東京泡沫人生 第495章

　　“.要不就下午吧？有問題嗎？”永山直樹看了看外面的天色，覺得天氣十分不錯。

　　永山直樹看過了就會立馬下單，藤田惠子哪裡會反對：“嗨！我這就安排！”

　　“還有.”永山直樹想到了自己的堂哥，他對於KTV的選址也是要參與的，“這次的話，我的合夥人也會一起來。”

　　“嗨！沒問題！”

　　約定好時間和地點之後，永山直樹掛掉了電話，然後立即撥去了墨田區相撲館的電話，想要找永山楓，不過相撲館的人卻說他早早的就出去了

　　“不在.楓大哥的話，這個時候應該去迪廳了吧？”永山直樹回想起自己把堂哥介紹給荒木茂智的事了，“不知道這兩天學到了什麼~”

　　眼看快到中午，永山直樹決定直接去高田馬場那邊看看。

　　也許是埋頭碼字的時間太久，突然走出屋簷之後，看到空闊的天空，心裡一陣感動。

　　溗{接近於白色的天空中，連一朵雲也沒有，像是一面通透的鏡子；即使是在正午，冬季和煦的陽光也不會讓人趕到刺目，照在臉上只有溫暖的感覺。

　　道路上的車輛不多，街邊的行人卻不少，三三倆倆的年輕人，也出來享受這難得的好天氣了。

　　駕駛著豐田世紀的永山直樹，看著建築物從兩邊飛逝，很快便來到了位於高田馬場的迪廳街。

　　這裡的夜店和俱樂部還沒有開門，不過餐廳、居酒屋、咖啡館和遊戲城早已開始營業，就連柏青哥的店也毫不遮掩的用小鋼珠的聲音來攬客。

　　匯聚在一起的規模效應，讓白天的迪廳街也是一副繁榮的模樣。

　　永山直樹在迪廳旁邊的停車場停了下來，看了一眼塗鴉得花裡胡哨的正門，轉到後門走了進去。

　　“直樹桑！”領班金沢光雄首先看到了他，連忙打起招呼。

　　“啊，是光雄君。正在巡視嗎？”永山直樹認得這個傢伙，是荒木茂智的得力干將。

　　“嗨，上午的準備已經差不多了，下午準備開始營業。”金沢光雄恭敬的說著，“直樹桑，需要我去叫荒木經理嗎？”

　　“不用，我去找他就行了~”永山直樹接著問道，“光雄君，永山楓也在嗎？”

　　“是的，老大正在和荒木經理一起巡查，我帶你過去.”金沢光雄立即殷勤的在前頭引路了。

　　“哈，多謝光雄君了~”居然已經叫上老大了，看樣子楓大哥融入得很好啊，“光雄君已經來兩年了吧？”

　　“嗨！”

　　永山直樹看著前面貌似新小弟的傢伙，誇獎道：“嗯，已經是茂智桑的左膀右臂了啊”

　　“直樹桑過獎了~”

　　畫大餅的技巧說來就來，永山直樹拍了拍他的肩膀：“哈哈，等到茂智桑升職了，迪廳可就靠你了！”

　　金沢光雄又驚又喜，看著永山直樹，彷彿是在看小時候和藹可親的爺爺一樣。

　　“直樹？！.你怎麼來了？”

　　在前面的大堂裡面，永山楓本來正在檢視迪廳的DJ臺，就看到永山直樹從後臺冒了出來。

　　“來找楓大哥吃個午飯”永山直樹招了招手，“順便下午一起去看看KTV的選址。”

　　永山楓快步走了過來：“這麼快？”

　　“哈哈，我的房地產經紀人很能幹~”

　　永山直樹和堂哥說了一句，然後又轉頭看向了荒木茂智：“茂智桑，也一起來吧，畢竟是第一家KTV，以後是要你去經營的。”

　　穿得西裝筆挺的荒木茂智聞言走了過來，臉上掛著笑容：“哈哈，那我可是迫不及待了~”

　　中午也沒有特別找什麼，迪廳街的餐廳就有很多，三個大男人就在附近隨便找了一家。

　　“直樹桑，KTV的風格是和迪廳看齊嗎？”吃飯的間隙，荒木茂智問道，“根據上次說的小包間形式”

　　“不，KTV的話，我們主要追求的就是現代感.”永山直樹說道，“客人來KTV是為了來做什麼的？是唱歌、跳舞、喝酒、遊戲.放鬆的！”

　　“你們也經常去六本木和澀谷的夜店了吧，就和哪裡的風格差不多！”

　　永山楓不解：“那不就和夜店一樣了嗎？”

　　“還是有不同的，主要是我們提供點歌服務，每個包間都會有一套卡拉OK的裝置。可以跟著螢幕上的字幕來唱歌.”永山直樹繼續和自家堂哥科普，“在小包間裡面，你可以隨意放開嗓子鬼哭狼嚎，也不怕打擾到其他人.”

　　“夜店的卡座畢竟是半開放的，依舊要和其他人共享空間”

　　永山楓點頭，確實，在夜店的時候有時候會碰到一些打擾別人的傢伙，讓人不爽。

　　不過，他轉念又想到了什麼：“可是.小包間分割開了，就感受不到夜店的氣氛組了啊！”

　　永山直樹給了他一個鄙視的眼神，想看小姐姐就是想看小姐姐，還什麼氣氛組

　　“包間裡面也可以請小姐姐去做伴啊！”荒木茂智露出了邪惡笑容，“私密空間，要做什麼都”

　　“你們兩個思想正經一點！”永山直樹及時喝止了其他兩人的臆想，“我們是一家正規的KTV！客人來是為了和朋友一起放鬆心情的！可不是那種風俗店！”

　　“.”

　　荒木茂智和永山楓對視了一眼，露出了男人都懂的笑容。說的倒是言之鑿鑿，可是包間關上門.誰還管那麼多！就連夜店和俱樂部那種半開放的空間，都有不可言的事情呢~

　　永山直樹看到他們的小眼神，忍不住搖了搖頭：

　　“楓大哥、茂智桑雖然KTV未來很有可能會發生你們所想的事。不過，我希望在我們的KTV裡面，至少是在規則上，我們不能賺肉體交易的錢小姐姐們私下達成協議的話不管，不過不能在包間裡面”

　　“另外.”永山直樹看向了永山楓，“我們賺酒水的錢、服務的錢、場地的錢，不過毒品的錢堅決不賺，還要嚴厲禁止這樣的東西在我們KTV裡面出現！

　　也不提供賭博機器，兌換籌碼等等！”

　　“這”永山楓略帶不解，“可是直樹，這三樣是來錢最快利潤最高的！再說了，在日本有些是合法的”

　　“真正的商人，只賺取有限的利潤。”

　　永山直樹突然冒出了一句很有逼格的話，

　　“要是什麼錢都想要摟在懷裡，最後只會落到監獄裡。”

　　荒木茂智想了想，從高田馬場的迪廳開始，永山直樹確實一直對於迪廳裡面可能出現的毒品很警惕，不停和員工說過提高警惕，還請過專業的緝毒犬在正門巡視了一段時間。

　　這雖然讓一部分涉及的人很不爽，但是是也讓高田馬場的迪廳在來玩的年輕人中有了一份安全感，吸引了更多隻是為了來蹦迪放鬆的人。

　　永山直樹最後嚴正說了一句：

　　“總之，黃賭毒我們一項也別沾！我與罪惡不共戴天！！！”

　　“.”

　　良久，

　　“嗨！既然直樹這麼說的話，我明白了！”

　　永山楓點還是頭答應了，荒木茂智當然也連連應是。

　　吃完了飯之後，永山直樹三人很快來到了和藤田惠子約好的第一個地點，位於澀谷的原宿。

　　“直樹桑！”

　　停在街邊的汽車邊上，穿著小西服的藤田惠子朝永山直樹揮著手。

　　“惠子桑！”永山直樹停好車走到了她旁邊，然後介紹跟著自己的兩人，“這位是永山楓和荒木茂智，未來夜店的經營者。”

　　“初次見面.”X3

　　稍微打過招呼之後，藤田惠子把一疊資料遞給了永山直樹：

　　“直樹桑，這是今天五間房產的資料我們現在就在第一家。”

　　說著就引導著幾人前往了一旁的三層寫字樓，一邊走還一邊介紹道：

　　“這裡的一樓原先是一個酒吧，不過經營不善，老闆就想要轉手了~至於二樓，原先是服裝的倉庫，不過租金漲價了，就不續租了.原本放置的貨物已經處理。三樓是作為房東的住所”

　　三個人在這座低矮的寫字樓轉了一圈，看了看它的大小，以及周圍的商業氛圍。

　　永山楓說道：“直樹，這裡似乎沒有太多人來啊？倒是那邊的街區那裡，有很多年輕人。”

　　藤田惠子馬上說道：“那裡是原宿最大的商業街，有各種樂隊的表演場所，還有百貨商城、商店等等。”

　　“楓大哥，沒關係，這裡確實不是主商業街，離地鐵站也有點遠。

　　不過之前開酒吧，說明也停看好這裡的地段。旁邊也沒有競爭對手，KTV建好了未來一定能把人吸引過來的。”

　　“真的嗎？”永山楓將信將疑。

　　荒木茂智也在一旁安慰：“放心，這個我們有經驗的。”

　　對於人氣，永山直樹暫時不怎麼看重，迪廳剛剛建立的時候，那條街只是一個普通的岔路而已，旁邊只有幾家居酒屋現在還不是變成了赫赫有名的迪廳街。

　　感覺這裡差不多，永山直樹問了問價格，藤田惠子回答道：“租金的話，一樓是200萬/月，二樓是120萬.”

　　“不，我的意思是買下來的價格。”永山直樹打斷了藤田惠子的話。

　　“我問過了，房東其實並不怎麼想賣”

　　“.”永山直樹其實並不是太想租賃，即使日本的租賃法規非常完善，前世的經歷讓他對於地皮有種莫名的執念。

　　“惠子桑，任何東西都有價格的，你只要去讓他出一個價就行了！”

　　“這我這就去。”看到永山直樹堅定的態度，連忙朝著三樓走去了。

　　永山楓在她離開之後問道：“直樹，你真的要買嗎？萬一房東要價太高怎麼辦？！”

　　“.沒關係，雖然不是在熱鬧的商業街區，只要在1.5億以下，我都會買下來。”

　　永山直樹探出窗戶，看了看外面的道路和車輛，他知道原宿這個地方，未來一定過會升值，甚至翻幾番的。

　　而且等到他開了KTV，也會推高這裡的房價。

　　“可是.”堂哥還想問。

　　不過，永山直樹轉過來拍了拍他的肩膀：“怕什麼.討價還價而已，等他先出一個唄。就算這裡不賣，我們不是還有四個備選嗎？！”

　　“.”

　　你說的好有道理，我竟無法反駁~

　　在樓下的酒吧轉了轉，這裡的酒都沒有了，不過實木吧檯還有一些桌椅都還在這裡。

　　永山直樹看了看很有西方氛圍的吧檯，說道：“如果把這裡改成KTV的大堂，一定很不錯酒水、飲料、水果.”

　　荒木茂智也點頭：“把這些酒桌換成沙發，如果有等待的客人，也可以稍微休息一下.”

　　“是啊，角落裡甚至可以就直接放一個卡拉OK機.”

　　兩人興致勃勃的說著，簡直已經把這裡當成了自家的囊中之物了。

　　等到藤田惠子有點氣喘地跑過來之後，三人都看了過來。

　　藤田惠子說道：“直樹桑，房東說，一定要買的話，他要2億！”

　　“哈哈，果然是獅子大開口。”

　　永山直樹笑了，這裡旁邊的房產大概也就在1.2億上下，不過好歹知道了，這裡的房東確實有賣的可能，

　　“惠子桑，我不大喜歡討價還價這樣吧，麻煩你和房東說一聲，我的底線是1.5億，這是最終報價。”

　　“如果他不同意的話，那就算了~我們接著去看下一個地點吧！”

　　“這”藤田惠子聽了之後，又去找房東了。

　　“直樹.確定買這裡了嗎？”永山楓還有些懵逼，這才看了一家啊，“其他的房產如果有更好的怎麼辦？”

　　永山直樹笑道：“楓大哥，那就都買下來！反正之後也是要開連鎖KTV的！”

　　在永山直樹的設想中，這些地皮都由自己名下的投資公司購進，然後租給永山楓開連鎖KTV。

　　如果祖父這邊想要自己買地皮的話也行，不過才5億的話，最多隻能開兩家了，畢竟之後的裝修、裝備、人手、酒水飲料都是要錢的。

　　清水的山口組雖然有錢，但是現金的話，估計再能拿出5億已經是最多了而永山直樹這邊至少隨時能拿出50億.

　　稍微又等了一會兒，藤田惠子氣喘噓噓地帶著一位胖胖的帶著眼鏡的西裝中年男士走了過來，

　　“直樹桑我把房東帶過來了。”

　　“初次見面，我是山田敏夫，這棟樓的房東。”山田敏夫很有禮貌的見禮道。

　　“初次見面.”X3

　　“永山直樹先生，你要買下我的樓嗎？”

　　山田敏夫看到年輕的永山直樹很驚奇，他認出來這位就是目前正火熱的《情書》的主演，不過既然是作為買賣雙方，他也就當他是一個買房者來對待。

　　“嗨！這棟樓的位置不錯，我計劃建一傢俱樂部。”永山直樹略微含糊的說道，“山田先生，不知道1.5億的價格，您能否割愛呢？”

　　“這這裡是我們一家人居住了快10年的家.我的孩子對這裡很有感情.承載了很多記憶.”

　　山田敏夫絮絮叨叨了一大通，無非就一個意思，得加錢。

　　不過永山直樹知道，如果顯得好說話的話，那麼後續會有更多的麻煩事，他也不想繼續扯來扯去的。