作者：红桃三儿
而且企業不可能有錢都花出去，肯定要有自己的穩定現金流作爲壓艙石。
所以就需要未雨綢繆，絕對不能等到稅負壓力爆發後，再臨時倉促地搭建避稅體系。
那種臨時抱佛腳的操作，不僅風險極高，更是等同於當写蛎绹吐摪疃悇站值哪槨�
即便是現在，去年米高梅的稅收沒有任何問題，都引起了聯邦稅務局的調查。
它們很清楚根本就查不出來什麼，可該有的姿態必須有。
“繼續推動海外企業的建立，儘快把相關的業務轉移出去。”恩斯特對此決策非常的堅定。
這就是引起美國政府不滿的原因，因爲米高梅，這個美利堅文化的象徵，正打算把註冊地轉移到英國。
米高梅會在英國直接成立一個殼公司，這樣米高梅就不用再理會美國政府的那一套全球徵稅的痛苦。
這還不算完，米高梅還要在荷蘭成立一家品牌公司和版權公司，也就是說，不管是美國、英國、還是全世界，只要使用到米高梅的品牌名或者版權，都要向荷蘭的這兩家公司繳納品牌授權費和版權使用費。
荷蘭本身相關的稅率就低，在知識產權方面的收入，更是有大筆的優惠減免。
而英國總部，按照英國的稅收法律，這筆品牌費和版權費，都是可以稅前抵扣的，就進一步的降低了稅收。
別以爲米高梅會乖乖的給荷蘭政府交稅，這筆錢，最後都會通過各種的方式，流入到避稅天堂。
留在荷蘭的，不過是一些工作崗位罷了。
而在美國，米高梅也不是沒有動作，一些子公司的註冊地，都被遷移到了特拉華州這些低稅州。
反正米高梅的主體是留在了加州，可加州別想拿走米高梅一分錢的稅收，甚至還要給米高梅掏錢。
因爲美國不少州都有影視拍攝補貼，其中加州這個好萊塢的大本營，補貼的最多，不過大多都是稅收補貼。
這也是白房子不滿的原因，參議院讓米高梅參加聽證會，甚至點名評判它一邊拿政府影視拍攝補貼，一邊將版權利潤轉移到海外，雙重薅納稅人的紅利。
“其實他們不是因爲米高梅避稅而如此大動干戈，真正的原因，還是大選。”恩斯特對這件事看的很明白。
美國比米高梅創造利潤多的多的企業都可以避稅，怎麼到米高梅這裏就不行了？
歸根結底，還是選舉鬧的。
下個月就是大選投票的時間，最近正是雙方造勢最激烈的時候。
過去，美國的主流輿論陣地、媒體話語權，長期被驢子牢牢壟斷。
ABC、NBC、CBS、CNN四大主流電視網，美聯、路透兩大通訊社，幾乎全部偏向驢子陣營。
新聞報道、輿論引導、候選人造勢，清一色傾斜驢子，刻意打壓大象。
尤其是在全國電視輿論場上，大象完全處於被動挨打的局面，那真是驢子說什麼就是什麼，大象想反駁都沒有地方開口。
福克斯電視網是怎麼建立起來的，還不是大象想扶持一個偏向自己的發聲筒，雙方達成了默契的合作。
而現在，因爲恩斯特的原因，雖然沒有多麼的偏向大象，可至少大象有了發聲的渠道。
米高梅可是控制着美國收視率最大的電視網呀，幾乎覆蓋了全美所有的人口。
再加上福克斯的補充，大象在這屆選舉上，至少電視臺這個宣傳口，第一次和驢子打了個平分秋色。
驢子自然是不滿意的，聯邦稅務局進駐米高梅調查，導致米高梅股價大跌，這纔是更大的現實原因。
不過恩斯特表示他們找錯了對象，把米高梅想的太簡單了。
如果是其他傳媒巨頭，這麼一番操作下來，迫於股價的壓力，內部股東的不滿，很可能就妥協了。
可米高梅不一樣。
所有股東有一個算一個，別說提一句不滿了，有敢站出來一步的嗎？
誰要是不滿意，恩斯特還是那句話，可以用最高股價買下你手裏的股票。
現在恩斯特就是在和驢子癟着勁呢，和小牛仔的合作，在傳媒領域的話語權掌控，都是在告訴驢子內部的那些大佬，加菲爾德家族的價值。
加菲爾德家族加入驢子陣營，是來立山頭的，不是來給誰當小弟，看誰臉色來的。
這個時候，驢子越着急，他就要越強勢。
第959章 一張名片
“還真是會享受呀。”
曼內雷灣觀景餐廳的露天露臺，羅伯特·艾格靠在藤編觀景椅上，目光越過開闊的海岸線，落向澄澈無垠的碧海深處。
腳下是懸崖延伸的天然觀景臺，視野無遮無擋，二百七十度直面整片太平洋海域。
澄澈透亮的海水由近及遠漸變色彩，從奪目動人清溚ㄍ傅牡佘侥崴{，到深邃厚重的藏藍，與天際線完美銜接，海天一色，壯闊無垠。
而海面之上，數十隻海豚成羣結隊，時而逐浪潛行，隱匿於碧波之下，時而騰空躍起，劈開澄澈海面，流線型的身軀帶着水光灑落，在空中劃出優美靈動的弧線，隨後重重落回海中，濺起細碎晶瑩的水花。
它們肆意的追逐、嬉戲、打鬧，不停的穿梭在近海海域，自在悠然，爲這片荒蕪的海島，添上了生機與靈氣。
恩斯特指尖拖着一杯冰鎮的氣泡水，身姿同樣慵懶，視線總是不自覺的落在護欄邊盯着海面入迷的凱絲身上“只能說，你的邭庹娴暮芎茫甑倪@個時間，可是很難見到這麼大規模的海豚羣的。”
拉奈島公認的海豚觀測黃金期，集中在每年的四月下旬至十月上旬，這段時間海域水溫適宜，浮游生物繁盛，魚蝦集羣，是海豚棲息繁衍，成羣活動的最佳時段。
而每年十二月到次年的四月，則是專屬觀鯨季，巨型座頭鯨隨洋流洄游，頻繁現身近海，是拉奈島的另一大核心特色。
除了這兩個黃金時段，其他時間不是說就看不到海豚和鯨魚，不過基本都是零散獨居的，出現如此大規模的，基本屬於罕見的情況。
尤其是每年的十月中旬到十二月中旬，是觀豚、觀鯨最差的時段。
如今正值十月末，按常理來說，近海海域就算出現海豚，應該也只會是零星的幾隻，所以恩斯特纔會說對方的邭夂谩�
不過這可能也和洋流異常有關，最主要的原因就是島上沒人了。
出海遊船的噪音消失，遊客的驚擾，都會影響海域內的魚蝦、魷魚、浮游生物的繁衍。
現在人跡的減少，近海海域的生態環境得以快速修復的。
現在充足的食物來源，讓原本應該跟着洋流離開的海豚羣，多停留了一些時日。
“這座島的底子，遠比我想象的要更好。”
這次他被恩斯特叫過來，就是來接收這兩家高端酒店的郀I的。
從加菲爾德家族辦公室完成了對卡斯爾與庫克公司旗下拉奈島收購的那一刻，第一時間恩斯特就直接令暫停了拉奈島的一切對外旅遊業務。
實在是現在的拉奈島，在他看來，無論是任何一個地方都需要整改，包括這兩家新蓋好的高端度假酒店。
位置選的不錯，定位也不錯。
拉奈島兩大頂級度假酒店，兩人所在的曼內雷灣酒店，坐落於拉奈島東南側的曼內雷灣懸崖之上，佔據了整片海島最優質的濱海景觀資源，居高臨下，可完整地俯瞰整片被納入海洋保護區的胡洛波埃灣。
這片海灣是天然避風港，是海豚和座頭鯨的棲息地，也是頂級的浮潛、潛水海域。
酒店客房戶戶瞰海，推開窗即是碧海銀波、海豚逐浪，景觀體驗無可替代。
除此之外，酒店還配套建成了標準的濱海高爾夫球場、私人沙灘、水上邉又行模鞔蛏碁┒燃佟⑸詈撍⒎龊！⒑Ｉ闲n浪等經典濱海奢華業態。
而距離曼內雷灣酒店僅十三公里的科艾勒莊園酒店，則完全是另一種風格。
它紮根於海拔一千六百英尺的內陸高地，前身是百年牧場基地，整片區域遍佈原生庫克松林，植被繁茂、綠意盎然。
酒店整體採用全實木建造，復刻的是純正美式鄉村大莊園的風格，主打山林徒步、原野騎馬、休閒射箭、高地高爾夫和莊園靜養，與曼內雷灣濱海酒店形成了完美的錯位競爭和業態互補。
“兩家酒店的定位都沒有毛病，失敗是出在了細節上。”羅伯特·艾格已經參觀完了曼內雷灣酒店和科艾勒莊園酒店的情況，已經有些有些瞭解。
他端着一隻水晶杯，指尖輕輕摩挲着杯壁，思索了片刻後繼續說道“硬件裝修太過老舊了，完全跟不上當下的高端度假審美，有種兩頭不討好的尷尬。”
“如果主打頂奢私人度假，現有客房卻全是商務酒店式的房型，沒有獨棟私墅、獨立院落，沒有私密性和專屬感，完全達不到頂級富豪想要的那種的需求。”
“要是主打中高端家庭度假，走大懈叨诵蓍f的路線，客房的數量又嚴重不足，承載力太差了。”
科艾勒莊園酒店，整座莊園僅有一百零二間客房，滿房狀態下也只能容納寥寥不到兩百名顧客。
曼內雷灣酒店體量稍大一些，可客房數量也只有232間，這對於一個擁有整座海島資源、對標全球市場的大型度假項目來說，顯得有些捉襟見肘，盈利能力都極其有限。
“如果你打算把這裏的酒店都交給米高梅大酒店集團進行管理，我的想法是，先從裝修和擴建入手，還是以娛樂休閒爲主。”
“曼內雷灣酒店保留濱海度假的核心定位，發揮它得天獨厚的海景資源優勢的同時，整體降級爲中高端路線，主打中產家庭度假、親子休閒，和情侶旅居。”
“大規模擴建客房、擴容公共區域、豐富水上娛樂業態，靠規模化流量來賺取穩定的現金流。”
“而科艾勒莊園酒店，則繼續堅守頂奢路線，徹底剝離大谢臉I態。”
說到這裏，羅伯特·艾格的眼中閃過一絲靈光“我建議在莊園酒店周邊開闢出大片的獨立區域，清空原有老舊植被與廢棄場地，大規模修建獨棟別墅、獨立院落，配套開墾專屬的農田和天然牧場，增加高端田園私享風格的主題。”
“農場？”恩斯特覺得這個主意不錯。
在美國，農場和牧場是一種極其矛盾，極具反差的存在。
從產業屬性來看，農牧業屬於傳統低端第一產業，辛苦低效，利潤微薄，是普通人最不屑的基礎行業。
可從圈層屬性來看，私人農場，專屬牧場，又是頂級富豪最癡迷的高端生活符號。
越是坐擁鉅額財富，常年被困在都市高樓與資本博弈中的超級富豪，越嚮往遠離喧囂，歸園田居的閒雲野鶴生活。
幾乎所有美利堅的頂級權貴和資本大佬，都擁有一塊專屬於自己的私人土地，種田放牧已經成爲了他們的必修課，就好像高爾夫一樣。
即便是社交圈，恩斯特都聽過類似的話題。
所以科艾勒莊園完全可以依託高地草場，來打造專屬高端客戶的農牧場模式。
可以面向全球高端客戶開放私人地塊認領，推出專屬農場定製服務，客戶可以自主認領土地，播種蔬果，飼養牛羊，沉浸式體驗田園耕作。
而當這些客戶離開的時候，酒店就可以全權代爲打理，到時候將收穫的果蔬、穀物、牛羊畜牧產品，直接速遞打破客戶的手裏。
這套服務鏈條的成本可不高，但卻可以成爲收割高端用戶的盈利利器。
不說別的，一袋化肥我加價的幾十倍不過分吧？
我這蔬菜用的可都是天然有機肥，牛羊喝的都是山泉水，幾千上萬美金的賬單不過分吧？
畢竟都是自己種的菜養的牛，這些高端客戶一定也都希望喫上自己培育的產品吧？
而且主打的又是高端，都是一羣不差錢的傢伙，很可能因爲這種業務，直接鎖客，推出長租的計劃。
“不過單一的田園業態還是留不住頂級客戶。”恩斯特冷靜地點出了模式短板“如果僅僅是種田，那些客戶完全可以自己購置一個私人農場，何必來我們這裏享受這項服務？”
“所以必須要有獨家稀缺的業態，形成不可替代的壁壘。”
“沒錯。”羅伯特·艾格點頭附和“騎馬、射箭、高地高爾夫這些太過常規了，遍地都是。”
“但我們可以依託這些項目，把這裏打造成頂級私宴、藝術沙龍、圈層酒會等獨家高端項目，打造專屬於高端的社交場景，把單純的度假，升級爲高端圈層社交，以此來鎖住高淨值的客羣。”
人脈。
當度假變成了人脈的獲取時，那麼它的附加屬性和稀缺性就出來了。
恩斯特想到了當年他和馬西姆在遊艇上認識的畫面，那就是人脈社交屬性的一種。
而他的手裏，恰好也有這份資源。
不管是米高梅酒店的高端客戶，還是恩斯特資產管理公司的投資者，都是可以發展的對象。
“其實我最認爲需要立刻改進的地方，還是裝修。”說完羅伯特·艾格就露出了一個嘲諷的表情“都什麼年代了，即便是美式鄉村風格，也不至於復古到這種程度吧？”
恩斯特聽到這話也笑了，也不知道卡斯爾與庫克公司是怎麼想的，整個科艾勒莊園酒店完全就是按照五六十年代的美式莊園風格來建設的，給人的感覺不像是高端酒店，更像是憶苦思甜。
“是不是可以在這邊建立一個米高梅娛樂度假村？”恩斯特抱起飛奔到他身邊的凱絲，摟在懷裏後，看向對方問道
在全球高端度假產業中，菠菜永遠是流量最強、流水最高、盈利最暴利、圈層聚集度最高的賽道。
任何一座頂級度假勝地，只要合規開放了菠菜業態，就能瞬間突破流量瓶頸，拉高盈利上限，形成永不枯竭的現金流。
羅伯特·艾格幾乎沒有任何猶豫，直接輕輕搖頭“這很難，幾乎不可能實現，完全沒有落地空間。”
“夏威夷州和猶他州，是全美僅有的兩個全面禁賭的州，法律層面徹底封死了所有商業菠菜的可能性。”
“不僅僅是常規商業賭場，就連民間合法彩票、賽馬競猜、體育菠菜這類全美普遍開放的輕度菠菜項目，在夏威夷都會被嚴厲禁止，發現就是高額罰款，監管力度極其嚴苛。”
“而且這裏沒有聯邦承認的原住民部落，你在馬薩諸塞州利用聯邦印第安博彩法案搞的那一套，在這邊完全就行不通，”
“除非你能推動夏威夷州菠菜立法，或者讓聯邦承認這邊的原住民部落，但不管那一樣，都不可能。”
恩斯特還真瞭解過一些這邊的情況，也知道羅伯特·艾格說的不假，這兩條一個都不可能實現。
首先是州立法，這是絕對不可能辦到的事情，因爲菠菜就是夏威夷州民行闹袩o法撫平的一道傷疤。
如今的夏威夷，是全球公認的度假天堂，和浪漫淨土，是全美乃至全世界最優質的文旅名片之一。
可在七十年代之前，這片天堂，卻是無數人的地獄，是全美最混亂、最黑暗、最失控的法外之地。
二戰期間，瓦胡島大規模駐軍，海量美軍士兵常年駐守、流轉，帶動了夏威夷地下經濟的野蠻生長，地下賭場、私彩黑市和情色產業快速成型。
二戰結束後，美軍大規模撤軍，駐軍規模銳減，依託軍方流量存活的夏威夷本土經濟瞬間崩塌，實體經濟全面崩盤，失業率暴漲，民生凋敝。
爲了生存，各種黑幫順勢崛起，割據一方，徹底掌控了整個夏威夷的秩序。
都知道芝加哥有黑幫文化，那個年代的夏威夷，就是第一代的緬北園區。