作者：砂糖橘呀
他知道大的就要來了！
因此。
早一天備貨充足，早一天收回投資！
當然了。
要有新的公司名字。
在金錢開路，以及羅納德關照下，很快就註冊了新的公司。
高氏控股加州華泰生物製藥公司！
第757章 穿越者的優勢：房產保值但不增值！
搞定醫藥公司的收購和生產。
接下來要進行的就是購買土地，然後找個合適的時機修建地標建築。
過程比高華想象的還要順利很多。
無他。
有兩棟樓的歸屬權爲洛聖都市政府，而對方已經在之前高華併購醫藥公司的時候知道了他的身份。
依舊是投桃報李。
不僅給了個最低報價，而且對方還承諾，如果高華要在城市中心修建地標建築，當地政府甚至能給出無息貸款，並轉讓專屬空域！
簡單來說。
就是高華的私人直升飛機，能夠在樓頂停機坪自由起降而無需提前報備！
可以說。
能給的都給了！
婁景翔滿臉懵逼，然後望着高華：“我怎麼感覺是在做夢呢？要不，你扇我一巴掌？”
高華：“……”
從沒見過這樣的請求……高華滿臉認真開始扁袖子。
婁景翔瞪大眼睛：“不是，你真準備動手？”
高華：“？？？”
婁景翔退後半步，笑容滿面：“我要是你的話，我就趁着這個機會多買土地！”
高華皺皺眉頭，問道：“爲什麼？”
婁景翔小聲解釋道：“咱們國內暫且不說，就說外國，所有改革、技術紅利，最後都變成地租歸地主所有！”
高華：“……”
完全不懂但大爲震撼。
豎起拇指。
高華讚美道：“到底是婁半城的兒子，不鳴則已一鳴驚人！”
婁景翔：“……”
猶豫幾秒，他最終還是決定不貪天功爲己有，解釋道：“其實這話不是我說的，而是一個比馬老師早了一個時代的人說的……那是個名叫大衛·李嘉圖的古典經濟學家。”
高華做出洗耳恭聽的樣子。
婁景翔小聲道：“簡單來說，就是李嘉圖得出結論，地主的利益和其他階層的利益是永遠相對立的。”
高夏質疑道：“真的嗎？”
婁景翔斜了他一眼，回答道：“真的！當農業生產技術進步或者對外貿易擴大，糧食供給增加、價格下降；糧價下跌首先使工人貨幣工資下降、工廠主利潤上升；但工人以糧食數量爲等價計算的工資依舊維持在‘生存水平’之上，於是經濟增長、人口增長；人口增長又迫使耕作邊際向更劣等地擴展，糧食價格重新抬升；然後‘優質土地’的級差地租上漲，把本屬於工廠主和工人的‘剩餘價值’全部吸走……最後，經濟進步帶來的淨收益，最終都轉化爲地租落到地主手裏。”
說完。
他補充道：“不過那是幾百年前的理論，未必適合當下……但思想理論這東西，縱然橫亙無窮歲月，依舊會和當下有相通之處！”
高夏目瞪口呆。
婁景翔只是斜着眼望着高華不說話。
高華：“……”
確實如此。
畢竟他現在擁有香江的大片土地，名下商鋪、辦公樓無數，而且會隨着香江房價的增長而增加租金。
不過他會隨着房價和經濟形勢下調租金。
但別人不會。
於是。
當生產用的原料價格增加，成品隨之增加價格，但原材料降價，成本價格卻沒有發生變化的原因，就在於這一部份利潤被房東收走。
餐飲行業尤其如此。
互聯網也是。
錢最終流入平臺這個地主手中。
不過如今沒有互聯網。
高華望向婁景翔微笑點頭：“所以，你的建議，就是讓我在洛聖都瘋狂囤地，然後開一個景翔物業（洛聖都）公司，打理這邊的產業？”
婁景翔重重點頭：“沒錯！”
說完。
他小聲道：“土地其實只是一個概念，歸根結底，就是‘稀缺性’資源無比重要！而這種‘稀缺性’會隨着社會財富的增長提升價值……那麼誰擁有這種稀缺資產，誰就能什麼都不做的享受時代發展的紅利，實現財富的自我增值！”
說到這裏。
他滿臉的洋洋得意。
畢竟早年間他一狠心一咬牙瘋狂貸款買樓。
如今賺翻了！
旁邊的婁景談t垂頭喪氣。
那年月他保守了。
沒有跟得上時代發展。
不過還好，種一棵樹最好的時間是十年前，其次就是現在！
他有將電器城賺到的錢投資商鋪，以及工業大廈。
只要香江的經濟不崩潰。
那麼他將會擁有一個很有品質的退休生活！
但人的慾望沒有止境。
他想要過的更好！
婁景翔也是。
倆兄弟不經意間對視一眼，從對方的神色中看到了相同的想法。
買房！
不僅是在香江買房，更要在島國，北美購置房產！
全球佈局！
高夏也是滿臉的躍躍欲試，不斷以目示意高華，只是高華始終一副沒有看到的樣子。
無他。
穿越者的自信。
阿美莉卡的房產值得投資。
但分時間段。
而且需要十幾年，幾十年如一日的堅定持有。
如果現在是經濟萎靡時期，那麼這種穩健理財值得推崇，但如今屬於戰後經濟高速增長階段，資金投資回報率如果不超過8%以上，很難跑贏通脹率！
因此。
現在已經錯過了最佳投資阿美莉卡房產的階段。
具體時間是十年前。
戰後經濟騰飛，直接帶動阿美莉卡房價暴漲，比如紐約，短短几年時間，房價從8美元/平方英尺漲至25美元/平方英尺。
翻了三倍！
要知道這是六十年代，鎂元直接和黃金相關聯！
可以毫不誇張的講，炒樓的利潤和倒賣軍火差不多！
但如今不行了。
最近兩年房價的平均漲幅是隻有2%，扣除通脹，基本屬於負增長，不存在投資獲利的可能。
不只是現在。
哪怕是距離此時最近的1969-1986年的大牛市。
同樣不適合投資房產。
原因很簡單。
牛市真正來臨的時間大約是1974-1979這五年時間，房地產平均年增長超過11%！
只是這幾年鷹醬家的通脹炸了。
扣除通脹。
最終年增長只有2%，其餘年份平均增長率爲5%，扣除通脹率後爲負增長。
所以。
至少在千禧年到來之前，高華在鷹醬這邊屬於非必要不投資房地產！
如果考慮到次貸危機。
那就是堅定不移的執行‘非必要不投資’這個理念！
……
停留一週。
無論是醫藥公司還是購置地產的工作全部完成。
準備離去。
只是在高華即將離開行政套房的時候。
電話鈴響了。
急促而刺耳的聲音迴盪在房間。
高華猛地皺起眉頭，拿起聽筒喂了一聲，電話那頭傳來理查德的聲音。
“打開電視，調到新聞頻道！”
“快！”
……
高華下意識照做。
然後。
人都傻了。
裝的。
畢竟作爲穿越者，他知道最近這幾天發生了神馬事情。
那什麼之春。