作者：哈哈是條小狗
“行！我給你倒水！”王仁德去了飲水機那邊，給苟敏接了一杯水過來。
“這還差不多！”苟敏接過了水杯，小小的喝了一口。
王仁德不得不在心裡感嘆，還是原配好啊！
這原配生氣了，接杯水就哄好了。哪像那個鄭倩，不就是打了個孩子嗎？居然敢管自己要大G？
越是對比，王仁德越是覺得，還是原配好！
“晚上回家吃飯不？”苟敏問。
“今天有酒局，回不了家。”王仁德說的倒也是實話，畢竟他是縣長嘛，每天都是有酒局的。
“行！那我也懶得回去了，我直接回市裡了。你給我老實點兒，要是再敢去把哪個狐狸精的肚子搞大，我跟你沒完！”
在丟下這句話之後，苟敏便起身離開了。
看著苟敏離去的背影，王仁德有些恍惚。
甚至，他心裡還生了一些個愧疚。
這樣的原配，多好啊？
自己搞出了這麼大的事，她不吵不鬧的，直接就原諒了自己。
看來以後，自己得做好安全措施，可不能再讓別的女人懷上孩子了。要不然，就太對不起原配夫人了。
王仁德是個有底線的男人，不讓外面的女人懷上私生子，就是他的底線。
……
從縣委大樓離開之後，苟敏並沒有直接回市裡，而是去了楊柳鎮。
鎮長辦公室。
看到突然造訪的苟敏，崔永強趕緊起身迎接，點頭哈腰的道：“夫人，您要是有什麼事，直接打個電話說一聲就是了，不需要親自跑這一趟的。”
“小崔，上次我跟你說過的，建廠房的事。我跟我閨蜜說好了，我們要建十萬平。所以，你把那兩三百畝工業用地，全都給我們吧！”
苟敏之所以選擇在這個時候開口，是因為王仁德才做了對不起她的事。所以，就算被王仁德知道了，那老王八蛋，也應該是屁都不敢放一個的。
剛才見王仁德的時候，她不吵不鬧，就只讓王仁德給她倒了杯水，鄭倩懷孩子的事就過去了，這也太便宜王仁德了。
就算是脾氣再好的原配，都不可能做到如此。
“夫人，情況是這樣的。縣裡前段時間出臺了個檔案，是楊書記牽頭出臺的。不過，我聽說那檔案，是秦授的主意。”
崔永強之後，這事一句兩句說不清楚，索性就直接把檔案拿了出來，遞給了苟敏。
苟敏拿起檔案，掃了一眼，疑惑的問：“一級廠房？啥意思啊？”
“夫人，如果按照一級廠房的驗收標準來修建，每平米廠房的造價，至少也得在2500元以上。
當然，如果是修來進行生產的。修建的時候，投入越大，修的廠房自然就越好，使用的時間自然就更長。所以，成本相對還會低一些。”
崔永強哪裡敢跟縣長夫人撒謊啊？直接就實話實說了。
“如果不按照一級廠房的標準修建呢？”苟敏問。
“那就辦不了產權證！畢竟，這個檔案是楊書記的意思，誰也不能走後門。當時，在縣委常委會上，王縣長也是同意了的。”
崔永強必須得把話說死啊！要不然，苟敏在楊柳鎮修廠房騙拆遷款，最後辦不下來證，他可承擔不起這個責任。
現在，有紅標頭檔案擺在這裡，不是他不開綠燈，是這綠燈的開關，沒在他手裡。
“行吧！”苟敏指了指手裡的檔案，問：“這個我可以拿走不？”
“夫人，如果是別人，肯定是不能拿走的。不過，夫人如果想要，我可以給你影印一份，你帶影印件走，是一樣的。”
原件就只有一份，那是需要留底的。如果丟失了，沒人問還好，萬一有人問，崔永強找不出來原件，就沒辦法交差了。
“行！給我影印一份吧！”苟敏還是很通情達理的。
“夫人，稍等！”
崔永強趕緊去給苟敏影印去了。
第538章 投資的是人
潤達集團，總經理辦公室。
譚力將手中的《招商手冊》，還有《投資分析報告》遞給了柳如煙。
“柳總，這就是長樂工業園的《招商手冊》，和我在深入調研之後，寫的《投資分析報告》。
從各種資料分析來看，長樂工業園是可以投資的。但是，回報的週期會比較長。至於風險，最大的風險，就是政治風險。
因為，在長樂縣這種小縣城，很容易換一任領導，就把前任的所有政策，全都推翻。
所以，我個人覺得，咱們砸巨資去投長樂工業園，並不是一個明智的選擇。最後，很可能雞飛蛋打。”
譚力這個商務部經理，還是很稱職的。而且，也十分的專業。
小縣城之所以發展不起來，最根本的問題，就是營商環境極其惡劣。
去小縣城投資，狗叼一塊，狼咬一口的。別說賺錢了，要想全身而退，那都是十分困難的。
譚力寫的《投資分析報告》，沒什麼好看的。
因為，潤達集團要投資的，根本就不是長樂縣，而是楊文晴。
所以，就算投長樂工業園，最終虧了錢，那也是無所謂的。只是，要控制一下虧損的額度。
商人做生意，要先學會虧，然後才能獲得大賺的機會。
長樂縣不過只是一個小縣城，還是一個貧困縣，是不可能有好專案的。
但是，如果潤達集團幫著楊文晴，在這小縣城，撈夠了政績。日後，楊文晴高升了，升到了經濟發達的地方去，那可就遍地都是商機了。
柳如煙掃了一眼《投資分析報告》，問：“譚經理，你的意思是說，咱們一分錢都不往長樂縣投？”
“柳總，這次去長樂縣，我發現了一個意料之外的商機。在談長樂工業園的時候，秦主任給我泡了一杯茶，那茶是長樂茶葉廠產的，叫長樂綠針。
長樂綠針是一款很不錯的茶葉，咱們潤福茗茶平臺上銷售的，同價位的綠茶，品質都不如長樂綠針。
所以，如果咱們要在長樂縣投資，最好的策略，就是以低價，把長樂茶葉廠給收購了。”
說到這裡，譚力把他寫的《收購方案》，遞給了柳如煙。
柳如煙拿起《收購方案》，掃了一眼。
然後，她有些震驚的問：“你這《收購方案》，是一分錢都不出，是要玩0元購？”
“柳總，我們雖然不出錢，但並不是0元購。我們在收購完成之後，需要把長樂茶葉廠的廠房重新裝修，然後裝置也得更新。
另外，他們的工人，咱們得全部留用，之前長樂茶葉廠拖欠的工資，咱們也得補齊。還有，長樂茶葉廠還欠銀行500萬，也得由我們去還。
去走訪調研的時候，我去了他們倉庫。就長樂茶葉廠倉庫裡的，那些茶葉庫存，在他們手裡，分文不值。但是，如果拿給我們操作，至少可以賣2000萬。”
譚力這不是吹牛逼，而是潤福茗茶本來就走的中高階路線，只要稍微包裝一下，那是可以把茶葉賣出好幾倍的溢價的。
茶葉這東西，價格是沒有標準的。
同樣一批茶葉，在老實人手裡，只能賣五十塊錢一斤。
在聰明人手裡，經過一系列的包裝，宣傳，講故事。賣五百塊一斤，甚至是五千塊一斤，都是有可能的。
潤福茗茶不生產茶葉，只會在全國範圍內收羅茶葉，然後編故事，溢價數倍，甚至是數十倍，把茶葉給賣出去。
“長樂工業園這事，你再跟進一下。然後，長樂茶葉廠這個，你得重點跟進，把更詳細的調研報告給做出來。甚至，你可以試探著，去跟他們的負責人談一下。”
對於0元購，收購長樂茶葉廠，柳如煙自然是十分感興趣的。畢竟，她是個商人，逐利的商人。
長樂工業園是楊文晴的政績，所以，柳如煙可以砸一些錢進去虧。
但是，長樂茶葉廠，跟楊文晴的政績又沒有關係，她自然是在商言商，能賺一百塊，絕對不能只賺九十九塊！
這就是柳如煙經商的準則！
譚力退出了總經理辦公室。
柳如煙拿起《招商手冊》，仔仔細細的看了起來。
在看完之後，柳如煙基本上可以確定，這《招商手冊》，絕對是秦授的手筆。
大學都畢業這麼多年了，這個秦授，怎麼還是沒有變啊！人還是這麼的實眨稽c兒謊都不會撒。
別的地方招商，那都是吹得天花亂墜的。長樂工業園這《招商手冊》，寫得那叫一個實铡�
就這《招商手冊》上寫的回本週期，那是10到15年。
從譚力寫的《投資分析報告》來看，秦授寫的10到15年的回本週期，是有些保守的。
因為，如果長樂工業園郀I得足夠好，在建成投用之後，五年就可以回本。至於建設週期，三年應該是足夠的。
所以，投資長樂工業園，最快的回本時間，應該是八年。
如果是在大城市，政治生態穩定，八年的投資週期，並不算長。因為，在八年之後，那就是淨收益。
但是，在小縣城，八年的投資週期，實在是太漫長了。誰能保證，這八年之內都會發生一些什麼啊？
小縣城最大的特點就是，在你的投資，開始產生收益的時候，當地的地頭蛇，就會來摘你的桃子。
所以，在小縣城做長遠的投資，重資產的投資，是不明智的。
……
秦授開著桑塔納來了潤達集團。
他從後備箱裡，拿出了提前準備好的茶葉，左手一大包，右手一大包。
今天他跑到潤達集團來，就是來推銷茶葉的。他必須替長樂茶葉廠，把庫存的茶葉，全部賣掉。
潤達集團的安保不嚴格，秦授跟著樓層索引，找到了總經理辦公室。
站在門口，秦授做了個深呼吸。
見楊書記自己都不怕，不就是冒昧的來見一下潤達集團的總經理嗎？
難道他還能把自己吃了不成？
怕個錘子啊！
秦授並不知道潤達集團的總經理是誰，他下意識的以為，會是個男人。
第539章 怎麼是你？
因此，秦授還特意揣了一包華子在兜裡，準備一會兒散給總經理抽。
男人跟男人談事，散根菸，那是可以拉近感情的。當然，要是能喝一場酒，感情會拉得更近。
秦授敲響了辦公室的門。
怦！
怦怦！
“進來。”一道悅耳的女聲傳出。
秦授愣了一下，這潤達集團的總經理，居然是個女人？
完犢子，女人一般是最難搞的。
也不知道這位女總經理，好不好搞啊？
不過，就算是再難搞，秦授今天也一定要把她搞定！
為了把長樂茶葉廠的茶葉給賣出去，為了給楊書記分憂，秦授拼了。
不就是一個女人嗎？
大不了連哄帶騙，把臉直接摔在地上不要，就不信搞不定她！
之前做的都是見男人的準備，這改成了女人，秦授準備的華子，那就派不上用場了啊！
而且，如果是個男人，可以約著喝一場酒。
這女人，你約她喝酒，不合適啊！
明明只是想要借潤達集團的平臺，賣一點兒茶葉。要是約人家的女總經理喝酒，搞得像要打人家主意似的。
關鍵是，都是當總經理的女人了，必定是大媽級別的老仙女了啊！哪有二三十歲就當總經理的？至少也得是四五十歲了吧？
胡思亂想著，秦授輕輕推開了辦公室的門。
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