作者：我只想安静地睡觉
爲了表示重視，還是讓勞納先招呼好對方。
“勞納小姐，你好，我叫林高演。”林高演英文不錯，他知道眼前這位白人年輕女子是章先生的女祕書。
兩人相互打招呼後，勞納帶他到章廷的辦公室。
勞納過去給林高演準備一杯咖啡。
“林先生，老闆很快就會過來。”
又等了差不多十多分鐘。
凱絲，寶詠琴都來上班了。
而在這個時候，章廷也從溗疄嘲肷絼e墅坐車過去。
章廷上到頂樓。
“老闆，那位林先生來了。”勞納出來說道。
“來了就好。”
對於林高演，章廷還是很重視的，他還是希望把對方當成職業經理人，也就是未來銀河投資公司或者香江置地集團總經理的職位來進行培養的。
章廷進入到辦公室，看到林高演坐在那。
“老闆，早。”凱絲，寶詠琴分別和章廷打招呼。
“早。”
章廷坐下來。
“高演，有參觀我們公司了？”
“老闆，我還沒有參觀。”
“勞納，你先帶高演到處參觀，九點半，通知相關高管到小會議室開會。”
勞納帶着林高演去參觀。
寶詠琴和凱絲有些驚訝，章廷看起來好像對於這位林高演很重視。
現在章廷的華人高管裏面，也有，像周淑芬這些，真正叫得出名還有多少個。
實際上，隨着銀河投資公司收購香江置地和牛奶公司後，會是越來越大華人精英主動加入到銀河投資公司裏面。
上午九點。
章廷把香江股票信息給凱絲，凱絲拿去給負責香江股市的負責人後。
上午九點半。
頂樓小會議室。
除了章廷，銀河投資公司總經理麥理思，還有副總經理凱絲，章廷的祕書勞納，以及銀河投資商業信息部經理唐恩，副經理伯尼，章廷身邊的助理寶詠琴等人。
還有現在新來的林高演，出現在小會議室這裏人員不多，除了寶詠琴，基本上都是重量級人物。
“這位是香江大學畢業的林高演，歡迎林先生加入我們銀河投資公司。”章廷給旁邊的林高演介紹身份。
其他人也就跟着鼓掌。
現在的林高演除了是香江大學優秀畢業生外，其他資料並不多。
當其他人得知林高演原來已經是獲得滙豐銀行offer，並且會重點培養，不過是因爲章廷的關係，從而加入到現在銀河投資公司。
“謝謝老闆。”林高演站起來說道。
“在我宣佈成立新公司之前，我要和大家談談香江地產業的情況。”
一直以來。
香江都是地少人多。
雖然香江是移民的城市，實際上香江的人口是越來越多。
人口多，香江的物業也就值錢。
另外一方面來說，香江每次出現大規模人口移民到海外，這也會導致香江出現地產大跌的情況。
基本上，香江的物業地產都是在這種輪迴下發展起來。
如今，又正好到了現在香江物業開始下跌，也是他們正好進入到這個地產物業的最佳時機。
可以說，這次香江股市泡沫前，在頂峯已經成功逃頂的，可不僅僅是章廷。
還有其他幾大華人家族。
其中，李加成，李肈基，鄭裕彤，郭德盛等華人家族。
歷史上，就是這些家族在這段時間，除了利用在股市泡沫前逃頂獲得資金外，另外還有他們在前兩年成功上市後，通過上市獲得的融資來不停進入到香江地產，趁機便宜買入大量香江的物業。
像李加成單是在歷史上的1973年，他就通過上市公司發行新股，發行了五次新股，從香江股民，甚至在倫敦股民那裏獲得資金，買入不少不錯的物業。
現在李加成已經發現了第三次新股，接下來，今年應該還要發現兩次新股。
李加成之所以那樣發行新股，那也是沒有辦法的，因爲現在他還沒有得到滙豐銀行和沈弼等人的重視，無法從滙豐銀行那裏借到錢，唯有通過這種辦法來獲得資金。
章廷和李加成不一樣。
章廷除了在香江股市和Y國股市大量獲得資金外，在白糖現貨和期貨上獲利很多，如今，還在國際黃金期貨上獲利不少。
章廷和銀河投資公司有足夠多的資金進入到香江物業。
“老闆，你是說，現在開始我們要開始低價買入香江的物業？”凱絲問道。
“不錯。”
“老闆，如果按照你說的那樣，豈不是說明年香江物業更低，那我們爲什麼不等到明年再進入呢？”凱絲的這個問題，其實其他人也是很疑惑。
這個時候，除了章廷，麥理思，還有林高演外，其他人都很疑惑。
章廷看向寶詠琴。
“寶小姐，你是怎麼想的？”
第132章 章廷重用林高演！章廷和李加成爭搶香江物業！！
寶詠琴中學剛剛畢業，還沒有讀大學，在場人員，除了章廷外，學歷是最低的。
章廷知道，他前世的時候，寶詠琴在劉斂雄成功路上，起到很大的作用，就單從那家電風扇公司動用資金，以及管理上，基本上都是寶詠琴在負責。
現在看到章廷等人目光看過來，寶詠琴說道：“老闆，我是這樣想。香江應該還有其他人也看得出香江的物業現在已經跌到一定的程度，也會進入到這個市場裏面搶物業。”
實際上。
香江聰明人很多。
寶詠琴這個說法，正是驗證了章廷前世的四大家族紛紛就是在今年下半年開始進場搶地的。
其中，正是以李加成爲主。
章廷說道：“各位，寶小姐說得不錯，香江聰明人確實不少，還是有其他人看得出，現在已經可以入手抄底香江物業了。”
章廷這一個解釋，凱絲，勞納等人已經明白。
“現在我宣佈正式成立銀河實業公司，麥理思擔任總經理，林高演擔任副總經理。”
在場除了麥理思外，連林高演自己都是很驚訝。
自己剛剛加入這公司，自己居然就那麼高的職位，他是真的有些不敢想象。
“謝謝老闆信任。”林高演急忙站起來說道。
“高演，麥理思先生在管理方面經驗非常豐富，你好好跟着麥理思學習。”
“是，老闆。”
章廷是想讓麥理思先帶着林高演。
等到一年半載，在麥理思帶着學習下，到時的林高演肯定是脫胎換骨。
“除了麥理思，林高演，唐恩外，其他人先回自己辦公室。”
小會議室這裏，也就是剩下麥理思，林高演，唐恩，以及章廷。
唐恩是銀河投資商業信息部的經理，很多收購都要涉及到對方。
“唐恩，接下來，銀河實業要收購的物業資料和信息，你儘可能配合麥理思和林高演，以及銀河實業公司。”
“是，老闆。”
章廷在想。
李加成是很聰明，也知道通過拼命發行新股的模式來籌集資金。
但是，這裏面有劣勢。
第一，發行新股，也就是意味着他在長茳實業集團裏面的股份被稀釋，擁有的股份將變少。對於缺少資金的公司來說，這確實最好籌備資金的辦法。
歷史上，接下來幾年，李加成都是通過這種方式來儘可能獲得更多的資金。
一直到得到滙豐銀行總經理沈弼的重視，他纔開始從滙豐銀行那裏獲得越來越多的資金支持。
第二，在章廷看來，通過旗下上市公司來發行新股，獲得儲備資金，辦法可行，但是，有因爲每次獲得的資金算不上很多，每次發行新股也是需要不少時間。
特別是現在在股市下跌的情況下。
對於章廷來說，他有足夠多的資金。
這自然算不上什麼，也就用不着通過上市發行新股的方式來獲得資金。
除了李加成外，李肈基的策略和李加成不一樣，他最喜歡買便宜的舊樓作爲儲備用地，而且這些舊樓很多都是已經移民到海外的華人華僑。
李肈基爲了獲得那些舊樓，他會不惜一切代價把廣告打到海外。
也正是因爲這種辦法，讓李肈基在六十年代後期和七十年代期間，買入了不少便宜的物業，等到七十年代後期，香江房價再起，他通過把那些舊樓拆掉重建，利潤也就開始暴漲。
這種方式一直持續到八十年代。
也就是那個時候，在滙豐銀行工作多年的林高演，已經是滙豐銀行的高管，和滙豐銀行關係非常熟悉。
正是因爲那樣，林高演加入到李肈基的公司，他爲李肈基從滙豐銀行那裏借到很多的資金，從而在八十年代香江物業再次大跌的時候，再次讓李肈基買入了許多香江的物業。
剩下的鄭裕彤。
鄭裕彤本身是依靠孃家發展起來，又拿到了周大福，利用周大福獲得資金，源源不斷進入到香江物業，同樣拿下不少的物業。
也就是郭德盛在和馮景喜，李肈基合作分裂後，郭德盛自己趁機掌控了新鴻基地產，其後在1973年，1979年股市高峯期，趁高賣出股票地皮套現，等到股市崩潰，地產遭殃，股市地皮跌至低谷的時候，他再趁低吸納。
這就和炒股一樣，逢高賣出去，最低的時候再買回來。
可以說，通過這種方式，郭德盛擁有的地皮價值翻十倍。
基本上，歷史上，這四大家能夠成爲四大家族。
除了是在股市地產最高峯成功逃頂，又在股市地產最低的時候，紛紛進場買入大量物業地皮。
他們除了敏感的商業機遇和邭馔猓_實和許多普通人不一樣。
現在的章廷知道，他不可能再給這些人機會。
這一次，也就是截了他們的根的機會。
章廷擁有更加龐大的資金，更快的速度進入到香江物業裏面，在他們四大家族怕是都沒有反應過來的時候，章廷就可以吞掉這些物業。
現在章廷成立銀河實業公司，並不對外公佈，自然不想引起其他人的關注。
“麥理思，林高演，現在我把銀河實業公司交給你們了。”
章廷和三人商量完。
三人記下來。
章廷再回到自己的辦公室。
林高演雖是擔任銀河實業公司副總經理，現在很多事還不熟悉，他還要跟着麥理思學習。
林高演是聰明人，加上英文交流沒有任何問題。
林高演跟着到麥理思的辦公室，最讓林高演驚訝的是，銀河投資公司可以動用的到資金，遠遠超出他的想象。
這怕是李加成一年裏面發行一百次，甚至發行一千次新股，怕是都不可能獲得那麼多的資金。
也正是因爲這些資金，林高演知道。
在香江，已經沒有其他人能夠比得上章先生了。
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