重生之我真沒想當渣男 第300章

而和管理層開會得出的結果是，房產項目的投入週期太長，成本太高，盈利有太多的不確定性。

因爲全球經濟危機的原因，國內經濟也受到了一定的波及，做別的生意可以說撤就撤，但是一旦做了房產生意，那可不是一時半會兒就走得了的。

而且這幾年，國內往國外跑的開發商太多，國家對這邊已經盯的很緊，沒有絕對的實力，誰也不敢去做地產。

聽着手下在那邊議論紛紛，宋白州坐在主位沉默不語，思索了半天，問：“這塊地屬於是居民住宅性質？”

有專業人士解答說，原本就是規劃高端住宅，但是因爲資金鍊斷裂，老闆跑了。

2011年，國內地產有太多的不確定性，國家天天想着調控房價，國內的開發商都人人自危，宋白州一個外來者，想開發房產，的確是有些棘手的。

他就這麼坐在老闆椅上，皺着眉想了半天，看着投屏上顯示的土地位置，這塊土地的位置的確很好，六所大學，如果按照金陵目前的規劃，那麼以後肯定還會有更多的大學牽進去。

而且附近的樓盤也有好幾個正在建設，商業街倒是少得可憐。

於是宋白州在那邊喃喃的說了一句：“要是商業性質的土地就好了。”

“國內有做城市綜合體麼？”宋白州問了一句。

“有的，北方有一家地產公司，06年在長春，做了第一家城市綜合體。”說話的是宋白州的祕書，長得還算漂亮，穿着ol套裙，戴着一個無邊框眼鏡。

宋白州似乎有了頭緒，他讓祕書幫忙把城市綜合體的資料整理一些給自己，其他的以後再說。

祕書做事情很快，晚上的時候就把資料送到了宋白州的房間，也做了一個國內城市綜合體的分析報告。

2006年，第一家長春城市綜合體開業，剛一開業就出現了一鋪難求的盛況，無數商家搶着入駐城市綜合體，一時間百貨大樓開始走下坡路，新的商業模式開始興起。

無數的城市開始向着該地產企業伸出橄欖枝，one大地產城市綜合體項目開始以長春爲中心，向全國開始輻射，短短五年時間，one大城市綜合體基本統一北方市場，都能東北三省，到舊都長安，但凡大一點的城市，都開始有了one大的身影。

10年，one大正式南下，第一站便是金陵，此時，三處one大城市綜合體的選址已經確定，但是卻尚未動工。

看着one大發展的歷史，宋白州覺得城市綜合體是大有可爲的，隨着國內經濟的發展，老一類的消費已經滿足不了人們的需求，而作爲城市的風向標，城市綜合體是一所大城市應該具備的商場。

如果說北方能開城市綜合體，那麼南方必然更適合開城市綜合體，而且宋白州覺得自己現在進場是恰到好處，自己有資金有人脈，等於佔用了地利人和。

而此時的北方one大尚未在南方立穩腳跟，自己完全可以橫插一腳，如果發展的好的話，那麼完全可以做到與北方one大平分秋色，他佔有北方市場，而自己則發展南方市場。

對於底下管理層所說的什麼，地產項目不好搞，咱們是來圈錢的，情勢稍有不對咱們就撤這樣的說辭，宋白州倒是不在意，大不了就把第一家城市綜合體搞好，然後送給周煜文好了。

有這麼一家商場，估計兒子一輩子收租也能賺的好好的。

宋白州做起事情來雷厲風行，這邊剛確定下來，那邊就開始付諸行動。

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二百八十章 周煜文的地位

期末考試結束以後陸燦燦收拾行李離校，王子傑和劉柱要忙學生會的事情晚走幾天，周煜文則作爲班長，要幫助老師處理一下班級事務，在辦公室幫老師把學生資料都整理好。

周煜文覺得這種事真的是喫力不討好，但是在其位制湔�，怎麼說也當了一個學期的班長，幫幫忙也是應該的，然後幫老師把所有事情整理好以後，周煜文就和輔導員英俊說，自己不適合當班長，不然下學期換個人當吧？

英俊自然捨不得周煜文，這個周煜文小事上雖然沒有上心過，但是大事上卻從來沒有讓英俊操過心，而且二班的學生們在周煜文的帶領下也算得上老實。

現在周煜文突然說要辭職，讓英俊多少有些接受不了，他問周煜文是什麼原因。

“你當班長老師還是放心的，怎麼突然就說要辭職了？”英俊不解的問道。

周煜文推辭說自己工作太忙了，網吧的事情周煜文倒是沒說，只說自己寫作方面事務太多，馬上翻拍成電視劇，自己要過去當編劇，實在是沒時間管理班級，這樣佔着茅坑不拉屎也不是事兒，還是辭了讓老師您再選一個新班長吧。

關於周煜文寫的事情，英俊也是聽過不少新聞，但是還真沒和周煜文交流過，現在聽說周煜文都要去當電視劇編劇了，不由對周煜文有些刮目相看。

英俊問周煜文：“你寫到底賺了多少錢啊？”

“沒多少，一百多萬。”

“一百多萬，好傢伙，你這賺的我一輩子工資都不見得一百多萬。”英俊聽了這話苦笑起來，他一個月工資也就四千出頭，這個周煜文竟然都已經賺了一百多萬了。

周煜文回答：“已經沒了，買了套房子花的差不多了，現在還有車貸沒還。”

“你已經買房了？”英俊問。

周煜文點頭。

英俊嘆了一口氣，自言自語的說了一句，現在房價太高了，等一等或許可以降下來。

周煜文沒回話，英俊又挽留了周煜文幾句，但是周煜文執意要辭職，英俊也沒辦法，嘆了一口氣問：“你感覺你走了，咱們班誰適合當班長？”

周煜文想了一下：“子傑吧，他挺合適。”

“王子傑好是好，但是做事缺乏定性。”英俊對班裏的幾個男孩還是有點了解的，按道理來說，班長的確適合王子傑這樣的男孩子，愛玩，也有團隊意識。

但是王子傑已經是體委了，如果王子傑擔任班長的話，那麼體委的位置就會空下來。

周煜文說：“我回去再和他們商量一下好了。”

“那行，你和他們商量一下，老師還是希望你不要辭職，你可是我們班的精神領袖。”英俊笑着拍了拍周煜文的肩膀，說。

周煜文也跟着笑了笑，他是實在對班長這個職務沒興趣，主要是後面還要組織班級活動，還要外出春遊。

這些事情在別人看來好像挺不錯的，但是周煜文是真覺得煩，誰愛幹誰幹吧。

和英俊說完以後，周煜文就回宿舍了。

路燦燦走了，宿舍開始變得沒人收拾，周煜文不常在宿舍住，肯定不會去收拾宿舍，而劉柱前幾天一直在忙快遞站的事情，一到宿舍就倒頭大睡，更不可能去收拾。

王子傑倒是有時間，天天在宿舍打遊戲，喫的也都是打學校的送餐電話讓食堂幫忙送進來，這久而久之，宿舍就堆積了一些味道。

到後面劉柱忙完了快遞站的工作，回到宿舍看到這副場景也懶得去管，不僅如此，他嫌棄食堂裏的飯賣的貴，就偷偷在食堂拿了碗和筷子，自己天天就着熱水喫泡麪，如此一來，宿舍的味道就更大了。

周煜文剛回宿舍就是一股的味道。

王子傑在那邊和人連麥打遊戲，劉柱在那邊低頭，因爲周煜文寫賺了錢，劉柱就很心動，想着自己也寫一點，結果就翻開起點中文網搜看，此時2011年，嘗瑜在連載着他的第二部叫做《權財》。

劉柱本來只是翻開來看了兩眼，就再也停不下來，這寫的太好看了，講的是主角鄰居住了一個白領麗人，天天穿着肉絲襪，然後大晚上這女的打開迅雷播放器在那邊嗯嗯啊啊，劉柱每天看的夜不能寐。

“老週迴來啦？”劉柱看到周煜文進宿舍，衝着周煜文咧嘴笑了笑。

周煜文嗯了一聲，去打開窗戶透透氣。

一股冷風灌進來，王子傑打了一個哆嗦，抱怨道：“我去，老周，開窗戶好歹說一聲。”

周煜文說：“一天到晚就知道打遊戲，宿舍都臭成什麼樣了？”

“害，你又不在宿舍。”

王子傑打完了一把槍戰遊戲，熟練的抽出一根煊赫門，打火點燃，熟練的吐出菸圈。

“我不在宿舍你們就能這麼邋遢了？”周煜文回了一句。