人在香江，缔造全球商业帝国 第52章

　　所以，哪怕林浩然对这个世界四大文明古国之一的国家兴趣不小，为了安全着想，他也并没有在埃及停留多长时间，便匆匆从开罗国际机场起飞，目的地正是香江。

　　11月20号下午三点半，一架飞机缓缓降落在启德国际机场。

　　林浩然与李卫国等人走出机舱，看着不远处熟悉的维多利亚港湾景色，脸上不禁露出了笑容。

　　他其实也没想到，这次出去，居然玩了这么长时间。

　　翻译的酬劳，他已经结清了，所以下飞机后，林浩然便与对方分别了。

　　靑洲英坭公司就挨着机场不远，既然回到香江，他索性就先去靑洲英坭那边逛一圈。

　　来到靑洲英坭公司，公司没什么变化，工厂内依然处于繁忙的工作状态。

　　回到办公室，得到消息的伯顿没过多久便过来了，手中还带着一叠文件。

　　“老板，这是我们购买的吕宋岛水泥厂资料，我已经亲自考察过了，那边的设施齐全，我们更改一下工艺和设备，就能实现生产。”伯顿恭敬地将资料递到林浩然的桌面前。

　　一个星期前，林浩然打电话回来给伯顿的时候，伯顿向他汇报过，已经在吕宋岛马尼拉附近盘下一家濒临倒闭的水泥工厂，总花费238万港元。

　　这家工厂的规模，可比华丰水泥厂大了不少，一旦实现正常运作，生产力足以应付吕宋岛那边的订单量。

　　马尼拉郊区的地皮相比香江的地皮，可便宜多了，此外，工厂原来的老板也无心继续经营，只想尽快甩掉这个麻烦，所以最终亏本卖给了靑洲英坭公司。

　　哈利尔·森图里昂离任前，公司还有八百多万港元的可用资金。

　　这也得亏林浩然收购果断，让哈利尔·森图里昂都还来不及反应，否则这八百多万港元肯定会被哈利尔·森图里昂想办法蚕食掉大部分。

　　林浩然翻开资料，上面有这家水泥厂的详细资料，还附带了许多张照片。

　　“这家水泥厂是因为质量不行，最终倒闭的吧？我们靑洲英坭之所以能够称霸香江、濠江，最重要的是因为我们的品质足够好，所以我们虽然盘下了这家工厂，可一定要保证我们的质量达标，才开始生产，靑洲英坭这个品牌快百年时间了，我不希望在我接手之后，砸了这个品牌的名声！”林浩然一边翻看，一边说道。

　　“老板，我明白，我会紧抓质量！”伯顿郑重地说道。

　　“说起来，在元朗那边，有家华丰水泥厂，这事你知道吧？”放下资料林浩然抬头问道。

　　“我入职靑洲英坭公司之后就听说过这家水泥厂，不过并不太了解，听说华丰水泥厂的厂区规模不算小，但是生产能力不是很行，水泥的质量比我们稍微差一些，客户也不多，完全对我们靑洲英坭公司造不成一点威胁。

　　老板，我们靑洲英坭红磡工厂如今其实生产量已经达到了瓶颈，随着房地产行业的蓬勃发展，市场需求量越来越大，特别是开拓海外市场之后，哪怕是24小时不间断生产，生产量也有些不足了，你说我们能否兼并华丰水泥厂呢？”伯顿说着说着，眼睛一亮。

　　“这家工厂是我的。”然而，林浩然却是笑着说道。

　　“啊，老板，华丰水泥厂是您的？”伯顿有些惊讶。

　　“是啊，这家水泥厂原本是我父亲林万安的，后来给了我，只不过我对它不怎么打理。”林浩然点头说道。

　　的确，还真的不怎么打理过，穿越过来之后，他便早早离开华丰水泥厂，如今那边什么情况，他都没理会太多。

　　毕竟，一个月给他赚十万八万的，他如今还真看不上。

　　不仅如此，华丰水泥厂的各种证件如今还被他抵押在裕民财务公司那边呢。

　　“老板，那不如让靑洲英坭将华丰水泥厂买下来。”伯顿眼睛一亮，是老板的私人企业，那就好办。

　　“现在还不行，等明年中旬吧，到时候我会将华丰水泥厂并入靑洲英坭公司。”如今华丰水泥厂作为抵押企业，现在他想并也并不了。

　　这也是他早已经想好的策略。

　　靑洲英坭水泥厂迟早要搬迁，有华丰水泥厂这个后备工厂，搬迁无忧。

　　别看华丰水泥厂拥有三万多平方米的地皮，实际上已经利用的地方，不足一半，那边的生产量还有很大的上进空间。

　　此外，一旦工艺改变，不仅仅水泥的质量更好，就连生产速度也能提高。

　　毕竟，靑洲英坭近百年历史的沉淀，可不是华丰水泥厂能比的。

　　伯顿点了点头，明年就明年吧，反正如今靑洲英坭对于分工厂也不急一时。

　　马尼拉那边的工厂一旦开始生产，那红磡工厂这边压力便会小很多。

　　所以对华丰水泥厂的兼并，倒是不着急。

　　“还有一件事情向您汇报。”伯顿说着，将另一份文件递给了林浩然。

　　这是一份商业收租的文件。

　　靑洲英坭公司总部这里，除了厂区之外，有三栋商业大楼。

　　大楼前面，是繁忙的水泥厂区。

　　而大楼的后面，却是繁华的红磡商业区。

　　红磡因为拥有飞机场，虽然地理优势非常优越，可在商业发展上，一度比尖沙咀、旺角等地落后很多。

　　不过，近些年随着香江人口的暴涨，红磡商业氛围也逐渐浓郁。

　　而且，靑洲英坭公司说是在红磡，实际上挨着尖沙咀，去尖沙咀的距离比去启德机场的距离还要近得多。

　　也正因为如此，靑洲英坭公司的另外两栋大楼青岛大厦、青堡大厦的出租率都还算不错，这两栋大厦，这几年每年都为靑洲英坭公司创造两百多万港元的租金收益。

　　林浩然仔细审阅了文件，眉头微蹙，随即抬头问道：“这里有什么问题吗？我看着挺好的啊？”

　　“老板，自然有问题，尖沙咀那边一栋二三十层楼的大厦，都足以卖数亿港元，咱们的青岛大厦、青堡大厦虽然都只有十几层，可真正价值也不可估量。

　　一栋大厦一年却只创造一百多万港元的利益，这样的收入，我认为太低了，虽然红磡周围的租金都差不多这个价，我们的出租价格并没有比周边便宜，可我希望它们能够创造更多的价值，所以我想了个办法，这是我的另一个发展方案，老板您看看。”

　　说着，伯顿再次递给了林浩然一个文件。

　　“靑洲、青岛、青堡底层商业改建计划？”林浩然惊讶地看着伯顿递上来的方案。

　　“没错，老板，我认为随着时代的发展，我们靑洲英坭的规模越来越大，理应开始试探多元化发展的道路，就如我们这两栋大厦的出租，实际上也是多元化发展的一种，只不过发展的业务是比较简单的物业罢了。

　　在三栋大厦的对面，许多商业都搞起来了，隔壁的安运道，甚至都搞起步行街了，所以我们这一片的商业氛围，其实已经非常浓郁。

　　既然红磡的商业发展起来，我们何不顺势而为，将三栋大厦的底层搞成商业化模式，就如同其它商业大厦那些街铺租金，二三十平方米就能租几千港元每个月，而我们出租办公室，一两百平方米也才几千港元一个月，差别太大了。

　　目前，靑堡、青岛两栋大楼的一楼都只是简单地当餐饮铺位出租，二楼三楼更是出租率太低，很少人喜欢在低层办公，而青洲大厦底下三层基本没怎么利用起来。

　　所以我们不如对这三栋大厦进行改建，大厦之间建设连廊，改成类似女人街那种商业模式，我们的三栋大楼底下三层面积加起来就超过十万平方英尺，这足以让我们间隔许多的商铺出来，一旦招商引资成功，我们的租金便可以翻几倍！”伯顿将自己的想法说了出来。

第103章 唯一继承人！

　　“投资预估多少？有算过吗？”林浩然问道。

　　“只是在原有的基础上改建一下而已，花不了多少钱，预计50万港元左右。”伯顿回答道。

　　林浩然点了点头，说道：“你想多元化发展，我支持你，这也算是给你一次试水的机会吧，能否成功我不知道你有多大把握，不过几十万的投资，我们还是亏得起的！”

　　一个认真想要为公司赚钱更多利益的总经理，正是他所需要的。

　　从靑洲英坭公司出来，林浩然并没有去恒丰大厦，而是直接让李卫国驱车前往深水湾别墅区。

　　从开罗回来，加上中途中转，足足乘坐了二十个小时的飞机，是该好好回去休息了。

　　在林家别墅，有人伺候的生活肯定是比在公司里住要舒服的。

　　四十分钟后，奔驰车缓缓驶入林家别墅的停车位。

　　“浩儿，你终于回来了。”见到林浩然，林母非常开心。

　　“妈咪。”林浩然笑着与他打了声招呼。

　　“对了浩儿，告诉你一件事情，你大哥今晚会回来一趟。”

　　大哥，林浩宁？

　　林浩然皱了皱眉头。

　　穿越到这个世界之后，他对这位大哥一直以来可没什么好感，在自己身边安插暗子暗中搞鬼，就已经让他不喜了。

　　不过，如今林浩然已经不把他当对手了，以前想对付他的心理，也逐渐因为地位的提高而逐渐平息下去。

　　毕竟，随着他的资产越来越高，眼界也越来越高了。

　　特别是收购靑洲英坭公司之后，他在香江的商界实际上已经有了一定的地位。

　　虽然远远未达到顶级大佬的地步，可也不是普通商人了，而是一家上市企业的董事长了。

　　“我先上去休息了，坐了一天的飞机，累了。”没有与林母过多的寒暄，林浩然便直接往自己的阁楼上走去。

　　时隔大半个月，阁楼上依然如他最后一次住的那般，屋内依旧保持着那份难能可贵的整洁与干净，没有丝毫尘埃的侵扰，空气中弥漫着淡淡的清新气息，让人不由自主地放慢了呼吸，深怕惊扰了这份宁静。

　　露台之上，阳光透过云层，斑驳地洒落在那些精心照料的植被之上，翠绿的叶片在阳光下更显生机勃勃，仿佛每一片叶子都在诉说着生命的顽强与希望。

　　微风拂过，带来一阵阵清新的花香与草香，让人心旷神怡，所有的烦恼似乎都随着这轻柔的风儿飘散而去。

　　林浩然躺在露台上的沙滩椅，吹着海风，格外的舒服。

　　在北方，11月份可能准备下大雪了。

　　可在香江，11月份的天气却是非常的舒服。

　　比如，今天香江白天的气温，可高达二十五六摄氏度。

　　躺在躺着，不知道什么时候，林浩然睡着了。

　　也不知道过了多久，耳边传来的是那悦耳而略带异国风情的呼唤，是家中那位相貌可爱、笑容可掬的华裔女菲佣将她唤醒。

　　“小少爷，老爷和夫人正等着您一同享用晚餐呢。”女菲佣的声音轻柔而温婉。

　　“嗯好，我知道了。”林浩然打了个哈欠，起身去洗把脸，随即才下楼。

　　来到饭厅，林浩然一眼就看到了一名既陌生又熟悉的男子。

　　说陌生，是因为他穿越过来之后，从来没有与之见过面。

　　说熟悉，是记忆中对他深刻的印象。

　　没错，这位正是他的亲大哥林浩宁。

　　“浩然，来吃饭了。”林浩然不知道如何开口的时候，对方却是主动开口说道。

　　林浩然点了点头，坐下之后，笑道：“嫂子没回来吗？”

　　“你嫂子她带建斌回娘家去了，所以我一个人回来。”林浩宁解释道。

　　林建斌，正是林浩然的侄子，林浩宁的儿子。

　　“来来来，吃饭了。”林母一脸的笑容，招呼着大家吃饭。

　　虽然此刻没有全家人聚集，可她的两个儿子以及丈夫都在饭桌上，这已经让她非常满足和幸福了。

　　“动筷子吧，食不言寝不语。”林万安在一旁说道。

　　一顿饭，在奇怪的氛围中结束。

　　“爹地，浩然，咱们到书房去，我有些话想和你们说。”晚饭结束后，林浩宁主动说道。

　　林浩然虽然奇怪，不过没有多说，跟着他们两，进了一楼的书房。

　　关上书房门，林万安坐在椅子上，感慨道：“咱们三父子很久没坐下来一起聊过天了吧？”

　　“是啊，有好多年了。”林浩宁点头说道。

　　林浩然笑着说道：“大哥，我们之间有什么话就直说吧，别藏着掖着。”

　　林浩宁闻言，神色复杂地望向林浩然，缓缓说道：“浩然，看到你如今成为靑洲英坭的董事长，我明白自己无法在短短的大半年时间内追上你的步伐。

　　因此，我已经向爹地正式表示，我愿意放弃继承人的位置。

　　另外，关于华丰水泥厂这几个月来客户流失的情况，我必须承认，那与我的行为有关。

　　我利用曹家的人脉，试图引导一些客户转向别处购买水泥，想要在商界竞争中占得先机。

　　然而，商界远比我想象的复杂多变，我本以为自己能够稳操胜券，却未曾料到，最终自己却成了这场竞争中的小丑。”

　　说到此处，林浩宁不禁苦笑起来，眼中闪过一丝落寞与自省。

　　林浩然闻言，脸上掠过一丝惊讶。

　　他凭借着对忠诚度的敏锐洞察，早已预感到华丰水泥厂的困境与林浩宁有关，但对方如此坦诚地承认，还是出乎了他的意料。

　　他抬头望向父亲林万安，只见林万安神情淡然，似乎对这一切早已了如指掌，只是选择保持沉默，不加以干涉。

　　“浩儿，”林万安的声音沉稳而有力，打断了林浩然的思绪，“这其实也是在告诉你，商业的战场远比我们想象的更加复杂多变。

　　你和你大哥的情况，我一直都在关注，无论是华丰水泥厂的波动，还是万丰风扇厂的进展，都有人定期向我汇报。

　　我之所以一直没有插手，就是希望你能亲身体验到商场上的风云变幻，学会在挑战中成长，在竞争中领悟真正的商业智慧。”

　　说到这里，林万安的眼神中透露出一种难以言喻的深邃，他继续说道：“商场上，没有永远的胜者，也没有绝对的败者。

　　更重要的是，浩然，你展现出了非凡的视野与魄力，没有局限于华丰水泥厂的小天地，而是直接跨越到了更高的舞台，收购了香江最大的水泥公司，这不仅仅是商业上的成功，更是你个人成长与智慧的体现，这完全超出了我的预期。”

　　接着，林万安的目光转向林浩宁，语气中既有责备也有鼓励：“宁儿，这次的事件对你来说，无疑是一次深刻的教训。

　　它教会了你永远不要低估任何一位对手，也不要被自己的自信蒙蔽了双眼，你以为自己已经占据了绝对的优势，却未曾料到，真正的较量往往是在你看不见的地方进行，而你的对手，可能已经走到了你难以企及的高度。