作者：我只想安静地睡觉
平安夜接近十萬香江市民和遊客分批湧入到蘭桂坊第一期開放區域，如果不是進行分批進入，怕是一天下來，怕是有三四十萬香江市民和遊客湧入進去。
第二天。
時間來到1977年12月25日。
星期日。
今天是聖誕節。
也是休息日。
章廷習慣性早起，然後在別墅院子散散步後，其後在還沒有喫早餐的時候，章廷在餐廳那裏看康妮和王慧怡送來的各大早報，可以得知，昨天香江最魟拥男侣務呛吞m桂坊第一期開放有關。
根據統計數字來看，確實是接近十萬遊客湧入進去消費，單日消費更加千萬港幣，也就是說算下來，人均消費百元港幣。
在現在來說，人均消費百元港幣確實不低了。
實際上，章廷的計劃，蘭桂坊那裏的消費是分成高中低消費不同的區域，早期是低廉消費爲主，也就是人均10元港幣一杯大杯的德國啤酒，人均二十港幣可以喫得很好西餐的模式。
當然，章廷沒有直接經營那些商鋪，全部都是出租的模式，當時，蘭桂坊的營收越好，商鋪出租就會越受歡迎。
而章廷從報刊上那些媒體記者的評論，認爲這是銀河投資公司一次非常成功的投資，同時也會拉動香江旅遊業的發展。
多家報刊評論員猜測，這段時間，先是遇到聖誕節，然後是元旦，再到春節，蘭桂坊的遊客會越來越多，如果開放的區域越大，未來這些片區，更是帶動香江的旅遊業和飲食方面的發展。
。。。
接下來一週。
章廷正常上下班。
而麥理思這些白人高管雖然還有多天的聖誕節假期，但是，基本上也就是過了聖誕節那天，然後也就正常上班。
1977年12月30日。
星期五。
下午五點。
章廷正常下班。
下班後。
章廷還是先坐車前往渣甸山別墅看望林明珍和女兒章永元后，章廷再坐車回到溗疄嘲肷絼e墅。
回到別墅那裏，都晚上的十點多。
章廷先去洗澡，然後上到書房，把當晚的晚報看完後，也就回主人房休息。
第二天大早。
章廷醒來。
時間來到1977年12月31日。
今天是星期六。
也是陽曆裏面1977年的最後一天，也就是說明天開始，從陽曆方面來說，明天也就進入到1978年。
相比起1977年來說，1978年確實很不一樣。
現在章廷起來洗漱，然後在別墅散散步，再去看看早報，喫完早餐，他也就回書房。
一直到下午的時候。
包裴慧自己過來看章廷，至於孩子還在深水灣半山別墅。
“先生，看你最近都是一個人，今晚我在這陪你吧。”包裴慧發現，最近一段時間，確實只是章廷一個人在別墅，像勞詩禮，林明珍都沒有來這裏。
章廷只是笑了笑，昨晚的時候，他有去渣甸山別墅那邊看望林明珍和孩子。如果他真的想勞詩禮，一個電話，勞詩禮也就會過來了。
不過，現在勞詩禮還在照顧兒子，不可能經常過來。
章廷和包裴慧在別墅散步。
這段時間，其實國際變化最大的，當然還是黃金，國際黃金再次出現上揚，比起1973年的國際黃金價格上漲還要明顯。
而且，章廷知道，這次國際黃金價格飆升確實更加厲害，特別是在過兩三年，國際黃金價格更是飆升到許多人都不敢相信的價格。
至於另外一方面，包裕剛也感覺到全球航邩I確實不景氣的狀態，章廷提出讓宇宙航呒瘓F和環球航呒瘓F合併，並且開始出售一部分超級油輪，確實是非常有價值的投資方案。
也正是因爲那樣，包裕剛覺得章廷和別人還真的越來越不同。
“我爹地說越來越覺得你商業上的敏感要超出很多人。”
商業敏感？
那不過是章廷的靈魂來自幾十年後，他對於未來經濟以及各方面的走勢非常瞭解。當然，即使因爲他的出現，有些事可能發生變化，但是，他發現也變化不大。
喫完晚餐。
章廷和包裴慧上到樓上書房。
章廷在書房那裏看報。
而包裴慧陪着章廷看了一個多小時，覺得困了，也就是先去洗澡，然後回主人房等章廷。
章廷則是在書房那裏。
他在想關於自己和公司去年的收穫。
其中，除了多了一個兒子，還多了一個女兒外，更是通過宇宙航呒瘓F和包家的環球航呒瘓F合併，開始壟斷香江的航邩I。
其後最重要的也就是吞掉中華煤氣公司，因爲吞掉這一家公司，也就基本上挖斷了他前世香江四大家族排在第二位李肇基家族的根。
李肇基也好，恆基肇業也好，沒有了中華煤氣公司那源源不斷的資金流的支持，再加上，這些年對於李肇基家族的遏制，特別是在地產物業方面的投資，基本上李肇基和李加成一樣，除了也就是香江普通的地產商，很難有再進一步的發展。
而在明天的時候，香江將開始正式實施取消公攤面積，以及期房保證金的法案，也就意味着香江的地產業會是進入到更加穩健的狀態。
當然，這種情況下，香江許多中小型地產商，可能因爲無法提供足夠多的期房保證金，怕是很難再維持下去。
也就是說，香江的地產業，除了大型地產巨頭外，普通的地產商再想用以前那種單純賣樓花的玩法來經營其實是比較難的。
也正是因爲那樣。
今晚章廷在看那些報紙的評價，很多都是和明天開始實施取消公攤面積方案和期房保證金方案有關的評價。
因爲這是章廷向香江總督府和立法局提出，並且得到香江總督，布政司，財政司，律政司，以及香江立法局，香江行政局多個重要部門的支持。
當時，這些方案，自然對於一部分人可能不利，像那些普通的中小型地產商，不可能再像五六十年代那樣野蠻發展。
不過，九月份開始實施的關於香江養老金方案，實際上，已經實施了幾個月，這幾個月下來，香江只要是有合法工作的，有僱主的職員都會給自己購買一份養老保險和醫療保險，這對於香江的絕大多數人來說，確實都是有利的。
也因爲關於這個養老方案，得到香江大多數人的一致好評，甚至引起Y國和海外很多國家對於章廷的高度評價。
時間一分一秒過去，離1978年越來越近。
章廷在回想前幾年的事，現在他又想到明年即將發生的事。
很明顯，明年重要大事，應該是和國內有關。
而香江的未來，自然和國內有非常大的關聯。
晚上十一點多。
在主人房等了很長時間的包裴慧走了過來。
“先生，還不休息嗎？”
“幾點了？”
“快十二點了。”
章廷抬頭看去，發現確實離十二點很近了。
章廷也就沒有再等到0點，跟着包裴慧回到主人房。
當章廷睡了一覺醒來。
時間已經來到1978年1月1日的早上。
今天是元旦。
也是星期日。
關於取消公攤面積法案和增加期房保證金方案，將在今天開始實施，也就是說，以後香江如果還在出售帶着公攤面積的樓房都是屬於不合法的，購房者發現購買的樓房實際面積和房產證上顯示的面積不一樣，都可以向相關的部門進行投訴，甚至可以直接聘請律師打官司。
至於增加期房保證金這個法案也是非常重要，主要是保證和防止房地產公司出現資金流問題，從而導致購房者購買的期房被延期，甚至出現爛尾樓的情況。
雖說香江可能出現的爛尾樓情況不多，確實是有出現過。
而這個關於期房保證金問題，也就意味着，凡是開發的房地產小區，並且如果沒有相應的期房保證金，根本無法正常出售，如果有出售，購房者也可以向相關部門投訴，並且和相關地產公司打官司將獲得相應的賠償。
當然，章廷知道，香江這樣的地方，他知道，還是會有地產公司冒險在沒有期房保證金的情況下，就開始出售期房的。
也因爲那樣。
現在香江各大報刊的頭版上幾乎都是和章廷有關。
另外一方面。
現在章廷雖然沒有出現在Y國王室新年授勳名單上，但是，因爲在其他方面做出的貢獻，特別是提出關於香江養老保險方案，得到Y國王室額外方面嘉獎。
不過，這只是屬於榮譽的嘉獎，章廷不需要親自前往Y國接受這些榮譽嘉獎。
今天是元旦。
章廷還是沒有出去，而是留在別墅這裏休息。
休息一晚。
第二天大早。
時間來到1978年1月2日。
星期一。
章廷正常喫完早餐。
然後坐車回到銀河投資大廈。
在剛剛上到頂樓辦公室，看到勞納和凱瑟琳已經來了。
“老闆，早。”
“早。”
章廷坐下來，看着窗外，遠處高高佇立的新建華人行大廈，章廷知道，從1973年末拿下，然後開始拆掉舊的華人行大廈，在原來的地址上建造新的辦公大廈。
算下來到現在已經有四年多一些時間。
最快也就是在1978年的上半年，這一座大廈，不僅僅是香江最高的大廈，也是亞洲的大廈，遠比現在銀河投資公司大廈要高許多，也將是香江，甚至銀河投資公司在香江的標誌性建築。
不過，現在章廷還是在這這裏上班。
當勞納把咖啡送過來。
章廷喝完後，開始進入到今天的工作狀態。
先是把香江的股票信息給凱絲，然後再看Y國和M國的報紙，再通過模擬兩國的上市公司的股票。
在獲得相應的股票信息。
其後，章廷在模擬國際黃金期貨的價格，從這些走勢圖來看，確實和他前世瞭解的差不多。
國際黃金基本上是處於上升趨勢。
“勞納，你把麥理思叫來。”
勞納去喊麥理思後。
過了一會，麥理思從自己的辦公室過來。
“老闆。”
“麥理思，我們的黃金投資如何？”
在1973年那次黃金投資，算是銀河投資公司回報最大一次，除了黃金現貨，還有黃金期貨，不過，其後國際黃金價格又開始出現下跌，導致一部分黃金投資者虧損不小。
但是，實際上，在章廷看來，如果當時是買入黃金現貨，只要長時間持有，根本不可能會虧損，反而還可以賺到不少。
特別是接下來兩三年，國際黃金開始進入到暴漲的狀態。
“老闆，關於黃金現貨，我們基本上一直都在買入。黃金期貨，則是隔一段時間再買入。”
黃金現貨全球的需求量都不少，特別是歐美，東南亞，甚至印度這些國家的黃金需求量都不少，特別是印度，暹羅的這些國家的黃金，基本上只是流進，根本沒有流出，也就導致這兩國的黃金進口和需求量更大。
“麥理思，黃金現貨繼續買入，特別是接下來一年，有多少買多少。”
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