作者：東山劍
以及不影響京城、魔都的地產公司、收房公司郀I的情況下。
能動的資金，達到了驚人10億+。
當然，這裡說的是人民幣。
換成美金，1億多點。
這筆錢，能做不少事。
投資影院不急。
每年砸幾個億足夠了，現在條件不成熟。
合適建設影院的地方不多，有錢也花不出去。
錢，幹放著不好。
噠噠噠……
唐文手指輕敲頭等艙扶手的動靜，引來了空姐。
空姐上前，蹲下問話：“唐導，您要喝點東西嗎？”
“一杯冰美式。”
想事情的時候，喝點冰的，思路會更清楚。
等空姐送來咖啡。
唐文已經在大腦裡規劃好了。
在江南省會，拿下一大塊地皮，打造商業綜合體。
也就是後世常見的“大型綜合購物娛樂商場+大型甲級寫字樓+五星級酒店+高檔公寓”
他比誰都清楚，國內未來發展有多猛。
一座大型綜合體，能在未來二十年，帶來海量的現金流。
哪怕後來實體稍有沒落，也影響不到核心地帶的商業區。
大不了，寫字樓和公寓改成網紅之家嘛！
賠錢是不可能賠錢的。
無非是掙多掙少的問題。
至於城市，當然要選江南玉杭市。
它雖然不如幾座超一線城市，但也是國內翹楚。
再說，唐文不僅僅是在做商業投資。
既然這樣的話，乾脆搞個大的。
做成地標建築。
眼下是2002年，沒記錯的話，玉杭的第一座商業綜合體，好像是05年才動工。
自己足足提前了8年啊。
嗯，選址要考慮捷撸徽荆ㄔO方面要考慮……
光是想想，就知道這是海量的工作。
但唐文越想心越熱。
國內第一座超現代化商業綜合體啊！
日均幾十、上百萬客流量，可供數萬人同時消費。
這要是建成了，絕對是亮眼的成績。
他端起咖啡猛猛地灌了一大口。
冰涼的液體入喉，不能澆滅他心裡的火焰。
落地魔都，跟湯維過了一夜。
第二天，唐文來到江南省“送禮”。
“給我送禮？”
江南領導笑了：“這小子就這麼說？”
“是啊，說是不值錢，但東西雅。”
“好，那中午見見他，看看他葫蘆裡賣的什麼藥。”
領導對唐文觀感不錯。
中午。
唐文西裝筆挺，規規矩矩地來到領導休息室。
到了之後，自然不敢賣關子。
老老實實地遞上歌詞、歌曲小樣。
領導接在手中一看，唸了出來：“……位卑未敢忘憂國……詞寫得不錯嘛。”
歌是《赤伶》，後世大名鼎鼎的戲腔歌曲。
此時，國內文化屆還沒出現這種風格的音樂。
秘書拿來錄音機播放小樣。
領導聽完，耳目一新：“這種唱腔，以前沒聽過，是結合了咱們的傳統戲劇……但我要這歌有什麼用？”
唐文連忙表示，自己戲腔經驗不足。
不足以發揮這種唱腔的魅力。
而領導家裡，自有歌唱家……
領導罵他滑頭。
此外，倒沒說別的。
唐文的心放下一半，也不再說歌曲的事情。
從隨身帶的包裡，掏出了昨天連夜趕出來的，商超綜合體的商業計劃書，放在桌上。
秘書、領導來了興趣：【打造國內第一CBD，比肩東京銀座，成為世界級存在】
經過一晚的思考。
唐文又找人問了問大致成本。
心裡有了不小的底氣。
於是喊出來的口號，定下的目標，更大了！
CBD（中央商務區）的概念，最早於1923年在美國提出，最初定義為“商業薈萃之處”……
唐文喝了口茶，侃侃而談，說了自己的暢想。
領導沒有開口，甚至面上都不出什麼喜怒。
秘書先道：“唐總，看了你的規劃，我十分心動。但這投資規模，恐怕是海量的啊。”
“我前期準備了10億資金，肯定不夠，但這種大型商貿體，不是一年兩年能建成的。後續我會繼續投入資金。”
“10個億？”秘書看了領導一眼，又連忙轉頭看向唐文：“唐總，這可不能開玩笑。”
唐文沒說話，又從檔案袋裡掏出一張影印件：“美國咄ㄣy行的資產證明，我目前存在該銀行的現金，超過1.3億美金。正準備轉經香江，回到國內來，預計在一週內，可進入專門賬戶。”
影印件上，數字清清楚楚。
秘書感慨唐文年少有為，起身給他倒了杯茶。
見面結果，自然是皆大歡喜。
資金到賬領導將大力支援。
這可是十個億起步的投資，最終落地，可能會達到2、30億+。
在國內，實屬驚人。
要知道，在剛剛過去的2001年，玉杭的地產開發投資總額，也不過140億，佔了全省的50%多。
唐文的專案規模，一下佔了去年全年的10%。
從辦公樓出來，他連飯都沒顧上吃，回到滬上，買了機票匆匆飛回美國。
把資金轉移到香江，需要他親自辦。
忙活了兩天，資金到位。
唐文的投資，算是成功了一半。
只要專案能如期望中落地，真正成為國內第一大CBD，哪怕是臨時的。
那麼，他以後別管掙多少錢，應該都不會被掛路燈了。
唐導十分安心，開始尋找設計師……
第251章 慶功會而已，妳們有必要都來嗎？
《無間道2》突破兩億票房的慶功會，依舊安排在半島酒店。
唐文忍不住盤算，按照這個節奏下去，半島酒店都快成了自己的合作單位了。
要不，回頭找他們老闆問問，看能不能入個股？
可惜人家老闆不傻，大機率是不同意的。
目前京城同檔次的酒店就那麼幾家。
屬於躺著都賺錢的生意。
怎麼可能跟別人分享利益。
搖搖頭，他繼續看郵件。
既然決定在玉航拿地投專案。
唐文發動各種人脈，尋找設計師。
京城韓總，滬上任總，香江的楊受成，美國的艾格和羅伯特……
人脈鋪開，效率自然高。
由於時代限制。
這方面的資源多在國外。
艾格和羅伯特，一共推薦了三家。
1、赫爾佐格與德梅隆，瑞士建築事務所，2001年普利茲克獎得主。
代表作是倫敦的一座現代美術館，原本是廢棄發電站，經過他們的設計，變為獨特的藝術空間。
郵件上還附了該美術館的照片。
唐文見過後世的作品，感覺一般。
第二位，是有著“西班牙建築詩人”之稱的設計師，聖地亞哥。
他擅長美學線條，在美國威斯康辛州，做出過地標建築。
第三位，英國建築大師諾曼，香江的滙豐總部改造專案，是他設計的……
自己只是想做個商業CBD罷了。
這三位應該都能勝任。
唐文把郵件轉發給林志鈴，讓她逐一和三家聯絡，說明要求。
這些知名建築師，手上都不缺專案。
要看他們時間合不合適。
值得一提的是，這些設計師的費用，有兩種計費方式。
一種是按照平方米計價。
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