作者：愛西紅柿
“只是單純的地皮價值就是不菲。”
“一旦建成之後，將會是源源不斷的現金奶牛。”
“西門大班承認吧？”
西門只能點頭。
他能說什麼？
不承認？
可別丟人了，他敢這麼說，就不用在香江商圈混了。
有些話是不能胡亂扯的。
這會影響到你的信譽。
別人一看，西門大班連這塊地的價值都看不出來？
那他還做什麼大班？
難怪怡和被他帶到了這個樣子。
你怎麼反駁？
哭都沒有地方哭去。
“我們的分歧不在於這裡，西門大班認為這塊地只值兩億，可是我看到只要捂上幾年之後，蓋成出售。”
“非但拿地成本是零，建築成本也是零。”
“一本萬利的買賣。”
“一百億，不難吧？”
西門嘆了口氣：
“李大班說得對。”
“不過，我們做生意，還是要給自己留點利潤的。”
靚坤點頭贊同：
“你還價嗎。”
“我要一百億，你還價八十億我都可以賣。”
西門不理會他。
開什麼玩笑。
八十億去買一個九龍倉？
我有八十億我做什麼買賣不好？
靚坤笑了笑：
“吶，這就是我們的分歧所在。”
“換成置地也是一樣的。”
西門心中凜然，趕緊問道：
“分歧在哪裡？”
靚坤突然又笑了：
“我發現我的邭庹婧茫 �
啊？
你的思維要不要這麼跳脫呢？
西門表面維持著自己的紳士形象，暗地裡面咬牙切齒。
真恨不得給靚坤一拳，這野路子，他真受不了！
好在靚坤很快就給解釋了：
“我仔細研究了置地的利潤曲線，當然，因為時間的緣故，主要看的是中環一眾大廈的曲線。”
“從七十年代的股災開始後，樓市一路走高。”
“幾乎每一年，都是香江樓市的高峰期。”
“基本上是最高峰了。”
“每一年都創造歷史。”
“當然，租金也是一樣的。”
“能在這個時候拿到置地洋行，你說的邭夂貌缓茫俊�
西門暗暗嘆氣，你的邭夂茫簿痛碇业倪氣很不好。
他貌似友善的提醒道，
“李大班，香江的樓市有周期的。”
“樓市高漲然後下跌，然後再高漲，而後再下跌。”
“如此迴圈。”
“世界上所有的樓市都是一樣的。”
“我看香江樓市的下跌也快來了。”
西門的表情要多真摯就有多真摯，語氣要多諔┚陀卸嗾懇。
然而靚坤一句話就讓他破防了：
“既然如此……”
“那麼西門大班為什麼還要把置地給贖回去呢？”
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西門差點就罵出聲來。
你特麼的明知故問是吧？
他暗暗哀嘆，這便宜是撈不著了。
“抱歉，我在這裡已經待了很長的時間，要不然，我還是改日在於李大班探討吧？”
西門大班剛要走，就被靚坤攔住了，
“老家有一句老話，買賣不成仁義在。”
“不如我們換一個玩法如何？”
西門苦笑道：
“李大班，我真的有事情！”
靚坤正色道：
“且先聽我完我的說法嘛！”
“你不是說樓市可能會崩嗎？”
西門正色道：
“我們判斷香江的樓市已經達到了高點。”
“或許明天就會崩了。”
啪！
靚坤一拍大腿：
“你這樣說，就明白了。”
“咱們不如對賭如何？”
西門一怔：
“對賭？”
靚坤興致勃勃道：
“你看好樓市崩，那我就看好樓市漲。”
“咱們就以今明兩年的樓市為例賭一把怎樣？”
西門頓時來了興趣：
“怎麼說？”
這不怪西門沒有興趣。
怡和洋行的支柱產業中，就有一個保險公司。
關於風控，他們可是專業的。
靚坤直白道：
“以今明兩年的樓市利潤……主要是置地的利潤為準。”
“我賭今年還有明年，樓市都是大漲的。”
“你跟我對賭。”
“賭的就是當年置地的利潤。”
“一旦我賭輸了，就把當年的利潤翻倍給你。”
“當然，我要是賭贏了，你也是一樣的。”
西門古怪的看著靚坤：
“李大班，你真的看好樓市啊。”
靚坤把胸脯拍的邦邦響，活脫脫的一個暴發戶的派頭。
“香江這巴掌大小的地方，什麼最值錢？”
“地皮！”
“樓市！”
“這是最值錢的玩意兒。”
“就說九龍倉好了，我只要捂住五年，這玩意兒的利潤堪比現在的中環大廈！”
你可別說九龍倉了！
西門轉身就走，任憑靚坤怎麼攔都攔不住！
走到門口的時候，西門轉身說道：
“對賭不是小事情，我需要回去好好的研究一番。”
靚坤滿臉的笑容：
“當然，這可是一大筆錢！”
西門緩緩點頭：
“一旦研究出結果，我會在第一時間告訴你。”
靚坤笑了笑：
“隨時歡迎。”
西門臨走的時候又問道：
“李大班，置地真的不賣嗎？”
靚坤正色道：
“我是一個商人，能賺錢的事情，一切都可以談。”
“出來混，不就是為的賺錢嘛？”
“置地又不是我建立的，賣掉它對於我沒有什麼心理壓力。”
西門心情一下子差了！
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