作者：愛西紅柿
那麼，再努力一下，把洋行們趕出去不是不可能啊。
靚坤沒有韓賓這樣複雜的想法，百分百支援王道的舉措：
“阿道，加油，我們挺你！”
“對，我們挺你！”韓賓趕緊附和。
“之前我沒有告訴你們我對於樓市的判斷！”王道直白道，“自從上一輪股災之後，樓市復甦帶動了香江經濟的復甦。”
“股災之時對比現在，樓市的價格翻了兩倍都不止！”
“這些錢幾乎都要掏空了香江市民的荷包。”
“以前購買一套八百呎的房子，只需要一個白領不吃不喝十一個月的工資就足夠了。”
“現在變成了不吃不喝三年。”
“所有人都不堪重負。”
“然而，樓市還越演越烈！”
“知道這是什麼嗎？”
“過熱！”
“價格已經到了頂點，或者說上升的渠道基本上沒有了。”
“上升的空間沒有了，下行的壓力無限大……”
“樓市快要撐不住了！”
“那會成為什麼問題？”
韓賓失聲道：
“你的意思是，樓市要腰斬？！”
王道哈哈大笑：
“沒錯！”
“誰要是這個時候入場，誰就會成為擊鼓傳花的最後一人。”
“接鍋！”
“若是自己住，十幾年後自然會升值。”
“可要不是自己住……”
“那就麻煩咯！”
“想要炒房子，非得被套牢不可！”
韓賓大吃一驚：“這……這是真的？”
“咦？”靚坤精神一振，“如果是這樣，豈不是可以反手做空樓市？以現在香江樓市的體量，那不得形成新的股災啊？”
股災多正常的事情。
反正西方國家十年一輪見到許多次了。
靚坤從股市上吃到了甜頭，恨不得再來一次。
“好想法！”王道笑呵呵道，“不過我判斷這輪樓市還需要一段時間。”
“起碼也要有個兩三年！”
靚坤很是失望：“居然這麼久？”
“坤哥，你也太貪心了！”王道嘆了口氣，“人家大洋行也是有自己的經濟分析師的，香江本地的經濟情況，人家也會分析的。”
“真要是沒有交易價值的東西，他們會分析不出來嗎？”
“大家用的是一樣的分析工具，除了某些變數，大家的分析傢伙都是大差不差的。”
靚坤嘆了口氣：“說是這麼說，我還是有些小失望。”
王道笑了笑。他有些話沒有告訴靚坤。
大洋行的分析師確實是牛，甚至某些國家做預測，都需要他們來規劃。
然而說到底不過是情報支撐。
比情報系統，他們能比的過自己？
不可能吧？！
一個現成的例子是，置地洋行佈置那麼大的局，想要割韭菜，被誰破壞了？
可不就是王道嗎？
有情報系統在手，在分析這一塊上，王道還真不怕誰。
跟自己比情報，那不好意思了。
只不過，這些就不用跟靚坤韓賓說了。
不管面對誰，情報來源這一塊，王道都不會告訴對方的。
“道哥，你是想要把置地作為籌碼，交易給置地？”韓賓問道。
王道笑著搖搖頭：“不是！”
靚坤和韓賓又呆住了。
“你們兩人怎麼死腦子呢？”王道恨鐵不成鋼，“你們得看到置地的巨大交易價值，還得看到置地在怡和系中巨大的支撐作用。”
“這需要我們來找西門談交易嗎？”
“錯了！”
“明明是西門會主動來找我們談論交易的！”
“上杆子可不是什麼好買賣！”
“我們需要待價而沽！”
韓賓讚歎道：“道哥，你特麼的真陰險。幸虧我站你這邊的，要是作為你的對手，什麼時候死都不知道！”
“我特麼的謝謝你！”王道翻了個白眼。
靚坤忽然笑了：
“阿道，按照你的判斷，怡和的西門很快就會找上門來了吧？”
“不出意外的話，很快就會上門了。”王道想了想，告訴靚坤。
靚坤笑的很是猖狂：
“那麼，我就得告訴他，置地是咱們公司的核心產業，是非賣品。”
“無論西門怎麼許諾，我就是不能賣！”
“阿坤，你也是個陰險的傢伙！”韓賓額頭都冒了冷汗，若是按照靚坤這麼來，西門不得跳腳？
靚坤很是遺憾：“我還想要在電影中飾演邪魅的傢伙呢，可惜，沒機會了。”
身份不同了。
靚坤是億萬富翁，哪裡有那個時間去拍攝一個電影？
“也不是不行啊！”王道不以為然，“等到事情上了正軌，自然是可以的。”
靚坤雙眼放光：“真的？”
王道點點頭。
這還有假的？
在他的前世，就有一位姓馬的拍了一部電影，把一眾明星耍的團團轉。
不就是玩票嘛！
“坤哥，如果西門真的聯絡你，該赴約的時候就赴約。”
“只不過要把握好一個度。”
“大可以告訴他們現如今樓市的特點。”
“西門肯定會想盡辦法來勸告你樓市過熱。”
“一定要頂住前三輪！”
“但可以適當的放鬆口子。”
王道叮囑靚坤。
韓賓擔憂道：
“西門既然能夠找到樓市的缺點，那他還會回購嗎？”
“賓尼”王道意味深長道，“如果要挑錯，雞蛋裡面都能給你挑出骨頭來。”
“你想想，對方是想要回購的。”
“既然如此，他們明明知道那些缺點，幹嘛會回購呢？”
“無非是談判手段罷了！”
王道看的清楚的很。
韓賓恍然大悟。
原來如此！
韓賓還有問題：
“阿道，既然咱們要確立地產專案，為什麼要出售置地呢？”
“賺錢啊！”王道不假思索道，“不趁著眼下地產過熱的空當，狠狠的大賺一筆，還要等什麼時候？”
“你們不要忘記了，置地的核心資產是龐大的中環大廈。”
“如果按照當下房地產的估值，我們手中的資產全部換成錢財，才堪堪能夠買下這下大廈。”
韓賓問了一個愚蠢的問題：“對啊，我們怎麼買下來的？”
“置地前大班自己作死嘛！”王道隨口道鼓，“不過，要不是他的作死，我們還真拿不下來！”
韓賓很是羞愧。
“賣掉置地有一個巨大的好處！”王道直白道，“首先會變現相當大一部分資金。”
“今明兩年應該是這一輪樓市的巔峰。”
“我們會聚攏天量的錢財。”
“然而置地牽涉的錢財太多了。”
“即便以怡和洋行的財力，也不可能拿出那麼多的現金來。”
靚坤皺眉道：“沒有錢財，怎麼交易？”
“利益交換嘛！”王道倒是不以為然，“怡和洋行掌握那麼多的股票，這些都是我們可以交易的物件。”
“無非是看到手的現金多一些，還是股份多一些！”
王道拍拍手，
“吶，這樣一來，我們就等於真切的擴大了我們的財富。”
靚坤不解的看著王道：
“阿道你不是要掌握住嗎？”
“置地都交換了……”
“我們重新組建一個房地產集團？”
王道笑著搖頭：
“不不不！”
“置地洋行確實厲害不假，但是有一點，他們的資產基本上全都是中環大廈。”
“這種，我是看不大上的。”
“當然，現在是看不大上的。”
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