作者：吨吨吨吨吨
“我們這邊也沒有中介公司，租房都靠貼小廣告，租房的人也少。那個小區的房子基本上都是毛坯房，租也租不出去，所以也沒有房主往外租，都想着往外賣。”
江冰的眼睛逐漸亮了起來。
江祺：？
他突然有一種不是很好的預感。
“老師你說隔壁那個小區的房子大多數都是毛坯房是吧？你確定嗎？”江冰的眼睛亮得跟裏面有電燈泡似的。
劉老師沒有太明白江冰爲什麼要問，這個不是很確定地想了想，道：“應該是。”
“其實也是聽同事們聊天的時候說的，說是那個小區的房子低價拋售都賣不出去，買了的人都虧大了。根本沒人住，也沒什麼人裝修。”
“哇，那這樣一來我豈不就可以壟斷了。”江冰喃喃道。
見江冰的反應和自己想象中不太一樣，江祺鬆了一口氣。他還以爲江冰一時興起，準備把隔壁小區的毛坯房都租下來，現在看來不是這樣。
那他沒想明白江冰到底想壟斷什麼，只要不是壟斷一個小區就行。
剛剛一切就好像只是一個小插曲，劉老師也沒有深問，只是挑了一些職高附近他覺得江祺和江冰會感興趣的話題說。
像是這一帶都有哪些商店，住在這一塊的人主要是哪些人，唯一的小运谀膬海爝f點在哪兒之類的。
不說不知道，這樣一個只有3個早餐店，4個炒菜館的荒涼的地方居然有5個小網吧，都不怎麼正規，上機甚至不是很需要身份證的那種。
網吧的生意似乎還不錯，可見這所職高的學生大多數是真的不讀書。
喫飽喝足後，劉老師先行告辭，他下午還有課，得回學校上課。
江冰約的下一個房東的見面時間是半個小時以後，兩人還可以在小餐館裏多坐一會兒。
“姐，你打算租多少套房子？劉老師那邊還有不少同事想出租房子，天福花園的房子是這一塊最好的，我覺得可以優先租下來。”
“而且上午我和劉老師聊了一下。在職高分房的時候，有不少老師都覺得這一塊以後肯定會建設。學校醫院，交通等各方面的基礎條件都會跟上，所以房子其實多少都裝修過，論裝修應該也是天福花園裏的房子裝修的比較好。”
“都租下來。”江冰若有所思，“把這附近有裝修，能住人，條件不算太差的房子，全都租下來。”
江祺：？
“是不是太多了？這附近房子應該不少吧？天福花園裏就有不少房子呢，加上週邊筒子樓平房的，我估計滿足條件的得有一兩百套吧？”
“約翰老師的高數考研輔導項目裏的座位一共也就幾百個，還是算上了二樓自習室的。”
“我算你200套房，用於出租肯定得打隔段把房子變成專門出租的房子，少說可以租給五六百個人。”
“自習室都沒這麼多座位啊！”
江祺覺得江冰可能對老約翰的項目有些過於自信了。
所以說項目目前的進程看上去還挺好的，按1號2號兩天時間一共也只賣出去59張月卡。
考慮到昨天教室裏的學生算上江婉婉和餘輝弘也只有7個，江祺有理由懷疑其中大半月卡是之前看老約翰直播考研上岸的粉絲，爲了支持老約翰所工作的遊樂園下單買的。
另外5個來教室上課的全都是本地的，遊樂園8：30開園，從市區直達遊樂園的公交只要40分鐘，早點起不怕趕路就行，沒必要在職高附近租房。
江祺估摸着，等老約翰直播一段時間纔會有從外地慕名前來的觀小Ｈ艘膊粫啵苡兴奈迨畟�就已經很了不起了。
考慮到老約翰的講課神技，以及考研圈子口口相傳的能力，江祺最多也只能估到100多外地觀小�
江冰租這麼多房子，又不是個純中介，是中介加二房東，到時候肯定會虧本。
至於虧得多虧得少，那就要看江冰的本事了。
江祺把賬好好給江冰算了一下。
“我知道你在擔心什麼，可是老弟你要相信約翰老師呀！”江冰道，“天福花園的房子最好，我們把最好的房子全都租下來。隔壁小區可以與之相媲美的房子基本上都是毛坯房，肯定沒人租，房東也不會願意爲了一個月幾百塊錢的租金就把房子裝修。”
“把其他稍次一點的但可以住人的房子租下來，以後只要有人想租這附近的房子，就只能從我手裏租了呀。”
“等到約翰老師的直播火遍大江南北，這一塊的房子就都是學區房的了！”
“弟你還記得我們高中隔壁那幾棟筒子樓的租金嗎？兩室一廳，水磨石地面，基本沒有傢俱，連牀都沒有的半毛胚房都能租到1600塊錢一個月。”
“我把這一塊條件稍微好一點，能住人的房子全都租下來，到時候就是壟斷吶。這些房東又不知道這一塊即將變成學區房，我幾百塊錢一個月租下來，單間一間一千租出去不過分吧？”
“再加上中介費，我豈不是要發財了！”
“我發現我最近是悟出了一點做生意的道理，我覺得我這次肯定會憑藉自己的才華開店賺錢！”
江祺：……
道理雖然好像是這麼個道理，這個世界上最賺錢的生意就是壟斷生意。
前提是這個壟斷有價值啊。
姐你就對老約翰這麼有信心？這麼肯定這附近的房子能變成學區房？
你對老約翰這麼有信心老約翰知道嗎？
話說回來你聽過老約翰上課嗎？就突然一下對他這麼有信心了。
“我覺得要不我們還是悠着點吧，200套真的有點多。”江祺勸道。
江冰猶豫了一下：“那……150套？”
江祺：……
算了，你高興就好。大不了到時候沒租出去的房子挑一點當員工宿舍，給沒分到宿舍的員工們發點福利。
遊樂園給沒有住員工宿舍的員工每個月300塊錢的房補，江冰這租的房子，住進去人均都不用300。
這麼想想感覺也還行。
江冰大概率不會虧得血本無歸，她的銀行卡餘額守不住7位數也可以守住6位數。
就在這時，江曉亮的電話打過來了。
“喂，小祺你和冰冰下午回不回遊樂園吶？我和你媽下午還挺需要用電動車的，你們兩個現在在幹什麼呀？”
江祺想了想：“在虧錢。”
“哈哈哈，小祺你真幽默。”
第334章 《玩具店洗劫案》
江冰每次獨立開一家新店，在開店之初都是忙碌的。
以前開新店的時候，爲了省錢，無論是店鋪的選址，裝修，僱人還是進貨江冰都會想方設法貨比三家，只買便宜的不買對的。
這直接導致江冰開店容易陷入惡性循環。
裝修便宜是小事，畢竟負責裝修基本上都是沈老闆的裝修隊，沈老闆肯定會盡自己所能給江冰裝最好的。
選址便宜就代表店面地段不行，在水產街開文具店，數碼街開串串的，沒人的地方開奶茶店，美食街開劇本殺店之類的騷操作江冰做了不止一次。
僱人便宜則像開盲盒，江冰開的很多店因爲規模本就不大沒有僱人的必要的緣故，僱員工的次數不是特別多，基本上都是自己守店。
江祺唯一見過的江冰僱的員工就是劉瀾，之前等到江祺接手店鋪江冰跑路的時候，店裏的員工也跑路了，江祺都沒機會見。
考慮到劉瀾的確是難得的廉價卷王，江祺覺得他姐雖然在做生意方面沒什麼天賦，但在找員工方面可能多少還是有些邭獾摹�
不然也不可能在茫茫人海中一下就相中質優價廉的劉瀾，還順帶拉來了一個秦燦。
說起秦燦，她馬上也要放假從北平回來了。作爲舞蹈專業的學生，秦燦的專業算是遊樂園裏的稀缺人才，遊樂園有很多崗位都需要她過去跳個舞。
江祺已經提現在微信上和她溝通好了，秦燦表示能在遊樂園裏上班喫滷味傻子纔去劇本店，反正劉瀾寒假也是要來遊樂園工作的，和好姐妹一起上班正好。
至於住房問題，江冰其實已經幫她們解決了。
江冰今天一天就租下了一百多套房子，勻一套裝修尚可的2室1廳給秦燦和劉瀾完全不是問題。
“姐，你確定剩下的事情不用我幫忙？”江祺把電瓶車停在早上開走的位置，取下車鑰匙，從江冰手中接過她遞來的車鑰匙。
“不用。”江冰擺擺手，“我都開了多少家店了，流程我都熟，你只要到時候在遊樂園裏給我幾個海報位給我貼中介公司的廣告，幫我宣傳就行。”
“電瓶車鑰匙記得帶給爸媽啊，我早上的熱乾麪還在辦公室裏沒喫完，我晚餐喫熱乾麪就行。”江冰表示在事業面前喫飯不值一提，“明天我就不來遊樂園了，天福花園剩下的房子明天我去看就行，店裏還有好多證沒辦，事可多了。”
“行。”江祺點頭，“有事找我。”
“okk。”江冰快樂地朝辦公室走去。
江祺則往玩具劇場的方向走，喬慧芳和江曉亮都在玩具劇場裏看新劇。
元旦當天，玩具劇場上了新戲《玩具店洗劫案》，算是玩具劇場的開年大戲。
《玩具店洗劫案》的劇本是【劇本編寫器】升二星後編出來的少有的品質極高的精品劇本。講的是玩具店主人養的三隻狗在店內打鬧，弄壞了玩具店的大門，導致店內的玩具深夜出逃，在人類世界冒險的故事。
劇作家非常喜歡這個劇本，根據江祺抽出來的現有的玩具之靈，對這個劇本進行了符合每個玩具之靈人設的改變。
之所以這齣劇遲遲沒有露面，是因爲劇作家在江祺抽出1米5高的大兔子之前都沒有找到合適的反派。
劇本里的反派是一隻大號毛絨玩具，劇作家很喜歡這個設定，不想把反派再改成三狗。現在符合條件的大號毛絨玩具已經抽出來了，經過緊張的排練這齣劇就被定爲遊樂園的開年大劇，在元旦當天上線。
對於自己剛被抽出來就有機會在開年大戲裏擔任重要角色一事，大兔子可謂是百感交集。
它一邊爲組織上認可了它的演技而感到高興和自豪，一邊又爲自己首次出演就業反派而感到擔心，擔心自己戲路受限，一朝爲反派，終身爲反派。
對於大兔子無比豐富的內心戲和擔心，火車噠噠主題酒店1號車廂的豪華包間裏的一袩o法出演的毛絨玩具之靈表示強烈唾棄。
呸，得了便宜還賣乖！
大家都是毛絨玩具，你的同類們比你早來那麼久，排了那麼久的隊連一個出場打醬油的角色都沒有搶到。你一來就能拿到戲份這麼重，有臺詞，有打戲的終極大反派角色，居然還不滿足，還擔心自己戲路受限。
沒看見人家蘑菇演到現在都還在地裏埋着嘛！
蘑菇都沒怎麼露過全身！
要不是你塊頭大，憑什麼演反派？！
綠茶兔！
《玩具店洗劫案》一經上線就好評如潮，大人小孩都愛看。元旦這幾天玩具劇場門口的長隊就沒有停過，哪怕排一兩個小時遊客們也願意。
在這些遊客們的排隊體驗，江祺貼心把園區內那些可以移動的飲料小喫攤位挪了幾個到排隊位附近，方便大家快樂排隊。
之前玩具劇場裏的劇目都是受小朋友們歡迎，青少年和大人不反感但也沒有多喜歡，主要是看個新鮮，真正被劇情吸引的沒幾個。
這點從【劇本編寫器】艱難的升星進度上就能看出來。
這次的新劇本不同，這次的劇本本身就是爆率極低的高質量SSR，又有劇作家這個非常瞭解各個玩具之靈演技和性格的編劇改編，爲每個演員量身打造適合它們的角色，劇情方面非常能打。
現在是晚上6點多，天基本已經全黑，遊樂園內喜慶的元旦燈蝗剂亮似饋恚t彤彤的看着甚是熱鬧喜慶。
《玩具店洗劫案》的時長足足有42分鐘，一個小時只能演一出。6點的一出已經開場，7點場將是今天的最後一出。
江祺走到玩具劇場門口的時候，工作人員正在清點排隊人數，讓排在後面的人不用再排。
江祺仔細看了看，發現排隊的有不少都是看上去十幾歲20歲出頭的學生。
江祺來到了玩具店。
玩具劇場本身是沒有側門的，畢竟這個劇場不大。但從玩具店的側門可以直接進到玩具劇場裏，江祺沒穿工作人員的衣服，直接從正門進可能會引起遊客的不滿，還是從玩具店的側門進比較方便。
“老闆好。”正抱着一個大箱子的玩具店店長正好從玩具店的側門出來。
“晚上好。”江祺點頭，“這幾天玩具的銷量怎麼樣？”
“非常好，這幾天店裏的人都快忙瘋了，沈主管專門給玩具店派了好幾個臨時工專門上貨補貨。現在臨時工們都去喫飯了，其他人都抽不出手來，就由我來補貨。”玩具店的店長笑道，笑容燦爛極了。
“哦，對了老闆，有一件事情我覺得可以直接和你說。”玩具店店長把大箱子先放在角落，揉了揉腰，“今天有很多客人問限量款的飛馬玩具還賣不賣。”
“今天？”
“對。”玩具店店長點頭，“我已經把這件事情上報給沈主管了。主要是今天問飛馬玩具賣不賣的客人們有點多，我覺得有點奇怪。”
江祺也覺得有點奇怪，飛馬是在聖誕期間出場，從1月1號開始玩具劇場只演《玩具店洗劫案》。要等到元旦結束也就是明天，其他劇目纔會根據演出表演出，這幾天是《玩具店洗劫案》的專場。
按理來說，今天遊樂園裏的遊客大多都是不知道飛馬玩具的。
飛馬玩具早在聖誕節當天就售罄了。
都過去多少天了，既沒演出也沒玩具擺在玩具店裏，怎麼會有這麼多遊客問。
“前兩天有人問嗎？”江祺問道。
玩具店店長搖頭：“據我所知沒有。”
“我知道了，以後有類似的情況也記得要像今天這樣及時上報。”江祺點點頭表示自己記下了。
“好的老闆。”玩具店店長接着上貨去了。
江祺順着玩具店側門的我想玩具劇場的走廊走到劇場後排，走進劇場的時候劇情正好演到玩具店的店主發現自家店裏玩具都沒了，門還壞了，覺得自己的玩具店肯定是在深夜遭遇了搶劫，報警，警察上門諮詢。
飾演店長的演員一臉心疼地握着警察的手：“警官，我店裏的這些玩具可都是獨一無二手工製作的玩具啊，全部都價值連城！肯定是強盜，他們趁夜光顧了我的店鋪，還把我店裏的三隻狗打成重傷，警官你一定要徹查到底啊！”
其實根本沒有受重傷，只是在打鬧的時候互相撕扯到了的做傩奶摰娜罚b作一副奄奄一息的樣子趴在地上，聽到店長這麼說還非常虛弱的嗷嗚了一聲，彷彿在附和主人的話。
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