作者：旧报拾荒人
所以從設計階段就要想清楚——咱們的目標客戶是什麼人。”
他頓了頓，伸出一根手指：“第一，位置。你挑的那些地塊都不錯，這是優勢，要保住。”
又伸出第二根手指：“第二，戶型要小。儘量做四百多尺的兩房，總房價要壓下來。
現在香港買房的主力是什麼人？是那些想上車的小家庭、年輕夫妻。
他們手頭錢不多，但要的是有個自己的窩。戶型小、總價低，他們纔買得起，買得起才走得快。”
李國基一邊聽一邊記，不時點頭。
“明白了，”他抬起頭，“位置要好，戶型要小，總價要低。目標客戶是上車一族。”
“對。”黃家豪靠進椅背，“地皮拿下後，立馬進入設計階段，年前把圖紙定下來，年後動工建設。
銷售節點咱們到時候再商量，但原則只有一個——能快則快。”
李國基合上記事本，站起身來：“好的黃生，我這就去辦。地皮挑好了，先拿回來給您過目。”
“嗯。”
李國基快步出門，辦公室裏重新安靜下來。
黃家豪望向窗外。
五千萬投進去，幾個小項目同時開工，明年這個時候，資金就能轉一圈回來。
這種小地塊，利潤率雖然不如大盤子那麼高，但勝在穩、勝在快。
他現在需要的，就是這個。
第112章 大文娛戰略
週末。
白加道47號，黃宅。
黃家豪睜開眼睛的時候，陽光已經透過落地窗灑滿了半個臥室。
他習慣性地看了一眼牀頭的時鐘，已經上午10點47分。
這一覺睡得自然醒，而且身邊難得清靜，沒有女人。
他躺在牀上沒有立刻起來，盯着天花板上緩慢旋轉的吊燈出神。
昨夜刻意沒有出現在太古城，不過是想獨處一晚，享受一下一個人的寂寞。
說起來有些可笑，身邊從不缺人的時候，反而會想念這種空蕩蕩的感覺。
想到這裏，他不禁自嘲，這算不算孤僻症的徵兆？
又或者，只是前世是油膩大叔，對喧囂的本能厭倦？
從牀上起身，簡單洗漱一番，他就穿着睡衣從樓上下來喫早餐。
住家阿姨已經把餐廳收拾妥當，桌上擺着熱騰騰的蝦餃、燒賣，一碗皮蛋瘦肉粥冒着香氣，旁邊還放着一壺剛沏好的普洱。
報紙整齊地疊放在餐盤一側，有《天天日報》《天天晚報》《星島日報》《華僑日報》，厚厚一摞。
黃家豪端起粥碗，順手翻開最上面的《天天日報》。
頭版照例是股市新聞，標題醒目：“恒指再創新高，散戶蜂擁入市”。
翻過幾頁，地產版赫然寫着：“半山豪宅價格年漲三成，專家預測還有上升空間”。
再翻到經濟版：“電子業出口創匯增長兩成，製造業復甦勢頭強勁”。
他放下報紙，嘴角浮起一絲若有若無的笑意。
幾份報紙翻來覆去，內容千篇一律：不是歌功頌德股市繁榮，便是鼓吹地產神話，偶爾夾雜幾篇關於製造業復甦的樂觀報道。
彷彿整個香港都在一片歌舞昇平之中，所有人都相信：只要把手裏的錢投進去，明天就會翻倍。
可黃家豪心裏清楚，這種繁榮能持續多久，誰也不知道。
他夾起一個蝦餃，慢慢咀嚼着，目光落在手邊的《天天日報》報頭上。
天天報業公司，這是他一手收購的產業，目前擁有日報和晚報兩份報紙。
在香港，這樣的規模已經算得上站穩了腳跟。但此刻，他突然意識到一個問題：業務結構太單一了。
雖說平面媒體的影響力至少還能維持二十年。這一點他深信不疑，香港人習慣了早上看日報、晚上看晚報，報紙是生活中不可或缺的一部分。但真正有遠見的人，不會只盯着眼前。
他想起前幾天在一本英國財經雜誌上看到的消息：倫敦的報業大亨們，正在紛紛收購電視臺的股份。
電視這個新興的媒體，正在以驚人的速度進入千家萬戶。
香港的電視廣播有限公司（TVB）開播才幾年，已經成了家家戶戶晚飯後的固定節目。
如果能擁有一間電視臺呢？
這個念頭一旦冒出來，就再也壓不下去。
有了電視臺，就不只是賣報紙那麼簡單了。
你可以製作綜藝節目，可以簽約藝人，可以開唱片公司，可以做經紀業務等，那將是一個完整的娛樂帝國。
影響力不再侷限於香港，而是可以覆蓋東南亞，甚至通過轉播衛星進入歐美華人的家庭。
當然，這一切的前提是：你得有錢，而且得有平臺。電視臺、轉播衛星、製作團隊，哪一樣不需要真金白銀？
黃家豪放下筷子，端起茶杯抿了一口普洱。
要想實現這些，必須儘快推動天天報業上市。
香港證券交易所的上市規則他早就研究過：上市公司必須有不少於2000萬港幣的固定資產，這是硬門檻。
天天報業目前的資產規模還差一截，得想辦法擴充。
買地蓋樓？收購印刷廠？還是兼併幾家小型雜誌社？他腦子裏飛快地盤算着。
窗外傳來半山的鳥鳴聲，陽光正好，微風不燥。
黃家豪靠在椅背上，目光越過花園的圍牆，落在遠處維多利亞港的波光上，亨受美好時光。
…
…
…
翌日。
黃家豪抵達公司時，張建民已經候在辦公室門口。見他從電梯出來，張建民立刻迎上前去，順手推開辦公室的門。
“老闆，早。”
“張經理，早。”
黃家豪點點頭，徑直走向辦公桌，在大班椅上落座。
由於鐘楚紅調離祕書崗位後，張奮豪便接替其工作，早已備好茶水，見他坐下，立即端了上來。
“張經理，介紹一下報業公司的情況。”黃家豪開門見山。
張建民清了清嗓子，站得筆直。他在天天報業幹了六年，從採編主任做到經理，對各項數據爛熟於心：
“老闆，目前《天天日報》日銷量9萬份，《天天晚報》日銷3.5萬份。
每月盈利穩定在20萬港幣左右，廣告收入佔七成，發行收入佔三成。
賬上現有資金118萬港幣，如果老闆需要，隨時可以提走。”
“嗯，不錯。”黃家豪端起茶杯抿了一口，語氣中帶着肯定，“發展很穩健。”
他放下茶杯，話鋒一轉：“但這不是我想要的。我問你，東方日報現在銷量多少？星島日報呢？”
張建民心裏一緊，面上卻不敢顯露，如實答道：“《東方日報》日發行量約30萬到35萬份，《星島日報》約18萬到22萬份。”
這些數字他爛熟於心，1976年6月，《東方日報》已突破30萬份大關，成爲香港首家達到這一規模的報紙。
此後三年穩居全港銷量榜首，靠的是社會新聞夠猛、夠快、夠煽情。
而《星島日報》作爲傳統大報，雖然規模大於《明報》《成報》，但與東方相比，始終差了一個身位。
至於《天天日報》的9萬份銷量，勉強擠進第二梯隊，離真正的頭部還差得遠。
黃家豪聽完，沉默了幾秒。辦公室裏安靜得能聽見牆上掛鐘的滴答聲。
“差距不小啊。”他抬眼看着張建民，語氣不重，卻讓張建民脊背一涼，“看樣子，是我給你的壓力太小了。
一年之內，《天天日報》銷量必須達到20萬份，至少要超過《星島日報》。有沒有問題？”
“老闆，這……”張建民喉結滾動了一下。
短短几秒內，腦中已轉過無數念頭，以目前的發行渠道，九龍新界才鋪了多少報攤？
採編團隊才四十幾個人，拿什麼跟東方日報那上百人的隊伍拼？廣告資源更是被頭部媒體牢牢把持，想撬動一分一毫都難如登天。
但他更清楚，老闆的眼神不容置喙。
他深吸一口氣：“請老闆放心，必定實現目標。”
他知道，這是最後的機會。老闆對現狀的不滿，已經寫在臉上。
如果這次接不住，下次談話可能就是讓人事部來談了。
“嗯。”黃家豪點點頭，語氣鬆弛了些，甚至帶點笑意，“報業公司那三瓜兩棗的利潤，我還看不上。
我可以告訴你，你可以不盈利，但必須奮起直追。不成功便成仁。到那時候，別怪我不仁不義。”
“請老闆放心。”張建民應得斬釘截鐵，額角卻沁出一層薄汗。
黃家豪站起身，走到窗前。
窗外是中環的樓羣，維多利亞港的海面在陽光下泛着粼粼波光。
他背對着張建民，聲音緩緩傳來：“銷量只是第一個目標。
下一步，要全面發展，既然有了日報、晚報，接下來就要做娛樂報，或者週刊。要把平面媒體做成矩陣。”
他轉過身，目光落在張建民臉上：“定位要清楚，不是嚴肅媒體，是市井八卦、消閒娛樂、追星聖經。
嚴肅媒體有人做了，輪不到我們。
我們要做的，是讓讀者掏錢買完不捨得扔，上班路上看一遍，午休時傳給同事再看一遍。”
“讀者是誰？打工仔、家庭主婦、中學生、寫字樓文員。
他們上班累了一天，回家不想看社論，不想看經濟分析，就想看點輕鬆的、刺激的、能當談資的東西。
東方日報爲什麼賣得好？因爲它知道讀者想看什麼——血腥命案、豪門恩怨、街頭衝突。
我們要做的，比他們更進一步。”
黃家豪走回辦公桌前，手指在桌面上敲了敲：“頭版要做什麼？爆足一週的大新聞。
例如女星祕密懷孕、隱婚、離婚；巨星鬧情緒、罷拍、跳槽；電視臺挖角大戰、高層內鬥；富豪與女星同遊、送樓、送鑽石……這些都可以寫。
真真假假無所謂，讀者愛看什麼，我們就給什麼。就算將來有人找上門，那也是法務部的事。”
張建民聽得心驚肉跳，這哪是做新聞？
這是要把香港娛樂圈翻個底朝天，把富豪名流的私生活當連續劇寫。
每一樁都是得罪人的事，每一樁都可能惹來官司，搞不好還要上法庭。
但他臉上不敢露出半分猶豫，只是連連點頭：“好的，老闆。我回去就召集採編開會，研究具體方案。”
“還有，”黃家豪補充道，“要養幾個線人。電視臺化妝間、片場附近的茶餐廳、富豪出入的夜總會，都得有人。錢不是問題，從賬上支。”
“明白。”
黃家豪滿意地嗯了一聲，彷彿突然想起什麼：“對了，天天報業賬上不是有一百多萬嗎？你去找個地方，搞一個總部大樓。”
“總部大樓？”張建民一愣。
“對。”黃家豪重新坐回大班椅，語氣篤定，“要想上市，得有固定資產。光靠這份報紙，市值撐不起來。
也可以買塊地，蓋個樓，賬面上好看，銀行也願意貸款。
將來上市招股書拿出來，投資者一看——天天報業有自己的總部大樓，信譽就上去了。”
他頓了頓，又說：“位置不用太中心，柴灣、觀塘都可以，將來地鐵通了，交通就方便。
這件事你親自去辦，找個靠譜的測量師行，把市場行情摸清楚。”
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