000日元左右,著名臭腳上班族野原廣志的月薪大概是30萬日元。

所以十萬日元並不是一個很大的數目,甚至可以說很少了。

古美門聽到這話,微笑着說了一句:“已經不少了,畢竟你們的人數這麼多,每戶十萬日元已經是一個很大的支出了。

當然了,你們也可以說出你們的理想金額,不過我們是絕對不會同意的。”

黛真知子這話,翻開了自己整理好的資料,看着上面詳細的數據:“按照目前受侵害的嚴重程度以及……”

古美門看着打開資料的黛真知子,知道估計對方又要說一大堆在自己看來是廢話的東西了:“不要說這麼多廢話了,直接說多少錢就可以了。”

“根據我綜合得出的結論的話,每戶應該得到大概100萬日元的賠償。”

古美門聽到這話擺出了一副難以置信的表情:“100萬日元?你是在開玩笑嗎?還是認爲自己是黑社會,在向建築公司勒索。

就算是現在的黑社會,因爲人口老齡化也不敢向公司進行勒索了吧?”

黛真知子聽到這話很生氣的說了一句,自己爲了準確獲得一個大概的賠償金數值,調查了很多資料。

包括這個樓之後受害的嚴重程度,有可能會造成的房產貶值以及會造成的各種各樣後果,綜合得出的一個數字。

“當然不是,因爲陽光產生問題,可能會導致房屋貶值,以及……”

古美門聽到這話,直接一拍桌子說了一句:“沒有什麼可以以及的,每戶十萬日元,是我們的底線,畢竟你們有50多戶這麼多,賠償金不可能再多了。

恕我直言,目前的這個建築全部都是合法的,就連建築確認都已經申請下來了,我們完全沒有必要向你們支付賠償金。

之所以願意向你們支付,是因爲島津株式會社的社長認爲周圍的居民很通情達理,在這裏進行公寓建設是一個很棒的選擇。

所以才願意支付一筆錢,如果你們一直無理取鬧的話,就連這個賠償金都沒有了。”

“這個建築嚴重危害到附近居民區的日照權,你們賠償本來就是理所應當。”

“公寓用地是劃分在商業用地理的,這個工程完全符合法律規定,沒有任何問題,作爲律師,難道你連這一點都不知道?果然是白癡嘛?”

聽到這話,黛真知子針鋒相對的說了一句:“法律同樣有規定保護居民日照權的權利!

權利受到侵害的居民,自然可以維護自己的權利。”

古美門似乎有些不屑的說了一句:“所以要上法庭嗎?我可是從來沒有輸過的,你打官司還是爺教的。”

黛真知子聽到這話,有些生氣的說了一句:“那又怎麼樣?我也是,絕對不會輸的!”

“到時候上了法庭的話,可是一點賠償金都拿不到了,畢竟你們這裏這麼多人。

那我們法庭見吧!你們就等着支付一大筆律師和其他費用再一分錢都拿不到吧!”

古美門說完之後直接轉身就走了,留下了在場的居民。

看到離開的古美門,在場的各個居民也都議論紛紛了起來。

畢竟古美門剛纔那麼有底氣,說什麼從來沒有輸過,但是自己的律師好像不是特別厲害的樣子。

如果上了法庭的話,是不是沒有什麼勝算?

會不會真的就一分錢都拿不到了?

這個時候,坐在黛真知子旁邊的山田會長說了一句:“黛律師,要不然就同意對方的要求吧,十萬日元也不少了。

說不定再商量商量,還可以再往上提一提,上法庭的話,可能會拖很長時間吧。”

“如果上法庭的話,我有信心可以讓對方更改時間,或者拿到更高的賠償金。

不過,如果真的要上法庭的話,有一個問題。”

黛真知子這個時候從位置上面走了出來,看着面前的50多個居民。

葛葉汯汰很配合的舉手問了一句:“有什麼問題嗎?”

黛真知子深吸了一口氣,看着面前的50多個人說道:“在座的50多位,其實有很多,並沒有侵犯到日照權的。

如果真的要上法庭的話,根據我的調查,有資格進行起訴的大概只有13戶人家。

其餘的各位沒有資格進行起訴,也沒有資格要求賠償。”

“什麼嘛?”

“你這是什麼意思?”

“就是啊。”

“我們損失簡直大的要命!你居然說我們沒有損失!”

聽到這話,下面的居民馬上開始議論紛紛了起來,看起來對這話十分的不滿。

畢竟剛纔看起來錢都到自己口袋裏面了,現在突然就把錢抽走了,這不是搶劫嗎?!

簡直就是土匪!

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178.出頭鳥

“敢問是什麼樣的損失?”

這個時候,黛真知子看了一眼坐在第一排的一個老年人很嚴肅的問了一句。

那個老人看到突然嚴肅起來的黛真知子,愣了一下,有些尷尬的說了一句:“什麼?”

“請告訴我,你蒙受了什麼樣的損失?”

看着有些嚴肅的黛真知子,那個老人一時不知道該說什麼比較好,因爲他也實在不知道該說什麼。

看着不說話的老人,黛真知子從桌子上面拿起了一份資料:“您是小室勝俊先生吧!

您家的住宅本來就在背陰處,就算沒有新建的公寓,也是不可能有日照的,所以在日照權方面,你應該是沒有被侵害到的。”

那個老人聽到這話,頓時就急了:“不是,怎麼可以這麼說?就算沒有日照……也……”

老人也不知道說什麼比較好,自己就是聽說,這個建築侵害到了周圍的日照權,所以纔會加入抗議的。

至於到底侵犯了自己什麼權利,有沒有侵犯到,這種專業的問題,自己也不太清楚,反正聽山田會長說有好處可以拿。

在家裏面待著也是待著,還不如出來喊兩句,說不定還可以拿到一些好處給孫女買個零食。

就是出於這個目的,小室先生纔會參加居民反對會的,剛纔聽到說有十萬日元,他感覺還是不錯的,沒有白費喊了幾嗓子。

山田會長這個時候在旁邊幫腔說了句:“說不定會影響到景觀什麼的吧?除了日照權之外,還有什麼景觀之類的吧?

畢竟這麼高的樓,會擋住很多視野之類的吧?會造成那種很壓抑的情況,這也是一種侵害吧!”

老人聽到這話,好像找到了什麼藉口一樣,馬上說道:“沒錯沒錯,就是這個樣子,我們家特別好的視野就沒有了。”

“請問一下是什麼樣的視野?”

小室聽到這話,絞盡腦汁的想了想,最後憋出來了一句:“就是可以欣賞太陽昇起的吧!”

黛真知子看着自己資料上面的建築分佈圖:“可是從您家目前的建築格局上面看,這個公寓是建在您家的西面的。

太陽東起西落,這個建築的建成是不可能影響到觀看夕陽的,而且你家本來就是在背陰處,原本就是看不到日出的。”

聽到這話,這個老人頓時就急了:“什麼意思啊?你可是我們這邊的律師,怎麼開始在刁難我們了。

應該是你去仔細調查,它會侵犯我什麼權利,然後幫我做主吧!爲什麼現在說我沒有被侵害!”

黛真知子聽到這話,馬上解釋了起來:“並不是刁難,如果是真的上法庭,對各個方面的要求都是很嚴格的。

如果各位的權利並沒有受到侵害,而非法起訴對方的話,可能反而會被對方起訴,這樣纔會給各位帶來煩惱。

所以我是在保護在座各位的權利,而根據我的調查,真正可以起訴的只有13戶人家。”

聽到這話,馬上就有人不滿的說了一句:“什麼嘛?我們可是一直抗議到現在,難道說我們這些工作都白做了?”

黛真知子聽到這話,急忙解釋了一句:“並不是的,但是如果隨便起訴的話,真的會出問題。”

“你憑什麼說就只有13家的日照權受到了侵害?”

黛真知子聽到這話,拿出了自己的品牌:“這個是我的同事根據周圍的地形做出的3d建模,以及根據每年各個時間段太陽的各個角度,這個大樓所造成的陰影導致的無陽光區。

其中受損最嚴重的是久美子小姐,還有增田先生家,其次是葛葉先生,神崎太太家……”

聽到這話,下面有人喊了一句:“那不起訴不就行了,剛纔對方不是說了嗎?願意給我們每戶十萬日元的賠償。我們拿到賠償不就行了,這樣大家都能拿到,也沒有這麼麻煩。”

“沒錯沒錯,想起來十萬日元也差不多了。”

“同意也沒什麼的。”

“要不然直接就同意了吧?打官司什麼的反而很麻煩。”

黛真知子聽到這話馬上就急了:“可是如果這個樣子的話,真正的被侵犯權利的那幾位,不是太……”

這個時候一個大媽站了起來,馬上指着黛真知子就開始指責了起來:“我們也是被侵犯的,好不好?你憑什麼隨便拿了個東西就可以說我們的日照權沒有被侵犯?

我看你根本就是被對方收買了,說不定你跟剛纔那個傢伙就是一夥的。

他不還說你打官司還是他教的?你們根本就是一夥的,想要吞掉我們的賠償金是嗎?

因爲上了法庭的話,就不用支付我們賠償金了,你還可以從我們這裏拿一筆律師費,肯定就是這個樣子。”

黛真知子聽到這話,馬上解釋起來起來:“不是這個樣子的。

如果真的上法庭的話,受到侵害的13戶人家一定可以拿到相應的賠償,甚至我可以讓對方修改設計的。”

“我看說不定就是被收買了。”

“就是就是。”

這個時候,葛葉汯汰突然站了起來:“如果你們要賠償金的話,就拿賠償金吧!

我家的住宅和商店確實被旁邊馬上要新建起來的公寓影響到了。

我自己也經過調查了,就算你們接受了賠償金,我也可以退出居民反對會,不接受賠償金,以我個人的名義進行起訴。

我堅持要對方更改設計,因爲陽光是對我來說不可或缺的東西,所以我是絕對不會放棄的。”

葛葉汯汰看了一眼周圍的人,看起來十分堅定的說了一句。

“我……我也想上法庭希望可以讓對方更改設計。”

這個時候,另一個差不多像大學生一樣的男性舉手說了一句。

“我也是。”

“我也是這個樣子。”

從葛葉汯汰當了第一個出頭鳥之後,真正權利被損害的幾個人都紛紛舉手站了起來。

一個大叔這個時候也站了出來說了一句:“如果上法庭的話,應該可以要到更多賠償金吧?

我剛纔聽律師說,我們家可是一年有50的時間都失去陽光了,怎麼可能用十萬日元把我打發了。”

“我也是,我相信黛律師。”

作爲孕婦久美子看到都站了起來的幾個人,這個時候也舉手說了一句。

自己也很渴望,自己的孩子可以在陽光下面玩耍。

黛真知子看着站起來的幾個人,似乎有些感動的說了一句:“感謝,感謝大家,我一定會努力的。”

葛葉汯汰看着黛真知子難得露出了一副嚴肅的表情:“是我們需要感謝您,您爲我們做了這麼多,還調查了這麼多東西。

請拜託你,幫我們失去的陽光,拿回來!拜託你了!”