作者：柠檬炒辣椒
萬安集團股市市值一億多，可資產估值超過兩億港元，是一家非常優質的上市企業，股市嚴重低估了，這點楊昌道是知道的。
所以，如果以萬安集團公司的名義來貸款，他們裕民財務公司還真能批這筆貸款。
當然了，他也清楚，萬安集團基本不會向銀行借款，這也是萬安集團發展速度不是很快的原因之一，這點業內人士都知道的。
如果不是林家控制着超過50%的股份，萬安集團早就被有心人暗中收購了。
“楊叔叔，我名下有一家大型水泥廠，這家水泥廠一年利率超過兩百萬港元，目前是我個人獨資擁有，此外，還有元朗一塊三萬多平方米的地皮，這些都可以做抵押。”
林浩然將華豐水泥廠的企業註冊證書，以及地契都從包裏拿出來，遞給楊昌道。
楊昌道接過註冊證書和地契，翻看起來。
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第9章 你是怕我到期沒有能力償還吧
這種抵押業務，楊昌道很熟。
雖然之後他們財務公司肯定還會調查的，可初步的判斷真僞，還是沒什麼問題的。
更何況，資金一般是在調查清楚之後，纔會放貸。
以林浩然的身份，也沒必要在這方面作假。
林萬安在業內的信譽，非常不錯，這也能給林浩然帶來一定的好處。
“浩然，這些我都看了，以這家水泥廠和地契爲抵押，最多能貸一千多萬港元，另外以你萬安集團小公子的身份，我也可以做主湊夠兩千萬港元，你想要貸五千萬，我沒辦法！”楊昌道直白地說道。
“楊叔叔，兩千萬港元並不是我的目標，如果我只是貸款兩千萬港元，那我就沒有必要來找你了，你知道，以我這種優質客戶，我去匯灃銀行、渣打銀行那些，他們也能輕鬆批到這個額度給我。
而且現在香江也新成立了很多的銀行，我想他們應該也很樂意與我這種優質客戶做生意，然而，我並沒有去任何的銀行，而是直接找到了楊叔叔這裏來。”林浩然搖頭說道。
林浩然的話雖糙，但說的也是實話，句句在理，你裕民財務公司和其它銀行相比，優勢不大，我憑什麼與你合作？
銀行的龐大資金，從某種程度上講，是句不好聽的都是儲戶的存款。
如果這些資金未能有效投資或貸出，而是僅僅閒置在銀行內部，那麼長此以往，銀行將面臨嚴重的虧損風險，因爲資金未能發揮其應有的增值作用。
更何況，銀行向儲戶提供存款服務時，是需要支付一定利息的，這是吸引儲戶將資金存入銀行的關鍵因素之一。
如果沒有合理的利息回報，儲戶又怎會願意將錢款存入銀行呢？
所以像裕民銀行這種大馬國有銀行，資金充裕，但他們也要儘量爲自己創造利益。
香江的馬來裕民財務公司的很多客戶，便是因爲裕民財務公司能夠貸款金額更大，所以纔會來他這裏貸款。
如果是一名有實力的企業家，楊昌道自然會同意貸更多的資金。
可林浩然太年輕了，而且他不是萬安集團的實際控制人，如果貸太多的資金給林浩然，必定有很大的風險。
基於這點，楊昌道這纔不敢貸款太多給他。
這世道，還有這麼一種人。
他們在你覬覦着別人的利息之時，卻已悄然將目光投向了你的貸款本金。
幹這行出身的，楊昌道沒少見這種事情，他自然也擔心自己會遇到這種人。
“浩然，這樣吧，我以裕民財務公司香江總經理的身份，給你批三千萬港元，這個資金，以浩然你的條件，已經是我能批的最高金額了，你也知道，裕民財務公司不是我的，我只是一個地區負責人，我審批的資金，都是要經過上面二次審批的，而且上面也會評估風險，如果風險評估不過，我就算承諾再多，也沒用，你說是吧？”楊昌道想了想，決定給林浩然增加一千萬的額度。
他也不是不想貸更多，畢竟貸得越多出去，就代表他業績越好。
可他也承擔不了這個風險，萬一以後錢收不回來，那他的責任可就大了。
“楊叔叔，你是怕我到期沒有能力償還吧？”林浩然笑着問道。
楊昌道沉默不語，林浩然的要求，令他有些難做。
從他的表情來看，正是林浩然所說的這個原因。
如果僅僅是盯上九龍倉的股份，有三千萬港元，的確夠了。
因爲太多的資金，反而不利於暗中收購九龍倉的股份。
可林浩然盯上的，可不僅僅是九龍倉，他還有另一個目標。
所以，如果能再貸多兩千萬港元，那他接下來就能有很多操作空間了。
“楊叔叔，我的這些土地、工廠都可以抵押在貴公司這裏，那就相當於有一千多萬資金是沒有風險的，另外三千多萬港元，楊叔叔不外乎就是害怕我拿錢跑路而已。
這樣吧，我也不讓楊叔叔難做，咱們就攤開來講吧，我之所以貸款，是因爲我要收購一家上市公司，這家上市公司目前市值一億港元左右，並且還是一家非常優質的上市企業，上市以來尚沒有虧損過。
而我需要成爲這家上市公司的大股東，至於是哪一家公司，我暫時不方便透露，不過等收購成功之後，我可以將股份暫時抵押在裕民財務公司這邊，這樣楊叔叔自然就沒有什麼風險了。
況且我還是林家小公子，萬安集團就在那裏，跑不掉的，我父親就兩個兒子，就算我還不了，楊叔叔也照樣可以到萬安集團去向我父親討債，這更加進一步降低風險了。
另外，只要楊叔叔幫我搞定這筆貸款，五十萬茶水費，隨時給到楊叔叔手上。
我相信以楊叔叔的身份，說服你們背後的裕民銀行同意這筆資金貸款，不過是小事一樁罷了。
不知道我這樣的條件，是否能打動楊叔叔？
做生意，本身就會有一定的風險存在，像我這種貸款條件，說實話已經把風險降到最低程度了。
楊叔叔之所以猶豫，不過是因爲我太年輕而已，可年輕不是我的錯，我拿着這筆錢來做投資，就算最終虧損，也不可能全部虧進去吧？
到期還款時，虧的也是我，而不是你們裕民財務公司，我們林家的事業全都在香江，我想跑也跑不掉。
如果楊叔叔答應，那我們的這筆生意就成交。
如果這樣都無法打動楊叔叔，那我就只能另尋其它銀行或者財務公司了。”
林浩然也不想與楊昌道在這裏耗太多的時間，直接將自己的底線說了出來。
他所說的上市公司，自然不是九龍倉，九龍倉那可是龐然大物，不是如今的他能夠控制得了的。
現在的林浩然，不過是想利用九龍倉的增購戰，來爲自己獲得一筆不小的、真正屬於自己的啓動資金罷了。
香江這麼多的上市公司，他自然有盯上的目標。
五十萬港元的茶水費，已經很多了，相當於這筆五千萬港元貸款的1%了。
而香江的銀行利息，在這個年代的標準年利率一般在5.00%-5.25%之間。
在這個銀行業非常卷的時期，有部分銀行甚至選擇以低於5%的利率來吸引顧客。
當然了，現在林浩然沒有這個條件，所以利率這塊他也沒打算糾結太多。
他現在最重要的目的，就是儘快把需要的資金貸下來！
第10章 香江這邊我說了算
按照正常的5%利率來算，如果他只貸款一年，那麼一年到期之後就需要還5250萬港元。
加上五十萬港元的茶水費，就相當於除了本金以外，他還要額外多給三百萬港元。
這可不是一個小數目。
原來的華豐水泥廠，一年也不過是兩百萬港元左右的純利潤。
可林浩然不在乎。
幾百萬港元而已，如果他能順利在九龍倉中獲利，那可不是區區幾個點的盈利，而是本金翻倍以上的盈利。
來的時候，林浩然就知道，這次的談判，不會很順利。
所以他也做足了準備。
林浩然相信，以他提出的這些條件，楊昌道必定會答應。
“浩然，你給我點時間，讓我好好考慮一下。”
楊昌道邊說邊從煙盒中緩緩抽出一根菸，隨即在辦公室內點燃，煙霧繚繞間，他陷入了沉思。
林浩然見狀，心中已有了幾分瞭然，他明白楊昌道內心已有所動搖。
“楊叔叔，你請慢慢考慮，我完全理解，也願意等待。”林浩然點頭回應。
過了許久，楊昌道手中的香菸已燃燒殆盡，而他仍沉浸在自己的思緒中，眉頭緊鎖，未曾察覺。
直到指尖傳來一股灼熱的痛感，他才猛然驚醒，匆忙間將菸蒂按滅。
楊昌道深吸一口氣，彷彿做出了一個重大的決定，他直接看向林浩然，認真而嚴肅地說道：“五十萬港元我只要現金，至於你提到的那筆五千萬港元的貸款，貸款期限只能一年，年利息需要設定爲5%，我們雙方都清楚，這背後隱藏着不小的風險，因此在利息方面，我們不能做出任何優惠。”
“完全沒問題，等交易達成之後，五十萬港元的茶水費我可以祕密交給楊叔叔，絕對不會給楊叔叔添任何麻煩！”林浩然的臉上，終於露出了笑容。
貪錢，確實是許多人難以完全摒棄的人性弱點之一，顯然，這位楊總也未能完全免俗。
他的目的，達成了。
一年期限，對他來講，完全無所謂。
他現在缺的就是啓動資金。
等一年之後，他已經擁有了更多的資金操作，說不定也已經成爲了萬安集團的繼承人了。
到時候如果想要再貸款，別說是裕民財務公司了，大把的銀行企業搶着要找他貸款。
現在，他還是一位默默無名的年輕人，在商界中甚至只能活在父親林萬安的影響力下。
他要用這一年的時間，在商界中逐步建立起屬於自己的影響力，快速成長起來。
七八十年代的香江，遍地是機會。
在香江這個競爭激烈的商業環境中，默默無聞確實難以成就一番大事。
正如這次貸款的經歷所展現的，若非藉助他父親林萬安在業界的深厚影響力，並經過他個人的不懈努力與說服，要想成功獲得五千萬的貸款支持，幾乎是不可能的事情。
“對了，其實我還有個不情之請需要楊叔叔幫忙的，關於我個人貸款這件事情，我希望你不要透露給我父親知道，起碼在這一年內，別透露，至於一年後，楊叔叔你說與不說，也無所謂了。”林浩然稍作思考後，諔┑叵驐畈勒埱蟮馈�
“爲什麼？”
從之前的交談中，他已經深刻感受到林浩然的不凡之處，明白這位年輕人有着遠大的志向和過人的能力，未來極有可能成就一番非凡的事業，因此，他願意傾聽林浩然的解釋。
林浩然深吸一口氣，緩緩說道：“楊叔叔，我知道父親對我的期望很高，他不希望我在他的庇護下成長，更希望我能夠獨當一面，用自己的實力去證明自己。
這次貸款，是我爲了籌集資金收購一家我看上已久的上市公司，我希望能夠憑藉自己的力量去完成它，證明給父親看，也證明給自己看。
所以，我有我的發展計劃，一年之後我一定會把該償還的資金還給貴公司，我希望你能夠幫我保守這個祕密，讓我有機會證明自己。”
實際上，林浩然之所以不願給林萬安知道，是因爲他明白一旦讓林萬安知道，那他也別想貸這筆錢了。
滿足於僅僅依靠華豐水泥廠的發展？那絕非林浩然的風格。
僅僅依靠那家水泥廠，即使沒有贏下萬安集團的繼承權，他也已經能過上很好的生活了。
可這樣的安逸也絕非他所追求的，林浩然渴望的是更高的山峯，更遠的視野，他有着不甘平庸的雄心壯志。
“行吧，我答應你了。”楊昌道無所謂地說道。
這事情反正對他毫無影響，幫忙隱瞞，也沒什麼損失。
“對了楊叔叔，不知道資金要多長時間才能放下來？”林浩然問道。
“一個星期左右吧，我將材料提交上去審覈之後，上面還要調查，一個星期差不多了。”楊昌道回答。
“楊叔叔能確保這筆貸款通過得了嗎？”雖然楊昌道已經答應了，但林浩然還是有些擔心。
時間不等人，他要儘快獲得這筆資金。
“放心吧，香江這邊的調查團隊都是我的人，基本都是我說了算，我先去擬好合同，一會咱們把合同簽了吧。”既然已經答應了這筆交易，楊昌道自然會確保一切順利進行。
接下來的流程就變得相對順暢了許多。
林浩然將所需的所有資料悉數提交給了楊昌道，隨着雙方正式簽署了合同，他只需要安心地等待着資金到賬。
“楊叔叔，那今天就先到這裏了，我回去等你的好消息，五十萬現金我隨時準備好！”臨走之前，林浩然與楊昌道握手說道。
“好，一旦有結果，我隨時通知你。”楊昌道點頭說道。
他也要忙了，接下這筆大生意，他要做很多準備。
走出辦公室，林浩然徹底鬆了口氣，這次的結果，他很滿意。
外面的休息室內，李衛國與李衛東兩兄弟顯得頗爲拘謹，他們不自在地坐在沙發上，目光不時地落在茶几上，似乎那成了他們此刻唯一的焦點。
周圍陌生的環境讓兩人都顯得格外小心，不敢輕易有任何舉動，生怕打破這份寧靜與未知帶來的微妙平衡。
看到林浩然出來，兩人終於鬆了口氣，馬上站起身來。
第11章 用人不疑，疑人不用
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