作者：我只想安静地睡觉
也正是因爲那樣，其中一批人已經同意簽約拿錢走人。
再加上，前幾年，香江的樓市大跌，雖然去年開始才逐漸恢復，如今這些人拿到那些錢，完全可以換到更好的地段和相關物業。
“老闆，早。”
“盛志文，早。”
兩人相互打招呼。
其實，盛志文還有些擔心，章廷其他高管在知道他是猶太人，可能不太喜歡他，事實上，並不是，他發現，本來由麥理思，馬世民，林高演，唐恩一起負責蘭桂坊公司事務的，現在已經全部都移交給他，並且讓他放開手來做。
這說明老闆章爵士和其他高管是信任他的。
爲什麼那樣？
很明顯，相比起銀河投資公司其他附屬公司來說，其實蘭桂坊公司還不一定能夠排到前面。
就像三月份，當時銀河投資公司旗下兩家地產巨頭，直接拿下兩個地鐵站上蓋物業發展權的競標，當時更是轟動香江。
反而關於蘭桂坊公司的事，除了一開始引起一些人關注後，慢慢關注的香江市民就不是很多了。
“老闆，我來向你彙報蘭桂坊的事。”
“盛志文，今天週日，你不休息嗎？”
章廷知道，香江的白人很注重週六日休息日的，也就是說不希望受到別人或者工作上的打擾，倒是沒想到，盛志文週六日也上班。
“我知道老闆平常工作日很忙，所以特意今天過來向你彙報。”
現在盛志文是拿着工資替章廷做事的，而且許多人在看着他。
“我們先喫早餐，到時再談。”
上午七點半。
章廷和盛志文一起喫完早餐。
上到書房。
盛志文也就開始詳細給他介紹現在蘭桂坊片區的進展。
首先，現在章廷規劃的蘭桂坊公司，也就是洋人街，其實要比歷史上的蘭桂坊規模更大，範圍更廣。
現在章廷書房這裏是有一幅很詳細的地圖，盛志文拿着一支筆，在上面給章廷介紹。
那就是什麼地方已經談下來，什麼地方還在談，有些地方則是不願意談，或者是獅子大開口的等等。
蘭桂坊核心片區的面積，寬約20米，長約300米。由德己立街、威靈頓街、雲鹹街、和安裏、仁壽裏及榮華里構成。
其實，歷史上，盛志文掌控的也就是這麼一片地方，可能要比想象中還要小。
但是，現在章廷把面積擴大，範圍更廣的情況下，那麼收購更多的物業所有權，那就更難了。
“老闆，其實，如果前幾年，香江樓上大跌，那個時候，買入其實更容易，但是，去年開始，香江樓上開始恢復，現在買入難度加大，特別是去年以來，官地拍賣，價格一年比一年高的情況下。”
這一點上，章廷也知道。
只是，如果不是因爲馬世民的關係，他也想不起香江還有蘭桂坊這個地方。
不過，現在也好，總比歷史上盛志文在八十年代初纔開始逐漸介入到蘭桂坊片區，應該還是要容易許多的。
“老闆，針對現在這些地方，已經簽約的，那自然沒有任何問題，一部分還在談判或者猶豫的，我們會分批和擊破，到時他們還是會簽下來的，就剩下那些獅子大開口或者打死不願意簽約的，這些也就難了。”
這一部分也就是所謂的釘子戶。
這種情況下，其實全球都有。
包括東洋最出名的國際機場羽田國際機場也是遇到很強烈的釘子戶，最終也是隻能不了了之。
現在情況可能沒有那麼嚴重，但是，這一部分人，如果不願意簽下，把那一部分產業權交給蘭桂坊公司，那麼接下來蘭桂坊很難進行統一的規劃和設計。
那麼到時這些地方，該怎麼樣？難道讓他們單獨不受干涉。
當然，這也是不得不的辦法。
最好的辦法還是能夠拿下來。
對於蘭桂坊公司來說，時間也就是金錢，儘早拿下，儘早統一規劃和設計，然後統一對外出租，到時蘭桂坊公司也就可以收租金了。
現在蘭桂坊公司對於收購那些公司的所有權，一直都在投錢進去。
如果是按照計劃，最快在今年聖誕節，蘭桂坊第一期也就可以對外郀I。
但是，如果現在還不能簽下剩下那一部分的物業的所有權，那麼只能把時間推遲到明年。
相當於又少收一年的租金。
所以，遇到這種情況，如果是黑心的資本家或者大老闆，他們到時動用的手段可能就不一樣了，甚至可能見血的。
實際上，章廷並不喜歡這樣。
而他在開始蒲臺島，還有南丫島的時候，並沒有遇到這種情況，基本上都是給錢，或者給房子，那些人也就搬走了。
沒有因爲幾個當地的漁民或者村民因爲不滿意而留在那裏。
當然，章廷知道，五十年代，六十年代，甚至七十年代，香江的那些富豪大佬哪個都不簡單。
“盛志文，那你覺得如何解決？”
“我們只能找總督府，以及律師所一起幫忙，爭取儘快讓他們搬走。當然，只要在適合價錢的範圍之內，我們還是會同意的。”
盛志文做事，章廷還是放心的。
“不過，你們最不好弄出血腥的事來，如果真的不願意搬走，最後也不要勉強，就讓他們留下來好了。”
章廷沒有必要因爲這些，搞得他的名聲不好聽。
畢竟，他很清楚，名聲是越來越重要的，很多時候，甚至要比他的財富還要重要。
“是，老闆。”
盛志文已經記下來。
對於老闆說的辦法，不但他想過，蘭桂坊公司那些下屬和高管也想到，但是，他們知道老闆章爵士現在確實很重視名聲，確實不能因爲這些而影響到名聲。
“這樣吧，我明天下午提前下班，到時再和你一起去蘭桂坊看看。”
章廷記得自己那晚和張華他們已經去蘭桂坊看過。
只是，當時是深夜。
現在他準備明天下午提前下班，到時抽出時間再去看看。
“是，老闆。”
談完這件事。
盛志文也就先回去。
章廷還在看着那幅香江地圖。
。。。
1977年5月9日。
星期一。
上午。
章廷喫完早餐，正常回銀河投資大廈頂樓辦公室上班。
上午，章廷把香江股票信息給凱絲後。
下午兩點前，再把M國和Y國股票信息給凱絲。
章廷想起昨天和蘭桂坊說的那件事，他準備提前下班再去蘭桂坊看看。
“勞納，你給盛志文打電話，告訴對方，我們準備去蘭桂坊。”
盛志文可能不在蘭桂坊公司，很可能在蘭桂坊那邊。
蘭桂坊公司現在總部設在銀河投資大廈其中一層樓，而且辦公區域不大，但是，現在盛志文和那些高管主要是去見蘭桂坊附近片區持有相關物業的業主。
勞納打電話過去。
“老闆，盛志文的祕書說，盛志文已經在蘭桂坊那邊。”
“那我們現在過去。”
章廷留下凱瑟琳在辦公室，可能到時要接電話或者其他什麼事。
他和勞納則是提前從辦公室下來，上到車上，然後坐車往蘭桂坊過去，在來到還在修建當中的中環地鐵站不遠畢打街路口。
章廷和勞納，以及那些保鏢沿着上山的路過去，很快，章廷就見到已經在等他的盛志文等人。
“老闆。”
“勞納小姐。”
盛志文分別和章廷，勞納打招呼後。
章廷也和盛志文身邊其他高管打招呼，然後往上面過去。
那晚深夜，章廷已經來過，其實看得並不是很清楚，但是，現在下午的時候，反而還是看得比較清楚。
除了依然是嚴重上山山坡路外，兩邊就是狹窄，矮小破舊的樓房。
因爲章廷知道，他前世來香江看到那個時候的蘭桂坊周圍那些樓房，基本上裏裏外外都是經過改造的。
有些，甚至還是拆掉重建的，所以現在看到和他前世看到是相差很大的。
而且，很明顯，遠比他想象中要小。
當然，如果不是盛志文歷史上挑選中這個地方，章廷倒是覺得銅鑼灣一帶更加適合。
只是那邊物業樓價更高，而且也很難改造。
所以，章廷知道還是這個地方合適。
“老闆，我聽那家意國西餐廳老闆說那晚見到你在他的酒吧喝酒，沒想到，你那麼快就要對這裏動手了。”
那晚意國西餐廳老闆確實是見到章廷和唐恩在酒吧喝了德國啤酒，但是，對方根本沒想到，章爵士當時已經看中周圍片區。
章廷和盛志文再次來到那家意國老闆開的西餐廳。
這一家西餐廳，以前主要是開晚上，現在白天也開了，而且主打意大利菜，也就是披薩一類，另外還要就是夜晚的酒吧。
可能是因爲章廷和銀河投資公司這一片地方開發，之前出現了很多次報道，許多白人甚至香江的普通市民慕名而來。
現在最火的，也正是這位意國老闆的餐廳和酒吧。
當然，對方也是租了另外一個房東的商鋪，那位房東已經和蘭桂坊簽下轉讓合同了，也就是說產權實際上也就是屬於蘭桂坊公司了。
以至於現在章廷和盛志文再次來到這裏，這位意國老闆立刻跑出來，顯得更是驚訝。
“章爵士，真沒想到，你那晚過來喝了一杯德國啤酒，你就要把周圍都收購下來。”意國老闆笑道。
章廷說道：“你不用擔心，即使到時統一對外出租，這裏還是租給你的。”
這一家餐廳算是這裏的代表了，章廷不可能真的把對方趕跑。
無論是什麼關係，現在這位意國老闆面對章廷顯得更加熱情。
除了邀請章廷，勞納等人進去品嚐他們西餐廳新鮮出爐的披薩，還邀請他們進去喝酒。
“勞納，盛志文，我們進去喝喝下午茶也不錯。”
其實，香江很多有錢人都喜歡喝下午茶。
在章廷等人坐下，意國老闆親自招待章廷等人。
過了一會，把店裏最拿手的意式披薩拿出來招待章廷等人。
至於飲料，章廷要了紅茶。
章廷簡單在這喝了下午茶。
他最主要是來看看蘭桂坊片區現在的情況。
等到章廷等人準備離開，意國老闆不打算收章廷等人的錢。
勞納則是直接拿出現金支付，因爲她知道老闆不喜歡白喫別人的東西。
盛志文邊走邊介紹。
“老闆，我認爲這邊，不僅僅需要歐洲的西餐廳，酒吧，我想如果到時在這邊弄一間或者幾間的街機室，我想一定非常受歡迎。”
自從銀河遊戲公司四款街機出現，已經火爆全球。
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