作者：柠檬炒辣椒
沒過多久，伯頓便接了電話。
“伯頓先生，沒打擾您休息吧？”林浩然微笑着問道。
“沒有打擾，我剛洗漱完畢，還沒睡。老闆，我打電話給您，主要是想向您彙報一下關於萬青集團近期拋售地皮和商業大廈的進展。”伯頓回答道。
“嗯，你說吧。”
“老闆，經過與佳寧集團的深入談判，我們已初步達成了一個成交價——10.68億港元，由於涉及資金太大，我需要經過您的同意，所以暫時沒有與他們籤合同。
一旦最終合同簽署，他們承諾會在三天內籌集齊全額資金，並轉賬到我們指定的銀行賬戶，請問老闆，您對這個價格有沒有異議？”伯頓詢問道。
“沒意見，既然已經達成，那就儘快安排簽約吧，我正好也需要用到這筆資金。”林浩然回答道。
如今，國際大廈還能賣出超過10億港元的高價，但過一兩年，隨着香江房價的暴跌，這棟大廈能賣出三四億港元就已算不錯。
到時候，賣家卸啵I家稀少，出價再高也未必能順利成交。
因此，對於當前這個10.68億港元的價格，林浩然確實感到非常滿意。
按照原本的預期，別說是10.68億港元了，就算是10億港元，林浩然也會欣然接受。
當然，價格越高自然是越理想。
“此外，關於萬安大廈，目前我們也收到了潛在買家的意向，合和實業希望以3.2億港元的價格收購。不過，我們的心理底價是3.5億港元，而對外公開的報價則是4億港元，因此目前雙方仍在談判階段，最終達成的價格我會盡量達到3.8億港元甚至更多，我想除了合和實業，肯定也還有其它公司對這棟大廈感興趣。”伯頓繼續向林浩然彙報。
一棟現成的大廈，有些公司在實力上漲之後，的確會有直接買棟大廈做總部的想法，而萬安大廈如今在香江銅鑼灣的商業大廈裏，雖然不算低價，但也絕對不算高價，肯定會有其它感興趣的。
合和實業公司，作爲現今香江第一高樓——合和中心的開發者，他們有意收購萬安大廈並不難理解，畢竟合和實業在灣仔和銅鑼灣地區有着重要佈局。
至於最終能不能談成，誰也不確定。
“嗯，這方面你全權處理就好，我完全信任你！”林浩然笑着回應道。
談判小組的成員是他從置地集團臨時抽調的精英，財務人員也是他的心腹，法律顧問也是全香江最頂級的法律團隊，再加上伯頓的忠湛煽浚趾迫粚λ麄兊墓ぷ鳑]有絲毫擔憂，不擔心伯頓爲此會弄虛作假從中秩±妗�
如果真的從中秩±媪耍厝ハ憬幔豢此闹艺度，林浩然便會知道。
到時候再一調查，跑不掉的。
“還有，這幾天我們陸續出售了多塊地皮，其中的六塊地皮已經作爲一個整體打包賣給了大昌地產，另外三塊賣給了鷹君集團，還有幾塊地皮分別賣給了幾家小房地產公司。
到目前爲止，這些地皮交易所得的資金總額已經達到了11.28億港元，所有資金都已直接匯入環宇投資公司的賬戶，我也已經向環宇投資公司的財務部門確認過，資金已經全部到賬。”伯頓繼續向林浩然詳細彙報。
“11億已經到賬了？”林浩然聞言不禁露出一絲驚喜之色。
他目前正急需資金週轉，這筆資金的及時到賬無疑是雪中送炭。
畢竟，環宇投資公司原本的那12億港元，在置地集團的私有化工程中，可不耐用。
又不貸款的情況下，沒有資金就是寸步難行。
比如美國這邊，如果他看上了某些企業，想要入資，還有環宇投資公司美國分公司也即將進入工作狀態，需要對既定的目標進行暗中投資，這些都是需要用到錢的。
如今，公司賬上再次多了11億多港元，那麼他便沒有了資金的壓力。
而去，之後如果像萬安大廈、國際大廈以及其它一些物業資產順利賣出去的話，那麼他的可用資金又會繼續增加。
“很好，你們做得非常出色，繼續加油！”林浩然笑着給予肯定。
“嗯，自從我們把這些資產的信息傳播出去後，我每天都能接到不少企業老闆的諮詢電話，不僅有地產公司，連一些非地產行業的企業都表現出了濃厚興趣。
所以出售這些資產並不難，關鍵還是價格要合適，我會盡全力爲老闆您爭取到最好的售價！”伯頓繼續說道。
如今的香江房地產市場異常火爆，許多原本不涉足地產領域的公司也紛紛想要跨界進入這個行業。
因此，林浩然對這種情況並不感到驚訝。
“行，伯頓先生，那就全拜託你了，等事情圓滿解決後，獎金肯定少不了你的。”林浩然十分滿意地說道。
“最大的功勞還是屬於我們的談判小組，我只是綜合他們的談判進展，做出最終的決定罷了。”伯頓謙虛地回應。
隨後，伯頓又簡短地聊了幾句，便掛斷了電話。
此時香江已是深夜，該彙報的工作都已完成，自然沒有必要繼續通話打擾對方休息。
掛了電話之後，林浩然在公司待到了中午，直接與員工們中午喫了一頓工作餐。
而納斯達克證券交易所那邊，蘋果公司上午的最終收盤價格是在27.62美元每股。
比原來所發行的22美元每股價格，足足漲了五美元多每股。
當然了，這還不是今天的最終收盤價，畢竟下午還要進行交易。
不過，一上午就漲了這麼多，由此可見蘋果公司的股份，的確極其地受歡迎。
午餐過後，林浩然在公司休息了一番，便離開了時代廣場。
他打算下午去拜訪一下花旗銀行的董事長沃爾特·瑞斯頓先生，以及如今的副總裁，下一代董事長約翰·裏德先生。
面對林浩然的來訪花旗銀行的董事長沃爾特·瑞斯頓表現得極其的熱情。
畢竟雙方也是有着多次的良好合作。
當初，還是花旗銀行作爲中間人將他介紹給蘋果公司高層，從而順利讓他成爲蘋果公司投資人的。
“林先生，真是恭喜你了！早知道蘋果公司能有如此巨大的潛力，我們當初就該自己投資了！”沃爾特·瑞斯頓的笑容中帶着一絲苦澀。
想當初，蘋果公司可是主動向他們拋出了投資的橄欖枝，可他們卻因爲輕視這個僅創立數年的計算機公司而錯失良機，最終讓林浩然撿了個大便宜。
如今看來，按照當初的投資額度，蘋果公司的價值已經翻了十倍不止。說心裏不後悔，那肯定是假話。
畢竟，十倍以上的回報率，即便是對於花旗銀行這樣的金融巨頭來說，也是極爲罕見的。
第405章 回報率21倍，要不要把蘋果公司股份賣掉呢？
“這還得感謝你們，以後有好的投資機會，希望你們花旗銀行繼續介紹給我！”林浩然哈哈笑道。
“當然，林先生是我們花旗銀行最重要的客戶之一，我們很樂意將這些消息分享給您！”沃爾特·瑞斯頓此刻已經恢復了表情，臉上的笑容更加自然了。
與沃爾特·瑞斯頓聊了一番，林浩然又去找了約翰·裏德。
對於花旗銀行，林浩然是想着保持長久合作的。
而約翰·裏德作爲下一任花旗銀行董事長，與他增加雙方之間的友誼，對他未來也能起到不小的作用。
最重要的是，林浩然有打算入股花旗銀行的想法，最好是以後能夠成爲花旗銀行重要股東之一。
因爲按照未來的發展走勢，花旗銀行最終會被魷魚資本掌控。
而林浩然卻是不願意花旗銀行就這麼被魷魚資本掌控。
所以，想要制止魷魚資本的侵略，最簡單的辦法就是入股花旗銀行，成爲花旗銀行的重要股東。
如此一來，未來即便花旗銀行想要與旅行者集團合併，他也能投反對票。
即便最終還是合併成功了，以他提前的佈局，足以制止魷魚資本成爲最大的受益者。
畢竟，他是希望在美國這邊擁有一家非常不錯的銀行合作者，而花旗銀行不管是在實力還是在人脈，都是一個最好的選擇。
他沒有過對花旗銀行控股的打算，因爲他不是美國人，當地政府肯定是不允許的。
但是成爲花旗銀行的重要股東，肯定是可以做得到的。
與花旗銀行一直保持着良好合作，對他佈局美國商界，絕對能夠起到很大的作用。
即便他如今在佈局收購銀行的事情，也與入股花旗銀行沒有任何衝突。
離開花旗銀行總部，回到時代廣場附近沒多久，時間便來到了下午的四點鐘。
站在時代廣場的街道上，林浩然還聽到了納斯達克證券交易所裏面傳出來的股市收盤鐘聲。
這個時候，代表着蘋果公司上市第一天，已經圓滿結束了。
就是不知道，最終蘋果公司的收盤價格是不是如他前世所瞭解的那樣了。
此刻，林浩然非常好奇。
所以，他帶着李衛東、李衛國兩人走進了納斯達克證券交易所。
簡陋的LED顯示屏上，此刻顯示着各上市企業的收盤價，而蘋果公司便在其中。
這個年代的LED顯示屏還極其落後，實際上就是由卸嗟男艚M成一行行字母和數字，連圖片都無法顯示。
不過，這對於證券交易所而言，已經足夠了。
上面顯示的蘋果公司最終成交價是36.25美元每股。
看到這裏，林浩然的臉上終於露出了詫異的表情。
沒想到，在他入股之後，雖然他沒有插足蘋果公司的任何管理權，可最終蘋果公司還是受到了影響，有了改變。
印象中，蘋果在IPO首日的收盤市值約爲17.8億美元，而總股本是5872萬股，也就是說，蘋果公司的最終收盤價是30.31美元每股左右，首日的收盤市值約爲17.8億美元。
而如今，居然達到了36.25每股，比他記憶中的還要多出不少。
上市第一天，蘋果公司的總市值，已經達到了約21.3億美元，比另外一個世界的蘋果更強，更受歡迎。
莫非，這是另外一個世界裏，蘋果公司最終沒有獲得那筆一千萬美元的投資，而這個世界中，他直接投了一千萬美元，這才導致蘋果公司在美國的影響力變大了？
林浩然如今也唯有這樣一個猜想了，否則他也想不通，爲何他明明沒有干涉蘋果公司的任何管理權，最終的收盤價也會發生改變。
不過，這終究是好事，不算壞事。
反正，接下來他也不會去幹涉蘋果公司內部管理的。
林浩然走向他們那個上午到達的那個會議室，不出意外，喬布斯等人今天應該在交易所待了一整天。
畢竟，都是年輕人，而且都是第一次帶領公司上市，肯定是會很激動，很期待最終的收盤價格的。
剛靠近會議室，林浩然便聽到裏面傳來一陣陣的歡呼聲。
聽到這裏，林浩然更加確定，裏面的人就是喬布斯他們了。
敲了敲門，很快會議室的門便被打開了。
果然，裏面的，正是喬布斯、斯蒂夫·蓋瑞·沃茲尼亞克、邁克·馬爾庫拉、羅德·霍爾特等人，包括納斯達克證券交易所的交易主席麥克林先生，也在裏面。
看到是林浩然，喬布斯興奮地衝了出來，狠狠地給林浩然一個擁抱，大聲說道：“林先生，我們都成億萬富翁了！”
這由不得他不興奮，畢竟喬布斯才25歲啊，這樣的年紀，憑自己的能力，而不是憑藉家人的幫助，最終創立一家公司，並且將其上市，最終成爲億萬富翁，這任誰的內心都難以平靜。
“恭喜，恭喜各位！”林浩然淡定地笑道，表現得極其冷靜。
會議室裏面，所有人此刻都臉上充滿了笑容。
這裏面有着十幾人，除了納斯達克證券交易所的交易主席麥克林先生之外，其他人都是蘋果公司的高層以及投資者。
這些人中，不僅僅誕生了四名億萬富翁，公司內同時也誕生了數十位百萬富翁。
而且，如今的蘋果公司市值，比林浩然前世所瞭解的那個蘋果公司上市第一天市值還要高出不少。
也就是說，這個世界裏的蘋果公司，像喬布斯等人的身價，更高了。
也難怪這些人如此興奮，最少都是百萬富翁，怎能不興奮呢！
“我早就看得出蘋果公司是我們納斯達克證券交易所創立以來遇到的最有前景的公司，沒想到第一天，就突破了納斯達克證券交易所最高市值的記錄！”麥克林先生也笑着說道。
總市值超過21億美元啊，即便是放在如今的美國，也是非常強了。
這樣就相當於給納斯達克證券交易所打了一個非常好的公告，能夠給納斯達克證券交易所吸引更多的企業到這裏來上市。
所以，蘋果公司的上市，對納斯達克證券交易所的重要性也極強，麥克林自然也開心。
“林先生應該不知道吧，麥克林先生在上市之前已經認購了10萬股，如今按照市值算，雖然沒有翻一倍，可也相差不大！”喬布斯在一旁笑着說道。
“噢？難怪麥克林先生興奮程度不比我們低！”林浩然恍然大悟。
剛纔他還以爲麥克林如此開心，只是單純的因爲蘋果公司在他們納斯達克證券交易所成功上市，給他們納斯達克證券交易所帶來一定的廣告效應呢，沒想到麥克林還有這麼一手。
10萬股，看似不多，可按照如今的股價，也是價值三百多萬美元了。
此次，他並沒有交代蘇志學帶團隊對蘋果公司的股票進行低買高賣。
畢竟，本身蘋果公司的對外發行就只有460萬股，連總股的十分之一都不到，而且二級市場交易還如此地火爆。
也就是說，即便環宇投資公司入場去操盤，也不可能吸納得了太多的股票，能賺個百來萬美元就已經不錯了，這點小錢他不是很在乎。
再加上他也想看看，在他不對蘋果公司二級市場干涉的情況下，蘋果公司的最終收盤價格是否如他記憶中的那個數字一樣。
如今，已經確定下來了，最終還是受到了他的影響。
不過沒關係，無傷大雅。
“林先生，我們已經讓人在廣場飯店定下包廂，今晚我們將會在廣場飯店進行一場慶功宴，林先生作爲蘋果公司重要的投資人，可別缺席啊！”喬布斯此刻笑着說道。
“當然，這是我的榮幸！”林浩然答應了下來。
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