作者：小腕骨來嘍
根據附近的人的說法，這裡原本是一個機械廠。
在戰爭年代，被禿頭的人徵用做槍械加工。
新國家成立後，這裡的工人都不見了，很多人嫌這裡“晦氣”不願意租用。
好好的廠房就這麼空了出來。
張平安打聽清楚之後，就跟白副主任一起找上了東直門街道辦。
“這個小機械廠一共有三間大廠房，兩間小庫房，兩間辦公室並一個三十來平的食堂……林林總總算下來，包括院子大概有不到五百平的地方。
租金呢……咱們這個關係，我肯定不會為難你。這麼著，這整個廠的地方都租給你們，每年你們街道辦給我們二百五十塊錢租金就行。”
孫主任想了想，報了價。
這價格報出來，張平安聽了都是一驚！
雖然這廠房在東直門外，可那地方周圍好幾個廠呢，他們打聽過，附近的廠和倉庫租金都要將近一塊錢呢！
孫主任這價格一亮，弄得他都不好意思講價了！
不過，他不開口有人開口。
張平安目光一轉，不經意地看了白新民一眼。
“孫主任咱們都是熟人，我呢，也不跟你玩兒那些彎彎繞繞的。”收到張平安的目光，白副主任推了推眼鏡兒，這東直門真當租房子的是二百五呢？！
這廠什麼情況啊，就敢跟他們要那麼貴？！
“就這個舊機械廠，我們街道可以跟你們東直門街道籤十年租約，每年二百塊錢，十年就是兩千塊錢，可以的話，咱們今兒就籤合同。”
一年兩百塊錢！！
聽到這話，東直門街道辦辦公室裡一陣抽氣聲，這人砍價也太狠了！！
“十年兩千塊……這有點少吧？”
孫主任收到眾人不滿的目光，便代表他們開口道：“你們應該也知道，按照行情，那一片一平都要八毛以上了，您這價格太為難我們了。”
張平安聽到她的話笑了笑，問了孫主任一個問題：“孫主任，就你們這個空置廠房為什麼歸街道辦所有，為什麼那麼大的廠房空了那麼多年，您應該比我清楚吧？”
孫主任沒說話。
第187章 同流合汙？！
張平安繼續道：“您和那附近的人說辭都一樣。都說這個廠房一直沒租出去是因為之前被禿頭的人徵用做了兵工廠，大家夥兒嫌晦氣才不租的。
可我和白副主任查過資料，舊機械廠的那些工人，並沒有都被放出來。
在新華夏成立前，禿軍的駐軍為了預防軍工廠被我軍撿漏，在我們進城前，在那廠裡殺了十幾個技術骨幹人員……是不是這樣？”
街道辦眾人大驚失色，張平安居然還能打聽到這些？！
再一想，白新民在東城區住了幾十年，建國前他也在那附近的廠裡做賬房先生，他能知道這事兒不奇怪，告訴張平安也好像沒什麼好說的……誰讓人家才是一個居委會的同事呢？
看東直門眾人沉默，孫主任沒有開口。張平安也不再繼續說這件事，只是說，就這個廠房從那之後五六年了，一次都沒有租出去過：
“您不願意租給我們也行，只是這地方只怕你們還得再等個五六年才能等到有膽子租它的。”
張平安說完聳了聳肩。
“主任，人家都說房子不怕用就怕空，這房子再空幾年只怕就得塌了……”
聽到他這麼說，街道辦裡那些人坐不住了。
“孫主任，咱們跟交道口抬頭不見低頭見的，一年幾十塊錢的事兒，算了。”
“就是啊，不管錢多錢少，先把錢拿到手再說啊！”
辦公室裡那些幹事大爺大媽，你一句我一句地勸孫主任租出去吧…
聽完張平安的話，他們都覺得，就那房子天天放在那裡養蚊子，租金收一塊錢都是賺！
孫主任看了眼白副主任，白副主任微微一笑，從皮包裡拿出兩張寫好的租房合同和二百塊錢。
“只要街道辦蓋章，我們街道辦就先付一年租金。剩下的每年年末一定繳過來。”
桌子上二十張大團結瞬間吸引了所有人的注意力！
這交道口街道辦就是不一般！
事兒還沒說完呢，他們居然就裝著麼多錢滿地跑啊？！
雖然說他們街道辦的辣條作坊生意很不錯，這個把月掙的錢也不少，可問題是，那都是一點一點兒收回來的錢，大家夥兒誰也沒親眼看到一次這麼多錢甩在他們面前啊！
交道口街道辦的財務副主任走過來把錢數了數，勸了孫主任一句：“行了老孫，我們都知道你是為了街道辦好。想給街道辦創收。可這房子放著都是白瞎。都是一個系統，咱們跟交道口又是鄰居，聽我的，簽字蓋章吧。”
其他人緊跟著點頭，太可以了！！
“別說租了，只要有人出錢，把那晦氣地方便宜賣了咱們都不心疼！”
有人低聲嘀咕道。
張平安聽了心裡一樂，這話說的，公家的地你賣了你當然不心疼！
不過反過來說，難道是他張平安不想買嗎？
就舊機械廠這四五百平的院子，這時候如果能買了，過個幾十年真的就可以徹底躺平後面八輩吃香喝辣了！
關鍵問題是，這年月能買嗎？
張平安在心裡有些遺憾地搖了搖頭，能買他早鼓動王主任先收購到他們交道口了。
這時候先不想這些，先看眼前。
“孫主任，您看？”張平安再次催促。
孫主任看了眼辦公室裡那些人：“那我就按照兩百塊錢一年租給他？”
“租！”
“當然租！”
“必須租給他！”
再不租裡面死過人的事兒再傳傳，只怕房子塌了都租不出去！
行。
孫主任看了眼張平安他們，叫副主任拿公章過來：“行吧。聽你們兩個。老田，你點一下錢，沒問題咱們就簽字。”
不過片刻，田副主任把錢收進了鐵皮櫃小抽屜。
然後走過來，和孫主任一起在租房合同上籤下了自己的職務和大名，蓋下公章。
這麼一來，就算是兩三年後東直門街道辦換了人，這租房合同他們也得認。
簽了字蓋了章，廠房鑰匙就交到了張平安手裡。
“今兒真是謝謝孫主任了。”出了街道辦大門，張平安對孫主任說道。
孫主任笑著搖頭，表示千萬別客氣：“我得謝謝你，要不是你看中這地方，它說不定還得放幾年呢。”
聽到這話，張平安也笑了笑。
說實話，孫主任這話也太客氣了。這房子真的差嗎？
當然不差。如果差張平安就不可能看中它不是？
至於房子裡死人的事兒，張平安是真沒放在心上。
就現在這年月，戰亂剛結束五六年，這四周圍裡的，哪兒沒死過人啊？
張平安心裡清楚，他們今天能用這麼低廉的價格這麼容易地拿到了十年的租房合同，都得謝謝機緣巧合。
這房子之前之所以一直沒租出去，並不是因為他們說的那些原因。
而是因為，之前整個城市都是由軍管處和區政府聯合管理。
所以，這來歷不太好的廠房雖然能掙點兒租金，卻反而兩個單位誰都不願意多管這麼一點兒小事兒。
你想啊，如果軍管處把這房子給租出去了，區政府會不會認為他們越俎代庖？
那如果區政府把房子租出去，軍管處又會不會有意見？
就因為這樣，才一直讓這房子空了這麼多年。
張平安看中這地方之後，就把這房子的情況打聽了個一清二楚。
白新民更是直接給張平安分析了這房子之所以留到現在的利害關係。
確定這房子能租之後，張平安便和王主任一起去孫主任家裡問過情況。
就昨天晚上，張平安和王主任坐在孫主任家，聽她說街道辦剛成立的時候，大家夥兒就想過把這地方租出去掙錢。
結果呢，所有人都一根筋地非要按照那附近的廠子房價來租……
這麼一個有著讓人膈應的地方，一口咬定低於二百五十塊錢一年不租，也因此耽擱了這大半年。
眼看著從過了年就沒人來問租房子的事兒，街道辦的人也著急了。
可孫主任瞭解他們，如果說有誰一口咬定特別想租這房子，那他們一定會坐地起價！
所以，她昨天便和張平安商量好，合夥演了這麼一場戲，讓張平安捅破窗戶紙，讓街道辦那些死頑固沒辦法再堅持價格不講價！
按照張平安說的，她一開始報出來的二百五十塊錢租金~也是街道辦其他老油條們要的價。
然後，張平安趁勢揭穿這地方死過人，再把前幾年因為政治原因而沒有把房子租出去的事兒，說成是因為房子晦氣，名聲不好，說得好像不把房子租給他們，這房子就得再空著放十年一樣！
被張平安白副主任和孫主任這麼一演，街道辦裡那些人果然一個個都急了！
他們生怕孫主任真的把這個不計較“晦氣”的租戶給嚇跑了，主動地積極地配合張平安把房租降了下來！
別小瞧這每年少的五十塊錢~要知道，張萍萍和賈張氏兩個人在煤爐廠上一個月班才不過十八塊錢工資呢！
這五十塊錢，都能夠廠裡一年取暖費了！
看著張平安和白副主任騎著腳踏車離開東直門街道辦。孫主任摸了摸口袋裡的二十塊錢，心裡忍不住嫉妒王主任，都是街道主任，她怎麼就能遇到這麼會做事兒的手底下人呢？
“所以，這個姓孫的今天這麼配合咱們，是因為你和王主任昨天去她家給他送禮了？”知道王主任昨天和張平安去過孫家，白副主任臉色有些不好看。
他怎麼也沒想到，為了拿下這個廠房，王主任居然會主動送禮！
“王主任現在這個樣子，都是你帶壞的！”白副主任忍不住嘀咕了一句。
張平安真是冤枉，他說什麼了？他只是告訴王主任，這到底是別人的地界，要不要把房子租給他們街道辦，還得是人家東直門說的算，得想個主意讓孫主任跟他們站在一條線上才能順利租下房子，
結果沒想到，王主任就說，孫主任家裡倆兒子都著急結婚，現在正是著急的時候，想讓她幫助他們拿下廠房，正是可以智取的時候……
這跟他張平安有什麼關係啊……他不就是提了一嘴嗎？
白新民哼哼兩聲，心裡卻未必不贊同王主任和張平安的做法。
到底是每年省五十塊錢呢~~這二十塊錢活動經費，就當請他們東直門吃飯了吧。
白新民想著，回去還得把這二十塊錢還給王主任，這是街道辦的事兒，不能讓她吃虧。
至於這錢怎麼寫……辦事兒的時候招待費什麼的，太簡單了。
白新民看了眼身邊朝氣蓬勃的張平安。
或許張平安說得對的，他以前做事太死板了，為了國家建設，有些時候，稍微變通一下，做點兒“同流合汙”的事兒也不是不行。
………………
有了廠房，就得談材料了。
說起來四九城有三個無線電零件門市，但是，他們收音機廠需要的是大批次的貨，去門市買多不划算啊！
可偏偏以前白副主任和王主任都不接觸這方面，所以居然找不到門路進貨！
張平安想了想，去了一趟之前攢收音機時去過的那個無線電門市。
到了那裡之後他發現，這專門賣無線電半導體零配件的商店，居然已經公私合營了！
之前幫過他和趙家明的那個服務員不見了，櫃檯裡是兩個湊在一起嘻嘻哈哈說小話的女同志。
“同志，您好。我想問一下，你們店經理在嗎？”
聽到張平安的話，櫃檯裡那兩人直接搖頭表示沒在店裡。
“你為什麼直接說，用不著找別人。”
看著她們敷衍的態度，張平安抿了抿嘴，心裡有些不悅。
可為了收音機廠，張平安還是對著這倆二三十歲胖乎乎的大姐笑了笑：“兩位大姐，你們經理不在，我找你們也是一樣的……”張平安說著，從口袋裡掏出一包花生和一把奶糖放在櫃檯上，表示就想跟她們打聽一下，這些東西都是在哪兒進的貨。
看到東西，這倆大姐臉色倒是好了不少，不過，她們也說不出進貨的地方。
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