作者：哈哈是條小狗
“小敏，其實用1500元一平，是可以修出很好的廠房了。甚至，是完全足夠修出符合一級廠房標準的空殼子的。
但是，一級廠房在修好之後，對於軟裝的標準比較高。不僅有環保要求，不能有汙染，還得隔音，不能影響附近居民的生活。此外，還有消防啥的，要求太嚴格了。”
第549章 引進圈套
羅鳳嬌簡單的跟苟敏科普了一下，一級廠房是什麼東西？
“羅姐你的意思是，1500元一平可以修出來一級廠房的殼子？但是，那些後續的設施，弄不了？”苟敏問。
“是的！修廠房不能只修一個殼子啊！後續的各種設施，也得花錢啊！在所有的東西都弄好了之後，才能透過驗收，才能拿證嘛！”
羅鳳嬌指了指紅標頭檔案上的條款，說：“這裡不是說得很清楚嗎？只要有一項沒有完成，就拿不了證！”
羅鳳嬌的這個暗示，已經很明顯了。
就是想要讓苟敏去走個後門，在廠房沒有完全修好的時候，就把證給搞下來。
只要拿了證，後面不就可以，怎麼節約錢，就怎麼修了嗎？只要面子上過得去，可以隨意的偷工減料！
苟敏在琢磨了一下之後，說：“羅姐，這規矩雖然是死的，但人是活的啊！我們不能因為規矩的限制，就那麼死板嘛！”
一聽苟敏這話，羅鳳嬌自然是判斷出來了，這女人已然是上套了。
現在著急的是苟敏，羅鳳嬌自然是得表現出一副不緊不慢的樣子啊！
“小敏，這不是死板的問題。就算是按照1500元一平米的標準去投資，十萬平米的廠房，那也得投進去1.5個億。
這可是1.5個億啊！不是小錢啊！萬一到時候，這產權證辦不下來，1.5個億不就全都打水漂了嗎？”
羅鳳嬌在說這番話的時候，表現出來的，是一副很謹小慎微，一點兒風險都不敢冒的樣子。
因為，她是懂得玩弄人心的。
心裡清楚得很，她越是不著急，越是膽小，苟敏就會越加的心急。然後，她在跟苟敏談的時候，就可以掌握更多的主動，就可以讓苟敏答應她更多的條件。
“羅姐你放心，產權證的問題交給我，我來解決。只要咱們投入1500元一平，把廠房的空殼子給修起來。後續的那些設施和裝置啥的，可以先不安裝，直接等拆遷，拿賠償款！”
苟敏之所以如此的有信心，是因為她老公是王仁德。堂堂縣長大人，再怎麼的，也不會連這點兒小事，都不能幫老婆搞定吧？
要連這點兒事都搞不定，他王仁德還混個屁！
“小敏，如果你有信心，能辦下來產權證，那姐姐我就陪你賭一把。不過，咱們現在的當務之急，是先把土地拿到手。
因為，咱們的預算很有限，成本最多隻能投1500元一平米。所以，在拿土地的時候，價格不能太貴。
就楊柳鎮那個地界，土地出讓金，頂多給100元一平米，就差不多了。如果高於這個價格，就沒有必要了。”
羅鳳嬌是提前做過功課的，雖然楊柳鎮只是貧困縣的一個鎮，但就算是在那裡修廠房，土地出讓金也得要500元一平米左右。
100元一平米，要是把土地拿了過來，就算啥都不修，直接轉讓，至少是可以賺三四倍的。
500元一平，估計很多人都會猶豫，不會要。但是，以300元一平米進行轉讓，絕對是有很多人來搶的。
做生意其實很簡單，就是低價買，高價賣。
所以，這十萬平米的廠房，不管修不修。要是能以100元一平米的價格，把那些工業用地給拿到手，也絕對是不會虧的。
“羅姐，我先去問問。我也不知道，楊柳鎮那邊的土地，是怎麼轉讓的。”苟敏確實是不知道，有些拿不準。
“小敏，姐姐我給你支個招。其實呢，不管在什麼地方，工業用地的價格，只是比住宅用地稍微便宜一點兒。
但是，如果是教育用地，那就會特別的便宜。我之前打聽過，楊柳鎮的工業工地，差不多要500元一平。
如果你能以教育用地的方式，先把土地拿到手裡，完全是可以只花100元一平米，就把地給拿下的。
在拿下來了之後，我相信，以小敏你縣長夫人的身份，應該是可以很輕鬆的，把教育用地，給變成工業用地的。”
羅鳳嬌這是要一步一步的，把苟敏引進她設的圈套裡。
“行！羅姐，我去試試看。”苟敏都沒有半點兒猶豫，直接就答應了。
……
另外一邊，秦授已經開著桑塔納，回到了長樂縣。
他並沒有直接去長樂茶葉廠，而是先去了縣委，他得先跟楊書記彙報一下工作。
在回來的路上，秦授就已經在腦海裡，把長樂茶葉廠未來要怎麼做，給想了一個思路。
畢竟，以1200萬的價格，把倉庫裡的茶葉給賣了，只能解決目前的問題。
秦授在長樂茶葉廠上費這麼多心思，是為了讓長樂茶葉廠活下去，甚至是活成長樂縣的一張名片，為長樂縣帶來長期的經濟收入。
現在的長樂縣，是沒有任何品牌的。如果能把長樂綠針的品牌給打響，說不定還可以帶動一下旅遊業。
長樂縣的這些茶山，其實風景是很好的。而且，茶山還連著竹海，完全可以打造成5A級風景區嘛！
至於這個景區應該怎麼打造，秦授暫時還沒有想法。專業的事，應該交給專業的人來辦。
秦授決定在招商引資的時候，接觸一下那些搞旅遊搞得好的公司。
現在這個年頭，是網紅經濟。所以，光是風景秀麗啥的，並不能把人給吸引過來，你得有流量，才能把人給吸引過來。
砸錢就可以有流量，但是，砸錢砸來的流量，你首先得留得住。要是流量留不住，只是曇花一現，砸來也沒用。最後，還會搞成一地雞毛。
秦授從來都不打沒準備的仗。
所以，他沒有直接去301辦公室找楊文晴，而是先回了309辦公室。
秦授開啟電腦，把自己的思路，形成了方案。
這個方案，是長樂縣未來發展的藍圖。
長樂縣不僅要抓工業園，搞第二產業。還得抓一下旅遊，搞第三產業。
當然，工業園是第一步。
得先把長樂工業園給搞起來之後，才能去抓旅遊。
要不然，這步子邁得太大，容易扯著那什麼。
第550章 看我怎麼收拾你？
事情得一件一件的做，但是，謩潙撟咴谇懊妫定而後動嘛！
一直忙到了晚上七點，秦授才把《長樂縣未來發展的藍圖》，給弄好了。
在檢查了一遍之後，秦授很滿意。因此，他決定拿著這份藍圖，去楊文晴那裡邀個功，求個表揚。
301辦公室這邊。
楊文晴忙完了工作，正準備下班。
在她開啟辦公室門的時候，秦授笑呵呵的看著她，舉著手正準備敲門。
“老秦，你找我有事？”楊文晴問。
“楊書記，這麼早就下班了啊？要不，加個班唄！”秦授賤兮兮的說。
“秦授同志，我看你這狗膽，是越來越肥了啊！你居然敢讓領導加班？”楊文晴雙手抱胸，笑吟吟的問：“如果我今天不加這班，會怎麼樣？”
“小楊，你要是不加這班，那我就不給你指點方向。就不告訴你，長樂縣的未來要怎麼辦？”
秦授直接就毫不客氣的，在那裡拿捏起了楊文晴。
沒本事的下屬，那就是領導的狗，領導喊坐下就坐下，領導喊握手就握手。
有本事的下屬，那是可以拿捏領導的。是可以反過來，讓領導乖乖聽你話的。
“敢叫我小楊？你這是皮癢癢了，想要挨收拾了是不？”楊文晴兇巴巴的問。
“老婆大人，你在這門口收拾我，不是太方便。雖然現在已經下班了，大家都走了。但是，萬一有加班的呢？
要是被別人看到了，咱倆打情罵俏的，影響不好。所以，咱們還是先進辦公室，把門關起來，你再慢慢收拾我。”
秦授一本正經的，在那裡提起了建議。
“好！回辦公室！今天你要是給我說不出個一二三，看我怎麼收拾你？”
楊文晴不只是嘴上說說，她現在是真的想要收拾一下秦授。男人這玩意兒，三天不收拾，尾巴就要翹到天上去了。
一走進辦公室，秦授一屁股坐在了椅子上，吩咐說：“小楊，我渴了，去給我接杯水行不？”
“老秦，要不要拿鏡子照一照，看看你的臉有多大？”楊文晴瞪了秦授一眼，沒好氣道：“自己接去！”
“我都渴死了。”秦授說。
“要是真的渴死了，我給殯儀館打電話，直接拉去燒了。”楊文晴才不會慣著這個傢伙呢！去給他接水，也太寵他了吧？
男人這東西，不能慣，不能寵，得時不時的敲打一下。
秦授不扯犢子了，他自己去接了一杯水過來，喝了一口。然後，把手裡那張列印出來的A4紙，遞給了楊文晴。
楊文晴掃了一眼，問：“這是啥玩意兒？”
“白紙黑字的，你不認識啊？這是我替咱們長樂縣未來發展，描繪的藍圖。長樂工業園是工業引擎，咱們還得再搞一個綠色低碳的引擎。
所以，我的建議是，搞旅遊。就咱們長樂縣這山好水好風景好，只見大哥不見嫂的，最適合搞旅遊了。
工業搞起來，再把旅遊業給搞起來。那咱們長樂縣那些因為貧困而一直打光棍的男人，至少得有一大半，可以順利走進婚姻的殿堂。”
秦授話音一落，楊文晴便白了他一眼。
而後，她陰陽怪氣道：“沒看出來，秦主任你真是比我這個縣委書記都還要操心勞神啊！甚至都開始擔心，那些貧窮的單身漢，脫單的問題了。”
“楊書記，如果長樂縣的這些單身漢，一直不結婚。不僅不利於長樂縣的經濟發展，還有可能引發很多治安問題，甚至是社會動亂。
單身的男人，沒有老婆，沒有孩子，那是最不好管的。一個兩個的，那還好，要是湊齊了108個，那該直接上演《水滸傳》了。
所以，咱們縣委縣政府，必須得帶領老鄉們脫貧致富，讓外面那些女人，看到咱們長樂縣有前途，搶著往咱們長樂縣嫁。”
秦授說的這個，雖然有那麼一點點的誇大其詞，但道理絕對是這麼個道理。
男人有了老婆，有了孩子，就等於是有了顧忌。要是沒有老婆和孩子，那就是毫無顧忌的。
一群毫無顧忌的男人聚在一起，會發生些什麼事？
尤其是在喝了酒之後，只要一個人衝動，就可以帶動一群人衝動。然後，就有可能發生治安事件。
楊文晴琢磨了一下，秦授說的這番話，點了點頭，道：“老秦，你說的這些，確實是潛在的隱患。男人要是窮得連老婆都娶不了，確實是容易走極端的。”
“楊書記，我這只是個構想。現在咱們的當務之急，是得先把長樂工業園給搞起來。在把工業搞起來，有了經濟支柱之後，才有錢去搞旅遊，搞開發嘛！
咱們長樂縣，雖然山清水秀的，但是山路難走啊！只有工業園搞起來，財政有了錢之後，才能把路給修通。這路修好了，才能讓遠道而來的遊客，看到咱們長樂縣的美景嘛！”
秦授是分得清輕重緩急的，是不會鼻子眉毛一把抓的。
“經濟發展需要工業，但工業一定是會帶來汙染的。而且，工業產品淘汰的速度很快，迭代的速度也很快。
旅遊業就不一樣了，一旦搞起來，那就是一棵搖錢樹，是可以前人栽樹，後人乘涼的。
咱們長樂縣，未來必須得有兩張名片。一張是工業的名片，這是長樂縣的基本盤。第二張是旅遊的名片，這是迳咸砘ǖ摹！�
楊文晴下定了決心，準備就按照秦授說的來。
其實，在當上縣委書記之後，楊文晴是做了很多調研的。她自己的想法，也是工業和旅遊業一起抓。
但是，客觀的分析，不管是工業，還是旅遊業，長樂縣的底子都不太行。工業沒有產業鏈基礎，旅遊業沒有風景名勝。
所以，不管是搞工業，還是搞旅遊業，幾乎都是從零開始。
楊文晴有的是時間，她來長樂縣的任務，就是要把長樂縣從貧困縣，變成富饒的全國百強縣。
這不僅僅是為了政績，更是為了證明一下，她不需要靠家裡，靠自己能力，就能行！
第551章 必須得隱瞞
楊文晴這種在大院裡長大的後輩，最想要做的事，就是要在長輩面前證明自己！
“老秦，你的思路很好，去弄個詳細的方案。在把方案弄成熟了之後，我拿到縣委常委會上去討論。這關係到長樂縣未來發展的藍圖，必須得在縣委常委會上過會。”
楊文晴直接把這個任務，安排給了秦授。畢竟，這貨用著順手。
“不是，楊書記，這事該我做嗎？”秦授問。
“不該你做，那該誰做？我安排給你的工作，你都得做！今晚加個班，把方案給我整出來。明天一大早，拿給我看！”
楊文晴這是故意要整一下秦授，誰叫這個混蛋玩兒，膽子大到沒邊了，敢叫她加班？
“遵命！老婆大人！”秦授答應了，還敬了個禮。
“不許亂喊！”楊文晴瞪了秦授一眼。
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