作者:龙泉百元求生
第一種就是停止建造,將風險扼殺於萌芽狀態。
但是這種方式的缺點就是,房地產開發商已經跟銀行貸款了,也跟消費者預收了購房款了,這時候要是停止建造的話,不管是房地產開發商,還是消費者,都虧不起。
第二種方式,就是將地面填平,夯實,類似於現在比較流行的填海造陸。
但是這種方法的弊端是,這種方法適合於,像是近海那種方便填埋的環境。
石瀚邈剛纔說的地形,明顯就是,地下中空,並且不規則。
這種情況下,回填都很難回填到位。
回填的難度,也會非常的大。
最後一個辦法,就是回填地面,然後將還沒有賣掉的房子的價格提高,將回填地面的成本,轉嫁到後來的消費者身上。
但是這種方案的話,那以後這個小區的房子,就不要想着能賣出去了。
本來就已經出現了地面可能塌陷這種風險,價格還要上漲,這天底下,可是沒有那麼多的傻子的。
“石大哥,這事兒,的確是很爲難啊.”
陸晨思索了片刻,種種方案,在陸晨的腦子裏過了一遍以後,陸晨悠悠的嘆了口氣,有些無奈。
石瀚邈一臉的頹然。
那段時間,他去國外開一個研討會,華國建築協會的工作,都是交給了副會長路班去負責。
結果,就出了這樣的事情。
石瀚邈恨不得現在就飛回華國建築協會,將路班嗎個狗血淋頭。
不過,石瀚邈知道,現在即使罵死路班,對事情的解決,也是沒有任何的幫助。
“陸晨,如果實在是太爲難的話,那就算了把.”
“這件事確實是太過於複雜了,我不應該來問你的.”
石瀚邈從椅子上站起來,一臉頹喪。
如果仔細看的話,石瀚邈在這一刻,彷彿蒼老了十歲。
“石大哥,不到最後一刻,不要放棄希望.”
“因爲如果放棄了的話,就相當於,提前失敗了.”
“即使有很大的失敗的可能性,也要努力到最後一刻.”
陸晨從椅子上站起來,拍了拍石瀚邈的肩膀,安慰道。
“可是,如果連伱我都沒有辦法的話”
陸晨知道石瀚邈話裏的意思,在華國建築界,石瀚邈是當之無愧的權威。
甚至,可以說是,最權威。
這次荒島之行,石瀚邈充分認識到了陸晨的才華,在石瀚邈心中,陸晨在建築行業的權威性,不亞於自己,甚至將來,可能會超過自己。
這也是石瀚邈爲什麼一次又一次拉下面子,去招攬陸晨的原因。
因爲一旦有陸晨這樣權威的青年才俊加入,等到自己退休以後,華國建築協會,還是可以在陸晨的帶領下,繼續的繁榮下去。
如果將華國建築協會交給一個庸才,那麼石瀚邈覺得,自己這幾十年的奮鬥,就相當於打了水漂了。
這種心情,不亞於秦始皇死而復生,發現自己辛辛苦苦幾十年統一的大秦,在十來年後,就在自己的兒子胡亥手中崩塌了一樣。
“稍安勿躁,石大哥,你先回屋裏休息休息,緩緩腦子,興許一會兒就想到辦法了呢.”
陸晨看着焦急的石瀚邈,好言相勸,希望石瀚邈回去冷靜冷靜。
人在焦躁的時候,是做不出正確的決定的。
這也就是爲什麼,賭徒最終會在賭桌前邊,輸掉最後一個硬幣的原因。
第430章 我要所有的詳細數據!
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石瀚邈聞言,知道自己確實是有些關心則亂了。
華國建築協會,傾注了石瀚邈一生的心血。
可以說,石瀚邈將華國建築協會的名譽,看的無比的重要。
他石瀚邈的面子可以丟,但是華國建築協會的面子,不能丟。
這也是石瀚邈爲什麼能拉下臉,過來找陸晨一個小輩幫忙的原因。
“會長,你先回去休息休息吧,歇會兒接着想.”
朱珠見石瀚邈現在的狀態有些滲人,也是溫和的出言安慰。
“好吧,我回去休息休息,再想想有沒有什麼辦法.”
“陸晨,你也幫我想想,拜託了.”
說罷,石瀚邈轉身,朝着自己的房間走去。
即使是一向粗線條的秦壽,也是發現了石瀚邈離開的時候,步履的蹣跚。
“陸哥,真的沒有辦法了嗎?”
秦壽有些可憐巴巴的看向陸晨。
一向善良的秦壽,不忍心看着石瀚邈多年的心血白費。
出於對陸晨的絕對信任,秦壽覺得,如果這個世界上還有一個人能夠解決這個問題的話,那他的名字一定叫做陸晨。
“秦壽,你還真信得過我.”
陸晨苦笑一聲,這哪是自己一個普通人能夠辦到的事情啊。
雙贏的事情不多見,雙輸的事情也不多見。
像這種三輸的事情,那簡直是鳳毛麟角。
但是偏偏,這種事情,讓石瀚邈趕上了,也讓自己趕上了。
現在的情勢就是,必須要有兩方,犧牲自己的利益。
而華國建築協會,則是必定要犧牲利益的兩方中的一方,跑都跑不了。
【我就說了嘛,這事兒的複雜程度,即使是陸晨,也解決不了。
看了這麼長時間的直播了,終於看到陸晨喫癟的樣子了。
】
【樓上的,伱心理怎麼那麼陰暗,就是見不得別人好了是不是?你要是有本事,你給想出來一個解決方案啊,只會鬼叫,算什麼本事?】
【是啊,不管能不能成功,陸晨總還是努力的在幫石瀚邈會長想辦法,你呢,就只會說風涼話,別的什麼都不會做,你這樣的人,最噁心了。
】
【唉,也是難爲石瀚邈大佬和陸晨了。
我是學建築的,雖然不如她們倆學的深入,但是我們老師說過,像這種地下有不規則空洞的地面,是最不適合建房子的,無解。
】
【只能寄希望於,陸晨能夠再次的創造奇蹟吧。
畢竟他已經創造了那麼多了,不在乎多一次。
順帶說一句:剛纔嘲笑陸晨的那個是sb!】
陸晨直播間內,不少觀校吹搅岁懗亢褪愦藭r焦急的模樣,也是有些不忍心。
唯一一個心理陰暗,指望着看陸晨出醜的觀校屍渌^袘坏膯】跓o言,半天沒有再說話。
陸晨自然是不知道直播間裏面發生的事情,即使知道,他也沒有心思去過問了。
石瀚邈此次,確實是給他出了個大的難題啊!
房子肯定是要建造的,要不消費者那邊根本交代不過去。
幾十年的血汗錢,掏空了五六個錢包,纔買上的房子,不建了?
房地產開發商那邊,肯定是退不了錢的。
畢竟,收上來的購房款,已經用在了其他的地方了。
要建造的話,面臨的問題就是,怎麼保證住進去的居民的生命安全問題。
高層建築,如果出現坍塌等現象,那造成的人員傷亡,可就太嚇人了。
另外一個問題,就是房地產開發商已經做好的預算,要推倒重來了。
比起來,最後這個問題,反而是最小的。
現在的核心問題,就是要在保證建築質量的情況下,將房子給建造起來。
房地產開發商那邊,註定是要作出一定的犧牲的。
畢竟,拿地以後,沒有詳細考察地面情況,就開始倉促上馬,這種對人民羣猩拓敭a安全不負責任的行爲,應該接受一點兒教訓。
“如果能想到一個合適的辦法,以華國建築協會的名義,將這個辦法提供給房地產開發商,讓他們妥善的處理此次的問題話,那麼華國建築協會的名聲,還是能保得住的.”
陸晨此時,最注重的兩個方面,一是購買了這個小區的消費者的生命財產安全,二十華國建築協會的聲譽。
至於房地產企業那邊,陸晨的觀點是,儘量讓他們在不大量虧損的情況下,將這件事情給處理妥當。
即使是這樣,也是非常難以做到的。
畢竟,這種不規則中空的地面,很難保證準確無誤的填平。
一個弄不好,便是會導致某棟建築物,因爲受力不均勻的原因,出現裂縫甚至是坍塌。
“傷腦筋啊!”
陸晨輕輕的用食指敲擊着自己的天靈蓋,試圖想出來一個能夠用最小的代價處理此事的辦法。
秦壽看着陸晨專注的樣子,識趣的一聲不吭,靜靜的陪在陸晨的身旁。
良久之後。
陸晨突然一巴掌重重的拍在了自己的頭上。
“有了!”
“哈哈,有了!”
說罷,陸晨在秦壽驚訝的眼神中,跑向了石瀚邈的房間。
秦壽一臉驚訝的扛起攝像機,跟在了陸晨的身後。
認識陸晨這麼長的時間了,秦壽還是第一次看到陸晨如此的失態。
之前的陸晨,雲淡風輕,彷彿所有的事情,都不被他放在心上。
“石大哥,開門,我有辦法了!”
陸晨來到石瀚邈的房門前,沒有過多的客套,直接用手拍起了石瀚邈的房門。
屋子裏一臉頹然的石瀚邈,聽到了陸晨的聲音,興奮的從椅子上彈了起來,衝過去給陸晨開門。
“吱吖!”
房門被石瀚邈粗暴的拽開。
石瀚邈一臉激動的看着眼前的陸晨,一臉期待的問道“陸晨,你有辦法了?”
陸晨自信的點了點頭。
“不過,石大哥,我需要一些數據.”
“房地產開發商的所有真實數據,包括預算,利潤,等等.”
“你跟他們說,我要準確、真實的數據,如果因爲數據作假出現的任何問題,我不任何責任.”
第431章 陸晨真的有辦法?
聽到陸晨的話,石瀚邈頓時驚呆了。
陸晨要數據幹什麼?
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