作者：旧报拾荒人
這是他工作三年攢下的全部積蓄。
明天，這筆錢將全部變成宏興置業的新股。
第二天一早，劉港生請了半天假，直奔證券行。
工作人員反覆確認：“劉生，您確定要全額認購嗎？這可是您賬戶裏的全部資金。”
劉港生點點頭，語氣平靜卻篤定：“確定。”
手續辦完，他走出證券行，站在中環的街邊，長長地呼出一口氣。
…
…
…
昌記茶餐廳。
今天黃家豪過來招待一位比較重要的客人，這關係下一步行動。
他剛一邁進茶餐廳，負責人宋柏連忙迎了上來，看樣子他早就候着。
“老闆，包間準備好了，最裏那間，安靜。”
黃家豪點點頭，徑直往裏走。
他今天要見的，是嘉年地產的部門經理，許記生。
說起嘉年地產，老一輩的香江人都知道。
創始人彭國真，五十年代就敢跟許愛周那些人一起投商業大廈，是真正在地產浪潮裏摸爬滾打過來的老江湖。
嘉年地產於七二年上市，集資四千五百萬港幣，當年也算是風頭無兩，名列香港地產五虎之一。
可惜，一步錯，步步錯。
七三年股災，嘉年地產就一頭扎進馬來西亞，在吉隆坡市中心拿下一塊六十六萬尺的地，要搞什麼“首邦市”，準備造一個新城。
結果石油危機一來，項目砸手裏了。等他們好不容易抽身回港，本地地價早就漲到天上去了。
如今嘉年資金喫緊，卻又硬着頭皮學人家囤地，現金流繃得跟弦似的。
正因如此，黃家豪纔敢找上門來，和他們談合作。
宏興置業手裏那幾塊元朗和大埔的地皮，對方是最合適的買家。
門簾一挑，進來一個身材魁梧的中年人。
“許生。”黃家豪站起身，笑着伸出手，招呼道：“久仰。”
許記生握住他的手，上下打量了一眼，語氣裏帶着幾分由衷的驚歎：“黃生，外頭都說你是香江最年輕的上市公司老闆，今日一見，比我想的還年輕。”
黃家豪淡淡一笑，抬手讓座：“許生過譽。請坐。”
兩人落座，夥計斟上熱茶。
幾句寒暄過後，黃家豪把話題帶到正軌：“許生，今天請你來，是爲那幾塊地皮的事。”
許記生點點頭，沒接話，等着他往下說。
“元朗兩塊，大埔兩塊，總共能建三十多萬尺住宅樓。”黃家豪語氣平淡，像是在說一件尋常事。
“地塊規整，拿過去就能動工。我開價一百三一尺，比市價略高，但勝在省心。”
許記生端起茶杯抿了一口，不緊不慢地開口：“黃生說的是實話。可那地方我去看過，確實偏。
開發週期長，資金壓在那兒三五年動不了。新界地皮，我們嘉年一向用乙種公函換地證書拿，成本比你這低多了。”
果然是有備而來。
黃家豪笑了，笑容不變，語氣卻硬了幾分：“許生，乙種公函什麼價，你我心裏都清楚。
可那玩意兒換來的地在哪兒？荒郊野嶺，還得看邭狻�
我手上這些，位置、面積、用途，白紙黑字寫得明明白白。這能比？”
許記生擺擺手，換了個姿勢：“行，不扯那個。咱們說實的——八十，四塊地皮一起打包。”
黃家豪輕輕搖頭，端起茶杯喝了一口，放下，纔開口：“八十？許生，那是市價的七成。宏興是急着回毁Y金，但不是做善事。”
“那你說多少。”許記生靠在椅背上，看着他。
“一百。”黃家豪迎上他的目光，“一口價。”
許記生笑了，笑得像只老狐狸：“黃生，你我都不是第一天做生意。一百？那我還不如去買新界北的官地。”
“新界北的官地現在什麼價？一百二都拿不下來。”黃家豪不緊不慢，“我這一百，還包地塊規整、產權清晰、隨時過戶。你算算賬，省了多少麻煩？”
第60章 打造最頂級的餐廳
許記生沉默了幾秒，手指在桌面上輕輕敲着。
他當然算過。
公司給的底價，比這個數還高。他不過是想多壓一壓，省點是點。
“八十五。”他開口，比剛纔多了五塊。
“九十五，元朗兩塊。大埔那兩塊，按市價九成——八十一。這是我的底。”黃家豪一字一句，說得清清楚楚，“許生，這價格你去外面轉一圈，找不到第二家。”
許記生盯着他看了幾秒，忽然笑了。
“行，就按你說的。”
他端起茶杯，以茶代酒，舉了舉：“元朗九十五，大埔八十一。四塊全收。我回去報備，明天下班前給你準信。”
黃家豪端起茶杯，輕輕一碰：“好說。”
兩人相視一笑，各懷心思，卻也各得其所。
“來。”黃家豪轉頭叫來夥計，“把店裏拿手的都上一份，今天跟許生好好喫一頓。”
許記生笑着擺手：“黃生太客氣了。”
菜很快上齊，豉油雞、椒鹽排骨、蒜蓉蒸蝦，擺了滿滿一桌。
兩人邊喫邊聊，話題從天南地北扯到香江樓市。
許記生髮現，這位年輕人不僅生意上頭腦清楚，談吐見識也遠超他的年紀。
一頓飯下來，賓主盡歡。
送走許記生，黃家豪站在茶餐廳門口，望着街角漸暗的天色，輕輕呼出一口氣。
地皮出手了。
接下來，是供股集資，暗中吸納青州英泥的股份。
用餐結束後，經理宋柏迎了上來，滿臉堆笑地把黃家豪往辦公室請。
“老闆，難得來一趟，喝杯茶再走。”
黃家豪本想推辭——他今天是來談地皮生意的，不是來視察產業的。但宋柏熱情難卻，他只好坐下，接過那杯剛沏好的熱茶。
環顧四周，辦公室不大，陳設也簡單，牆上掛着一張手寫的營業額統計表。
這樣的茶餐廳，勾不起他的興趣，說穿了就是雞肋產業——食之無味，棄之可惜。
“老闆，您對今天的菜品還滿意嗎？”宋柏站在一旁，語氣裏帶着幾分小心翼翼的討好。
黃家豪端着茶杯，沒有直接回答。
他抬眼看向宋柏，忽然問了一個毫不相干的問題：“宋經理，你在這行幹了多少年？”
宋柏愣了一下，老老實實回答：“快二十年了，老闆。”
“二十年。”黃家豪點點頭，“那你告訴我，全港有多少家茶餐廳？”
“這個……”宋柏想了想，“肯定有大幾千家，具體數字說不好。”
“那這些茶餐廳裏，什麼菜最賺錢？”
宋柏這下有了底氣，脫口而出：“那還用說，燕窩、魚翅、鮑魚——山珍海味，利潤最高。”
黃家豪笑了。
“知道就好。”
他放下茶杯，站起身，目光在辦公室裏掃了一圈，最後落在那張營業額統計表上。
“從明天開始，你去做一件事。”
宋柏連忙豎起耳朵。
“去全世界採購最好的鮑魚。”黃家豪語氣平淡，像是在說一件尋常小事，“日本、南非、澳洲，哪裏出產的最好，就去哪裏買。買回來之後，專心研製，做出自己的招牌。”
宋柏愣住了。
“老、老闆……您的意思是……”
“招牌改一下。”黃家豪沒理他的結巴，繼續道，“‘昌記茶餐廳’不要了，換成‘昌記鮑魚’。
店面重新裝修，要大氣，要貴氣，讓人一看就知道——這地方不便宜。”
宋柏張了張嘴，好半天才找回自己的聲音：
“老闆，這樣一來，菜價肯定要翻幾倍。咱們的老客人都是街坊鄰居，哪裏喫得起……”
黃家豪看着他，忽然笑了。
“宋經理，做生意要賺錢，就得做少數人的生意。”
他走到門口，回頭看了他一眼：“全港幾千家茶餐廳，都在搶街坊鄰居那幾塊錢。你跟他們搶什麼？”
“你去做鮑魚。做精，做貴，做出名堂。讓那些有錢人請客喫飯，第一個想到的就是昌記。”
他頓了頓，又補了一句：“對了，再搞個掛單制度。有錢人要面子，請客喫飯不用掏現錢，掛賬就行——月底結，體面。”
宋柏站在原地，腦子裏嗡嗡的。
黃家豪已經推門往外走，丟下一句話：“按這個思路，做個方案報公司。就說是我說的。”
門關上。
腳步聲漸漸遠去。
宋柏愣愣地站在那兒，好半天才回過神來。
…
…
…
弘利大廈。
新的辦公室，新的落地窗，新的真皮座椅——一切都是新的。唯獨窗外的風景，還是那片熟悉的中環天際線。
黃家豪靠在椅背上，手裏轉着一支筆，目光卻沒有落在文件上，而是越過辦公桌，落在不遠處那道忙碌的身影上。
鐘楚紅正站在文件櫃前，踮着腳尖夠最上層的一摞檔案。香奈兒的套裝剪裁得體，勾勒出纖細的腰身，裙襬恰到好處地停在膝上兩寸。
好看。
確實好看。
黃家豪不得不承認，這套衣服買得值。鐘楚紅穿上之後，整個人氣質都上來了，走在街上回頭率至少翻三倍。
可問題是——這是辦公室。
他盯着那身優雅的香奈兒，越看越覺得不對勁。
說不上哪裏不對，就是……不對。
白襯衫呢？
包臀裙呢？
那種幹練中帶着一絲緊繃、端莊裏藏着幾分撩人的祕書味道，怎麼突然就沒了？
黃家豪放下筆，開始認真思考一個哲學問題：我到底是喜歡她穿香奈兒，還是喜歡她當祕書？
答案很快就出來了。
香奈兒可以自己買。祕書，只有辦公室有。
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