作者：愛西紅柿
“有啊！”
樂慧光急不可耐道：
“姐夫，什麼利好？”
王道指指北面：
“老家的政局穩定，對於我們來說就是最大的利好。”
眾人一怔。
王道嘆道：
“香江就是個巴掌大的地方，幾乎什麼物產都沒有。”
“一切的原料啊，基本上都是靠外貿。”
“咱們香江雖然有很多的製造業。”
“可我要說，所有的原材料都依賴於進口。”
“香江實質上是沒有辦法做到自給自足的。”
“我們的定位，本來就是東西方交流的視窗。”
“我們是自由港。”
頓了頓，他看著樂慧珍說道，
“香江崛起是靠著老家，當年老家蒙難，不知道多少人來到此地定居逃難，由此，獲得了大量的資金。”
“而每當老家動盪的時候，香江的經濟也一直動盪。”
“唯有老家政局穩定，我們視窗的作用才能發揮出來。”
“很顯然，最近的時間，老家的政局穩定了。”
“連帶著，我們的經濟也開始起飛。”
“老家才是我們的根。”
“鬼佬統治那麼多年，向來都是掠奪。”
“但凡他們能夠多花費一點點時間來治理，香江都不會像現在這個鬼樣子。”
“不過，好訊息來了。”
“香江在鬼佬迴歸之前的黃金時代要來了。”
眾人目瞪口呆。
樂爸爸趕緊問道：
“比如呢？”
王道笑了笑道：
“比如房產。”
“前面十年，香江的房地產就開始翻番的上漲。”
“進入八十年代這兩年，地產更是坐了火箭一樣飆升。”
“這飆升的勢頭還沒有停止，而後還能升個一兩年的。”
樂爸爸大驚失色：
“房產會下降？”
王道輕輕點頭：
“會啊。”
“岳父放心，這只是技術性的調整。”
“等到市場消化了之前累積的存量之後，房間還會迎來飆升，不過那個時候就要到下一個十年了。”
“如果沒有人出手干預，香江的房子將會漲到一個普通人想都不敢想的天價。”
樂慧慧好奇道：
“有多高啊？”
“打個比方”王道想了想道，“如果你一個月柴水是兩萬港紙……”
樂慧慧捂住小嘴道：
“我能賺這麼多？”
王道嘆道：“放心吧，你肯定會賺這麼多的，房產飆升之後，人工費用飆升的程度絕對超過你的想象。”
“別說是你了，一般的餐廳服務員的柴水都會達到兩萬。”
“那個時，一套房子，需要你不吃不喝賺二十年！”
樂慧慧還沒有反應過來：“還好吧？”
啪！
樂爸爸輕輕敲了她一下：
“仔細算算一套房子需要多少港紙？”
樂慧慧仔細算了算，臉色大變，不可思議道：
“這不需要四千萬港紙？”
“怎麼這麼貴？”
王道解釋道：
“地少人多，加上無良商家囤地建房。”
樂慧慧抱著他道：
“姐夫，我不理解啊。”
王道隨口道：
“比如去年置地拿了個地皮，只付出了十幾萬。”
“可是他不馬上建造。”
“他做什麼？捂地！”
“現在蓋房子，雖然也能賣出去，這才能賺多少啊？”
“我坐等它升值！”
“這樣做有幾個好處。”
“一個是保值，或者說相當於提前投資。”
“比如就咱們家腳下的這塊地皮，退回二十年前三十年前拍賣的時候，幾千塊就夠了。”
“前兩天開始蓋房子，反手一轉，幾萬倍的利潤。”
“哪種投資會有這麼高的收益？”
樂家人都傻了，樂慧慧滿眼清澈的問道：
“姐夫，這種事情官府允許嗎？”
“他們購買了土地，就這麼捂著？”
王道笑了笑：
“這有什麼不可以的呢？”
“一般而言，只要確定了建築用地，都不會設定期限建設的。”
“咱們退一步，就算是有這種時間限制……實際上也很少有……就算是有，那也很容易規避的。”
“只要在規定的時間限制內，啟動蓋房的程式就可以了。”
“比如打個地基之類的，而後放個三五十年的，官府有什麼話說嗎？”
樂慧慧目瞪口呆：“啊？”
王道聳聳肩：
“這樣的事情很多的。”
“一部法律制定出來，看著很嚴謹，實際上，想要堵住漏洞有的是辦法。”
“而且這種事情，鬼佬官府是不管的。”
“他們在背後還會推波助瀾的。”
樂慧慧又傻了：
“為什麼？”
王道再次強調：
“鬼佬是來掠奪的。”
“你延遲建房之後，收到的稅收與之前是完全不同的概念。”
“那是多大的一筆錢啊！”
樂慧慧簡直不能相信：“居然是這樣，太可恨了吧？”
王道聳聳肩：
“實際上房產商這麼一搞，還有一個好處。”
“那就是當時買地建房可能花費自己的錢。”
“然而把地捂個十幾年二十年之後，再拿出來的建房的時候，壓根不用花費自己的錢。”
樂慧慧小臉滿是迷茫：
“這怎麼可能？”
王道笑了笑：
“不可能嗎？”
“一塊地，十年前價值十萬。現在價值一千萬。”
“我把地抵押從銀行貸款九百萬。”
“你說銀行會不會收？”
樂慧慧不由自主道：
“會啊！”
王道一拍手：
“我用這九百萬開工建造房子，當藍圖出來的時候，我來搞一波預售……”
“可不可以？！”
樂慧慧嚇的後退了一步。
可以嗎？
當然可以！
最近大火的樓花不就是這樣嗎？
王道伸出手來：
“吶，我建樓的時候花的是銀行的錢，真正建起樓來的時候，錢已經收回了。”
“左右手一倒，你看我賺了多少？”
“簡直贏麻了好吧！”
樂慧慧怒道：
“都說無商不奸，太可恨了。”
“市民街坊怎麼會允許他們這麼做？”
“難道他們就沒有人去抗議嗎？”
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