作者：愛西紅柿
“很明顯，香江迴歸基本上明確了。”
“香江的洋行資本們不看好香江的未來，這不是很簡單的事情嗎？”
西門緊緊盯著他：
“那你怎麼就確定了那個數字是拋售的？”
王道好笑道：
“很難嗎？”
“你們霧都人的德行，不用我來跟你解釋吧？”
“根據我的瞭解，少賺都當是虧的。”
“所以，我每次都給自己定下不低於十倍收益的目標。”
“至於到底能不能成，就交給老天爺了。”
西門低下頭去，暗暗嘆息，還真是神眷之人！
沒錯，只有神眷者才能隨便寫一組數字最後都能對的上。
換一個人都不可能是這樣離譜。
西門勉強打起精神來：
“那麼，王生，我可以贖回置地嗎？”
王道真心實意道：
“我建議你不要贖回了吧。”
西門好奇問道：
“為何？”
王道聳聳肩：
“你的目標是要把怡和撤離香江。”
“你要確保怡和系存活。”
“可是置地的資產你也清楚，這是妥妥的現金奶牛。”
“想要贖回它，基本上要掏空你們的現金。”
“這基本上是不可能的事情。”
“那麼，你就得付出其他的東西做交換。”
“文華酒店你們應該不會做交換的。”
“那麼，能做交換的就只有一個……零售業。”
西門大班這一瞬間真的想要逃走，自己的地盤好像都被對方扒了個乾淨，這還怎麼玩啊？
“置地是做房地產的。”
“可我要老實講，這輪樓市的行情頂多還有三四年就到頂了。”
“上行空間有，但下行的壓力太大。”
“更何況，除了市場壓力之外，還有其他不可抗力。”
西門大班皺眉道：
“不可抗力？”
“什麼不可抗力？”
“既然是不可抗力，那為什麼還要把它納入計算？”
王道很是隨意的說道，
“在別人眼裡的不可抗力，在我眼裡也就是那樣吧！”
“是可以計算的！”
西門倒抽了一口冷氣，不服氣道：
“我倒是想要請教，您所謂能夠計算的不可抗力是什麼？”
王道笑道：
“這種東西本來是要收錢的，不過西門大班第一次宴請我們，這就算回禮了。”
“其實很簡單。”
“香江的地位，終究要有一個說法的。”
“霧都和老家的談判，這會在這兩年內做出決定。”
“我可以明確的說，香江迴歸老家已經成了必然，相信西門大班會同意吧。”
他用的是敘述的語氣，而不是疑問句。
西門點點頭：
“沒錯，這也是我們霧都商人的共識。”
王道笑道：
“那麼簡單了。”
“一旦那個時候出現，你們霧都商人會做出什麼樣的反應呢？”
“不用我說了吧？”
西門張大了嘴巴……
“看樣子大班不方便說啊，那只有我來說了。”
“很簡單的。”
“霧都資本外套，股票拋售……”
“而後就是股災！”
“這幾年正好股市也過熱了，有了這麼一個誘因，股市回撥，股災就不可避免。”
“又是一場人為的股災。”
“它不可控，但能被計算。”
“這股災就在眼前，不是明年後年就是大後年。”
“不會再遲！”
“一旦到了那個時候，樓市就要跟著遭殃。”
“現在的好光景，就不再了。”
“到時候，也不知道多少人會排隊上天台去投胎！”
“那景象，慘不忍睹的。”
西門大班一下子沉默了。
靚坤和韓賓對視一眼，兩人都感到奇怪。
來之前，王道可是跟他們兩人透過氣了，是要把置地給賣出去的。
但這樣的情況下，怎麼把置地賣出去？
不對吧？
對方又不是傻子，怎麼會買？
明知道置地將來在三四年內遭受重創，還會買麼？
不可能吧？！
這可不是做生意的正確路子。
或者是阿道還有別的算計？
王道笑吟吟的看著西門：
“大班，你要不要好好的想一想？”
西門猛然驚醒，說出了一個令靚坤和韓賓感到意外的答案：
“不必了！”
“三位允許的話，我們還是希望把置地給收回的。”
靚坤忍不住道：
“大班，阿道都這麼說了，你還要這麼做？”
西門神色平靜下來，認真道：
“樓市是週期性螺旋上升的。”
“這很正常。”
“哪怕將來遭遇股災，樓市回撥，置地的產業在那裡呢，虧不了。”
王道拍拍手掌：
“不愧是西門大班，果然一針見血。”
“沒錯，置地的大廈都是好地腳，無論如何都虧不了。”
“只要樓市復甦，依然是寸土寸金。”
西門大班很是平靜。
“沒錯！”
王道送聳聳肩：
“那麼，我們就來考慮一下，交易的內容吧。”
靚坤直白道：
“我們幾個不缺錢，所以，置地如果賣的低了，就不用交易了。”
西門想了想道：
“十二億如何？”
靚坤一怔：
“十二億啊？！”
他看看王道和韓賓，
“你們有意見嗎？”
韓賓一攤手：
“這已經溢價百分之二十了。”
王道搖搖頭：
“不夠，二十二億才是找鈨r格。”
“西門，置地的股票價格現在是嚴重背離價值的。”
“翻一倍才是現在的基本價格。”
“置地的股票價格這麼低，你該知道原因是什麼，所以，不能用這個來套價值。”
“這不對！”
靚坤和韓賓目瞪口呆。
好傢伙，還是阿道你有本事！
張口就要二十二億！
西門剛要開口反駁，王道又道：
“置地到底有多優質，大班應該清楚。”
“我們能賣，說白了是給大班一個面子。”
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