作者：炸鸡全家桶
想要拿下這片大棚，窗口期就在於他們處理菜花這半個月的時間，過了這時間，估計大部分人都會猶豫……
在徐安思考的時候，紅姨繼續給徐安介紹着大棚的情況：“……一畝地，連地帶大棚一起轉讓費是三萬六千塊……這個價格挺划算的，當初光是這地塊就要兩萬塊一畝，扣掉這部分，一畝地上三個大棚折算下來一個大棚只要五千塊……”
三萬六千塊一畝地，減掉紅姨他們三人的大棚佔地還剩下二十畝地左右，百分之八十那就是十六畝地，五十七點六萬啊！
一筆賬算下來，徐安忍不住咂了咂舌，想要將這邊的大棚全部拿下，那就只能考慮貸款了啊！也不知道拿徐氏餐飲總部那塊地去抵押的話，能值多少錢呢？
“……你如果是想要兩三個大棚的話，那就我隔壁那幾個最好，空閒了我還能幫你監工……要是你想拿多幾個，嚴家兩兄弟這八個大棚就正正好……你拿下來之後，可以連上咱村那套監控系統，就算發生上次那事也能找到人……”
監控系統？
徐安聞言抬頭朝着灘塗的方向看去，果真看到灘塗地裏豎起了一個個白色的如同信箱一般的設備，不禁嘀咕了一句：“怎麼突然就安裝上監控系統了？”
“也不是突然，那天開會不是說了麼……”話說到一半，紅姨猛地一拍腦袋笑道：“忘記了，國慶時候你出差去了，沒能來參加會議……”
隨後，紅姨將國慶期間發生的事情原原本本地告訴了徐安，說罷還看着廢棄造紙廠感慨了一句：“現在大夥看着這個廠房就頭痛，佔地面積大，監管不嚴，與灘塗地接壤的地方還不少，防不勝防啊，現在就是期盼着監控能起到威懾作用了。”
順着紅姨的視線看向廢棄造紙廠那破敗的二層小樓，藏匿在徐安腦海中的那座現代化工廠又浮現了出來。
既然打算將這邊的大棚給拿下來了，要是再拿下這座造紙廠，自己腦海中的想法不就成爲現實了嗎……
儘管徐安十分心動，但想到那一年高達一百八十萬的租金，這份心動似乎也就沒那麼心動了。
目前徐氏快餐、徐氏滷味以及徐氏滷味桃寶店三者加起來，一天的盈利在三萬左右，這造紙廠一年的租金得消耗兩個月的盈利，再加上裝修、設備等等，至少得投入半年的收益……
且自己還在河子堡那邊投資建設了工廠，徐氏滷味桃寶店的生產會慢慢轉移到那邊去，這邊就只做線下的生意的話，根本用不到這麼大的廠房啊！
不着急不着急，這座廠房在記憶中就一直閒置着，慢慢來，等徐氏滷味分店開起來了，等團餐生意紅火起來了，等徐氏快餐總店的生產不能滿足市場需求了，再來考慮租下這個造紙廠也不晚……
第309章 麻煩將相關資料發給我
合作的事情宜早不宜遲，陸勝男收到豐收農場衛總髮來的信息後，便預約了今天的時間，立即動身趕往了豐收農場，趕在六點下班前將合同的細則給談好，確定每日供應的菜品種類和數量後，雙方都簽下了名字，蓋了公章，達成了合作。
“陸總，這都三四年沒見了，一起喫個便飯敘敘舊怎麼樣？”簽完合同之後，衛總朝陸勝男發出了邀約，說罷似乎感覺陸勝男要拒絕，連忙補充道：“不止我一人，劉莉莉他們幾人也都一起……”
十多個人的聚餐，邀約的這些人還都是在職期間有過對接交流的，其中兩人接下來會負責徐氏餐飲的合作對接，於公於私都不好拒絕，陸勝男只得點頭應下了這個邀約。
豐收農場佔地廣袤，內部規劃得十分到位，宿舍、食堂、娛樂區等等一應俱全，農場內還有配備了不少觀光車，上班時間半小時一趟，休息時間十分鐘一趟，非常的便利。
食堂內又分了兩種不同的用餐模式，有提前烹飪好的自選菜供應模式，另一種則是跟餐廳一般，現點現炒模式。前者在公共空間進餐，後者則有專門的包廂，甚至有VIP包廂。
VIP內的裝飾很符合大領導們的審美，富麗堂皇，紅色的地毯金色的裝飾，還有餐桌上方那盞大大的水晶吊燈……
陸勝男在職期間也來過幾次，但每一次進入到包廂裏都會忍不住感慨一聲，豐收農場，真有錢啊！
之前陸勝男就不明白爲什麼集團不圍繞豐收農場進行商業佈局，現在千盛集團之後再次來到這裏，陸勝男便更加不解了。
如果這座農場是屬於徐氏餐飲的，不知道老闆徐安會怎麼做呢，是會跟千盛集團的股東一般眼紅房地產的收益轉攻房地產呢，還是會跟自己想的那樣，圍繞着農場做文章呢？
“陸總，這一次您是以客人的身份過來了，點菜權就交給你啦！”衛總剛坐下就將菜單遞給了陸勝男。
“還是衛總您來吧，我這都好幾年沒有來過，也不清楚現在食堂都有些什麼特色菜。”陸勝男自然是婉拒。
隨後兩人又推讓了幾次之後，衛總纔將菜單收回來，異常熟練地下了單。
因爲陸勝男還要開車回去，所以這頓飯就沒有喝酒，反倒是衛總喝了不少，也不知道是體質原因還是真的喝上頭了，臉上一片喝醉之後的紅暈。
“陸總，早知道您有離職的意願……”衛總似醉非醉地說道：“我就該去問問您想不想來豐收農場這邊工作，像你這麼有能力有幹勁的人才可不多啊！”
“是衛總抬舉了，跟衛總你們比起來，我還差得遠呢……”
就着這個話題相互客套了許久，衛總忽然話鋒一轉，似是好奇地問道：“陸總，有一個問題我始終想不明白，爲什麼你放着那麼多大公司大企業不去，反倒是選擇了一家剛剛起步的小公司，這徐氏餐飲是有什麼獨到之處吸引您呢？”
“就跟衛總您說的，單子沒有大小之分一樣，公司也沒有什麼大小之分，適合自己的纔是最好的不是？”陸勝男四兩挑千斤，輕輕鬆鬆就將這個問題給糊弄了過去。
換做旁人，這個問題真的就到此爲止了，但衛總卻假裝沒聽懂陸勝男話中的潛臺詞，不依不饒地繼續說着：“陸總您看上的公司肯定有獨到之處，我可是聽說了，最近徐氏餐飲勢頭很猛啊，就連政府的單子就拿下了……”
“衛總您消息還真靈通啊！”陸勝男放下了筷子拿起茶杯喝了一口，垂眸看着茶水笑道：“雖然說是政府的單子，但也就是點邊邊角角的活計，大公司大企業看不上，咱們撿了個便宜罷了。”
“可不能這麼妄自菲薄，再怎麼邊邊角角的活計，狼多肉少，沒有一定的本事可拿不下……”
“嗨！衛總您再這麼說下去就是捧殺了，徐氏餐飲就是個小公司，一年的營收都比不上豐收農場一個月的收入呢……”
“……”
宴無好宴，在進入包廂後，陸勝男就升起了十二分的戒備心，現在聽着衛總的話中五句話裏有三句離不開徐氏餐飲的，這十二分的戒備心便化成了銅牆鐵壁，或軟或硬地將衛總的問題給悉數擋了回去。
菜過五味，大家都喫飽喝足，時間也到了晚上九點鐘，衛總似乎盡興了，終於出言結束了這次聚餐。
正式告別之後，陸勝男坐在自己的車上，將剛剛聚餐時候衛總的一言一行全都在腦海中過了一遍，最終得出了一個驚人的結論。
豐收農場，難不成看上了徐氏餐飲！或者說，豐收農場想要收購徐氏餐飲！
確實，從領導層面來看，徐氏餐飲的銷售渠道對於豐收農場來說是一個很好的補充，如果徐氏餐飲能歸於豐收農場旗下，以豐收農場的體量，不管是徐氏快餐還是徐氏滷味，都會進入迅猛發展的階段……
……
因爲去一趟紅山鎮不容易，徐和平在這邊事情辦完之後並沒有着急着回去，而是在紅山鎮上轉悠了一圈又一圈，買下了一袋又一袋的東西，將麪包車給塞得滿滿當當的才意猶未盡地回去。
回到村支所的時候已經是晚上九點多了，整個村子，就連村支所都是一片黑暗。
藉着麪包車頭燈的光線，徐和平打開了村支所的大門，按下了燈的開關，村支所頓時就亮堂了起來。
轉身準備回去麪包車上將今天購買的物品搬回房間的時候，一道黑影從廚房中飄出且迅速靠近……
“和平哥，這是早上你給我直播的設備，都已經收好了在袋子裏面噻。”
就在徐和平感覺到頭皮發麻的時候，李秀梅的聲音傳入她的耳中，身形也顯現於燈光中。
“不是說你直播完就先放到家裏去，我明兒再找你拿嘛？”看來來人是李秀梅，徐和平才恢復了正常。
“這些東西貴重的很咧，要是弄丟了咋辦噻！這帶回去我今晚都要睡不着覺的噻！”李秀梅邊說邊將這‘燙手山芋’塞到徐和平手中才鬆了一口氣，臉上露出了笑容：“我剛還在想要是你今晚不回來咋辦，幸好你回來了，東西還給你了噻，我回去睡覺咯！”
看着李秀梅遠去的身影，徐和平鬼使神差地大聲問了一句：“你覺得直播好不好玩？”
“嗯……”李秀梅停下回頭看向徐和平，眉毛皺成一團思考了好一會纔回答道：“挺好玩的噻，就是他們說的好多東西我都不懂，答不上來。”
“好玩就好……”
這句話說完，兩人便又沉默了下來，最後還是李秀梅先行揮手說再見離開了。
等到李秀梅的身影徹底消失在視線內之後，徐和平才懊惱地想到，剛剛怎麼不給她拿個手電筒！但人已經回去了，總不能現在帶着手電筒追上吧，那多傻啊！
懊惱了兩秒之後，在司機的催促下，徐和平將東西全都搬回到屋子中，給電量告罄的手機充上電，按下了開機鍵。
手機開機的瞬間，扣扣便‘嘀嘀嘀’地響個不停。
【徐總，這一場直播的效果非常好，不知道你們接下來還有安排相應的直播計劃嘛？】
【徐總，貴公司的賬號表現十分優越，我給您申請到了平臺外的推廣機會，但對直播次數和時長有一定的要求，如果您感興趣的話，咱們可以詳細聊聊。】
【徐總，這個推廣是免費的。】
【徐總，請問您是有什麼顧慮嘛，可以說出來我們一起商量探討。】
【徐總……】
儘管說話很客氣很委婉很婉轉，但從這一條條信息中，徐和平能想象出來這人那着急無比的模樣。
【方便了解一下具體是什麼推廣方案以及對應的要求是什麼嘛？】
徐和平這句話剛發出，那邊似乎覺得文字問答太慢，直接彈出了一個語音通話。
“徐總，咱們這邊推廣是全平臺的彈窗推廣，引流效果非常優秀，上一次得到這種推廣資源的主播一夜突破了五十萬的粉絲量……”
“……咱們的要求也不高，一週直播五次，每次至少四小時，上架十個商品即可……這個推廣是免費的，只要達成以上條件即可……推廣合作時間暫定一週，如果效果好的話咱們再詳細討論長期合作的事宜……”
“聽起來確實不錯，但這事情不是我能說了算的。麻煩古經理將相關的文件資料發給我，我會跟領導彙報這件事情，不管合作與否，我這邊都會盡快給您答覆。”
“……”
電話掛掉之後，扣扣的聊天記錄框中很快就多出了一份文件——【直播購物平臺推廣合作企劃（徐氏餐飲）】。
第310章 能貸個三五百萬
本想今天早點睡覺，都已經洗漱好換好睡衣躺到牀上了，結果就在準備開啓靜音模式的時候，手機彈出了新消息提醒。
【……每週直播五次，每次時長四小時，每次至少上架十個商品……直播間下單量超過五千，可獲得直播購物頻道的首頁推薦……下單量超過一萬，可獲得平臺首頁右側推薦位……下單量超過兩萬，全站橫幅推薦……下單量超過五萬，平臺首頁推薦＋大封推……】
這份合同開出的條件還挺優渥的啊，也沒有什麼霸王條款，就是每次至少上架十個商品，這倒是有點難度。
徐氏滷味桃寶店中，即便加上河子堡的農產品，一共也才十五個商品，都不夠直播兩次的。
如果每天直播都是同樣的商品展示，還沒有什麼優惠力度的話，觀袀儽銜X得無聊，會逐漸降低對直播間的關注度。
算了，明天讓唐雯那邊做一份視頻數據分析報告好了，看看這兩次直播以及以往視頻中，大嘘P注的熱點是出現在什麼地方，再根據這些熱點去決定直播間的直播內容吧。
畢竟，免費送上門的推廣，不要白不要啊！
將手機調成靜音模式之後，徐安便熄燈，摟住兩個小傢伙沉沉睡去了。
在夢裏，徐安看到了一座熟悉的工廠，廠房裏面安裝着各種現代化的設備，廠房外面的空地上停滿了各式冷鏈物流車輛，廠房的周邊大棚環繞，大棚裏面各式瓜果蔬菜欣欣向榮……
因爲這個美夢，第二天醒來回到辦公室後，徐安便立馬翻出了海市銀行業務員周耀東的電話，直接撥打了過去。
“難怪今早一出門就聽到喜鵲在叫，原來是提醒我今兒是有喜事登門，徐老闆找我來了啊！這麼早給我電話，難不成是有大業務找我來了？”
“哈哈，可不算什麼大業務，就是有點問題想要諮詢一下你罷了……”
能找一個銀行業務員諮詢的問題，不是貸款就是抵押，要麼就是大額存款，不管是哪一項，都是一筆不錯的業務啊，周耀東當即笑道：“徐老闆請問，我肯定知無不言言無不盡！”
“我想了解一下，假如我將公司所擁有的地產進行抵押的話，能審批下來多少資金？”說罷，徐安補充了一些詳細信息：“房產位於前進路的商業用地，佔地面積兩百一十二平，總面積爲四百二十四平，房產中介估價是一百七十四萬。”
“房產抵押貸款成數是不超過房屋評價價值的百分之七十，依照徐氏餐飲的經營情況，價值一百七十四萬的房產能審批下來一百二十一點八萬元。”周耀東幾乎沒有停頓，一口氣就將賬給算了出來。
這麼大一個商鋪，抵押貸款居然只能到手一百二十萬嘛，這有點低啊！
雖然拿下所有大棚只需六十萬，但這一次抵押貸款之後，在貸款還清之前，進行不了二次貸款，到手的錢自然是越多越好，手有餘錢，萬一碰上什麼好項目，那也可以投資投資的嘛！
“這個金額有些低了，有沒有什麼辦法可以貸到更多的款項。”徐安直接問道。
“請問徐老闆您公司每月都有正常進行納稅並且有納稅憑證嘛？”周耀東沒有立即回答這個問題，反而問起了相關的細節來。
“有的，稅務方面都是委託給通銀財稅公司負責審計繳納，上個月繳納的稅款是2.25萬元。”
“納稅額超過兩萬元，那徐老闆你可以考慮公司稅貸＋房產抵押貸款，二者貸款金額加起來應當在三百萬到五百萬之間……當然，具體能貸款多少，要以審批下來的額度爲標準。”
“好的瞭解了，感謝周經理的解答，如果真的有貸款需求的話我再聯繫您。”
談完了正事，兩人便以熟稔的語氣聊了幾句，隨後掛斷了電話。
徐安將周耀東剛剛說的貸款方式以及貸款金額寫在了筆記本上，看着這組數字發呆。
最低三百萬，收購全部大棚也就六十萬，還能餘下兩百四十萬的資金，河子堡那邊的生產基地可以一併申請動工了……
按照現在桃寶店的銷量來說，原版計劃的三百平方米的視頻採購廠似乎有點小了，可以直接擴大到六百平當米，一畝地的大小……
如果滷味分店經營不錯的話，第二波說不定可以一口氣增長到十家或者更多，畢竟還有兩三個月就要過年了，不管大人孩子都會更捨得花錢，是個促銷的好機會……
或者市裏頭多設立幾家滷味店，這麼一來便可以增加徐氏快餐店的外賣範圍了……
……
一通寫寫畫畫下來，這三百萬元被徐安安排得妥妥當當的，看着寫得滿滿當當的筆記本和每項條款後面的數字，徐安忽然覺得，三百萬似乎都有點少了啊！
叩叩——叩叩叩——
辦公室的房門被敲響，徐安抬頭說了一句‘請進’後，房門被推開，進來的人是陸勝男。
“老闆，這是咱們與豐收農場簽訂的合同，今天已經送來了第一批蔬果，品質都不錯，完全符合咱們的要求……”陸勝男邊說邊將合同放到了徐安的辦公桌上，輕呼了一口氣，隨後說道：“老闆，昨天的豐收農場之行讓我覺得他們似乎有什麼大動作……”
“嗯？大動作？”徐安拿過合同邊翻閱邊詢問道。
“對。”陸勝男點頭後將昨晚飯桌上的事情簡單描述了一遍，接着說出了自己的猜測：“豐收農場似乎看上了徐氏餐飲的業務，不管是他們打算仿照咱們推出相應的業務，還是有想要收購咱們公司的想法，對咱們來說，都有些棘手。”
陸勝男說話的時候緊緊盯着徐安，企圖從他的臉上看出他的意向。
但不管是‘推出業務’還是‘收購公司’，徐安臉上的驚訝程度都是一樣的，這讓陸勝男猜不出來徐安內心的真實想法。
徐安的驚訝並沒有作僞，在他的記憶中，千盛集團貿貿然進入房地產行業後便摔了一個大跟頭，爲了快速回血，千盛集團便將目光放在了自家的奶牛——豐收農場上，將豐收農場的控制權給拿了回來，後面纔開始大肆發展以農場爲核心的產業。
雖然這輩子的世界線是有所變動，但根據現有的消息判斷，千盛集團依舊按照着老路發展，依舊拿下了那個地塊。
那按照上輩子的世界線來說，最早得兩年之後，在房地產行業栽了個結結實實的大跟頭，他們纔會將重心放回到豐收農場上……
這輩子怎麼會突然提前兩年便發展以農場爲核心的產業呢？
難不成是因爲徐氏餐飲的出現，讓他們看到了農場發展的新方向？
收購公司這件事情徐安是肯定不會答應的，那豐收農場大概率是會推出與徐氏餐飲相應的業務，更大概率是直奔團餐而去，畢竟現階段的海市，團餐這一塊幾乎是空白市場，大有可爲啊！
以豐收農場的體量和影響力，若是進入團餐方面，在海市這邊那就是如魚得水啊！
不過，徐氏餐飲也有着豐收農場沒有的優勢，接連幾次登上熱榜頭條，徐氏餐飲旗下的品牌被大部分網友知悉，不少網友紛紛叫嚷徐氏快餐到自家城市開分店。
上一篇：陛下真棒
下一篇：从低魔世界归来，先做人工智能